広告を掲載
匿名さん
[更新日時] 2018-08-01 15:24:30
プレミスト円山北５条についての情報を希望しています。
採光が良く、角住戸が多いのは良いですよね。
生活利便性、周辺の環境等はどうでしょうか？
所在地：北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1（GT）、7番2（BT）（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩4分 （GT、BT）
「北5西24丁目」バス停から 徒歩2分（GT、BT）（JR北海道バス）
面積：58.19平米～109.84平米
売主：大和ハウス工業
施工会社：大林組
管理会社：大和ライフネクスト
【物件情報を追加しました 2015.12.15 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-29 17:45:38
| 物件概要 |
| 所在地 |
北海道札幌市中央区北5条西25丁目7番1（GT）、7番2（BT）（地番） |
| 交通 |
札幌市営地下鉄東西線 「西２８丁目」駅 徒歩4分 （GT
BT）
「北5条西24丁目」バス停から 徒歩2分（GT
BT）（JR北海道バス）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
75戸（49戸（一般分譲対象外住戸1戸含む 別途、管理事務室1戸（GT））、26戸（別途、管理事務室1戸（BT））） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建（GT、BT）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2017年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社
[販売代理]株式会社住創プランニング
|
| 施工会社 |
株式会社大林組札幌支店 |
| 管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト円山北5条口コミ掲示板・評判
-
263
通りがかりさん 2017/04/22 17:17:32
-
264
ご近所さん 2017/04/23 01:28:03
このマンション，住んでいる人いるのでしょうか。
会社帰りの２１時くらい，コンビニ行くときよく前を通りますが，
明かりがついてるお部屋がほとんどありません。
-
265
検討板ユーザーさん 2017/04/23 04:04:20
hpみるとどの間取りも残ってますね。
立地は悪くないですから、単純に高いんでしょうね
-
266
名無しさん 2017/04/23 08:25:06
プレミストは円山の物件でも相当苦戦しているのに関わらず懲りないですね.
大和は資産が沢山あるのでしょう.
だから値引きもできるのですね.
まだ完成間もないのに,あからさまに値引きするなら最初からの価格設定に無理があったのでしょうか.
-
267
通りがかりの近隣住民 2017/04/23 13:18:00
>>264
さっきマンションの前通りました。
歩く人気もなく（日曜だから？）マンションについている電気も寂しかったわ。
-
268
マンション検討中さん 2017/04/27 05:56:33
まだ20程度しか売れていないようです。来月ブランズも並ぶことですし、焦らず模様眺めって感じですかね。ホントに夜は真っ暗で数軒しか灯がつきません。元地主さんの部屋はついていますが。
-
269
マンション検討中さん 2017/05/02 12:25:20
ブランズがどんな価格かですね。
東急が強気勝負ならちょっとは灯りが 増えるかも。
-
270
匿名さん 2017/05/09 12:50:16
全戸分の駐車場が確保されているのはとても魅力的です。
完成販売が売りなのはわかるのですが、それにしても、スローな売れ行きのように思います。
物件内容は、そんなに悪くないように思うのですが価格がネックでしょうか。
-
271
マンション検討中さん 2017/05/09 22:13:38
レジデンスやクレアと比較すると場所が劣る割に価格が同等やそれ以上だからでしょうね。
あと大和や三菱など大手ディベロッパーは、売却にならないと大幅に値下げするからそれに期待している人達もいるのでは？
-
272
匿名さん 2017/05/09 23:17:49
駐車場全戸分有っても住民の高齢化と共に空きが出るからね。
-
-
273
マンション検討中さん 2017/05/10 14:17:53
>>270
確かに物件内容は悪くないけれど、近隣他の3物件（ブランズはまだ価格が出ていないけれど）と比べて、決め手がありませんね。
どこまで値引きするのかを待っている人も結構いるのでは？
-
274
マンション検討中さん 2017/06/02 13:06:08
その後の動きいかがですか？
やはり大幅値引きですか？
-
275
マンション検討中さん 2017/06/04 03:14:24
-
276
マンション掲示板さん 2017/06/04 07:40:54
-
277
検討板ユーザーさん 2017/06/11 20:21:35
>>276 マンション掲示板さん
そんなこと言うなよ、ほんとうでも、
-
278
マンション検討中さん 2017/06/12 02:14:28
まだ22戸しか売れていないそうです。部屋は悪くないので、安く買えるのはありがたい反面、そこまで売れないのも微妙ですね。いずれは完売するんでしょうけど、まだ28%しか決まらないのは資産価値考えるとどうなのでしょう？
-
279
口コミ知りたいさん 2017/06/12 11:11:10
完売していないと資産価値は落ちるものなんですか？
同時期に４つ建ってるせいですかねぇ。
でもクレアやレジデンスよりはダイワがいいかなと。
-
280
検討板ユーザーさん 2017/06/12 12:13:13
まあ今の価格だと割高ということなので、購入価格では絶対うれないですよね。
-
281
匿名さん 2017/06/26 15:10:20
インナーテラスがある住戸と無い住戸というのがあるそうで。やっぱりみなさん、ある住戸のほうがいいなーって思ったりするもんなんでしょうか。
洗濯物を干したりなんて出来るから。
よる選択をする時、シャワー浴びたあとの浴室で乾燥させようと思っても凄く効率悪そうなんですよね。
インナーテラスでプラス除湿機みたいにしておいたほうが、邪魔じゃないし、乾くしという感じになってくるのではないでしょうか。
-
282
匿名さん 2017/06/26 16:04:17
夜洗濯禁止のマンションも有りますよ
管理組合で決める話ですけれど
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[プレミスト円山北5条]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか？
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます（Twitterの投票機能と同様です）。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
坪300万台
14.9％
坪400万台前半
44.8％
坪400万台後半
23.9％
坪500万超
16.4％
67票
SAMPLE
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
