東京23区の新築分譲マンション掲示板「クレヴィア豊洲 その2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 江東区
  6. 東雲
  7. 豊洲駅
  8. クレヴィア豊洲 その2
物件比較中さん [男性] [更新日時] 2015-12-28 16:53:16

クレヴィア豊洲についてのその2です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
引き続きよろしくお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/575045/

所在地:東京都江東区東雲1丁目11番25号(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.37平米~83.44平米
売主:伊藤忠都市開発
売主:セコムホームライフ
売主:三信住建
販売代理:伊藤忠ハウジング
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



こちらは過去スレです。
クレヴィア豊洲の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2015-10-19 17:25:34

[PR] 周辺の物件
グランリビオ恵比寿
カーサソサエティ本駒込

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

クレヴィア豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 824 匿名さん 2015/12/03 11:12:17

    現状住所の学区は東雲小だけど入居時には変更されるという確約を営業が区から得ているってことなんですかね。ブランズ東雲が東雲小なのにそこより遠いここが東雲小を通り越して有明小に通うって変な気がしますがブランズも変わるってことですかね。

  2. 825 匿名さん 2015/12/03 13:38:27

    東雲小が既存マンションだけでもいっぱいだからでしょ。
    この辺のエリアは、ある学年からまだ余裕のある辰巳小や第二辰巳になる可能性だってありますよ。
    キャナルコートなんかは、いつ変わるかわからないって噂も聞きます。

  3. 826 匿名さん 2015/12/03 21:30:56

    ある学年からではなく、ある年代の新1年生からですね。

  4. 827 匿名さん 2015/12/03 23:26:34

    新設校が出来るとは思えないし、変わらないのでは?

  5. 828 匿名さん 2015/12/04 09:09:33

    学校のことは入居前では遅いですから、
    検討段階ではっきり知っておきたいことだと思います。
    小学生の数が増えたら、義務教育ですから、
    当然なんらかの対処はされるものだと思うのですが。
    このマンションだけでもどれほどお子さんが増えるのか
    わかりませんし。

  6. 829 匿名さん 2015/12/04 22:31:59

    有明小学校かあ。
    ちょっと魅力的に見えてきたね。

  7. 830 とよすみん 2015/12/05 04:38:31

    過去にこの物件で平均坪単価300万円を超えるなら
    書き込みをしないと書いた者です。
    (最初の掲示板709です)

    久しぶりにこの物件に関する情報を調べたら
    のらえもんさんのブログを見る限り290万円台とのこと。

    思ったよりも高い設定とは思いつつ
    売主とすれば出来るだけ上値を狙いたいというのは理解するので
    そんなところなのかなという印象です。
    (270万円前後が妥当だと思ってました)

    ただかなり苦戦するのではないでしょうか。

    ここを検討するのであれば
    多少広さや間取りを妥協してもPHTの方が5年後10年後の流動性は高いでしょう。
    (賃貸にしても売買にしても)

    永住を考えるのであれば、好きな間取りに出来るという魅力はあると思いますが。。

  8. 831 匿名さん 2015/12/05 09:31:44

    有明小学校はいい学校だと思いますが
    ここからは通学路はあまりいいとは思いません。

  9. 832 匿名さん 2015/12/05 10:26:20

    そう?
    歩道整備されてて、通学路は問題なさそうだけどな。

  10. 833 匿名さん 2015/12/05 10:36:43

    有明小学校なら検討しても良いかな。

  11. 834 匿名さん 2015/12/05 14:32:57

    大手の運送会社のトラックセンターが通学経路の二つもあり、
    朝は頻繁にトラックの出入りがある事が適さないと言った
    理由の一つなんだけど、
    それより、東雲と有明の境あたりは、人通りも少なく、
    通学路としてはどうかなぁといった雰囲気です。
    でも、それをどう思うかは個人の考え方次第ですので、自分の目
    で確認して判断すればいいでしょう。

  12. 835 匿名さん 2015/12/06 02:13:10

    有明小学校校区なのは嬉しいですね。
    歩いてみましたが、歩道も整備されており、特段危ない場所もありませんでした。

  13. 836 物件比較中さん 2015/12/06 02:30:53

    東雲小はダメなの?
    生活保護の公営住宅家庭が多いとか?

  14. 837 匿名さん 2015/12/06 02:45:53

    >>836
    それは辰巳じゃないの?
    でも、どんな小学校に行っても勉強するこは頑張っているよ。

  15. 838 匿名さん 2015/12/06 05:11:40

    >837
    辰巳はほとんど高齢者だよ。
    団地の若い世帯は東雲の方が多そうだけど。

  16. 839 匿名さん 2015/12/06 09:27:27

    835さん、人によって感じ方は違うかもしれませんが、とりあえず通学路は安心なようで良かったです。
    夜はどうですか?子供や女性の一人歩きなどは心配ではないですか?
    まあ、マンションの住民さんや周辺の住民さんだけでもかなりの数でしょうから、それほど心配する必要もないでしょうけれど。

  17. 840 匿名さん 2015/12/06 10:30:26

    そもそも、有明より近い東雲小学校が校舎を増設
    していたように思うのだか、本当なんだろうか?

  18. 841 匿名さん 2015/12/06 17:05:31

    営業マンは有明小学校だと言ってましたよ。

  19. 842 匿名さん 2015/12/07 06:46:16

    有明小学校なのですか。
    東雲小学校だと思っていましたが…。
    住所によって通学区域が変わってくるという話を来たことがありますので
    こちらの住所が有明学区域、ということになってくるのかなぁと思いました。

  20. 843 匿名さん 2015/12/07 10:08:06

    来年の秋にははっきりするけどそれまで待てないとなれば営業に念押しするか区に聞くしかないですね。近い東雲小と新しい有明小のどちらもいいと思うけど。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

[PR] 周辺の物件
オーベルアーバンツ秋葉原
イニシア東京尾久

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~8390万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~70.62m2

総戸数 48戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

グランリビオ恵比寿

東京都目黒区三田2丁目

未定

1LDK~3LDK

44.12m2~184.24m2

総戸数 16戸

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~7830万円

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6398万円

3LDK+S(納戸)

76.45m2

総戸数 27戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸