| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区港町1番15他（B棟）、神奈川県川崎市川崎区港町1番13他（C棟）（地番） |
| 交通 |
京急大師線 「港町」駅 徒歩2分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京急本線 「京急川崎」駅 徒歩19分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
京浜東北線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
東海道本線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
南武線 「川崎」駅 徒歩23分 （※ウォータープロムナードB棟側より計測）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
461戸（他にロイヤルスイート、ミヤビスイート、キッズルーム、カレンラウンジ、スカイラウンジ、ミュージックスタジオ、ゴルフレンジ・パターコーナー等）（C棟）、478戸（他にB・C棟管理室兼防災センター、店舗・診療所・事務所、ラグジュアリースイート、ジャパニーズスイート、キッズルーム、カフェギャラリー、ブライトラウンジ、集会室（スポーツスタジオ・キッチンスタジオ）（B棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建（B棟）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年02月竣工済み
入居可能時期：2017年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[販売代理]京急不動産株式会社
[販売代理]日本住宅流通株式会社 東京支社 マンション販売事業部
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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リヴァリエ口コミ掲示板・評判
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2318
購入経験者さん
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2319
匿名さん
>>2318 購入経験者さん
売り出し価格は大体高めにつけて反響みて下げて、指値で下げて大体売り出し価格の90％位で極ればラッキーだよ。
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2320
匿名さん
>>2318 購入経験者さん
京急が売主だから、買い取りをして売ってるね。買い取り価格はおそらく3200万円位でしょう。買い取りじゃなければ3600万円くらい、2318さんの部屋は広くて階数も高いので3800万円位で売れるかもしれませんね
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2321
購入経験者さん
なるほど、参考になります。
今まで住んだ分を考えると、今3600万で売ってもまぁ損ではなかったのかな
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2322
匿名さん
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2323
匿名さん
>>2322 匿名さん
三井のタワマンに多い、極限まで廊下を少なくした全室リビングインのタイプですね。昔を知りませんが特別古くも感じませんけどね。
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2324
匿名さん
京急不動産の中古の値付けは他より安い気がする。
以前、他の不動産屋が出している部屋と比べて京急不動産が出している部屋のほうが条件が良いのに数百万円安く出ていたことがあった。
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2325
マンコミュファンさん
川崎駅前のタワーは別格として、その他の川崎駅圏のマンションの中では間違いなく頭一つ抜けてますよ。
しばらくは分譲価格より高く売れるでしようが、そうはいっても築10年近くなると難しいかな。
ただ、その他マンションと比べたら下落幅は小さいものと思います。
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2326
匿名さん
リヴァリエは総合的にいいマンションだと思います。B棟からC棟に移る方も結構いらっしゃるですよ、そうじゃないと他の場所に引越しするのでは？
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2327
匿名さん
>>2326 匿名さん
b棟からc棟に移る人なんているのですか？よっぽど狭い部屋を買ってしまったならわかりますが、本当でしょうか？
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2328
匿名さん
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2329
住民板ユーザーさん3
どんなに売るのが不利な状況でも売り物件は必ず出るんです。それは急な現金が欲しいケースより離婚が主な原因。日本の離婚率は30%超えてます。1200世帯あれば少なく見積もっても、、、？？
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2330
マンション検討中さん
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2331
匿名さん
>>2330 マンション検討中さん
少しは居ますが多くはないです
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2332
匿名さん
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2333
元住人
外国人の方けっこういらっしゃいますよ。国際色豊かで楽しめました。自分の知る限り気さくな紳士淑女がほとんどでした。
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2334
匿名さん
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2335
匿名さん
>> 2326
結構とはどのくらいですか？そもそもその情報ソースはどこにあるのですか？
どう考えてもありえそうにない話ですよね。
B→Cって販売価格が値上がりして中古でB棟売ってもC棟買えません。
狭いが理由としても
そもそもC棟の広い部屋買えるお金があるのなら、B棟の広い部屋を購入するはずですよね？
適当なこと書かないでほしい。
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2336
匿名さん
>>2326
そんなヤツいるか。
ポジるのもいいがもっとましなポジり方考えろよ。
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2337
匿名さん
>>2335 だから元々比較的手頃な狭い部屋を購入して住んでみたら環境がいいから広い部屋に変えようと考える方だと思う 適当なことじゃない 自分の目で見ればわかる〜c棟値上げと言ってもここまだまだかなり安いのでそれが一番大きな理由では
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2338
匿名さん
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2339
匿名さん
>> 2337
それって勝手な推測でしょう？
根拠なしじゃん。
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2340
匿名さん
根拠なしで勝手な憶測で投稿することを適当なことといわれる。
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2341
匿名さん
>> 2337
そもそも自分らが住む部屋の間取りも考えずに一生ものの買い物する馬鹿いるかよ。
お前の思考は３歳児並だな。
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2342
匿名さん
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2343
匿名さん
↑
育ちの悪さが出てますね。ここはこういう人が多いのでしょうか？
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2344
匿名さん
本当そうだね。中国人のこと言う前に２３４２みたいな日本人がいるほうがいやだな。
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2345
購入経験者さん
>2341
そもそも自分らが住む部屋の間取りも考えずに一生ものの買い物する馬鹿いるかよ。
お前の思考は３歳児並だな。
今の時代は昔と違って部屋を買って一生住むつもり人が多くないと思います。特にタワーマンション 一生住むだったら 一軒家買う人が多いかな？！
あと2336書いてるとおりＢ→Ｃに移す人が私の知ってる限り5組がいます。
＞2343
2341みたいな育ちの悪い人がいるから2342みたいな人が出てくるよ
お互い言葉使い気をつけたほうがいい
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2346
匿名さん
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2347
匿名さん
いよいよ完売御礼
スーパーゼネコン仕様のこんなコストパフォーマンスに優れた駅前タワーズマンションは買えませんね
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2348
口コミ知りたいさん
>2345
5組いるのなら同じようなタイミングで中古や賃貸が出てきてもよそそうだけどね。
そういう気配ないけど？
それにそういう人が結構いると最初の投稿で言ってなかった？5組が結構なのかな？
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2349
匿名さん
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2350
匿名さん
粘着してどうでもいいことにツッコミ入れて、くだらないレスして、、
残り1戸しかないのに暇なやつだな
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2351
口コミ知りたいさん
完売ですか、最後のかたは特典満載ですかモデルルーム撤去するから「好きな家具類持ってけ、大幅値引き、駐車場1年間無料サービス、」まあ口外は営業に止められてるか、
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2352
匿名さん
>>2351 口コミ知りたいさん
残り物には福がある訳ですね。
良い事です。管理費修繕費が当初から予定通り
集まれば。 駐車場の占有率も高いと良いのですが。
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2353
匿名さん
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2354
匿名さん
残り一戸か。
終わっちゃうと思うとなんかさみしいですね。
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2355
匿名さん
結果としてパークホームズ豊洲などと比べても、販売の推移は変わらなかったと言う感じ。
さんざんディスられたにも関わらず。。
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2356
匿名さん
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2357
匿名
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2358
匿名さん
スーパーゼネコン施工なら安心できます
実績みれば明らか
東京スカイツリー作った会社です
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2359
匿名さん
いまさらほめることもあるまい。
それとも早速、転売したいの？
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2360
契約済みさん
>>2359 匿名さん
転売しても良いのでは？買った人の自由でしょ？
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2361
匿名さん
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2362
匿名さん
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2363
匿名さん
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2364
匿名さん
隣町の新築マンションと比較
ターミナル駅に近く徒歩でもターミナル駅から帰れる距離
駅前トリプルタワーズマンション
スーパーゼネコン
同じ価格なら港町タワーを選択
少々高くても築浅なら全然お買い得
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2365
契約済みさん
>>2363 匿名さん
完売は関係ないでしょ？物件気に入ったらあとは、間取。
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2366
匿名さん
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2367
匿名さん
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