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ゼスタのライバル物件
プレサンス ロジェ 桜通代官町
の公式サイトができましたね!
プレサンスの営業マンって
ホントにゲスだなあ・・・
なにげにユニホーさん始まりましたね。
平穏無事な生活が続きますように。
騒音やプライバシーの侵害の恐れはないのでしょうか
結局1億持ちさんはキャッシュで購入したの?
1年前までは
高い高い言われてたけど
最近ではホントにお買い得感が
出てきたね。
>>784 買い替え検討中さん
81.95㎡ 3LDK 5,200万円台〜ですと、似たような金額が出始めていますね。
価格感が合ってくれば、中古のビハインドは買い手にとって薄らぎそうですね。
プラウドやタワーザファーストが高いのでここが安く感じて来ています。
東京の物件は価格上昇も一服してきてますし名古屋もそうでしょうね。
そろそろ売らないと残っちゃいますね。
色々な場所で営業する気持ちもわかりますよ。
皆書いてるけど、本当にここは駐車場だけが惜しい
ゼスタは過小評価されすぎ!
お隣のライオンズプレティナは自走式立体駐車場があるため逆に過大評価されている!
公式HPが公開されてから2年以上経過したけど、その間どんな物件と競合してきたんだろう?
興味ある。
そりゃプレサンス代官町でしょ
ウェルシア薬局さんいよいよ明日11月2日オープンです!
おめでとうございます!
シティテラス、Dグランセ、ライオンズプレの中古物件と競合
3つ共いいマンション。ただ、基本、新築買う人と、中古買う人は層が分かれる。
自走式立体駐車場は隣の隣にありますよ。
駐車場より住み心地に一票。
なるほど、ライオンズプレをリセールしたい人が駐車場がーって騒いでるのね。
なるほど、この流れで予測すると、
代官町の需要が尽きたか代官町にしては高すぎる。
ということね。
ありがとう!
プラウド代官町レジデンスで実現していたら
売れてたかも
801さん
確かに…プレティナレジデンスはユニホー様ご一行(15階建てを複数棟)の影響を受けて資産価値低下中ですからね…
団地ライクなマンションとホテルライクなマンションを一緒にしないでくれたまえ。
たしかに横長の団地テイストよりはペンシルビルの方がマシですな。
ウェルシア薬局名古屋代官町店、本日オープンです!
http://asp.shufoo.net/c/2017/11/01/c/1031313083955/index.html?shopId=3...
これでもっと住みやすさが増す。
ありがたや、ありがとう、サンキューベリーマッチ。
これで、隣にフィールが出来たら尚最高。
このホンワカ感がいい、この街は。
ウエルシア、開店日にしては混んでないような。。
この街の住人は落ち着いてるイメージ。
少なくともドラッグストアのオープン特売品に群がるような人が多く住んでる地区ではないということですね。
駅までちょっと遠い感じがしますが実際どうでしょうか?
駅よりも栄中心へのアクセスが魅力のマンションでしょうか?
ファミリーには向かないですかね?
ビジネスや高齢の方向きでしょうか?
周りで子供たちをあまりみないので気になってます。
子供は結構いますよ。
葵小学校は児童数が年々増加傾向だそうです。
>>818 匿名さん
小学校の人数が少ないのは周りにマンションやファミリーがいなかったからでしょうか?
それとも最近ファミリー受けする何かが増えたんでしょうか?
ファミリー向けの理由を教えて下さい。
最近学区のことで悩んでます。
あれ?駐車場で騒いでたライオンズプレの人静かになったね
白壁売ってここ欲しいけど
Dグランセのプレミア住居
出てるから悩む・・・
また5年から10年後売るから
どっちがいいだろね。
結論として
団地タイプだらけの代官町界隈で
ペンシルタワー型の
ゼスタタワーは
最強ということで
よろしいのでしょうか?
>>823
そんなあんた、いつまでもビビって他人の評価気にせんと
自分と家族にとって良い判断すりゃいいのよ
このスレで100人がダメって言ってもあんたが良けりゃそれでええやん
3年間あちこちの資料取り寄せて必死でネットで勉強してても
たまたまふらっと寄った物件をなんとなく勢いで買ったりして
結局、それが正解だったりするもんよ
高層階ならかなり良いのではないでしょうか?まだ残ってるか微妙ですけど
駐車場も言われてるけど
エントランスももう少し頑張って欲しかった
けど欲しいわ悩み中
近所にできたウエルシア
値段は高いし、店員感じ悪いし、がっかり
ドラッグストアーの店員に求め過ぎです。
給料いくら貰ってると思ってるんですか?
出来る人はそんな仕事はしてませんよ。
[No.831と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
みんな大好き代官町
ここ、竣工して、どんだけ経つんだよ。。。もう、かれこれ、9ヶ月だっけ?
ウエルシアはコピー5円です。コンビニより安いですね。
ここはウエルシアのスレか?
必死すぎだろ
んなこたあない
アットホームに中古か?未入居が出だしたね
早く売り切らないからこうなる。
これからカローラ跡地が始まったらいよいよ売れないぞ。
まあ自分には関係ないからなんでもいいけど笑
カローラ跡地の宣伝が大々的に始まったら,
あの辺一帯の潜在需要がもっと喚起されるかも。
大きくない業者さんとかよく利用してる手ですよね。
カローラ跡地は非常に高額な物件となりそうなのでここの売れ残りに流れる可能性も十分に考えられるでしょう。
カローラ跡地は80-90平米くらい、角部屋だと
いくらくらいになりそうなんですか?
高層階の眺望の良い部屋はあっさり8000万超えてくると思います。
名古屋も億超えが定着しそうですね。
一時期は名古屋で5000万超えだすと
戸建てに流れるからマンションはもう
終わりだとよく聞いたけどね。
とは言え都心に一戸建ては無理ってモノですよ。
ウェルシア薬局さん今日から調剤コーナーもオープンですね。それにしてもお酒、お菓子、食品類が充実しているのでミニコンビニはいるんでしょうか?
駐車場で車の中で休憩する人が増えて使い勝手が悪くなりそうで。
その分もっと、薬局の売場を広げて欲しいです。
>>846 匿名さん
以前久屋大通でやったタワーを考えると、それくらいかと私も予想しています。
以前より3割り増しの価格設定くらいかな、と。
久屋大通よりも場所の価値が落ちますが、このご時勢でこのくらいの価格になるんじゃないかなと。
泉一丁目に点在する超ボロい一軒家を見ると
こんないい場所にもったいないなあーと溜息が出ます。
もう中古出てますね。
なにかあったのかな?
気になります。
>泉一丁目に点在する超ボロい一軒家
ウチの実家かも・・・(´・ω・`)
大きなお世話だ 笑
土地調査して、入札がオススメ
薬屋さんの隣、看板はできました。セブンイレブンですね。
嫌だなコンビニ。
かえって不便。
たむろする馬鹿や駐車場に居座る馬鹿が嫌だということじゃない?
高層階はほぼ売れたらしいですね!
でもまだ完売してない様子。苦戦しているのでしょうか。
>>867 マンション比較中さん
プレザンスは安くて魅力ですが部屋が狭い印象とファミリーには立地が微妙に思います。
人気なのはファミリー以外ですかね?
ご存知でしたや情報お願い致します。
まだ名古屋詳しくないのでお願い致します。
名古屋でタワーマンションは珍しい気がします。東京だと目立たないんでしょうけれど、東区だときっと目立つでしょう。
>>7000万、8000万台?
この価格は安いんですか?名古屋で7000万円、8000万円だと邸宅が買える値段のような。
車道と高岳の間、国道19号の近くなので自動車のアクセスもいいでしょうね。三菱東京UFJ銀行裏は商店街があったような気がします。そこまで都心といったイメージなく商店街や戸建てもあったんじゃなかったかな。
ファミリーも住める間取りですけど、そうではない人が買うんでしょうか。