住宅ローン・保険板「購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART101】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-10-23 17:16:46
【一般スレ】マンションvs一戸建て| 全画像 関連スレ まとめ RSS

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。
※都心や郊外に拘るかたは別スレへお願いします。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/582528/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/【一般スレ】マンションvs一戸建て

[スレ作成日時]2015-10-12 20:44:56

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購入するならマンション?それとも一戸建て?【PART101】

  1. 1031 匿名さん 2015/10/22 11:09:18

    杭打ちにミスがあったことが立証されたね。

  2. 1032 匿名さん 2015/10/22 11:11:16

    そう。立証できれば基本泣き寝入りなんてないんだけど
    マンションさんにはまったくもって理解できないみたい。

  3. 1033 とくめいさん 2015/10/22 11:12:40

    >>1028
    政治に関しては多数決だよ。民主主義は多数決だから。それが嫌なら出ていくしかないね。

    マンションの建て替えは多数決どころか5分の4の賛同が必要なので大変ですよ。

  4. 1034 匿名さん 2015/10/22 11:15:33

    瑕疵の立証は大変だね。一人じゃ無理だわ。

  5. 1035 匿名さん 2015/10/22 11:17:13

    つまり、立証できなきゃ泣き寝入り。

  6. 1036 匿名さん 2015/10/22 11:25:24

    だからデータ偽装を立証できたのは、ある意味ラッキーだったんだよね。

  7. 1037 デベにお勤めさん 2015/10/22 11:30:39

     千葉市中央区のマンションで、騒音を巡ってトラブルになっていた隣の部屋の51歳の男性の首を包丁で刺して殺害しようとしたとして45歳の男が逮捕されました。

     板垣誠容疑者は21日午前0時すぎ、中央区のマンションで、騒音を巡ってトラブルになっていた隣の部屋の男性の首を包丁で刺して殺害しようとした疑いが持たれています。警察によりますと、事件前、板垣容疑者と男性は部屋の壁をたたく音を巡り、トラブルになっていました。その後、男性が木製の杖のようなものを持って板垣容疑者の部屋に現れたということです。板垣容疑者は「木の棒で殴られて身の危険を感じ、包丁を振り回したら当たってしまった」と供述しています。

    マンションは静かですねー

  8. 1038 匿名さん 2015/10/22 11:31:20

    つまりマンションを買っちゃった人はアンラッキーってことだね

  9. 1039 匿名さん 2015/10/22 11:32:32

    おかげで、他のマンションまで調査が入る。ありがたい。

  10. 1040 匿名さん 2015/10/22 11:34:41

    >>1037
    それ、賃貸な。

  11. 1041 匿名さん 2015/10/22 11:34:59

    既に住み飽きていたり、軟弱地盤を認識しだし土地に愛着がなくなったり、この機会に買取させて出て行く人がいいのでは。

  12. 1042 匿名さん 2015/10/22 11:53:09

    子供の巣立ちや老化で最適な立地も住居も変わってくる
    2,30年のサイクルで替えられるなら合理的。

  13. 1043 匿名さん 2015/10/22 11:58:53

    他のマンションっても旭化成建材の施工マンションだけ。

  14. 1044 匿名さん 2015/10/22 12:12:43

    あとは自腹で調査

  15. 1045 匿名さん 2015/10/22 12:19:08

    耐震強度3級て1級の1.5倍の地震で倒壊しないだけ。地盤によって倒壊が決まる。

    東日本大震災では津波で2万人が死亡・行方不明、関東大震災では火災で10万4千人死亡。
    地震の時は、放水路が満足に使えず、通常の消火活動が期待できない。

    自動車の多い所はガソリンスタンドがいっぱい。近くにガソリンタンクがあるかも。
    地震で死ぬ人は少ない。延焼も多いだろう。耐火木造でも長いと火災に巻き込まれる。

    住んでいるマンション以外に月25万円の家賃で貸している家が都区内の隣駅にある。
    年金形式で貰えるお金は年4百数十万円。何とか成る気もしている。

  16. 1046 匿名さん 2015/10/22 12:40:11

    年金暮らしで管理費と修繕費と固定資産税とNHKと・・。苦しい

  17. 1047 匿名さん 2015/10/22 12:46:04

    >1045
    高層マンション火災の方が怖い。

  18. 1048 匿名さん 2015/10/22 12:47:54

    >1045
    >耐震強度3級て1級の1.5倍の地震で倒壊しないだけ。地盤によって倒壊が決まる。

    マンションは地盤と基礎施工の両方が良くないと傾く。
    耐震等級の1.5倍が大したことないなら、なぜマンションは等級1が限界なんだ?

  19. 1049 匿名さん 2015/10/22 12:51:24

    >1003
    >仙台市でも、マンションの売れ行きは堅調だってね。

    この問題は解決したの?
    http://www.chiyoda-days.jp/wp-content/uploads/2014/07/mev-120331siryou...

  20. 1050 匿名さん 2015/10/22 12:54:39

    耐震等級1って震度いくつの想定か分かってる?その1、5倍ってすごいと思うけどな。

  21. 1051 匿名さん 2015/10/22 13:02:42

    耐震性能が低いだけでなく、
    気密断熱が低く、換気は便所三種と快適さが劣る
    省エネ設備も無くエネルギー消費が多い住宅は
    市場価値も低く既存不適格で売却し難くなっていくと思います。

  22. 1052 匿名さん 2015/10/22 13:16:02

    実際にマンションに暮らしはじめてから驚いたのは、静かさと光熱費の安さだな。年間で十万もかからん。

  23. 1053 匿名さん 2015/10/22 13:19:25

    新スレできてるので以降はそちらへ。

  24. 1054 匿名さん 2015/10/22 13:20:50

    実際に注文戸建てに暮らしはじめてから驚いたのは、静かさと光熱費の安さだな。

  25. 1055 匿名さん 2015/10/22 13:24:37

    へー、9月の光熱費支払は幾ら?
    ウチは4千6百円だったけど。

  26. 1056 匿名さん 2015/10/22 13:29:17

    ガス代いくらよw

  27. 1057 匿名さん 2015/10/22 13:35:30

    マンションは狭い多層長屋。
    なんでも安いものが好きな庶民が買って住むもの。

  28. 1058 匿名さん 2015/10/22 13:40:03

    快適で安ければ言うことないよね。

  29. 1059 匿名さん 2015/10/22 13:41:36

    >>1054
    室温なんて外気温と変わらないから光熱費も節約できるし

  30. 1060 匿名さん 2015/10/22 13:42:17

    >1058
    偽装建築されても快適かい?

  31. 1061 匿名さん 2015/10/22 13:47:15

    戸建てはいつも具体的な話ができないのな。(笑)

  32. 1062 匿名さん 2015/10/22 13:56:25
  33. 1063 匿名さん 2015/10/22 14:29:10

    うちは太陽光発電があるので、電気代は払うでなくて売った分もらうから収支+だよ

  34. 1064 匿名さん 2015/10/22 14:37:41

    >1063
    迷惑。貴方のせいで電気代が上がった。
    それなのに投資した金額回収できるか分からない。
    メーカー儲けさせただけだね。

  35. 1065 匿名さん 2015/10/22 14:46:50

    >>1064
    そのメーカーも中国製か

  36. 1066 匿名さん 2015/10/22 15:35:00

    >>1063

    省エネルギー性の話をしてるんだが?(笑)

    10年で無くなる雑収入を除いた光熱費支払だと都合が悪いのな。

  37. 1067 匿名さん 2015/10/22 15:37:24

    国産パネルのHITかCISが良い

  38. 1068 匿名さん 2015/10/22 17:53:53

    >1046

    全然苦しくない。

    管理費・修繕積立金は90㎡台で2万円ちょっと外断熱で電気代は安い。固定資産税は
    10万円弱、1軒目のが高かった。約1年前1軒目売却。築4年で完済も出来たが、
    住宅取得控除が残り6年あるので税金の返却の為残した。1軒目は優遇が無くなり13
    万円に2年なるが償却が進み資産価値が下がりじき下がった。都区内でも土地分少多くが住宅分

    厚生年金は妻が20歳下で20年付加年金年40万円プラス。子どもが18歳まで10年
    23万円プラスで300万円強。家賃月25万円6千万円強の都区内の家築1年も自宅と別に。

    十数年前退職した親会社の退職金残額を会社がうまく運用して60歳から死ぬまで年65万円、
    65歳から10年間年100万円弱プラス。退職金は殆ど十数年前辞めた2千万円の控除が多い

    時の制度で会社から税金を収めているので年金センターにも税務署にも申告不要。現金2千万円は
    十数年前取得。2軒目の今住む都区内は頭金4千万円、住宅ローンは3千万円弱。

    賃貸の17万円が無くなって住宅ローン、管理費、修繕積立金の合計の方がかなり少ない。

  39. 1069 匿名さん 2015/10/22 20:10:33

    >快適で安ければ言うことないよね。

    多数の赤の他人と同居して、狭い空間に住むのが快適?
    感覚おかしいわ。多層長屋に住む人の感覚は違うらしい。

  40. 1070 匿名さん 2015/10/22 22:15:10

    >1069

    >876みたいなところに住んで苦痛じゃないなら一戸建てでいいんじゃない?
    そんな辺鄙なところに住むのは多くの人にとって苦痛だと思うけど

    ※都心郊外云々じゃなくて、同じ大泉学園駅に住むにしても駅直結のマンションのほうが快適と思う人が多い。

  41. 1071 匿名さん 2015/10/22 23:01:09

    >>1066
    従量電灯だけど、半日お得プランだともう少し安くなって
    年間6万円程度ということに最近気がついた

    1. 従量電灯だけど、半日お得プランだともう少...
  42. 1072 匿名さん 2015/10/22 23:09:59

    >>1040
    安心してください

    築15年も過ぎれば、分譲でも賃貸だらけになりますから

  43. 1073 匿名さん 2015/10/22 23:13:47

    次スレが立ったので、以降はそちらへ書き込みお願いします。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585127/

  44. 1074 匿名さん 2015/10/22 23:18:12

    >>1071

    光熱費の話なのにガス代をお忘れのようですが?

  45. 1075 匿名さん 2015/10/22 23:19:43

    >>1068
    相変わらず何言ってるかサッパリわかんないですね。

  46. 1076 匿名さん 2015/10/22 23:26:26

    >※都心郊外云々じゃなくて、同じ大泉学園駅に住むにしても駅直結のマンションのほうが快適と思う人が多い。

    練馬区は嫌だね。
    再開発の駅ビルは昼間も閑古鳥。そのうちシャッターだらけになるんじゃない?
    駅周辺の見てくれで選ぶと失敗する。
    以前のローカル色豊かな大泉学園のほうが住宅地としては落ち着いていたよ。

  47. 1077 匿名さん 2015/10/22 23:30:31

    >>1074
    40/80は、地方住まいのプロパンガスだから
    張れないのさ

  48. 1078 匿名さん 2015/10/22 23:33:44

    多分、練馬はJR走ってないよね。閑古鳥にも納得。陸の孤島ぽいでしょ。

  49. 1079 匿名さん 2015/10/23 01:03:13

    練馬は一流の証!

  50. 1080 管理担当 2015/10/23 08:16:46

    管理担当です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。
    次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。
    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585127/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。
    引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  51. by 管理担当
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