物件概要 |
所在地 |
東京都江戸川区西葛西2丁目22番5(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 徒歩8分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
358戸(他に保育施設1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月下旬予定 入居可能時期:2016年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ガーデンズ西葛西口コミ掲示板・評判
-
402
匿名さん [男性 30代]
-
403
匿名さん
>>402
多少賃貸住人がいるぐらいがマンション管理上ちょうど良いです。
-
404
引越前さん
オーナーが海外と書かれているようで、投資目的ですかね。(値上がりを見越しての?)
-
405
契約済みさん
-
406
入居前さん
※3月5日の放送は『世界卓球2016』のため休止となります。「西葛西」は、3月19日に放送いたします。
だそうです
-
407
契約済みさん
アド街楽しみですね!
数ヵ月前に「葛西」をやったとこなのに、
意外にネタがあるんですね。
-
409
匿名さん [男性 30代]
>>404
中国人ですかねー。
でもこれからの時期、値上がり期待なんて出来なそうですけどね。
-
410
匿名さん
今出てる賃貸はこんな感じですね。
値ごろ感として妥当でしょうか。
礼金2か月分はぼって儲けようとしてんなー思うけど。
2LDK 15万円(敷15万、礼30万) 58.11平米 南東バルコニー 6F 中住戸
3LDK 20万円(敷40万、礼40万) 70.41平米 南西バルコニー 11F 中住戸
3LDK 20万円(敷40万、礼40万) 67.96平米 南東バルコニー 19F 中住戸 最上階
3LDK 24万円(敷24万、礼24万) 86.7平米 南東バルコニー 17F 北東側角住戸
-
411
匿名さん
上記の物件番号は
1905
1714
1106
こんなのも出てたね。
2LDK 15万円(敷15万、礼30万) 58.11平米 南東バルコニー 6F 横窓なし角住戸 616号室
-
412
入居前さん
いよいよ、来週から入居開始ですね!
契約から2年と3ヶ月、長かった、、、
-
-
413
匿名
>>412 販売一期近くでの契約ですか?
私は、1年半待ちでしたが長かったです。
-
414
412
-
415
契約済みさん
うちは来週引っ越しです。
家はアートの段ボールだらけ!
楽しみです♪
-
416
引っ越し待ち
>>415
我が家は再来週です♫
子供がダンボールの上に登ってて大変です( ;´Д`)
もう少しですねぇ〜。
楽しみです。
-
417
匿名
皆様、来週(再来週)からお隣様ですね。よろしくお願いします。
-
418
入居済みさん
>>417
宜しくお願いいたします。
仲良くしましょう!
-
419
入居前さん
-
420
匿名さん
-
421
引越前さん
今週末は、荷造りを行っていました。 皆さま荷造りおわりましたか。
-
422
匿名さん
アレは妻に見つからないようにこっそり捨てました。。
-
423
入居前さん
アリさん以外の引っ越し業者へ頼んだ方が多いんでしょうか?
アートが一番人気なのかな?
うちは見積もりのとき営業の感じが一番良かったアリさんに依頼しました。
内容的にはアートがよかったけど営業のやる気がなくて・・・
-
425
契約済みさん
>>417
よろしくって言われても…ここはガーデンズ住人だけの掲示板なんですけど。
-
426
引越前さん
>>425 さん
表現が、まずかったですか、同じマンションの住人は、どのように表現すればいいですか? お隣様では間違ってますか?
-
427
匿名
>>426さん
おそらく近隣マンション住民と勘違いされたのでしょうね。
それでも、425のコメントは酷い。
何故そんなに、上から目線なの?
お隣さんになりませんように。
-
428
引越前さん
自虐な方もどうかと思いますよ。
ご一緒させていただく住人の方なのかわかりませんが…
なかなかいろんな方がいらっしゃいますね。
皆さま、よろしくお願いいたします。
-
-
429
引越前さん
>>427 さん
あまり深くは、考えていませんので、 どうぞ皆さま仲良くしていきましょう。
そろそろ、本日鍵をもらいに日本橋へ行ってきます。 わくわくです。
-
430
契約済みさん
うちも今日、鍵をもらってきます。
引っ越しの天気も良さそうで楽しみです!!
-
431
マンション住民さん
昨日鍵をもらって、今日引っ越しです!
いいお天気で本当によかった!
マンションで皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。
-
432
契約済みさん
国土交通省は3月14日付で、多くのマンションで管理ルールのひな型になっている国の指針「マンション標準管理規約」を改定したとのニュースが出ていました。
標準管理規約に法的な拘束力はないが、多くのマンション管理組合が規約を決める際の基準となっており、今後、新規約に沿った改正が相次ぐ可能性がある。
ガーデンズ西葛西の管理組合は、どうするのでしょうかね?
管理組合立ち上げ集会の際に、議題になるのでしょうかね?
気になります。
-
433
契約済みさん
引越しはまだですが、ちらっと寄りましたらアリさんよりアートさんのトラックが多い印象でした。
マンション前の道路は引越しトラックの行列ですし、エレベーターホールは大渋滞でした。
あちらこちらでエアコンや内装工事の音が。入居準備が着々とすすんでいますね。
入居が早い方はしばらくエレベーターの使用に不自由しそうですが、それでも早く入居ができて羨ましいです。
今から引越しが楽しみです!
-
434
契約済みさん
私も今日行きましたが、アート多かったですね。
次にありさんで、土曜引っ越しセンターもいました。
サカイはいなかったので、他に幹事物件がありそうですね。
夕日にスカイツリーが綺麗でした!
-
435
契約済みさん
アートさんの方が多いという事は、安いんですね。
ちなみに我が家は今週末 3連休の引越しです。2トンロング1台 近隣からの引越しで15万円でした。(アリさん)
梱包は朝から別の方が2-3名来て、作業して頂くプランです。
今更いくら?と聞いても仕方ないですが、答えられる方は教えて下さいー。
-
436
契約済みさん
本日、朝8時~20時まで滞在していました。
朝一の引越しはアリさんばかりで他社さんは見かけず。
お昼以降はアリさんは1台ほどでアートさんなどが、夕方~夜はサカイさんが4台ほどいました。
エレベーターや廊下ですれ違うと、
アートさんは必ず挨拶してくれるし、「ご一緒してもよろしいですか?」と声をかけてくれました。
アリさんは私語が多く基本挨拶がなし。
別にどこの会社でもいいんですが、会社ごとにカラーがでるな~といった印象です。
もしかしたらたまたま教育の行き届いたアートさんだったのかもしれませんが。
ちなみに我が家は都内20キロ以内で2トンロングで12です(アート)
別件ですが、トランクルームの扉は皆さんどうなっていますか?
表面が塗装の液だれ?みたいなのがたくさんあって、ぼこぼこなのですがそういうものですか?
三井さんに聞いてみてもいいのでしょうか?
-
437
入居前さん
>>436
トランクルームは、引っ越しで傷付けられたのでは?
引っ越し業者に確認された方がよいかと思います。
-
438
契約済みさん
>>437
我が家の引越しはまだです。
また傷と言うより塗料の溜まり玉(しずく?)みたいなのがたくさんなんです。
別に家の外だし不具合ではないのでそのままでもいいんですが、気になるのでチラっと聞いてみようかと思います。
-
-
439
契約済みさん
>>438
トランクルームの塗装は私も雑だと思いましたが、あまり気にしていません。
私が唯一気になるのは新聞受けが邪魔なこと。
何か使わない人は折り畳めるとか無かったのかな~って思います。
後は夜景も綺麗で、小さく東京タワーも見えます。
室内も特に問題ないです。
東側で朝日もたくさん入ります。
平日は午前中しか家に居ないので良かったです♪
-
440
住民
>>439
あの新聞受けは邪魔だね。小さい子どもだと、玄関から飛び出してぶつかりそう。
-
441
匿名
一昨日、越してきました。 皆様よろしくお願いします。 今朝は、うっすらと清砂大橋の向こうに富士山も見えましたよ
朝日に染まって、少し赤かったです。 そういえば、お隣さんの引越しのアリさんに、どちらからですか? と答えを期待せずに聞いたところ。「I down't know.」 の返答にはびっくりしました。
-
442
入居前さん [男性 30代]
うちはにおいがひどくて、小さい子がいるので、心配しています。キッチンの換気も常に入れています。
想定外のにおいひどすぎる
-
443
入居前さん [男性 30代]
-
445
入居前さん [男性]
うちの引っ越しは来月なので既に入居された方うらやましいです。
まだ先ですが、楽しみです。
>>442さん
何のにおいでしょうか?
フロアコーティングのコーティング剤とかでしょうか?
詳しく聞きたいです^^;
-
446
契約済みさん
-
447
入居前さん [男性 30代]
>>445
接着剤などの匂いと思います。
部屋の全体から匂いを出ていると思います。
-
448
入居者前さん
>>446
見ましたー!改めて、西葛西って良い街ですね。(特に子育てするには良いですよね)
-
449
入居済みさん
今南側、レジ側の住んでる方で7階から9階の真ん中あたりの部屋の方が布団手すり全面に干してますよ。団地みたいに見えるから辞めてほしいし、布団落ちたら危ない。
-
-
450
匿名
>>448
そうですね、良かったですね! 一部、富士公園など西葛西ではない所も紹介されてましたけどね。
-
451
入居予定さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件