購入検討中さん
[更新日時] 2022-03-20 08:20:12
グランカサーレ北千里ってどうでしょうか。
商業施設もいろいろあって、利便性が良さそうですが暮らしやすさはいかがでしょうか。
公式URL:http://www.kitasenri65.jp/index.html
所在地:大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番)
交通:阪急千里線「北千里」駅徒歩3分
売主:アートプランニング株式会社
施工会社:株式会社金山工務店
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
竣工予定:平成29年10月上旬
入居予定:平成29年10月下旬
【タイトルを正式物件名称に変更し、物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-11-26 17:31:10
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物件概要 |
所在地 |
大阪府吹田市古江台4丁目119番16(地番) |
交通 |
阪急千里線 「北千里」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年09月中旬予定 入居可能時期:2017年10月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]アートプランニング株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランカサーレ北千里口コミ掲示板・評判
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501
通りがかりさん
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502
匿名さん
前向きに検討してるのですが、売主の資本金3000万というのが気になります。
メリットとデメリットを教えてもらえませんか?
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503
匿名さん
資本金とは会社のHP(ヒットポイント)となるお金の事です。
会社をやるには必ず先にお金がかかりますね。
商品を揃えたり事務所を作ったりパソコン買ったり交通費だったり。
そういったお金を先に用意しておく必要がありますので、
資本金を決める必要があります。
いくら必要なの?
0円から出来ますが、昔は
株式会社なら1000万円。
有限会社なら300万円。
これだけ集められないようなやつは会社作らせないよ(´Д`)y-~
という決まりがありました。
しかし時代は変わり、実際1000万円も使わない会社もあるので、
今では会社作るのに資本金の決まりはなくなりました!
「じゃあ1円でもいいの?」
そうです。1円からでも出来ます。
しかし、何か買ったらすぐにマイナスになるので
借金経営という事になります。
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504
匿名さん
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505
匿名さん
何故に売主は アート引っ越しセンターです!!!
そして、 引っ越しもアートにお任せ下さい!!
と広告でドーンと謳わないのでしょうか??
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506
通りがかりさん
阪急千里線の中では北千里駅を検討しています。始発駅だし駅前の雰囲気に
山田駅や南千里駅とは違い、何か
ゆとりやステータスを感じます。
あとは、マンションとの出会があるか
どうか…
ここは、開示情報が少ないので
分からないけど
検討はしてます。
中古マンションも検討しています。
北千里に憧れますね。
-
507
匿名さん
もう古い駅ですし
一世風靡したもの昔ですし
何も憧れません。
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508
通りがかりさん
-
509
マンション検討中さん
間違いなく、憧れるような場所ではない。
不便な郊外は、少子化で人口減社会では、
今後は廃れると予想します。
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510
通りがかりさん
スーモ2017関西地区で住みたい街ランキング結果が出ましたね。
阪急北千里駅前は、2100駅中で第42位と
今年もベスト50入りですね。
今後、再開発されることになれば
ベスト10位入りでしょうか。
それに比べると、山田駅や南千里駅は
ベスト50位には入らず。
論外ですね。
街並みの雰囲気が違うし
地ぐらいに差があるのでしょうね。
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511
通りがかりさん
関西で住みたい駅42位ですよ。
あなたの個人的な意見は失礼ながら
まったく、根拠のない
ひがみでしょうか?
それとも、ライバル業者さま
でしょうか?
意見は自由ですが、少しは
客観的的で建設的な意見を
しましょうね。
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512
通りがかりさん
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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513
匿名さん
スローライフでありながらみんなが「住みたい街」と考えるような物件を探すなら、少なくとも千里中央だとおもいます。
千里中央ですら今後の少子化、都心回帰、空室率増加に大丈夫と言えなくなるのではないかというのに、果たして北千里駅ってこれから人気エリアランクが上昇するのだろうかは疑問です。
-
514
通りがかりさん
確かに、千里中央は別格です。
現在の関西地区の住みたい街ベスト10
ですからね。
しかし、今後の伸びしろには疑問です。
始発駅ではなくなるので、個人的には
検討外です。
それに、一言で、千里中央と言え
中身は、上新田や新千里○町など
そこは、千里御三家の、藤白台・古江台
とは、ブランドと地ぐらいが
ちがいますね。
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515
通りがかりさん
>>514
千里中央に伸びしろが見込めないなら北千里なんかさらに伸びようがないですよ。笑
ただ”千里”という大きなエリアで見た場合、「グランカサーレ北千里」は先日ようやく完売した「プレミスト北千里」よりは設備も北摂エリアにそこそこふさわしいグレードですし、規模的にも大きすぎず駅近に狙いをつけている人には貴重な物件だと思います。
-
516
通りがかりさん
千里中央は別格です。
交通の利便性では圧倒的です。
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517
匿名さん
>>505
対象が契約者だけ、引越し業者が親会社で仮に多少値引きが聞いてもさほど大きなメリット
でもないでしょうし契約者広告どーんなんて出しても採算が取れないでしょ。
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518
通りがかりさん
-
519
匿名さん
-
520
匿名さん
借金経営になると具体的に入居者にとってどんな不利益があるのですか?
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521
匿名さん
>>520 匿名さん
何かあった時に対応してもらえないというだけでしょう。
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522
匿名さん
-
523
匿名さん
>>522 匿名さん
同じく。あとはディオスの裏動線と電波塔が気になる
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524
マンション検討中さん
スーモ2017関西地区で住みたい街ランキング結果が出ましたね。
阪急北千里駅前は、2100駅中で第42位と
今年もベスト50入りですね。
今後、再開発されることになれば
ベスト10位入りでしょうか。
それに比べると、山田駅や南千里駅は
ベスト50位には入らず。
論外ですね。
街並みの雰囲気が違うし
地ぐらいに差があるのでしょうね。
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525
マンション検討中さん
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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526
マンコミュファンさん
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527
マンション検討中さん
>>526 マンコミュファンさん
そんなことないですよ。
ここは大苦戦しています
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528
匿名さん
>>526 マンコミュファンさん
苦戦しているそう。何よりも値段が。
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529
マンコミュファンさん
スーモ2017関西地区で住みたい街ランキング結果が出ましたね。
阪急北千里駅前は、2100駅中で第42位と
今年もベスト50入りですね。
今後、再開発されることになれば
ベスト10位入りでしょうか。
それに比べると、山田駅や南千里駅は
ベスト50位には入らず。
論外ですね。
街並みの雰囲気が違うし
地ぐらいに差があるのでしょうね。
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530
マンコミュファンさん
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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531
通りがかりさん
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532
匿名さん
>>531 通りがかりさん
それは千里ニュータウンならどこでも同じ。
千里中央の方が団地多いよ。
買えないからって荒らすなよ 笑
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533
匿名さん
>>510 by 通りがかりさん = >>524 by マンション検討中 = >>529 by マンコミュファンさん
この人がいるから人気が出ないし避けられるのでしょうね。この人と同じマンションには住みたくない。
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534
匿名さん
高度成長期じゃあるまいし、
北千里のような奥地に 住みたい と
思う人が今後どれだけいるだろうか?
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535
マンコミュファンさん
「文化住宅」「連棟戸建て」「ペンシルビル」といった大阪の街ではどこでもお目にかかれる建造物が、ほぼ見当たらない整然とした街並みは、圧巻です。
適度な坂道、そんなに近くはないけど一本で都心までいける立地、恵まれた緑。「北千里」の街は、あせらずゆっくりスローライフを送りたい人にはうってつけの街ではないでしょうか。
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536
マンコミュファンさん
スーモ2017関西地区で住みたい街ランキング結果が出ましたね。
阪急北千里駅前は、2100駅中で第42位と
今年もベスト50入りですね。
今後、再開発されることになれば
ベスト10位入りでしょうか。
それに比べると、山田駅や南千里駅は
ベスト50位には入らず。
論外ですね。
街並みの雰囲気が違うし
地ぐらいに差があるのでしょうね。
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537
地元
長く北千里住民だけどそんなに街並み違うかなあ。南千里とか道が広々しててむしろうらやましいぐらいだが。
街ランキングのことはおいといて、本当にそんなに違うと思います??
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538
匿名さん
終点なのが大きい。飲んだ後も寝過ごさないし、北千里はのんびりしてて良い場所。南千里も山田もそれぞれに良いし、順位とかどうでもよいと思う。駅前再開発、国循跡地の活用(大規模マンション?)など期待感もあり。グランカサーレは眺望に難ありだが、立地は間違いないから、値段次第ではありだと思う。
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539
匿名さん
終着駅は実際に通勤の際は毎日得られる特権となるので、実はかなりおいしいと思います。千里ニュータウンでは唯一の始発駅。しかもJRみたいにダイヤが乱れない阪急であることも大きいのでは。
ここのデメリットは皆さん書かれている立地。駅前商業街区ですが千里中央の千里レジデンスや南千里のルサンクローレルコートや山田のプラウドとは違い、南は高層府営住宅、真北はピーコック&ディオスの荷捌きに挟まれて立地に上質感は全く無し。
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540
匿名さん
そう。のんびりしている。
のんびりし過ぎていて老後の町という感じ。
実際に老人多いし。
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541
匿名さん
目の前に同じ高さの団地軍がなければ買っていたのに残念でならない
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542
匿名さん
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543
匿名さん
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544
地元
これはまちがいなく言えるが、542は平日の午前中から午後にかけてディオス北千里周辺のベンチや飲食店内を観察したことがない。絶対にないわ。
観察してて老人が少ないというはずがないからな。
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545
マンコミュファンさん
あの、北千里は老人も若者も子供もあらゆる世代が集う偏りのない街ですよ。
このマンションH Pの生活イメージにも
掲載されています。
若い人だらけが、ご希望ならば
彩都あたりがお似合いですね。
ここは、全ての世代が集う街
北千里です。
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546
検討板ユーザーさん
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547
匿名さん
日本はどこもそんなもんでしょ。北千里は新しい府営団地やOPHがたくさんあるし、団地建て替えの分譲マンションも多いから子育て世代の流入多く千里ニュータウンではマシかな。
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548
匿名さん
>>544 地元さん
馬鹿ですか?
平日の午前中の住宅街のショッピングセンターに老人が多いのは日本中どこでもそうだろ。
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549
匿名さん
-
550
匿名さん
大阪市内の方が年寄り多いだろ
さらに生活保護受給者率も高すぎ
そういった層を積極的に支えたいなら市内に住めば?
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