東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「《契約者専用》ジオ多摩センター」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-10-23 14:25:00

こちらは契約者専用のスレッドになります。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/533827/


所在地:東京都多摩市鶴牧3丁目5番2他(地番)
交通:多摩モノレール「多摩センター」駅 徒歩10分
   小田急多摩線「小田急多摩センター」駅 徒歩12分
   京王相模原線「京王多摩センター」駅 徒歩12分
   小田急多摩線「唐木田」駅 徒歩13分
総戸数:300戸
売主:阪急不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社阪急ハウジングサポート

[スレ作成日時]2015-11-14 22:35:22

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ジオ多摩センター口コミ掲示板・評判

  1. 227 入居済みさん 2017/05/11 07:56:37

    ≫226さん

    メインエントランスでも見かけました。
    小学生らしい女の子たちでしたので
    同じグループかもしれませんね。

    大声を上げて駆けまわったり、エントランスにあるソファーに
    飛び乗ったり、その上でゲームをしたりと、遊び場と化していました。
    とてもメインエントランスとは言えない惨状でしたよ。

  2. 228 住民板ユーザーさん7 2017/05/11 10:35:08

    子供たちうるさいね
    しつけがなってない親が多いのでは?

  3. 229 入居済みさん 2017/05/12 00:36:53

    確か以前にブリリアでも子供たちが共用部分で
    遊ぶのが深刻な問題になっていたようなことを
    聞いた気がする…

  4. 230 入居済 2017/05/12 01:02:11

    注意できる大人が注意したら子供もさすがにわかるんじゃないでしょうか?親がしつけできないのなら、周りの大人が言うしかありませんからね…。
    それでもし子供さんの親と対立しても、私は注意した方の味方になりたいです。

  5. 231 入居済 2017/05/12 01:08:06

    まぁしつけをしてても、親が見ていないところでは守れない子もいますし
    もし自分の子供が外でやらかしていたら注意して頂けるとありがたいです。
    私はそれが集合住宅の良いところでもあると思ってここを選びました。

  6. 232 入居済みさん 2017/05/12 03:02:10

    子供たちが駆け回ったり、煩かったりとある程度は仕方ないなぁと思っていましたが・・・やはり気になります。注意したくても出来ない人が沢山いると思います。こんな時代ですので変に恨みをかうかもしれないですし、有難いと思う親御さんばかりではないと思うので。子供のいない家庭や色々な方が入居されているので、少しでも改善して欲しいです。

  7. 233 住民板ユーザーさん8 2017/05/12 15:38:03

    サブにしろメインにしろ、エントランスは言わばマンションの顔です。
    そこが子供達の勝手気ままな遊び場になるようでは困りますね。
    初めて訪れる人達はどう感じるでしょうね〜〜

  8. 234 住民板ユーザーさん8 2017/05/13 12:59:36

    イメージダウンですね。

  9. 235 住民板ユーザーさん8 2017/05/13 22:59:26

    エントランスで出たり入ったりを繰り返している小学生、私も見かけます。
    4月半ばにNHKの関係者を名乗る男性が住所変更の書類を書くようにと来たことがあって、我が家はネット上ですでに変更済みだと言ってもなかなか引き下がらなかったことがありました。
    中に入りたかったのか?
    子供達がエントランスで出たり入ったりしている隙に部外者に入られても困るので、そのような遊びは止めてもらいたいです。

  10. 236 住民板ユーザーさん1 2017/05/30 11:24:19

    エレベーターなどの養生はいつまで続くんでしょうね?
    たしか入居開始から一か月の予定ではなかったでしたっけ?

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  12. 237 住民です 2017/06/04 17:54:42

    >>236 住民板ユーザーさん1さん

    今月、コンサート他イベントがありますので、それまでには撤去されると思っています。
    養生は確かに気になりますね。

  13. 238 マンション住民さん 2017/06/07 15:27:41

    こんばんわ。
    みなさんのところには電気代のお知らせが来ましたか?
    うちだけかもしれませんが正直まだエアコンも使ってなのにこの値段?と驚いてます。
    40Aに設定しているから高いのかな?
    食洗機は乾燥のみの使用ですが、食洗機が高い?湿気取りのための除湿機?浴室の換気?
    以前住んでいたマンションでのエアコンを使っていた時期の値段と変わらないので、今後エアコンを使用する時期の料金が怖いです。

  14. 239 入居済みさん 2017/06/09 02:18:26

    電気代ですが、我が家は以前より安くなりました。エアコンは使用していませんが、食洗機はほぼ毎日使用していますし、24時間換気もつけっぱなしです。どれくらいの請求がくるのか心配していたのですが以前よりも安くてビックリしました。以前と変わったことは新しい省エネ家電に買い替えた位です。

  15. 240 マンション住民さん 2017/06/09 13:50:56

    入居済みさん、参考意見ありがとうございます。
    そうですか、下がりましたか。ってことは何がいけないのかな。食洗機でもない。24時間換気でもない。
    うーん。。
    気になります。

  16. 241 匿名くん 2017/06/10 07:04:51

    違ってたらごめんなさい。
    浴室乾燥機、食洗機はガス式ではないでしょうか。だとすると、電気代にはほとんど影響ないですね。
    冷蔵庫は最近の型式でしょうか?

  17. 242 匿名くん 2017/06/10 08:40:04

    検討板が凄いことになってますね(・_・;
    周辺のマンション板は静かなようで、余計に目立ってるね(^ ^)

  18. 243 住民板ユーザー 2017/06/10 15:27:31

    検討中スレ荒れてますねー。

  19. 244 匿名くん 2017/06/11 08:38:33

    本日、養生がなくなってましたね!

  20. 245 住民^^ 2017/06/11 09:16:16

    (仮)養生撤去・・・そのようですね。  でも、エレベータ内の(養生)マットは、あのままでしょうか。
    疵防止やイタズラ防止のため、同様に施されているマンションが多いのですが、余り恰好は良くありませんねぇ(^^;

  21. 246 マンション住民さん 2017/06/13 15:38:41

    エレベーターの養生無くなってて見えたましたが鏡が割れてましたね。次の日にはまた養生されて見えなくなりましたが。いたずらなのか、引越し時の衝撃なのか。鏡が割れてるって養生の意味がないですね。またすぐ養生されたということは次に外れる時には綺麗になっているのかな。

  22. 247 住民板ユーザーさん8 2017/06/15 02:22:55

    C棟の7階の住人さん、布団を手すりに干していますね。
    今まで何回も見ています。
    天気の良い日に、布団を干したい気持ちはわかるけど、規則を破ってまで干すんですね。
    他のご家庭がどこも干していないって気づいていないんでしょうか。
    わかっていいながら干す確信犯なんですかね。
    コンサートなどもいいですが、再度規則を確認する機会を作って欲しいものです。

  23. 248 住民 2017/06/15 07:34:18

    >>247 住民板ユーザーさん8さん
    ご意見に大賛成です。こういうことは
    みてみぬふりができません。みんなのために、そして自分たちのマンションのために。

  24. 249 住民さん 2017/06/15 07:42:00

    >>247 住民板ユーザーさん8さん
    管理人から直接注意してもらったほうがいいかもね。ルールが守られているかどうかを監視するのも管理人の仕事だと思いますね。

  25. 250 住民板ユーザー 2017/06/15 07:48:53

    >>249 住民さん
    私もそう思います。それに以前、ここのスレで言っていても意味がないと意見があり、私もそう思います。
    また、住人用の掲示板に書き込んでほしいです。

  26. 251 住民板ユーザー 2017/06/15 07:50:07

    それに、住人が支払っている管理費から管理人も給料渡されてるかと思うので、管理人さんに仕事をさせましょう。

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  28. 252 247 2017/06/15 12:40:39

    こちらで部屋番号を載せるのは控えますが、管理人から7階の方へ注意していただけるように話してみたいと思います。
    皆様は管理人へ今回のような注意して欲しい話をしに行ったことはありますか?
    ポスト横の掲示板に貼り出されるだけでは意味がないと思うんです。
    C棟にお住まいのご家庭は掲示板を見る機会がなさそうですしね。
    例えば、サブエントランス出入口付近にあるベンチ上辺りに掲示板があればいいのにな、と思いました。

  29. 253 住民さん 2017/06/15 13:09:36

    私は廊下に自転車を置いている人に注意してほしいと一度管理人に話したことがあります。
    本当は管理人はみんなにルールを守ってもらうためにどうしたらいいかを常に考えなければならないのですけれどもね。

  30. 254 住民 2017/06/15 14:08:23

    少し違うことかもしれませんが、タバコの吸い殻が、共用トイレの便器の中に捨てられていた(おそらくその場で吸った後捨てたんだと思います)のをスマホで写真を撮って管理人に見せ、言いましたよ。(これを書くと管理人さんがもし見ていたら、特定されてしまいますね(笑))

    規則違反をしている家庭が特定できているなら、直接ポストに、これから掲示板を見ていただくことと合わせて、注意を報せるようにはしてもいいと思うんですけどね。そのうえで、掲示板にも貼り出す形にするとか。

    ここのサイトでグチグチと言っても改善されることはないでしょうが…
    247さんが仰るように、なにかそういう機会があると良いですね。

  31. 255 住民板ユーザーさん1 2017/06/20 12:24:15

    野放しの騒音撒き散らす公害車。どうにかして下さい。

  32. 256 住民板ユーザーさん1 2017/06/20 23:19:23

    みなさん家具はどこで買いましたか?

  33. 257 入居済みさん 2017/06/21 00:14:07

    >>256さん
    高島屋とムラウチです。

  34. 258 247 2017/06/21 07:07:23

    >>255 住民板ユーザーさん1さん

    白い高級車のことですか?
    朝、8時くらいに爆音あげて走っていますよね。
    バイクのように道路まで押していってからエンジンかける、のようなことは出来ないでしょうから仕方ないとは言え、ジオのような集合住宅に住むには相応しくないと思います。
    また、駐車場もエンジン音が反響するような場所を選ぶというのもいかがなものかと。
    大切な車を雨風等から守りたいのはわかりますが、他の住人、特にその駐車場近くにお住まいのご家庭は騒音に悩まされていないのか?と思いました。
    これは簡単にどうにか出来る問題ではなさそうだけど、いくつかのご家庭からクレームがあれば、別の場所の駐車場を借りてもらうとか(駐車場代はまた別として)何か案が出るのかも?しれませんね。

  35. 259 住民 2017/06/21 13:32:56

    住民から住民への苦情はサイバーホーム使いましょうよ。なぜいつまででもこの不特定多数が見る掲示板に書き込むのか…

  36. 260 住民さん 2017/06/21 14:12:03

    >>259 住民さん

    私もそう思います。或いは管理者にいうとか。ここに書き込んでも逆効果なのに

  37. 261 住人 2017/06/23 09:26:07

    >>260 住民さん

    どうして逆効果なんですか?

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  39. 262 住民さん 2017/06/23 13:48:57

    >>261 住人さん
    見て欲しい人が見ないし、見て欲しくない人が見るからです。

  40. 263 匿名くん 2017/06/25 13:40:36

    サイバーホームの掲示板は誰が書き込んだのか特定するのが容易ですね。
    もちろん、管理者レベルでのものです。
    度胸のある方じゃないと中々使いにくいかなと。

  41. 264 住民板ユーザーさん1 2017/07/01 08:58:31

    枯れた植物、早く植えかえてもらいたいね

  42. 265 匿名くん 2017/07/03 11:18:19

    >>264 住民板ユーザーさん1さん

    管理人室に伝えてください。

  43. 266 検討中 2017/07/19 07:26:27

    直床は、上階の音などどうですか?
    実際に住まわれている人の意見を知りたいです。
    検討板に、直床は柔らかい事もマイナス点として書かれていたのに対し、柔らかいからこそ子育てや歳をとってからも足腰に負担がなく良さそうだというコメントを見て、かえって直床に惹かれました。
    ですが肝心な騒音等が気になります。

  44. 267 住人です 2017/07/19 10:45:43

    >>266 検討中さん

    我が家の場合ですが、モデルルームや内覧会時は床が柔らかくて、とても違和感を感じていました。フワフワしてましたね。
    ところが、入居して3ヶ月目に入りますが、今では全く気にならなくなりました。

    上階の音ですが、入居しているのは間違いないのですが、足音が聴こえたことはないですね。
    意識して住まわれているのかも知れませんが、とにかく静かです。

    ジオに来る前に住んでいたマンションが古くて、上階の様々な音が聴こえていたので、違いに驚いています。

  45. 268 住民板ユーザーさん8 2017/07/19 13:41:51

    まったく音なんてしませんよ。
    私も購入前は気になってましたが杞憂でした。

  46. 269 住民板ユーザーさん1 2017/07/20 04:04:50

    >>267 さん
    Yes, I was really worried about the flooring's quality when I first time went to nairankai because it is really different from the room where I used to live. Honestly it may make you feel a little bit strange if it is your first time to use this, but there should not be a problem at all if you get used to this and it is really quiet as you can barely hear any noise from your neighbors. Anyway it seems like it is more expensive than the usual flooring :)

  47. 270 住民板ユーザーさん2 2017/07/27 23:19:57

    >>266 検討中さん

    直床の方が防音防振性としては二重床より優位性があると言われています。

  48. 271 マンション住民さん 2017/08/02 05:12:49

    棟や部屋によって違うのかもしれませんが、夏でもけっこう涼しいですね。
    夫婦共あまりエアコンが好きではないので、ありがたいです。ちなみにC棟です。

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  50. 272 住民 2017/08/02 13:41:40

    >>271 マンション住民さん

    B棟(A棟寄り)は天気の良い日は午後とても暑いです。エアコン必須(*_*)

    リビングが横長だからかも知れませんが…

    でもここのところ天気が悪いので暑さも感じないし、湿度が高くなりすぎることもなく快適ですね。

    C棟は階層や場所によっては日陰が良い具合で涼しいのかもしれないですね(^^)

  51. 273 名無しさん 2017/08/04 11:36:49

    KDDIの建設計画案が掲示されていますね。
    店舗やレストランが入ってくれれば良いのですが…

  52. 274 住民板ユーザーさん8 2017/08/04 12:33:53

    >>273 名無しさん
    建築計画の用途に「店舗」と記載がありますので、何かしらは入ると思いますよ。
    オフィスビルも研修施設ですから、一般的にはコンビニとかが濃厚ではないでしょうか。

  53. 275 入居済み 2017/08/11 02:51:49

    浴室のドア下枠にほこりが沢山溜まってます。
    綿棒で取ると、ご覧の通り。
    でも、シャワーで流せば良いだけですね。

    1. 浴室のドア下枠にほこりが沢山溜まってます...
  54. 276 住民 2017/09/04 00:10:16

    >>275 入居済みさん
    うちもこれいつも気にしてました(*_*)
    乾いてると掃除機で吸えるので、掃除機で吸ってます

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    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸