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購入検討中さん [男性 30代]
[更新日時] 2017-10-22 09:00:59
東比恵駅徒歩2分と利便性がよいので購入を検討していましたが、
学区やエリアの環境を考えると子育てには向かないのかもと躊躇しています。
皆さんのご意見をお聞かせください。
所在地:福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3(地番)
交通:福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
間取:2LDK~4LDK
面積:64.02平米~113.06平米
売主:タイヘイ
施工会社:九州建設株式会社
管理会社:日本ハウズイング株式会社
公式URL : http://www.sun-great.com/hakata_royal_residence/
[スレ作成日時]2015-11-15 20:26:45
物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市博多区東比恵1丁目57番3(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄空港線 「東比恵」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
60戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年05月下旬予定 入居可能時期:2017年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社タイヘイ
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サングレート博多ロイヤルレジデンス口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
実際の治安はいいらしい
住んでる人達はいいところと言う
でもエリア外からは正直住みたくないと
思われている
そりゃ西エリアの住宅街と比較すりゃ工場空港エリアで
町並みもぱっとしない学校は言うまでもない
売り主は信用ならないセカンドライン業者
よくある話ですよ
買わない人はまず買わないけど
一定の需要はあるんです
少数派だからって間違いとは言えません
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102
マンション比較中さん
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103
通りがかり
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104
マンション検討中さん
ほぼ完売状態でキャンセル待ちでした。
博多駅や空港・天神へのアクセスが抜群なので人気なのもわかります。
4LDKもしくは3LDKで賃貸に出たとしたら
相場はいくら位になるのでしょうか?
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105
マンション検討中さん
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106
買い替え検討中さん
賃貸料金ですが、4LDK 80平米程度 駐車場代込み 23万円程度 家賃21万 駐車場代2万円 新築価格ですが!
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107
マンション検討中さん
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108
購入経験者さん
東比恵駅徒歩10分圏内の
築15年未満の分譲賃貸であれば
70平米以上で15万以上は見込まれるのではないでしょうか?
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109
マンション検討中さん
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110
匿名さん
15万は夢見すぎでしょう騙されたレベルの相場認識ですね
しかも10分圏内という考え方もだめだめです
それはだいぶ前の認識
5分圏内で最上階とかならありえるかも?
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111
マンション検討中さん
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112
匿名さん
今の時代、駅近の認識は5分圏内ですね。
博多駅・福岡空港両方100円でいける東比恵駅まで
徒歩2分のこの物件は魅力的だと思います。
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113
匿名さん
東比恵駅徒歩5分圏内の10年後ならば
筑紫口再開発・天神ビッグバンの恩恵で
賃料15万は夢見すぎではない気もしますが‥
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114
匿名さん
>>105 マンション検討中さん
機械式駐車場は不便そうですよね。
でも、駅徒歩2分で博多駅も徒歩圏内の立地なら、機械式駐車場でも仕方ないと思いますよ。
この場所で平置駐車場だったら、その分の土地代が上乗せされてマンション価格がはね上がるんじゃないかと思いますし。
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115
匿名さん
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116
購入経験者さん
残念ながら、マンションもほぼ完売で落ち着いていると聞いていますので
分譲駐車場は完売しているんじゃないでしょうか?
私も機械式駐車場は仕方ないと思います。
面倒ですが、近くの月極駐車場に比べたら格安ですよ。
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117
匿名さん
市内であれば駅近で平置きはレアです
分譲駐車場も極悪な意味でレアです
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118
買い替え検討中さん
悲しいかな、もう埋まってました‥
博多駅周辺&地下鉄沿線の立地だから
すぐ埋まるだろうなとは思っていたけど‥
皆さん動き早すぎ!
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119
19
たしか‥下の階の物件
4500万の4LDKが1戸空いてましたよ
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120
マンション検討中さん
4LDKで4500万円もする部屋はなかったと思いますが…
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