大阪の新築分譲マンション掲示板「グランアッシュ弁天町マークスってどう?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 港区
  7. 弁天町駅
  8. グランアッシュ弁天町マークスってどう?
物件比較中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-09-04 15:59:56

グランアッシュ弁天町マークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:大阪府大阪市港区磯路3丁目27-5(地番)
交通:地下鉄中央線「朝潮橋」駅徒歩8分
   地下鉄中央線「弁天町」駅徒歩11分
   JR大阪環状線「弁天町」駅徒歩14分
間取:3LDK~4LDK
面積:62.38m²~79.54m²
売主:株式会社ホームズ
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.12.9 管理担当】

[スレ作成日時]2015-10-22 21:58:17

[PR] 周辺の物件
ブランズ住吉長居公園通
ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランアッシュ弁天町マークス口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2015/11/06 11:22:38

    2,600万円台~3,800万円台とありますんで最多価格帯だとその辺り(三千万台前半)なんでしょうね。アクセスの良さを考えると価格帯は良心的なのかなと思いました。間取りはちょっと狭いです…。四人暮らしなら79㎡で何とか、という感じ。設備仕様がどうなるか気になります。

  2. 3 匿名さん 2015/11/06 15:16:49

    グランアッシュ、レジュールアッシュは投資マンション目的じゃないの?
    ホームズ自体も投資マンション屋じゃないの?

  3. 4 近所 [男性 20代] 2015/12/08 04:31:02

    地中障害が出ているんですか?

  4. 5 匿名さん 2015/12/24 09:42:30

    みなと通りは交通量が多そう。
    Aタイプは角住戸なので窓が多く、キッチンから洗面室に行ける2Way動線が便利ですね。
    アルコープやサービスバルコニーがあるのもいいです。

  5. 6 匿名さん 2016/01/06 06:12:09

    3LDK62㎡超の間取り。Aタイプ、Bタイプの間取りがあります。Bタイプが角住戸じゃないので他の間取りもありそうですよね。

    4LDK、80㎡じゃくってどんな感じかと思いましたが、洋室1が7畳あるので主寝室にすれば、子供部屋も余裕でつくれそうな感じですね。和室もあるので、じいじが泊まりに来た時もOKだし。

    思ったよりも広く使えるのかと感じました。

  6. 7 匿名さん 2016/01/08 05:09:22

    リビングがもう少し広いと利用しやすそうですが、
    隣の洋室を広げてリビングとして利用することも可能そうですね
    和室もありますし、落ち着いた空間になりそうです

  7. 8 匿名さん 2016/01/20 01:35:34

    >>3
    そうなんですか。投資用というと単身向け駅近マンションというイメージもあります。
    こういったファミリー向けマンションでもそうなんでしょうか。
    更にここだと駅から距離もありますものね。。

    生活環境はどんな感じでしょうか。地域の状況も気になります。
    学校は近いみたいですが評判はどうですかね。

  8. 9 匿名さん 2016/02/15 01:22:39

    低価格を売りにしています。公式サイトにも3LDKで2,600万円〜というふうに出ています。
    どうして安くすることができているんでしょう。もともとの土地の仕入れが安く住んだということなのでしょうか。
    都心まで出るのにあまり時間がかからなくてしかもマンションもお手頃価格ということで人気が出そうなんですがどういう状況なんでしょうか。

  9. 10 匿名さん 2016/02/17 12:28:22

    駅から徒歩11分とのことですが
    実際の徒歩では、もう少し時間がかかりそうな気はします。
    ただ、この価格帯なので人気は出ること間違いないと思います。

  10. 11 購入検討中さん [男性 30代] 2016/02/18 16:11:12

    モデルルームに行きましたが、8割くらいの部屋は成約されてました。

  11. [PR] 周辺の物件
    ザ・ライオンズ西九条
    ジオタワー大阪十三
  12. 12 匿名さん 2016/02/21 01:59:30

    11さん、もう8割も売れているのですか。
    駅から少し遠めではありますが、買いやすい価格帯が良いのかしら。

  13. 14 匿名さん 2016/03/08 12:49:47

    朝潮橋からは徒歩8分ですからね。一応。

    ここはプランのレイアウトがいい。
    アルコープがあって、個室もそれぞれクローゼットをかませているので生活音対策もできているし。

  14. 15 契約済みさん [男性 30代] 2016/03/15 07:16:28

    この前オプションの展示会に行ってきましたが、30代40代の家族連れが多いように感じました。

  15. 16 物件比較中さん [女性 20代] 2016/04/06 04:23:11

    ここほんとに南西ですか?ほぼ西向きとしか思えないのですが。。特にみなと通りに遠くなると日中の日当たりが気になります。

  16. 17 坪単価比較中さん 2016/05/23 15:07:18

    戸数少ないですね。
    将来の修繕費がかさみそう。

  17. 18 匿名さん 2016/07/02 21:42:08

    立地からするとファミリー向けであることは明らかですが、62㎡は狭いのでは。

  18. 19 匿名さん 2016/09/23 22:55:49

    ホームページはブルックリンスタイル。かっこいいんですけど、やっぱり狭さを隠しきれない感じ。

    一番広い72.12㎡マンションならイケるかなと。マルチクロゼットがすごく使いやすそうで、個人的にはこれがあるので、1人子供ならOKかと思っています。浴室も1418だとちょっとだけ広い感じですよね。LDKも和室をあけて使えば、かなりの広さになるし、角部屋だから開放感もあるし、月々88152円で払えるのも魅力です。

    天井高次第で、広さを感じさせるマンションになるかな……?

  19. 20 匿名さん 2016/10/13 00:38:44

    Dタイプなら普通にファミリーさん用だと思いました。洋室(2)が子供部屋かなあ。
    主寝室が2WAYのタイプだと気にする方もいそうですけどね。アルコープがあるのも良いと思います。
    和室→洋室の変更の申込みはまだ大丈夫ですかね。
    和室だと押入れがあって良いんですけど、人気なのは洋室の方なのでしょうね。
    モデルルームって棟内になる予定はあるのでしょうか。

  20. 21 匿名さん 2017/10/15 02:10:16

    [スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]

  21. 22 匿名さん 2019/09/04 06:59:56

    港区にもついにアベノミクスがやってきたって感じですね
    資産価値が高いマンションですね

    https://www.athome.co.jp/mansion/1030304942/
    中古マンション グランアッシュ弁天町マークス 12階 2LDK
    価格 3,780万円
    階建/階 14階建 / 12階
    築年月 2017年4月(築2年6ヶ月) 専有面積 72.17m2 間取り 2LDK
    交通
    地下鉄中央線 / 朝潮橋駅 徒歩9分 (電車ルート案内)
    JR大阪環状線 / 弁天町駅 徒歩13分 (電車ルート案内)
    地下鉄中央線 / 弁天町駅 徒歩13分 (電車ルート案内)
    所在地 大阪府大阪市港区磯路3丁目 (地図を見る)

    平米単価 52.38万円
    管理費等 7,140円 修繕積立金 4,330円

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [グランアッシュ弁天町マークス]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘
    リビオ御堂筋あびこ

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ブランズ住吉長居公園通
    クレアホームズ フラン天王寺駅前
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    リビオ堺グリーンアベニュー
    スポンサードリンク
    クレアホームズ住ノ江

    [PR] 周辺の物件

    ザ・ライオンズ西九条

    大阪府大阪市此花区西九条6丁目

    未定

    2LDK~3LDK (2LDK、2LDK+S、3LDK)

    54.06m2~71.95m2

    総戸数 143戸

    シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江三丁目

    7,290万円~1億6,090万円

    2LDK

    57.05m²~88.67m²

    総戸数 500戸

    リビオレゾン塚本ステーションプレミア

    大阪府大阪市淀川区塚本二丁目

    2,700万円台予定・3,300万円台予定

    1LDK

    33.38m²

    総戸数 48戸

    サンクレイドル 夕陽丘 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市天王寺区生玉前町305番1

    6540万円~9490万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    64.85m2~84.48m2

    総戸数 97戸

    シエリア四天王寺前夕陽ケ丘

    大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目

    7,358万円~8,478万円

    2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    78.00m²

    総戸数 40戸

    クレアホームズ住ノ江

    大阪府大阪市住之江区浜口東3丁目

    3590万円~4990万円

    2LDK・3LDK

    60.6m2~75.01m2

    総戸数 80戸

    ジオタワー大阪十三

    大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

    5880万円~1億680万円

    2LDK・3LDK

    60.81m2~91.21m2

    総戸数 712戸

    クレアホームズ フラン天王寺駅前

    大阪府大阪市天王寺区南河堀町121番6ほか

    3920万円~6540万円

    1LDK・2LDK

    33.79m2~53.66m2

    総戸数 64戸

    リビオ上町台 パークレジデンス

    大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

    4,108万円~8,648万円

    1LDK~3LDK

    33.94m²~67.02m²

    総戸数 56戸

    ワコーレ阿倍野播磨町ラフィリス

    大阪府大阪市阿倍野区播磨町1丁目

    5070万円~5860万円

    1LDK+S(納戸)・2LDK+S(納戸)

    67.11m2~71.27m2

    総戸数 44戸

    シエリア梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎5丁目

    5299万円~1億199万円

    1LDK~3LDK

    44.49m2~71.83m2

    総戸数 126戸

    ブランズ住吉長居公園通

    大阪府大阪市住吉区千躰2丁目

    5290万円(事務所使用住戸のみ、使用期間2024年6月~お引渡しまで)

    3LDK(3LDK+2WIC)

    79.17m2

    総戸数 56戸

    ジェイグラン尼崎駅前

    兵庫県尼崎市長洲西通1丁目

    4788万円・5888万円(商談室使用住戸価格5888万円、事務所使用住戸価格4788万円、商談室・事務所使用期間:2024年7月1日~2025年2月28日まで使用予定)

    1LDK+S(納戸)・1LDK+2S(納戸)

    59.28m2・67.72m2

    総戸数 38戸

    プレイズ尼崎

    兵庫県尼崎市潮江5丁目

    4998万円~7188万円

    2LDK~4LDK

    57.78m2~78.1m2

    総戸数 75戸

    グランアッシュ京橋ソフィス

    大阪府大阪市都島区東野田町一丁目

    1LDK~2LDK

    31.99㎡~41.75㎡

    未定/総戸数 66戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ワコーレ堺東レジデンス

    大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2

    3,490万円予定~6,480万円予定

    2LDK~4LDK

    51.07m²~70.21m²

    総戸数 51戸

    サンリヤン堺

    大阪府堺市堺区甲斐町東1丁1番1

    未定

    1LDK+S~3LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    58.83m²~78.88m²

    総戸数 125戸

    リビオ御堂筋あびこ

    大阪府大阪市住吉区苅田七丁目

    2,900万円台予定~5,000万円台予定

    1LDK~3LDK

    33.63m²~60.18m²

    総戸数 48戸

    サンクレイドル塚口レジデンス

    兵庫県尼崎市上坂部1丁目

    3990万円~5920万円

    2LDK・3LDK

    50.11m2~70.3m2

    総戸数 85戸

    [PR] 大阪府の物件

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    ブランズ都島

    大阪府大阪市都島区内代町3丁目

    4390万円~6370万円

    2LDK~3LDK (2LDK~3LDK+WIC)

    60.53m2~76.15m2

    総戸数 126戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    2LDK~4LDK

    58.03m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    グランドパレス長田

    大阪府東大阪市長田西2丁目

    4188万円・4668万円

    3LDK

    58.8m2・65.1m2

    総戸数 99戸

    プレディア平野 ザ・レジデンス

    大阪府大阪市平野区喜連西5丁目

    3,658万円~4,898万円

    3LDK

    60.47m²~74.20m²

    総戸数 145戸

    シエリアシティ星田駅前

    大阪府交野市星田駅北土地区画整理事業21街区2画地(ウエストスクエア)(イーストスクエア)(仮換地番号)

    4058万円~5668万円

    2LDK~4LDK

    60.91m2~83.14m2

    総戸数 382戸