東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスについて」についてご紹介しています。
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買い換え検討中 [男性] [更新日時] 2018-06-04 21:51:28

パークホームズ日本橋人形町ザレジデンスってどうですか?
人形町での暮らしもいいなと思います。
資産性や将来性なども考えたいと思っていますがいかがですか?

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中央区日本橋人形町二丁目26-8他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩3分 、都営浅草線 「人形町」駅 徒歩3分
都営新宿線 「浜町」駅 徒歩6分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分
総武本線 「馬喰町」駅 徒歩10分
間取:2LDK~3LDK
面積:56.98平米~111.54平米
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:東急建設
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-10-11 09:14:34

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パークホームズ日本橋人形町 ザ レジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 978 匿名さん 2018/02/16 05:48:10

    >>977 匿名さん

    マット敷けば?

  2. 979 匿名さん 2018/02/16 05:50:24

    >>978 匿名さん
    バイ菌の温床になりそう。

  3. 980 匿名さん 2018/02/16 05:52:00

    知人宅は、洗面脱衣室が大理石だが、床暖で温かい。
    やっぱりタイルや天然石なら床暖だよね。

  4. 981 匿名さん 2018/02/16 05:58:42

    夏は涼しくていいかも。

  5. 982 匿名さん 2018/02/16 08:25:38

    確かにどんなに素晴らしいオプションがあったとしても、立地ひとつで全然検討材料にならないことってありますからね。

    そういう意味ではちょっと残念な所がありますね。

  6. 983 匿名さん 2018/02/16 11:29:04

    天カセ無い時点で除外したけど、これだけオプションがあるなら検討したのに。
    ちゃんとアピールして欲しかった。

  7. 984 匿名さん 2018/02/16 11:43:36

    >>980 匿名さん
    床暖って温まるまで時間かかるし、洗面所やトイレには向いてない気がしますが。

  8. 985 匿名さん 2018/02/16 12:17:28

    >>984 匿名さん

    タオルヒーター設置できるスペースがあればそれが一番

  9. 986 匿名さん 2018/02/16 12:18:32

    >>959 匿名さん

    もし良ければ参考に他のオプションもアップしてもらえませんか

  10. 987 購入者 2018/02/16 13:04:17

    久しぶりにここをのぞきにきました。オプションもだいぶ前に決めたので正直忘れちゃった部分が。。皆さんのやりとりで思い出してきました(笑)
    塩ビ?とかクッションフロアとかの素材はそもそも選択肢すらなかったですよ。
    居室以外は全てオプションの天然石敷きにしたんですが、その部分の標準は白いタイル?だったかでしたね。今住んでいる部屋も天然石使っていますが、今年の厳寒でも全く冷たさを感じなかった私は鈍感なのかな。。
    あと天カセはオプションで選べたけど部分的に下がり天井になるので標準にしておきました。

  11. 988 匿名さん 2018/02/16 13:45:36

    >>987 購入者さん

    リビングも天然成分とかタイルに変更できたのでしょうか

  12. 989 匿名さん 2018/02/16 13:51:49

    >>987 購入者さん
    塩ビの話とかは一般論なんじゃないですかね。
    私も使い勝手から塩ビ派ですが、見た目も良いしこの物件はタイルで良かったかなって思ってます。
    (因みに塩ビとタイルは単価あんま変わらないらしいですよ。高級感を推す物件ではタイルを使ってるっぽいですね。)

  13. 990 匿名さん 2018/02/16 13:55:46

    >>989 匿名さん

    塩ビよりタイルの方が見た目は圧倒的に良い

  14. 991 匿名さん 2018/02/16 13:59:02

    >>990 匿名さん
    そうですね。989ですけど、タイルは何より見た目が良いのがいいですよね。

  15. 992 購入者 2018/02/16 14:09:20

    >>989 匿名さん あまり素材の特性が分かりませんで、こだわりもないものですから、今さら己の選択が正しかったのか、心配になってしまいました(笑)天然石は黒っぽいから汚れが目立たないかなーくらいで決めてしまって。フローリングにコーティングはされますか?周りからしないのか⁉︎と言われてるんですが。。

  16. 993 購入者 2018/02/16 14:12:14

    >>988 匿名さん 最上階2フロアのプレミアム部屋はできたんじゃないかなー。居室はフローリング3色から選びました。

  17. 994 匿名さん 2018/02/16 14:24:08

    >>992 購入者さん
    天然石はタイルより更に高級感あるので見た目は抜群なんじゃないですかね。ステキだと思いますよ。ピカピカの天然石の洗面室やトイレ、お友達からは羨ましがられると思います笑
    強いて言えば、モノによっては水を吸っちゃったり洗剤と反応したりで染みになりやすいものもあるようなので、ちょっと取り扱いには注意でしょうか…?
    フローリングは基本コーティングしなくていい素材じゃなかったでしたっけ?

  18. 995 匿名さん 2018/02/16 14:29:26

    >>993 購入者さん

    一般住戸はリビングのタイル、天然石まではできなかったんですね。
    それでもオプションの選択肢が凄い充実度なのでなぜそこをアピールしなかったのかと。
    検討しなかったのが悔やまれます。

  19. 996 匿名さん 2018/02/16 14:34:58

    水回りのフロアの石貼りに留まらず天カセまでオプションで選べたって自由度高くて良いですよね。本当、もっとアピールしても良かったのに笑

  20. 997 購入者 2018/02/16 15:31:04

    MRではオプションの提示がなかったんですよね。記憶では標準装備の設備さえ、謳ってあったものより謎のグレードアップがあったなあ。確かコンロや風呂場。たぶん1期募集の段階ではオプション類は決まってなかったんだと思います。

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