大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】ザ・パークハウス 中之島タワー」についてご紹介しています。
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契約予定さん [男性 40代] [更新日時] 2024-11-07 19:44:32

売主:三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:株式会社竹中工務店
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社



[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど/大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08

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ザ・パークハウス 中之島タワー口コミ掲示板・評判

  1. 5501 住民板ユーザーさん2 2019/09/17 06:41:39

    まだまだ暑いのに20分も歩くなんてお元気ですね。

  2. 5502 住民☆主婦です 2019/09/17 09:38:38

    >>5501 住民板ユーザーさん2さん
    はい。元気です!朝晩は涼しくなってきましたし、道中、色々なお店があって楽しいです!

  3. 5503 私も主婦です 2019/09/17 11:11:16

    >>5502 住民☆主婦ですさん

    ほんとに涼しくなりましたね。
    昼は暑かったんですけどこの投稿見てクーラー切って窓開けました。
    気持ちいい風が入ってます(^o^)

  4. 5504 住民板ユーザーさん3 2019/09/17 12:31:11

    中之島バンクス通って福島に向かうルートだと中之島通り、なにわ筋以外通らないと思いますけど、色々なお店ってどの辺りの事を言われてますか?福島駅南の飲み屋街とかですかね?
    福島の方には行く機会が殆どないので教えていただけると嬉しいです。

  5. 5505 住民版ユーザーさん5 2019/09/17 12:47:43

    正直言ってここは辺鄙で不便です。
    だからマンション専用シャトルバスを当初から運行条件で販売してたわけです。
    大阪市内で専用シャトルバス運行してるタワーマンションなんてここ以外ありませんよ。
    辺鄙なのも不便も承知で激安価格だったから購入したんです。
    不便で上等です。転売屋さんが住人のふりして意外と便利とかアピールして必死で取り繕うとしてるのかも知れないが、不便でも納得して住んでるので住民としては平気です。

  6. 5506 匿名 2019/09/17 13:08:44

    >>5505 住民版ユーザーさん5さん

    >>5505 住民版ユーザーさん5さん
    あなたがここの購入者で
    住人の方なら、現在エレベーター内にどの様な告知が掲示されているか教えてください。

  7. 5507 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 13:24:19

    >>5506 匿名さん

    特に目に付くものはなかった気がしますから、今はエレベータ内には何も貼られてないんじゃないですかね?三階のエレベータ前にも特に何もなかったように思います。
    ちなみに住人で>>5505さんと同意見です(笑

  8. 5508 住民板ユーザーさん1 2019/09/17 16:00:30

    そりゃ900も家あれば色んな意見ありますよ、私は大満足ですけど買ってしまったって思ってる人もいるわけで(^ω^)ただせっかくなんでお互い嫌な思いさせないようにしましょ?(*´?`*)??

  9. 5509 住民☆主婦です 2019/09/17 22:02:23

    >>5504 住民板ユーザーさん3さん
    私は1年半、福島まで通勤で歩いています。朝はバンクス通って、帰りは福島天満宮の所からジグザグ小道歩いてみたり。
    ポルチーニのパンで買って、色んな飲食店を眺めながら歩いています。冬は川沿いのイルミネーションも綺麗ですよ。
    そんな、ささやかな楽しみが私にはあります。
    立地は購入時に周辺地図見れば分かることですし、納得の上住んでいます。
    福島に行く事がありましたら色々歩いてみてください。お気に召すかは分かりませんが。。。

    私のお気に入りのお店をここには書きたくないです。ごめんなさい。

  10. 5510 住民板ユーザーさん1 2019/09/18 04:14:45

    ネガティブな意見もあって当然なマンションですよね。その分安かった訳ですし。個人的には値段相応の不便さは受け入れています。

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  12. 5511 中古マンション検討中さん 2019/09/18 07:05:27

    こんにちは。購入を本気で検討中です。
    今売りに出ている60㎡程度で35階5780万円、49階5980万円のお部屋の新築分譲時の価格がわかる方いらっしゃいましたら教えて下さい。おおよそでも構わないです。
    宜しくお願い申し致します。

  13. 5512 住民板ユーザーさん2 2019/09/18 11:20:21

    >>5511 中古マンション検討中さん

    新築分譲時の価格が分かってどうするんですかね?今はその値段では無いんだから。両方ともある程度上乗せしていますよね。

  14. 5513 住民板ユーザーさん1 2019/09/18 13:13:38

    ザ・パークハウス中之島タワー 価格表(新築販売時)
    https://mansionmaster.com/?p=269

  15. 5514 中古マンション検討中さん 2019/09/19 00:35:50

    ご親切にありがとうございます。参考にさせて頂きます。

  16. 5515 住民板ユーザーさん1 2019/09/19 09:58:52

    中之島西部地域の基準地価が順調に上がっています!

    1. 中之島西部地域の基準地価が順調に上がって...
  17. 5516 住民 2019/09/20 09:35:37

    こんばんは
    明日、明後日に、スタンダップ パドルボード ワールドツアー大阪大会があります。明後日には、プロアマ7km10kmのマラソンレースがあり、このマンションの前の土佐堀川、堂島川を通過します。アマの出発は7:05 アマ プロが9:00。
    中之島公園を出発し、土佐堀川から、このマンション西側で堂島川に入り中之島公園に戻ります。

  18. 5517 住民板ユーザーさん1 2019/09/20 11:12:36

    >>5516 住民さん

    外出が面倒そうですね。午後から出れば関係ないかな。

  19. 5518 住民 2019/09/20 11:43:12

    パリのセーヌ川、ロンドンのテムズ川、ニューヨークのハドソン川でも行われている競技なので、それが中之島で行われるのは、なんか嬉しい。
    見るのが楽しみです。

  20. 5519 住民板ユーザーさん8 2019/09/20 13:18:12

    午前中に用事があるので、コインパーキングに自動車を移そうかとと思いましたが、
    道路規制の立て看板などは無さそうだったのでやめました。
    学校行事クラスのマラソン大会なんですかね?

  21. 5520 住民 2019/09/20 13:48:52

    不十分な情報を投稿し、申し訳ありません。
    ボードの上に立ってパドルを漕ぎ、水上で速さを争う競技です。土佐堀川と堂島川を使って行われます。
    混乱させた事、心よりお詫びします。

  22. 5521 住民 2019/09/20 14:59:05

    >>5520 住民さん

    いえいえ全く知らなかった情報をありがとうございます。明日は晴れるといいですね。
    初めて間近で見れる競技なので、楽しみにしています。

  23. 5522 住民板ユーザーさん1 2019/09/24 16:10:24

    https://toyokeizai.net/articles/-/304049
    なにわ筋線上がってますよー(`・∀・´)

  24. 5523 入居済みさん 2019/09/26 13:11:45

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  25. 5524 マンション住民さん 2019/09/27 10:07:11

    我慢するぞ、我慢するぞ、我慢するぞ。
    辛抱するのじゃ、辛抱するのじゃ、辛抱するのじゃ。
    なにわ筋線が開通するまでは(^_-)-☆

  26. 5525 住民板ユーザーさん1 2019/09/28 09:11:03

    正直今すぐこの不便さを改善して欲しい。10年以上先とかおかしい。3年くらいで何とかならんのか。

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  28. 5526 マンション比較中さん 2019/10/02 08:45:25

    そういう方は、ここに住まない方が良いですよ。不便さはあるものの、中ノ島線やバスで便利に移動できる以上に、この街周辺の雰囲気が好きな方が長きに渡って住めばよいだけのことです。

    再開発においては、長期的な観点で物事を見ることが大事です。ここは大阪のガチャガチャしたイメージがなく、今後の街作りのロールモデルとなるのでしょうね。

  29. 5527 住民板ユーザーさん1 2019/10/03 08:24:23

    俺、この間見に行ったけどエントランスの水盤っていうのかな?
    水枯れて砂がたまって汚いし、ちゃんと管理出来てるのか心配になってやめたわ。
    ごめんな。

  30. 5528 住民 2019/10/03 09:45:41

    >>5527 住民板ユーザーさん1さん

    水盤の水を抜いて補修中ですよ。
    すぐ目につく所だから早く修理完了して、綺麗な水をはってほしいと思いますけどね。

  31. 5529 住民 2019/10/03 10:36:47

    >>5527 住民板ユーザーさん1さん

    >>5527 住民板ユーザーさん1さん
    こんばんは
    せっかく見に来ていただいたのに、残念です。水盤ですが5528さんの言われている様に、先週の金曜日に水を抜いて現在水底の補修中の様です。管理に不安を持たれた様ですが私はとてもしっかりと管理していただけているとかんじています。水盤の中にも枯葉等が落下しますが係りの方にいつも綺麗にしていただけています。私は約1年半ここに住んでいますが、このマンションも、この場所もとても気に入っています。

  32. 5530 住民板ユーザーさん8 2019/10/03 15:10:42

    水盤はプロによって年4回の清掃が当初予定されていましたが、経費削減のため年一回になっています。
    それ以外はボランティアが掃除している状況ですね。

  33. 5531 住民 2019/10/04 06:23:58

    水盤は元通り綺麗になってましたよ。
    水がきれいだと気持ちいいですね。

  34. 5532 住民板ユーザーさん7 2019/10/05 11:54:29

    4Fの駐輪場に竹うま置いてあって笑った。これだけ大きいと常識のない阿呆がそれなりに居ますね。

  35. 5533 住民板ユーザーさん6 2019/10/05 15:04:21

    >>5526 マンション比較中さん
    仰るようにみんなが満足するようなマンションではないですね。値段相応の環境だなと納得します。

  36. 5534 住民板ユーザーさん1 2019/10/06 01:17:54

    コメント失礼します。

    先日狙っていたこちらの物件が
    先に売れてしまったため
    他の部屋を検討しているのですが
    いまSUUMOで掲載中の
    こちらの部屋ですが
    左隣はラウンジになるのでしょうか?

    回答よろしくお願いいたします。

    https://suumo.jp/chukomansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1060z2bsz1011z2ncz192...
    [スマートフォン]
    https://suumo.jp/sp/chukomansion/osaka/sc_127/pj_92112914/

  37. 5535 住民です 2019/10/06 02:17:38

    >>5534 住民板ユーザーさん1さん

    隣はラウンジですし、パーティーラウンジの下なんで足音など気になるかも。
    パーティーラウンジ利用してないので詳しく分かりませんが、苦情が出てカーペット敷いて土足禁止になったみたいです。

    うるさいから売りに出したんですねー。
    頻繁に防災センターに苦情言って、パーティーラウンジの部屋に連絡がいってたみたいですよ。

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  39. 5536 住民板ユーザーさん1 2019/10/06 02:30:40

    >>5535 住民ですさん

    返信ありがとうございます。

    そうなんですね。
    ラウンジの下とゆうのな
    気になって聞いておいて
    よかったです。

    向きも間取りも
    いいのですが残念です。

  40. 5537 匿名 2019/10/09 12:13:06

    カフェがCLOSEしてる間はセンサーかけて欲しい。さっきも何名かが中に座って騒いでる。

  41. 5538 住民板ユーザーさん1 2019/10/10 06:04:53

    パーティールームでお料理教室が開催されるのって素敵ですね!

  42. 5539 住民板ユーザーさん 2019/10/10 12:54:44

    >>5538 住民板ユーザーさん1さん

    このマンション
    セレブ感ハンパないっす(^з^)-☆

  43. 5540 マンション住民さん 2019/10/16 09:30:01

    今回の台風で冠水して武蔵小杉の一部のタワーマンションが地下にあった電気設備が
    ダメになって停電と断水が続き、エレベーターやトイレが使えなってるらしいけど
    ここのマンションは冠水対策として3階・35階・屋上に電気設備があのですね

    もしやと思って調べたけど安心しましたわ

  44. 5541 住民板ユーザーさん1 2019/10/16 12:40:56

    あーそれ気になってた。ありがとう(о´∀`о)

  45. 5542 マンション住民さん 2019/10/16 14:04:39
  46. 5543 住民 2019/10/16 14:41:47

    >>5542 マンション住民さん

    ありがとうございます!
    万全の対策をとられてる立派なマンションであるというのが改めて知ることができました。

  47. 5544 中古マンション検討中さん 2019/10/17 06:14:37

    引き続き購入検討中の者ですが
    やはりこちらのマンション人気ですね。
    中古も出たら早めに売れていきますね。
    しかしながら戸数も多いので、どなたかまた売りに出されるのをお待ちしております。
    パーティラウンジのお話等参考になります、ありがとうございます。

  48. 5545 住民板ユーザーさん7 2019/10/17 08:52:59

    >>5544 中古マンション検討中さん

    スーモだけで100件の売り出しの掲載がありますよ。重複がどれだけあるか知りませんが。
    是非そちらからも検討してくださいね。

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  50. 5546 匿名 2019/10/17 10:33:46

    >>5545 住民板ユーザーさん7さん
    スーモ見てみました。売り出されている部屋は重複を除くと9件でした。
    もう一度スーモをご確認下さい。

  51. 5547 住民板ユーザーさん1 2019/10/17 10:41:10

    >>5544 中古マンション検討中さん

    私も購入希望です!

    40F北東83㎡7600万狙っています!

  52. 5548 住民板ユーザーさん7 2019/10/17 10:53:19

    >>5547 住民板ユーザーさん1さん

    あー、、地雷か。

  53. 5549 住民板ユーザーさん1 2019/10/17 11:19:14

    >>5548 住民板ユーザーさん7さん

    地雷とはどうゆうことでしょうか?

  54. 5550 住民板ユーザーさん3 2019/10/17 12:57:29

    >>5542 マンション住民さん
    大阪市のハザードマップ 見たらさらに安心しますよ。淀川氾濫/南海トラフでも梅田・福島が1-3m浸水予想の中ここは0.1m以下です。

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    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸