売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ザ・パークハウス 中之島タワー
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[スレ作成日時]2015-11-23 20:10:08
ご存知の方がおられましたら是非お教え頂きたいのですが、MR角部屋リビングでモデル使用されている赤のチェアが凄くスタイリッシュで気に入ったのですが、どこのブランドの家具なんでしょうか？
またオススメのモダンでスタイリッシュな家具ブランドってありますでしょうか？
お詳しい方、ご教示よろしくお願いします。
男性・契約済み（未入居）・35歳-39歳 アンケート回答日：2020/09/07 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス中之島タワー（新築・2LDK・3820万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/594813/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587868/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 三菱地所のフラグシップマンションであり、間取りにおいても導線部分を少なくした効率性を意識した間取りとなっており評価できる。 管理においても系列会社が運営しており安心している。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ エントランスが非常に豪華であるだけでなく、共用施設も複数有しており、様々な世代の方が長く住みやすいように設計されている点について評価できる。 経年優化を意識した運営がなされており安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ マンション１階部分に阪急オアシスを併設しており、商品も豊富に取り扱っているので、非常に便利である。 また隣に小中一貫校が設立予定となっており、今後の人口増加も期待できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 京阪中之島線の終点駅であり、不便な点は否めないものの、今後関空と梅田を結ぶなにわ筋線が開通する計画がある。 そこが開通すれば非常に便利は地域となり評価されるであろう。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 隣にオフィス街が集積しており、大手企業が入居している。 週末は人通りも少なく治安面においては特段の懸念点はないと思われます。 一方で目の前に川があるので災害等においては弱いと思われる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 総戸数900戸と大規模マンションであり、いろいろな属性の世帯が住んでいる。 そのため、設備を大切に扱うという意識が醸成されている。 シャトルバスの運営も行われていが、今後の利用状況に応じて廃止するか否かの検討が積極的に行われており、収支改善の意識が高い。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ランドマークになりうる大規模タワーマンション。 今後の再開発により更なる資産価値向上が期待できる。 三菱地所による重要案件であり、今後の管理においても安心できる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通面で今のところ中之島駅というマイナーな駅で不便なところである。 ただし将来の沿線開発に伴って大阪駅へのアクセスも便利になり、引き続き再評価される可能性を秘めている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 並行して検討したマンション名 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ グランドメゾン新梅田タワー 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/605858/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/618102/ （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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未定 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市福島区大開３丁目 |
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未定 |
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2LDK～4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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46.92m2～80.04m2 |
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総戸数 140戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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4,448万円～1億1,000万円 |
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1LDK～3LDK |
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33.92m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区龍造寺町5ほか |
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6458万円～8858万円 |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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55.12m2～70.97m2 |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²～130.95m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1 |
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5610万円～7940万円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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54.31m2～71.92m2 |
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総戸数 97戸 |
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 |
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4,700万円～8,100万円 |
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1LDK～2LDK |
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36.51m²～61.28m² |
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総戸数 116戸 |
大阪府大阪市東淀川区東淡路３丁目 |
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未定 |
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2LDK〜4LDK (2LDK・3LDK・4LDK) |
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55.72m2〜94.35m2、 |
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総戸数 40戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
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4570万円～1億円 |
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1LDK+S（納戸）・3LDK |
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57.97m2～80.82m2 |
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総戸数 279戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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3650万円〜2億4550万円 |
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1LDK〜4LDK |
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35.92m2〜140.54m2、 |
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総戸数 728戸 |
大阪府大東市住道２丁目 |
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3988万円〜6988万円 |
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1LDK〜3LDK(1LDK+DEN〜3LDK) |
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45.88m2〜73.08m2 |
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総戸数 286戸 |
大阪府大阪狭山市半田１丁目 |
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3698万円～6698万円 |
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2LDK～4LDK (2LDK＋WIC+SIC～4LDK+WIC+P) |
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53.8m2～86.64m2 |
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総戸数 322戸 |
