千葉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ船橋宮本ヒルトップってどうですか?」についてご紹介しています。
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ビギナーさん [男性 30代] [更新日時] 2022-10-02 23:59:52

パークホームズ船橋宮本ヒルトップについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:千葉県船橋市宮本6丁目1725の一部他(地番)
交通:総武線 「東船橋」駅 徒歩6分
総武本線 「船橋」駅 徒歩22分
京成本線 「大神宮下」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.69平米~92.76平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:村本建設株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-11-11 17:28:37

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パークホームズ船橋宮本ヒルトップ口コミ掲示板・評判

  1. 188 周辺住民さん 2016/05/23 07:27:04

    〉184さん
    それは存じてます。勘違いではないです。
    指定区域が混在している地域ですよね、通り沿いと山側と。
    何故調べたか?
    「法的に違反でない」から問題無いのではなく、
    「実生活に影響」が出ているからです。
    先日夜間に出入口の前で、凹凸に躓きました。
    また水を撒いてるのか雨なのか、道路側に泥が流れ出たままです。

    歩道が非常に狭いので慣れた道であるからこそ、
    こういった通行の妨げになるような事象に気をとられ、
    事故に巻き込まれるのが怖いのです。
    カーブの坂道で見通しも悪いですから。
    車両も増え、道沿いのガードレールが壊れる頻度も増えてます。

    マンションが出来れば、車や自転車の出入りもありますよね?
    例えば近隣のマンションは出入口にランプがついてたりします。
    安全性への配慮が周辺にもされているのかどうか?
    そういった意味も含めての市、施工者への疑義です。

    検討中の方であれば購入後の生活も考えてられますか?
    生活道路の状態変化は、通行する際に気になりますよね?
    現状など、ご参考になれば幸いです。

  2. 189 匿名さん 2016/05/23 07:47:06

    なんか住民のエゴ

  3. 190 マンション比較中さん 2016/05/23 08:36:01

    >>188
    それは「建設反対」に直結する事案ではないですよね?
    施工会社に改善を求めればすむ話です。

  4. 191 周辺住民さん 2016/05/23 09:15:14

    〉188さん
    当方反対などと一言も申し上げていませんが?
    なぜ反対運動とされるのでしょうか?
    あくまで現状をお伝えしてるだけですよ。
    周辺に住んでいるとひとくくりにされるのですか?

    他にも住人悪と決めつけるの様なコメントが散見してますが、
    意見交換としてどうなんでしょうか?

  5. 192 周辺住民さん 2016/05/23 09:17:13

    間違えました。
    訂正アンカーは、
    〉190さんです。
    失礼致しました。

  6. 193 マンション比較中さん 2016/05/23 10:18:43

    >191
    ではどんな理由で反対運動が起こってるとお考えですか?

  7. 194 匿名さん 2016/05/23 12:50:49

    >>188
    段差に躓いたってもうクレーマー。

    道路の不便さより、このマンションを検討してる人は東船橋の住みやすさを重視してるからねぇ。

  8. 195 周辺住民さん 2016/05/23 13:34:45

    >>193
    随分熱心にご検討中のところ申し訳無いですが、
    あくまで私見としてお聞きください。

    説明、コミュニケーション不足の一言に尽きるかと。
    近辺の他のマンション建設時には見た事ないんですよ。
    それなりの事前説明や安全性への配慮がされていたのでしょう。
    本当のところは当事者同士にしかわかりませんが、
    当方ではその様に感じております。

  9. 196 周辺住民さん 2016/05/23 13:41:47

    >>194
    毎日通ります故、今後お住まいになるであろう方々に、
    参考になればと思い書いた次第ですが、
    なるほど、それはクレーマーになるのですね。

    また、おっしゃっている事が矛盾してますが、
    周辺道路は住みやすさに含まれるのでは?

  10. 197 物件比較中さん 2016/05/23 16:24:48

    荒れてますね。釣り人がいるみたいですね(;^∀^)

    現地を見て来ました。
    旗や垂れ幕がズラーと、一軒二軒じゃありません。
    デベの対応の悪さの証明ですかね。

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  12. 198 物件比較中さん [男性 40代] 2016/05/24 00:10:36

    周辺の住民の方に対する対応が、あまりに悪いと、自分達が住んだ後に何かあった時の対応にも不安を持ってしまいます。
    高い買い物なので、最後まで気持ちよく進めたいです。

  13. 199 検討中の奥さま 2016/05/24 07:20:07

    今回の件、直接デベに聞かれた方はいますか?

  14. 200 匿名さん 2016/05/25 08:24:26

    先週末、モデルルームOPENしていたんですね。
    かなり盛況だったのかな?駅まですごく近いですから。

    公式サイトにあるコンセプトムービーをみていて思ったんですが
    DINKS向けの家なのだな−。
    大人の落ち着いた邸宅をテーマにしているようです。
    間取り自体は3LDK4LDKがメインですので
    ファミリーがメインターゲットになるのか?と思っていたので意外でした。

  15. 201 匿名さん 2016/05/25 15:24:09

    住宅街の中にあるからこその静けさと拓けた眺望。
    強気な価格で出してくるのも分かりますね。

  16. 202 匿名さん 2016/06/07 00:37:18

    モデルルームって予約しないと見られないのですか?

  17. 204 匿名さん 2016/06/08 03:07:19

    予約したほうが「確実」というかんじじゃないかしら。
    空いている時ならばすぐに案内してもらえるのでしょうけれど、
    満席になっているような場合、ブースは空いていないし、そもそも担当者も他の予約した人に付いている状態ですから。
    確実に見たいならば予約で。
    最低限、その行く日でもダメ元で電話をかけてみてはどうでしょうか。

  18. 205 マンション比較中さん 2016/06/08 08:16:49

    反対運動ののぼりにうごめく近隣住民の思いと我関せずのマンション営業との温度差を客はどう思っているか。。。

  19. 210 匿名さん 2016/06/16 03:34:30

    一期で何戸売れるんだろう。

  20. 211 匿名さん 2016/06/17 12:26:45

    とにかく、業者が近隣住民との約束を守らないから、いけないのではないでしょうか?

  21. 212 マンション検討中さん 2016/06/18 15:24:27

    少し離れた近所に住んでおり、購入を検討しています。
    モデルルーム行って、反対運動している近隣住民とのことについて聞いてみました。
    私は、営業さんの話を聞いたうえで、三井の対応は特に悪いとは思いませんでしたよ。
    けっこうぶっちゃけた話もしてくれましたが、ちゃんと、近隣住民さんの気持ちも色々と考えていましたし、工事車両等の対応もしています。
    そして、法に則って何も違反はしていませんし。
    もともと一戸建てがたくさん建つ予定だったとかの噂も事実無根でそんな話はなかったようですし。
    まあ、何年もずーっと畑だったから、近隣の人は日当たり良かっただろうし、マンション建つことになったら、そりゃ誰だってショックですよね。
    反対したくなる気持ちもわかります。
    でも、こればっかりは、反対してもどうにもなりませんね。

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