物件比較中さん [男性 40代]
[更新日時] 2019-02-05 00:19:49
ウエリスおおたかの森ノーステラスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://wellith.jp/ootaka/
所在地：千葉県流山市十太夫110番2外15筆（従前地）、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地（仮換地）、千葉県流山市十太夫146番の一部外9筆（底地）
交通：つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 （敷地内「セカンドゲート」より計測（約450m）。メインエントランスからは徒歩7分となります。）
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 （敷地内「セカンドゲート」より計測（約450m）。メインエントランスからは徒歩7分となります。）
間取：3LDK、4LDK
面積：70.30平米～83.41平米
売主：エヌ・ティ・ティ都市開発
売主：長谷工コーポレーション
販売代理：三井不動産レジデンシャル
施工会社：未定
管理会社：エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-11-20 12:10:42
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| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市十太夫110番2外15筆（従前地）、流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地（仮換地）、千葉県流山市十太夫146番の一部外9筆（底地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 （敷地内「セカンドゲート」より計測（約450m）。メインエントランスからは徒歩7分となります。）
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩6分 （敷地内「セカンドゲート」より計測（約450m）。メインエントランスからは徒歩7分となります。）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸（別に管理事務室あり） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年04月下旬予定
入居可能時期：2017年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウエリスおおたかの森ノーステラス口コミ掲示板・評判
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286
匿名さん
市の怠慢を転入しようとする者に転嫁しようとするなんて。
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287
匿名さん
契約をしました。
肌が弱いので良水工房はありがたいです。
駅に近すぎない、ほどよい距離感にも惹かれました。
完売することを期待します。
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288
匿名さん
誹謗中傷の書込みがこんなに多いと言うことは、それだけ売行きが良くて、周りの物件から妬まれてるんでしょう。
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289
マンション検討中さん
そんなに誹謗中傷あります？むしろあまり書き込みないきが
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290
匿名さん
何かにつけてSCまで行かないと何もない、近くにスーパーもないのが不便だね。北口側にも普段使いのスーパーなどの商業施設はできるのでしょうか。
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291
マンション検討中さん
>>288 匿名さん
他のマンション見ましたが妬みというより相手にされてないかんじてましたよ？そっち買えばみたいに言われました。
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292
周辺住民さん
北口"方面"のスーパーなら、既にカスミがあります。
ウエリスからの距離は、カスミの方がほんの少し近いです。
SC内のヨーカドーまで700mくらい。カスミまでは650mくらい。
ドラッグストアで良ければ、ウエリスから200～300mの場所に出来るみたいです（現地に看板がでていました）。
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293
マンション検討中さん
この物件設備はかなりよさそうに感じました。
周辺のマンションは直床ばかりですが、二重床二重天井で仕立てていいたり、
玄関の人感センサ照明とかも、意外と設置していない物件もあるので。
眺望はそこまでこだわらないのですが、
向かいにマンションが建つらしいので、日当たりがちょっと心配になりました。
中高層階ならばそのあたりの心配が少なそうなので、かなり魅力を感じました。
駅から大きな道路もなさそうなので、立地はよいと思うのですが、
中高層階のよさそうな間取りはやはり埋まっているのと、値段も高くなってしまうので、
日当たりをあきらめて低層階にするか、設備をあきらめて他の物件にするか悩んでいます。
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294
マンション検討中さん
もう値引してますね。
仕様を上げても立地が悪いと売れ行きは厳しいのでしょうか。もう少し考えてみます
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295
匿名さん
こちらを契約しました。
駅までの距離や設備、価格などを考えて決めました。
良水工房が楽しみです！
日当たりは確かに気になるけれど、近くにもっと厳しそうなマンションもあるので…
時間帯とか工夫すればなんとかなるかな？と思ってます。
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296
マンション検討中さん
>>295 匿名さん
いくら値引きしてくれました？
私も買いたいなとは思ってるんですが値引きが人より少なかったらショックなので
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297
匿名さん
>>294さん 296さん
そういうの、訴えられるよ。どこかのマンションで聞いたことある。◯京だったかな？
IPアドレスとかでわかるらしい。
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298
周辺住民さん
>>297 匿名さん
横からすいません。
訴えるって、民事？刑事？
販売情報の交換に
問題があるの？
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299
マンション検討中さん
いろんな事実があるなかで周りに惑わされずに自分の意見を持って検討すれば良いと思います。
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300
周辺住民さん
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301
名無しさん
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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302
マンション検討中さん
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303
匿名さん
かなりできあがって来ています。
残り戸数はわかりません。
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304
マンション検討中さん
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305
匿名
先日モデルルームを見に行きました。
7割ぐらい契約済みでしたよ。
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