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匿名さん
[更新日時] 2015-12-04 11:42:10
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part10
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1023
匿名さん 2015/12/03 16:16:04
>1020
品川Ⅴタワー並みの価格つけた440万の部屋とか400万の部屋が売れるわけないだろ。
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1024
匿名さん 2015/12/03 16:18:30
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1025
匿名さん 2015/12/03 16:18:41
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1026
匿名さん 2015/12/03 16:20:27
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1027
匿名さん 2015/12/03 16:23:44
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1028
匿名さん 2015/12/03 16:24:10
マンションの最大の長所は利便性ですからね。
駅遠なんて買ったら一生後悔する。
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1029
匿名さん 2015/12/03 16:30:14
>1026
区に拘らないなら生活便利で街並み綺麗なPCT だね。
WCT はモノレールがエントランスの上走ってるし、
首都高も目の前走ってますよ。
普通駅遠になれば環境よくなるはずなのに
寧ろ悪くなってる。
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1030
匿名さん 2015/12/03 16:34:15
>1021
掲載価格が実際の成約価格と一致するって珍しいね。
豊洲は今がチャンスと言わんばかりにふっかけてる人多いからなぁ。
しかし、タワー物件の平均価格が豊洲と港南でほぼ同じというのは面白い結果ですね。
勝どきあたりの平均価格はいくらなんだろうか?
マンションが乱立してる佃、勝どき、豊洲、港南あたりで平均価格を比べてみたい。
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1031
匿名さん 2015/12/03 16:34:17
江東区なんて買ったら一生後悔する。
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1032
匿名さん 2015/12/03 16:37:06
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1033
匿名さん 2015/12/03 16:38:50
中央区はツインパークスにひっぱりあげられているね。
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1034
匿名さん 2015/12/03 16:41:56
>1030
WCT中古板の書き込み
742です、半分冷やかしで最近新築マンションの
モデルルームに行った時に机上査定して貰いました。
成約想定価格は8600〜9200万の間でした(88㎡)
新築モデルでの、仲介を取る事を目的としない、
盛らない中立な試算なのでこの辺が相場なんでしょうね。
そういう意味では744さんの読みはまさに中間値です。
因みに、
WCTは現在ファミリー需要や内部住み替え需要が多く、
かつ新築入居時に3LDK→2LDKに変更している部屋が多い為、
むしろ広めの3LDKかつ東向ビューの方が希少性、人気が有り、
よほど訪問査定時に現物不具合が確認され無ければ、
机上査定の成約レンジを割ることはほぼゼロとのことです。
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1035
匿名さん 2015/12/03 16:49:07
環境が悪いねぇ 豊洲に公園付きのマンションってあったっけ?
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1036
匿名さん 2015/12/03 16:55:00
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1037
匿名さん 2015/12/03 16:59:13
PCTの生活利便度
周辺環境スカウタースコア 7432
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1038
匿名さん 2015/12/03 17:00:47
WCTの生活利便度
周辺環境スカウタースコア 8224
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1039
匿名さん 2015/12/03 17:06:33
豊洲にはアロマクラシコは無理だな。イタリアン、中華、寿司、蕎麦、ろくな店がない。
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1040
匿名さん 2015/12/03 17:22:33
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1041
匿名さん 2015/12/03 17:43:46
>1031
そんな明らかに港南に住んでる人が作った、港南びいき過ぎるデータに何か意味があるの?
直線距離4キロ前後なら豊洲も東京駅や日本橋、お台場とかいくらでもあるでしょ?
全く客観的じゃない。
豊洲と港南は坪単価がほぼ同じって証明されたんだからもう張り合う必要もないって。
仲良くしましょうね。
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1042
匿名さん 2015/12/03 17:58:52
証明されてねーよ。笑
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