いつか買いたいさん [男性]
[更新日時] 2019-07-16 18:50:35
シティテラス横濱綱島 ガーデンズ・シーズンズについての情報を希望しています。
周辺の住環境、物件のプランとかどうでしょうか。
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/y_tsunashima_g/
所在地:神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、
神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番)
交通:東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:67.04平米~80.54平米
売主:住友不動産
施工会社:三井住友建設
管理会社:住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【物件情報の一部を追加しました 2016.4.13 管理担当】
[スレ作成日時]2015-10-08 12:07:14
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目1144-1他(ガーデンズ)、神奈川県横浜市港北区綱島東6丁目1120-2他(シーズンズ)(地番) |
交通 |
東急東横線 「綱島」駅 徒歩15分 東急東横線 「日吉」駅 バス10分 「広町」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
243戸(ガーデンズ)、68戸(シーズンズ) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建(ガーデンズ) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:2019年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 横浜支店 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス横濱綱島口コミ掲示板・評判
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951
匿名さん
>>948 マンション検討中さん
ここは検討除外して正解だった感じなんですね。立地が他の方同様に工場地域で夜道が寂しい。間取りが同一で何処買っても一緒感。内覧してから毎週の様に営業から連絡があり、最近は無視してます。住友は他物件のDMも入れてくる様になりました。
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952
通りがかりさん
近くの速攻完売したプラウドの新築マンションに住んでいます。地価はシティテラスのほうが低いですし、どうかなと思っていましたが今のマンションめちゃくちゃ空気が汚い、、ベランダがススで2、3日で真っ黒になります。綱島街道が近いので仕方ないですが。 シティテラスの目の前の道は車通りが少ないのが羨ましいです。
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953
通りがかりさん
>>683 匿名さん
ここは、シティテラス横濱綱島ガーデンズです。
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954
マンション検討中さん
検討中のものです。
綱島の利便性に魅力を感じ、こちらも検討しました。が、マンション以前にごちゃついて落ち着かない街がどうしても好きになれず。。綱島を検討から外しました。
マンション自体はとても良かったので残念。
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955
周辺住民さん
綱島界隈でマンション探したら、最終的に新築マンションはここかなという印象。
相当な金持ちなら別な選択もできるだろうけど、SSTのプラウドは床暖なしであの値段。
日吉本町、箕輪もあの値段。
静かに暮らしたいと思うなら、新幹線の線路は近いけど、まあ妥当だと思う。
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956
匿名さん
>>955 周辺住民さん
その新幹線に近いのがネック、そして駅から遠いのがネック
調べたら新幹線は1日に約300本 …たまらんです
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957
匿名さん
転勤にともない、ほぼこちらに決めようかという時に、都筑区仲町台の方と比較。
住環境だと圧倒的に仲町台。小学生の子供も仲町台推し。通勤時間もあまり変わらないので、ここにきて迷い中…
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958
匿名さん
>>957 匿名さん
両エリアに詳しいモノですが通勤に問題がないなら仲町台の方が良いですよ。
小学、中学の評判は良いです!地盤も良いしね
ただ将来的に売却を考える方なら綱島が良いですね
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959
匿名さん
>>958 匿名さん
957です。コメント有難うございます。そうなんですよね、住環境の良さ、住みやすさなど
圧倒的に仲町台〜センター南に軍配が上がります。家内も仲町台弐番館が良いようです。
小中学校の近さや、受験レベル?も高そうです。
住み替えするつもりなら綱島かもしれませんが、仲町台に行ってみて価値観が変わりましたね。見てみないとわからない事多いです。
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960
マンション検討中さん
セン北在住なので、都筑区の住環境の良さは保証しますが、弐番館は…
弐番館の住民スレ見ました?
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961
通りがかりさん
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962
通りがかりさん
新幹線の音、全く気になりませんよ。
めちゃくちゃ静かですマジで。
それより周りの工場のほうが最初は慣れませんでした。でも綱島日吉はどこも工場多いのでしかたありません。
決めてはファミリー層が多いのと、
場所ですね。綱島駅には意外と近いです。
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963
通りがかりさん
設備は基本的なものは入ってますし、共用部のお掃除なども行き届いていて、快適に暮らせます。
住民の方も良い方ばかりでお子さんも含め挨拶もしっかりされます。
駅からの距離ははじめは心配でしたが、フラットな道なので体感としてはさほど遠いと思わないですね。
そういったところでしょうか。
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964
マンション検討中さん
センター南だと都心へのアクセス、少し悪くなるでしょ。新駅できるのがとにかくポイントでかい。新幹線駅一駅になるし。
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965
名無しさん
>>948 マンション検討中さん
住んでいるものです。
購入後、組合の会議にでるとわかりますが、あと14,15といったとこですかね。業者さんには申し訳ないので、明確な数値はふせておきます。
総数が多いので、近辺の他のマンションと比較するのは少し違うと思いますし、あともう少しで売り抜くところをみると健闘していると思いますよ
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966
通りがかりさん
先日組合の総会に出席しましたが、
資金繰りのほうもちゃんとやりくりされている
感じでした。
あとキッズルームで知り合ったご家族から聞きましたがやはり大手企業の方がやはり多いですね。
住民の方々はなんとなく品が良い方が多い気がします。実態はわかりませんが、、
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967
匿名さん
竣工済マンションは入居されている方からの情報がシェアされるのが利点ですね!
騒音、駅までの距離感、管理会社の仕事ぶり、住民の様子など外から見ただけでは分からない情報を教えて下さるのが素晴らしい。
また皆さんのお話を伺い、管理組合の総会は出ておくべきだと感じました。
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968
評判気になるさん
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969
匿名さん
>>967 匿名さん
おっしゃる通りだと思います。やはり、マンションという高額な買い物は竣工前にすべきではなく、竣工後に外観と実際の販売物件を確認するのが理想です。それが、誰からみても立地、設備等が良ければそんな悠長なことしていたら、一生購入できません。でも、こちらは、じっくり吟味してから購入できるというてんにおいては、本当に素晴らしい物件ですね!!
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970
周辺住民さん
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