広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区浜松町1丁目3・4・5番(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩5分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩5分 都営三田線 「御成門」駅 徒歩8分 都営大江戸線 「汐留」駅 徒歩6分 山手線 「新橋」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
563戸(販売総戸数335戸、事業協力者戸数228戸含む、他に 店舗3戸、事務所6戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年07月下旬予定 入居可能時期:2019年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
清水建設株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート浜離宮 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
14101
匿名さん
-
14102
匿名さん
-
14103
匿名さん
まとめると、ここは大名屋敷と諭吉のコンボの跡地ということが判明しました。
さらに磐石、雨降ってなんとやら、ですね。
-
14105
匿名さん
-
14106
匿名さん
ここまでネガ達を憂鬱にさせる物件も珍しいな。
彼らを不安にさいなませ、毎日スレに縛り付けておく事ができる今の状況を想像するだけでメシがウマくなるな。笑い
-
14107
匿名さん
-
14108
匿名さん
江戸時代の古地図と照合しましたが半分大名屋敷、
半分新銭座丁(慶應義塾の発祥地)でした。
すごい土地ですね。欲しくなった。
-
-
14110
匿名さん
>>14103
大名屋敷かつ福澤諭吉コンボの土地w
まあ売り出した時から知ってたけどね。
この辺りって江戸時代は大名屋敷だらけだし、
浜松町も最初の東京オリンピックの頃はすごかったのよ。
貿易センタービルは東洋一の高さだったわけだし。
-
14111
匿名さん
-
14112
匿名さん
諭吉の地なだけに三井は儲かって儲かってウハウハだな。
割食ってる購入者に感謝しなきゃな。
-
-
14113
匿名さん
-
14114
匿名さん
寛永通宝ですかぁ。大名屋敷といい、なんか頂いちゃってすみません、て感じですね。
これだけ揃ってさらに割安評価レポが3連発とくれば、私がネガの身分なら発狂してしまいそうです。
-
14115
通りがかりさん
>>14114 匿名さん
まあ正直この土地がどんな過去であろうが、港区再開発JR山手線徒歩5分の三井パークコートザタワーであることだけで購入します。築地・浜離宮一体再開発といい、ごっつぁんです!
-
14116
匿名さん
道路って位置はあまり変わらないものなので、江戸時代とほぼ同じなのでは?
なので
・現在の地図でモデルルーム側とマンション敷地側を隔てている道路
・江戸時代の地図で松平の大名屋敷と銭屋を隔てている道路
は同じ位置だと思います
-
14117
匿名さん
-
14118
匿名さん
港区プライド持ってるのはラインより外側湾岸民だけですよ。
あなたも力まず暮らしてみては?
-
14119
匿名さん
これだけ良い材料が揃っては、三井が割安な価格を設定するわけがないですよね。
法外な価格設定の理由が理解出来ました。割高材料のご提供ありがとうございます。
-
14120
マンション掲示板さん
-
14121
匿名さん
寛永通宝といい、大名屋敷といい、ここが割高だったことを示す材料がどんどん出てきてますね。
-
14122
匿名さん
港区のパークコートザタワーと言えど、ここまで割高だと苦戦するのは理解できる。
けど、吉牛食いながら頑張ってる営業さん、頑張れ!
あと4戸!
-
14123
匿名さん
>>14122 匿名さん
仕入れ値がだいぶ高かったからね、高値販売は仕方ないよ。
再開発に期待。
-
14124
評判気になるさん
>>14117 匿名さん
元大名屋敷と元諭吉の新銭座丁の歴史。再開発JR山手線浜松町駅徒歩5分の三井パークコートザタワーの未来がプライドじゃ。
-
14125
匿名さん
じゃ、管理組合が最初にやる仕事はマンション名から他区アドレスの庭園名を無くすことかな
-
14126
匿名さん
浜松町にブランドがないから三井は浜離宮をマンション名に入れたわけで、パークコート浜松町にしたら暴落必至だわさ。それはやっちゃいかんぜよ。
-
14127
マンション検討中さん
今年販売開始だったらもっと割高になっていたでしょう。それにしても抽選に当たって購入できた方が羨ましいです
-
-
14128
匿名さん
次々と周辺再開発の新発表や抜群の地歴の発覚。これは妬まれますなぁ〜
-
14129
匿名さん
やはり今の相場の動きを客観的にみるに、結局ここはかなり割安で手に入れることが出来たようですね。
私は第2期から参戦しましたが、初っ端からの人達はおそらくよんでいたのでしょうねぇ。
ほんと頭いい人達が多いんですね。私は欲しい物件を買っただけで結果、ただのラッキ〜^^vでしたから。
-
14130
匿名さん
そりゃネガさんも相場くらいは理解できてるし、割安だったのは認めてるんだから、そんなに煽ってやるなよ。
-
14131
匿名さん
-
14132
匿名さん
>>14109 匿名さん
それなりの大名屋敷、特に上や中で立派な庭園や屋敷があった跡地には、大使館なり公共施設なりそれなりのモノが建っていて広く知れ渡っているので、誰かが大名屋敷跡地だと騒ぎ出した時は、半信半疑だった。結果、新銭座の町屋跡地だと判明し納得。そんな気持ちです。
-
14133
匿名さん
>>14132 匿名さん
ここは正真正銘のお屋敷跡地です。
現実から目をそらしたいお気持ちは察しますが笑笑
-
14134
匿名さん
>>14133 匿名さん
>この地のことをよく判ってる人なら、まさかこの物件に手を出してないですよね。
への問いに対する返事が>14132 ですから。
地歴は知らないけど煽ってみた、というだけでしょう。
ちぐはぐな返事ですし、彼も恥ずかしい目にあってしまったわけですから、大目に見てあげましょうよ。
-
14135
匿名さん
>>14132
>「新銭座の町屋跡地だと判明し納得。」
そうですね。銭座といえば造幣局。
金の成る縁起の良い土地ですね。
人気出るのも当然だわ。
-
14136
匿名さん
大名屋敷も地位(ぢぐらい)の高い場所にあるのは上屋敷だけで中屋敷や下屋敷に至っては夜は中間部屋は賭場になるほど風紀が悪い場所にあったのじゃよ。あと場末にしか上屋敷を持たせてもらえなかったのは譜代、親藩でもメインから外れた藩か外様。
-
14137
匿名さん
>>14134 匿名さん
相変わらず読解力が欠けていたり、勘違いが甚だしかったりするコメントが散見されるが、致し方ないか。
-
-
14138
匿名さん
-
14139
匿名さん
ネガさん同士の傷の舐め合いをイジるのはそこまでだ。
-
14140
匿名さん
-
14141
匿名さん
-
14142
匿名さん
>14140 匿名さん
いわゆる地歴に記載される浜松町一丁目はずいぶん浜離宮建設地からは離れているんですね。
-
14143
匿名さん
通貨の原料の銅や鋳造する際の燃料(木材)などの搬入を考えると、ここのように水路の便の良い場所に銭座が点在したのだろう。通貨の鋳造と言えばいわゆる3Kガテン系の仕事だから、低賃金の作業員がこの新銭座町の長屋(町屋)に住んでいたのではないか。そこを縁起の良い土地と取るかどうかは個人の勝手だが、銭座の跡地が現在高級な住宅地になっている例は聞いたことがない。恐らくここが銭座跡地に建つもっとも高級な物件になるのだろう。そういう意味では歴史的なマンションと言える。以上、余談まで。
-
14144
匿名さん
半分は大名屋敷跡地ですし、やはり歴史的なパークコートタワーになりそうですね。
-
14145
匿名さん
>14143
想像ではなく、ファクトベースで、願います。
元大名屋敷ということを示した歴史図を提示した方々のように。
-
14146
匿名さん
>>14143 匿名さん
お屋敷街の地図は何度も出てるやん。
この人は地図の見方を知らないか、もしくは知りたくない事実を直視出来ないタイプ。
-
14147
匿名さん
>>14146 匿名さん
14140の地図上で新銭座町がこの物件で、大名屋敷は汐留町ですよね?
-
-
14148
匿名さん
まぁ動かぬ証拠というやつですよ。
必死に長文かいちゃった挙句のこれで論破何回め?笑
さぞかし苦々しいでしょうなぁ。
-
14149
匿名さん
>>14147 匿名さん
この中途半端な地図は大正時代の地図やん。
何が言いたいのか分からないのだが…
-
14150
匿名さん
>>14147 匿名さん
苦しいですね。
いい加減に負けを認めた方が良いのでは?
-
14151
匿名さん
再掲載
-
-
14152
匿名さん
もはやネガる段階じゃないんだけどなぁ。
残り4戸が売れちゃうのを妨害したいのか、はたまた恨み辛み怨念が原因なのか。
-
14153
匿名さん
再掲載してくれた古地図を見ても、ここが松平と森の領地に挟まれた新銭座丁と周辺町屋が跡地だって、誰が見ても分かるじゃん。つまり大正時代の地図の新銭座町。まあどうでもいいけど、地図ぐらいちゃんと読解してコメントしようよ。で、この件はこれにて終了。間違っても松平家の大名屋敷の跡地なんていうとツッコまれるから気を付けて。あとは契約されたラッキーな方々は、それで運を使い果たすのではなく、どうぞ穏便に竣工までお過ごしください。かしこ
-
14154
匿名さん
どうやらイラつかせてしまった模様です。
早く我々のクラスに辿り着けるよう、期待しています。かしこ
-
14155
匿名さん
2週間前は14戸残ってたのに今日は4戸しかなんですか?
-
14156
匿名さん
比較してちょうだい
-
-
14157
匿名さん
全体ではなさそう。大名屋敷。
半分〜4割くらいかな。で、残りは諭吉。
文句なしだね。情報提供感謝する。
-
-
14158
匿名さん
ここの敷地ってゴミ屋敷みたいなのがあったよね
今でもグーグルで見れるけど
-
-
14163
匿名さん
松平氏の屋敷って東海道手前まであったんですね。その広大な感じが当時の荘厳さを惹起させてくれますね。
-
14164
匿名さん
-
14165
匿名さん
-
14166
匿名さん
あら、またコバエが湧いてきちゃいましたね
さすがパークコートタワーは最後までツラいです
-
14167
匿名さん
-
14168
匿名さん
-
14172
匿名さん
>>14158 匿名さん
最後の方は、ボヤで消防車来てたなあ。その後に一気に工事が進んだよ!
これ、再開発まえの事実!
-
14173
マンション検討中さん
Google(写真)で見るとこの建設地にマンションとか工場とか…色々か写ってますよね。
地権者ってこれらに住んでいた人達がそのまま住むのですか?確か地権者の住居が200とかあるみたいですが。
-
14174
マンション掲示板さん
>>14157 匿名さん
大名屋敷と新銭座丁(慶應義塾の発祥地)にまたがるパークコート浜離宮ザタワー。
-
-
14175
匿名さん
大名屋敷跡地かどうかという歴史的な再確認は良しとして、下水処理場だのコバエだの、誹謗中傷的なコメントは読んでいて気分悪い。それにしてもこれだけの地権者(しかも一筋縄ではいかない人もいただろうに)をまとめるには相当の時間と労力とコストがかかったんだろうな。今は再開発などの良い面ばかりに目が行きがちだが、この数の地権者の今後の動向は、決して油断できないと思う。
-
14176
匿名さん
>>14174 マンション掲示板さん
なんで北側道路をまたいではみ出すんだい?
-
14178
匿名さん
狭い部屋しかもらえなかった地権者は大したことないよ。議決権も我々の半分くらいしかないし。
広い部屋がもらえた地権者は多分20にも満たないだろうけど、それなりの身分だから問題なし。
結果支障なし。〜fin〜
-
14182
匿名さん
>>14177
道路にはみ出して見えるのは江戸時代の旧地図の道路だから。
その道は現在もっと北に移動しています。
旧地図と現在地図を見比べてみましょう!
-
14183
匿名さん
-
14184
匿名さん
-
14187
匿名さん
眺望の素晴らしさが素敵。
-
-
14188
匿名さん
再開発前の土地の説明は重要事項の説明で一番詳しく話があります。地質検査とか検査を徹底的にしており結果を見せられました。このあたりは大手デベは安心ですよね。
-
14189
匿名さん
交通の弁もハンパない。
-
-
14190
匿名さん
>14187
それ5階くらいからの眺望ですか?素敵ですね。20階と30階くらいからのもお願いします。
-
14191
匿名さん
-
14192
匿名さん
>>14189 匿名さん
比較してください。
大名屋敷を含んでますよね、ここ!
-
-
14193
匿名さん
-
14194
匿名さん
>>14190 匿名さん
ツインパークスの15階位相当だろ。ここが山の上でなければ5階位だなどありえん。
-
14195
匿名さん
-
14196
匿名さん
-
14197
匿名さん
-
14198
匿名さん
浜松町1丁目の港区立エコプラザ前に、「福沢・近藤両翁学塾跡」 の碑があります。実際に両者の学塾があったのはこの碑から北へ通り を一つ隔てたところ(現浜松町1-3~4)とされており、かつてこの地
は「芝新銭座」と呼ばれていました。 その由来は、寛永13年(1636)にこの地に江戸における最初の銭貨鋳造所が設けられ、 寛永通宝が鋳造されたから、と伝えられています。芝の鋳造所は元文年間(1736~1741) ごろに姿を消したとされていますが、後世まで「新銭座」として地名が受け継がれ、旧町名 は「芝新銭座町」といいました。 福沢諭吉が安政5年(1858)築地に開いた蘭学の塾を、芝新銭座の江川太郎左衛門の長屋に移したのは慶應4年
(1868)のことです。年号にちなんで慶應義塾と名づけられ、ここで福沢は「独立 自尊」の精神を教えました。わが国の洋学発祥の地として記念すべき場所です。 芝新銭座の塾には多くの人材が集まり学生が激増したため、明治4年(1871)に現 在の慶應義塾大学がある島原藩邸跡(三田)に移転し、芝新銭座の跡地は、海軍将校を 養成する学校であった攻玉社を経営していた近藤真琴がゆずりうけました。その後大 正14年(1925)、攻玉社も品川区大崎へ移転し、この地には記念碑が建てられました。 震災や戦災のためにその記念碑は失われてしまいましたが、昭和40年(1965)に 両校関係者有志によって、現在の記念碑が再建されました。 明治維新後の、近代日本の夜明けの時代における両塾の精神が記された碑は、か つて多くの人が学んだこの地にたたずみながら、静かに現代の潮流を見守っている ようです。
-
14199
匿名さん
-
14200
匿名さん
芝大門と言えば徳川歴代将軍のうち6人の将軍の墓があり、徳川家康が菩提寺とした増上寺で有名です。
江戸城から北東の方角、陰陽道で言うところの鬼の出入り口(鬼門)に当たる場所に、こちらも6人の将軍が眠る上野寛永寺があります。芝増上寺は鬼門の正反対の南西の方角、すなわち裏鬼門の場所に置かれています。
増上寺の御本尊は徳川家康が奉納した通称「黒本尊」で、1月、5月、9月の15日、年に3回だけ御開帳されます。この黒本尊は平安時代の天台宗の僧、恵心僧都源信の作と言われ、もとは源氏の守り本尊でした。その後、平清盛や源義経の手を経て、最後に徳川家康と運命的な出会いをしたのです。家康はこの御本尊と共に戦に出陣し、勝利したので「勝運黒本尊」として知られ信仰を集めるようになりました。
その増上寺の程近くに、創建千年以上と言う長い歴史を誇る芝大神宮があります。この神宮もまた増上寺や徳川家康と深い関係があるのです。
芝大神宮は寛弘2年(1005年)、伊勢神宮の分霊を受け今の増上寺がある場所に造られました。徳川家康は江戸入府の時、また関ケ原出陣の際にもこの神宮に参拝し勝利祈願をしています。慶長3年(1598年)増上寺建立に伴い現在の場所に移転してからも歴代の将軍の崇拝と庇護を受けました。伊勢神宮の分霊神宮として「関東のお伊勢様」と呼ばれ、お伊勢参りに行けない庶民の信仰も集めたようです。
-
14201
匿名さん
>>14184 匿名さん
江戸時代の地図の精度を考えれば、同じ道路と考える方がで自然では? その道路でキレイに区分けされてるじゃないですか、大名の領地と新銭座が。
-
14202
匿名さん
江戸時代
自然豊かな海辺の漁村
江戸時代、干潟であり、まだその土地すらありませんでした。『御府内備考』には「海上の番船であるとか城米引舟の役などを引き受け、海岸よりの網干城、漁村として下賜されていた」という記事が見られます。
明治時代
鉄道開通と行楽地としての発展
明治5年に新橋~横浜間に鉄道が開通すると、発着地も近く風光明媚な土地の将来が注目されました。温泉旅館や魚問屋から転業した活魚料理の料亭・茶店が軒を連ね、海水浴場、花火や潮干狩りなどの行楽地、花街として賑わっていきました。
大正~昭和初期
埋め立て工事と新産業の発展
明治後半から始まった東京港湾の埋め立て拡張が進んだことで一体の景色も急変しました。その後、関東大震災の東京復興の資材運送などで賑わい、生産業の移転や新興産業も増え、新たな街としての活気がましたようです。
戦後
花街の衰退
戦争のために、疎開、移転していた花街も戦後には復活しますが地域の建物は東京都港湾局の所轄となり、港湾労働者のための宿泊施設として管理されるようになりました。この頃から港町の産業・住宅地へと性格を変えていくのです。
現在
高層化する建物
高度成長期に入ると木造の和風建築がコンクリートのビルへと変わり東京湾も近代化・機械化し、港町としての機能も弱くなりました。住民も郊外へと移転し、オフィス街へと変わりました。
-
14203
匿名さん
>>14201 匿名さん
江戸時代にはこの程度の地図はかなりの高精度で作成可能ですよ。
-
14204
匿名さん
>浜松町1丁目の港区立エコプラザ前に、「福沢・近藤両翁学塾跡」 の碑があります。実際に両者の学塾があったのはこの碑から北へ通り を一つ隔てたところ(現浜松町1-3~4)とされており、かつてこの地
は「芝新銭座」と呼ばれていました。
まさにこの場所!
-
14205
匿名さん
>>14187
東側(線路側)は地権者の住戸が多いのと15階まではオフィスなのであまり参考にはなりません。西、北、南の眺望のコメントもお願いします。期待しています。
-
14206
匿名さん
>>14205 匿名さん
ここから浜離宮をとったら、何が残るの?
あ、浜松町か…。
-
14207
名無しさん
-
14208
匿名さん
東京ミッドタウン日比谷のおかげで、ここまで売れたのか?すくなくても興味持つ人が増えたのかレスが3倍になった。発表のタイミングが絶妙でしたね。
-
14210
匿名さん
またそのうち投稿数の推移、投下しちゃいますね。
その時は再びみんなでネガを嘲り笑いましょう。
-
14211
匿名さん
江戸時代に銭座として実際に銭が生まれていた地。
万札の肖像となっている福沢諭吉に関係の深い地。
なんて縁起の良い土地なんだ。
こんなところに住んだら経済的成功は約束されたようなものだな。
-
14212
匿名さん
>>14211 匿名さん
大名屋敷跡地ではなかったけど、かえってその方が良かったね。
-
14213
匿名さん
-
14214
匿名さん
-
14215
匿名さん
最後でも最初でもどっちでもいいよ。
歴史図をみたみんなは、一体どう空間をねじ曲げたら大名屋敷が敷地から外れるのか、理解にくるしんでるんじゃないかな。
-
14218
匿名さん
>>14215 匿名さん
松平の領地と新銭座丁を隔てる道路が今も存在しているのに、どう捻じ曲げたら松平の領地にこの物件の敷地が被るのか理解できますまい。
-
14219
匿名さん
ここは狭い部屋が多いよね。
80平米3LDKって、都心の高級マンションでは、あまり見かけない間取りだよ。
小金持ちが無理して都心に住んでます感が痛々しいので、ネガの暇つぶしに付き合わされるんだよ。
-
14221
匿名さん
この辺りって、子供の習い事は何処に通っているのですか?
-
14222
匿名さん
>>14219 匿名さん
いまの新築なら当たり前の間取り。スミフなら狭小70m2 3LDKを量産する。
-
14223
匿名さん
-
14224
匿名さん
基本的にここはセカンド需要が4割という物件だからそうなりますよね。地方の方のセカンドは全体の1割だから3割は首都圏のセカンド需要。
港区内の購入が3割もいるらしい。実需かセカンドかは非公表。地権者住戸も不明
-
14225
匿名さん
愛人用マンションでしょ。
自分の本拠から程よく離れていて便利。
-
14226
匿名さん
-
14227
名無しさん
-
14228
匿名さん
ビュッフェもね。
竹芝ラグジュアリーホテルもミッドタウンも普段使いにしま。
-
14229
匿名さん
子育てファミリーにも懐が深い立地だな、とつくづく感服してしまいますよね。
-
14230
匿名さん
結局大名屋敷跡地が判明したせいで、ネガさんの心の傷をさらに深くえぐってしまう結果となりました
-
14231
匿名さん
-
14232
匿名さん
-
14233
匿名さん
-
14234
匿名さん
品川の磔罪人処刑場とは大違いです。
ここは、問題なし!
歴史的にも良い場所ですね。
-
14235
匿名さん
>>14218 匿名さん
関東大震災の復興都市計画で道路変えてるよ。世田谷寺移転復興をよく読んでね。
-
14236
匿名さん
-
14237
匿名さん
-
14238
匿名さん
-
14240
匿名さん
ざっとみたけど、なんだかんだ言ってネガくん達が一番気に入らないのはやはり『お金』がらみの部分みたいだね。
貧しい理由を割高ということにしないとアイデンティティが崩壊するからね。
以上より、ねたみが源泉である裏付けがよりいっそう強固なものとなりました。
-
14241
ほんと安く買えて、ラッキー^^
一番数多く論破されたことに今だに執着してるんだね。
相場だよ、ファクトベースだよ、フフフ。
-
14242
匿名さん
-
14243
マンション掲示板さん
今日オーナーズスタイリングでお邪魔したら結構人が来てましたよ。先着順のマンションもすぐ決まりそうですね。あと4つしかないけど。
-
14244
匿名さん
そのオーナーズスタイリング担当者から追加しなくても大丈夫です。といわれましたが少しこのみにしました
-
14245
匿名さん
確かに色と石を決めるだけだった。基本装備が立派だからです
-
14246
匿名さん
レジデンシャルLIFEのシミュレーションで家具配置とかある程度の見当を付けて、
コンセントの増設・位置とか検討するのをオススメしますよ。
あとからできないことはないけど面倒だから。
あと、隣室との境界壁のピクチャーレールもあると便利です。
-
14247
匿名さん
>>14246 匿名さん
どうしてピクチャーレールが便利なのですか?絵画は斜めになってしまいますよね?
-
14264
匿名さん
-
14265
検討板ユーザーさん
>>14264 匿名さん
こちらが地図の比較です。
資料館に行けば、上田家の上屋敷であったことがわかります。
しかしすごい上屋敷ですね。
-
-
14266
どんまいける
もうあんまりネガを煽ってやるなよ。
明日からまた満員電車大変なんだから。
-
14267
検討板ユーザーさん
追記
旗本上田家は、初代代・重秀が寛永九年に将軍家光に御目見え、同十二年に近江国野洲郡の内において、五千石を拝領したことにはじまります。
二代・重則は西丸御留守居、三代・義鄰は大目付、四代・義當は御留守居役、五代・義篤は御小性組番頭を務めるなど、その勢威は盛んでした。以後、上田家は高級旗本として明治維新まで存続しました。
また、初代・重秀の弟・重政は芸州浅野家の家老となり、以後代々その職を世襲し、明治維新後は男爵に叙せられました。
-
14268
検討板ユーザーさん
-
14269
名無しさん
-
14270
匿名さん
そしてネガはぐうの音も出なくなったとさ。
〜fin〜
-
14271
検討板ユーザーさん
いいね。上田家は高級旗本として明治維新まで存続しました。 土地の由来って気になるんだよね。上屋敷と聞いて安心しました。
終了
-
14272
匿名さん
>>14266 どんまいけるさん
大名屋敷からたった五千石の旗本の屋敷に格下げ?
-
14273
匿名さん
>>14271 検討板ユーザーさん
だから割高なのね。三井の自信の根拠は上屋敷にあり!
-
14274
検討板ユーザーさん
旗本というのは、徳川将軍の家臣という意味だからね。しかも、上屋敷。
-
14275
匿名さん
-
14276
匿名さん
百聞は一見にしかず。
ネガもこの立地の良さをみれば、ぐうの音もでないはず。
-
-
14277
匿名さん
>>14272
おまえ馬鹿じゃねぇの?
江戸時代の旗本なんて今のおまえみたいな庶民は足下にも及ばない存在だよ。
っていうか、大名でも旗本でもどうでも良いよ。
要するに、ネガがケチを付ける根拠はないもない、ということ。
-
14278
名無しさん
-
14279
名無しさん
浜離宮は徳川家の別邸だからね〜
凄い所だね
その浜離宮を眼下に見下ろす物件だよ、ここは
-
14280
検討板ユーザーさん
西側の消防署前のガソリンスタンドがなくなりましたね。いらないなーと思ってたらなくなりましたw
浜松町1丁目交差点もそうですが、
ビルの建て替えの可能性もありますね。
-
14281
匿名さん
>>14276
この写真はネガが貼ってるのかと思ってたんだけどポジ?
人マークのところが下水ポンプ所で、そこからの近さをアピールしたいのだとばかり。
ポンプ所・高速道路・線路・パークコートの位置関係が一目瞭然。
ゴミ処理場と同様、感知できる臭いがないとしても、そこが出す排気を常時吸わされるのはきつい。
-
14282
匿名さん
ツインパークスやラトゥール汐留の方がそれに近いのがわかる写真ですね。
-
14283
匿名さん
-
14284
名無しさん
>>14283 匿名さん
ツインパークスとラトゥールが底辺ってどういう事?
-
14285
匿名さん
-
14286
購入者さん
購入者です。いつも楽しく拝読させていただいております。購入者が検討者スレに投稿するのはどうかと思いましたが重要事項の説明の写しを掲載いたします。関心の高いところですが、7番項目です。担当者からは武家屋敷がかつてあったと聞いております。遺跡発掘の調査は終了しています。
-
-
14287
匿名さん
-
14288
匿名さん
>>14286 購入者さん
ありがとうございます。敷地の一部に大名屋敷ではなく武家屋敷があったと。なぜ購入者はこの情報を披露しなかったのか?
-
14289
匿名さん
武家屋敷の一部がつまり旗本の屋敷の一部ということか。なるほど。
それにしても江戸城からこんな遠くに居を構えるということは、新銭座の労働者が通貨を盗まないようにお目付役だったのか。
-
14290
匿名さん
そのお目付役が今もいてくれれば、三井が法外な価格で分譲することもなかったろうに…
-
14291
匿名さん
-
14292
購入者さん
>14288匿名様
コメントありがとうございます。周辺環境や騒音や汐留川を含む各種臭い(ガソリンスタンドは閉鎖されました)周辺計画まで詳しいくらい記載されており約3時間かけて説明されますので購入者がここで議論する必要は全くないと思います。当たり前ですがデベは各種数値で詳しく計測しています。
-
14293
匿名さん
>>14292 購入者さん
私はここの契約者ではありませんが、過去の経験から大手の重説がどんなものかは知っています。と言うことは、江戸時代の地図を何度も掲載したり、大名屋敷跡地だと執拗にコメントとしていたポジ側と思われる投稿者達は、契約者ではなかったんですね。
-
14294
匿名さん
>>14293 匿名さん
ここは検討版ですから、契約者は書き込まないでしょう。
-
14295
マンション掲示板さん
-
14296
口コミ知りたいさん
-
14297
口コミ知りたいさん
上田家の上屋敷の図面もありますw
-
-
14298
匿名さん
>周辺環境や騒音や汐留川を含む各種臭い(ガソリンスタンドは閉鎖されました)
汐留の下水の臭いも説明受けてるんだな。
-
14299
名無しさん
-
14300
匿名さん
大手の重説はすごいですね。ツッコミどころがないんでしょうね。
-
14301
マンション比較中さん
下水に関しては東京都のホームページでも無臭化につとめますと書いてあるし、ツインパやアクティの住人から問題になっていないことを考慮すると大気汚染も含め、ほとんど関係ないのではないでしょうか。それより高速道路からの排気ガスのほうが個人的には気になります。
-
14302
匿名さん
無臭化につとめてるって、本当は臭うけど、つとめてるから許してねってことでしょ。w
-
14303
匿名さん
下水の匂いも、排ガスの匂いも、電車の騒音も、
東京の必需品ですから、しょうがないでしょう。
電車も高速も近い利便性の裏返しです。
流したう〇こもすぐに本管に入るから流れる距離少ない。
-
14304
匿名さん
地図によるとウ○コ施設は、電車と高速の排ガスに阻まれているから、
臭いは届かないと思われる。
-
14305
口コミ知りたいさん
もういいよこの話題は飽きた。十数回行ってるけど一度も臭わないよ。余程、買えなかった嫉妬心だね。
-
14306
マンション比較中さん
ましてビルなら地下に同様のポンプ室があるしほとんど関係ないね。地下にポンプ室あるから臭うなんて聞いたこともないし。センターに問合せ 03-6433-2861 したけど周辺住民からの意見や苦情はないとの返事でした。ツインパークスやラトゥールのことだと思うけど。
-
14307
マンション検討中さん
>>14306 マンション比較中さん
三井売れ残りパークコートマンション三羽ガラス
一番町3戸 浜松町4戸 (最終期終了)青山3戸(第4期途中)
一番町に負けてます。がんばれ!
-
14308
匿名さん
これほど利便性が良く、大名屋敷の由緒ある地歴
周辺再開発の嵐にもかかわらず、売れ残り4戸がまったく動かないのは、
やっぱり、う〇このせいだからでは?それしか考えられないが。
-
14309
マンション検討中さん
>>14306 マンション比較中さん
そういうことではなく、東京中のう◯こがこの辺に集まってポンプで吸い上げられる下水ポンプがどこよりも近い施設であることです。臭いの問題ではなく、気持ちの問題です。
-
14310
匿名さん
どこの家にもトイレはあるんだし、別によくない?
逆に運(ウン)がつきそうで良いと思う。
パワースポットになったりして。
-
14311
マンション検討中さん
>>14310 匿名さん
そうだそうだ!
う◯こ吸い上げる下水ポンプで、運気アップ間違いなし。
-
14312
匿名さん
>>14309 マンション検討中さん
****って、小学生並みの知能レベルだな
-
14313
マンション比較中さん
>14309
14276さんの写真ではアクティ汐留なんてポンプに隣接しています。ツインパークスも近い。ここは高速と線路で遮られていますけど。気持ちの問題ですね。あと先週10戸売れています。
-
14314
匿名さん
気持ちの問題なんかじゃなくて実際に強烈な臭いがする
汐留の近隣物件在住者の口コミ
浜離宮近くの水門(竹芝寄り)で大雨や台風のときに下水の放流を行うことがある(港区の下水処理のキャパを超えているとき)。こうなると、浜離宮界隈から浜松町の駅周辺までが汚水のにおいがして、建物の中までにおいが入ってくることもある。数ヶ月に一度あるかどうかの話ではあるが、本当に強烈なにおいに半日以上悩むことになる。
-
14315
マンション比較中さん
>>まずは自分家のトイレを水洗にするとこからですね。
-
14316
匿名さん
-
14317
匿名さん
本当に浜松町まで一日中臭かったらこんな口コミ一件だけじゃ済まないよ。
さっさとサウスゲートスレに帰りなさい。
-
14318
匿名さん
確かに。
浜松町の駅は言い過ぎで、実際には浜離宮界隈だけだじゃないかな。
-
14319
匿名さん
汐留 臭い とかで検索すると何万件もヒットするぞ。
この周辺が下水臭いのは有名な話だろ。
-
14320
匿名さん
東京都心部中の下水が集まってくる下水管が通ってるのが浜松町→浜離宮あたりの地下
いわば下水の大河の上にできた街のようなもの。
下水道局のホームページなどで確認すればすぐにわかるよ。
-
14321
匿名さん
そして六本木 臭い とかでも検索すると何万件もヒットするぞ
さらに 赤坂 臭い とかでも検索すると何万件もヒットするぞ
-
14322
通りがかりさん
-
14323
匿名さん
-
14324
匿名さん
臭いの話は置いといて、ここの土地の歴史は、銭座と旗本の屋敷と町屋が混ざった雑多な土地ってことがハッキリした訳だ。雑多な地権者が一杯いたこの土地の歴史そのものだな。やはり地歴というものは時代を超えて脈々と引き継がれる。だから、不動産に売買では、今だに地歴を気にする訳だ。
-
14325
匿名さん
浜松町が日本三大○民窟であったのも間違いない歴史の事実だからね。
そういう土地柄でもなければ場外馬券売場や下水ポンプ場など嫌悪施設が集中して作られない
不動産取引時に地歴や周辺環境の調査がいかに大事かってこと。
-
14326
匿名さん
一般的にはそうなんだけど、タワマン+再開発だと、地歴なんかは簡単に吹き飛ばせます。
だからこそ、この物件が美味しいのですよ。
住みたくはないけど、投資効果は抜群です。
-
14327
検討板ユーザーさん
-
14328
検討板ユーザーさん
追記
旗本上田家は、初代代・重秀が寛永九年に将軍家光に御目見え、同十二年に近江国野洲郡の内において、五千石を拝領したことにはじまります。
二代・重則は西丸御留守居、三代・義鄰は大目付、四代・義當は御留守居役、五代・義篤は御小性組番頭を務めるなど、その勢威は盛んでした。以後、上田家は高級旗本として明治維新まで存続しました。
また、初代・重秀の弟・重政は芸州浅野家の家老となり、以後代々その職を世襲し、明治維新後は男爵に叙せられました。
-
14329
匿名さん
それ、江戸時代の話でしょ?
貧民窟はそれ以降の話かと。
-
14330
口コミ知りたいさん
>>14326 匿名さん
本当これ。これがすべてを表している。
異様なまでに掲示板で再開発の宣伝したり、買ってよかったぁぁ!みたいな自演投稿したり、ほかの物件に粘着ネガしたり。投資の人が多いからこうなる。ふつうの購入者にはとにかく迷惑だよ。投資だから、売りも出る訳だし。
-
14331
マンション検討中さん
-
14332
匿名さん
>>14331
その※※※も最後はここに流れ着く。
世の中どこかでつながっているというわけですね。
-
14333
eマンションさん
三大貧民窟の立地はある意味希少。ワーストスラム街に落ちた一羽の白いカラス
-
14334
評判気になるさん
浜松町の事を知りたい人は、三大貧民窟でググる方が早いぞ
-
14335
匿名さん
同一者の投稿続いていますので皆さま無視しましょう。
-
14336
匿名さん
-
14337
匿名さん
調べたら東京都区内ほぼ全域の下水道が雨水と下水が一緒になる合流式という方式です。
ポンプ所の説明図に下水を東京湾に放流する仕組みがある点が疑問だったんですが、雨で処理量のキャパを超えたら東京湾に放出してしまうんですね。
雨水と書いてありますが合流式だから下水ということです。
周辺住民が臭いで気づくほど大量なのは稀でも、雨が多い日の度に放出しているのかもしれません。
浜離宮周辺の海底には汚泥が溜まっていそうですね。
-
14338
匿名さん
-
14339
通りがかりさん
貧民窟は頑張っても一流に慣れない。不動産は慎重に買いましょうね。
-
14340
匿名さん
-
14341
匿名さん
電話で確認しますと、ここのポンプ所は浄化された水を大雨洪水のときに浜離宮周辺放出する役目があるそうです。浜離宮周辺の海の浄化にも役立っているそうです。なお汚物の処理は一切していないそうで大気汚染も全くありませんとのことでした。
-
14342
匿名さん
-
14343
マンスレファン
-
14344
匿名さん
ネガの大好きなう○こも、ネガが住み着きそうな貧民街もこの場所とは関係のない話でした。
ネガよ、早く仕事を探せよ笑笑
-
14345
匿名さん
-
14346
匿名さん
汐留第2ポンプ所が大便小便を扱っていないのは認める。しかし海辺は赤潮とかで悪臭するときある
-
14347
匿名さん
-
14348
匿名さん
>>14341 どこに確認したんですかね?
ポンプ所はゴミと砂を除去するだけで汚水を浄化する設備はないですよ。汚水を浄化するのは芝浦水再生センター。
ここで浄化されてたら芝浦のほうはいらないですよね。
-
14349
匿名さん
>電話で確認しますと、ここのポンプ所は浄化された水を大雨洪水のときに浜離宮周辺放出する役目があるそうです。浜離宮周辺の海の浄化にも役立っているそうです。なお汚物の処理は一切していないそうで大気汚染も全くありませんとのことでした。
こんな遅い時間に役所の電話窓口が対応してるわけないだろ。
それに”浄化された水を”ってポンプ所だから浄化設備なんかあるわけもないのに
嘘丸出しだな
-
14350
匿名さん
下水をそのまま垂れ流すのは品川にある下水処理場ね。
まじで茶色い水が流れて来るからすごいよ。
-
14351
匿名さん
確かに浄化された水を海に流すかどうかのポンプ所なので無害ですね。芝浦の再生センターも最新鋭の設備で安心らしい。
-
14352
匿名さん
>>14351 匿名さん
品川は塩素を混ぜただけの汚水をそのまま垂れ流すこともあるみたいですよ。
まあ必要な施設だから悪口を言おうとは思いませんが。
-
14353
匿名さん
ポンプ所がそんなに臭いなら苦情くらい来てるでしょ?
第一ポンプ所があった頃はトンネルが臭いと言われてたみたいだけど。
今は第二だけらしいが、そんなに臭いなら苦情だらけだろう。
ソースは?
-
14354
匿名さん
芝浦で浄化された水を海に出すかどうかの役割が汐留第2ポンプということですか?
-
14355
匿名さん
芝浦の再生センターは処理された水だけど、汐留の下水ポンプ場は何の処理もされてない原液
つまりは100%のウンコ水を雨水と一緒に浜離宮近辺の海に放出してる。
だから周辺も強烈な臭いで包まれるんだよ。
-
14356
匿名さん
汐留 臭い 193000件
田町 臭い 399000件
品川 臭い 514000件
近隣地域に比べたら随分マシみたいなのでまだいいんじゃない?
-
14357
匿名さん
>>14355 匿名さん
残念ながら芝浦水再生センターも浄化前の汚水を放水してるよ。
といっても毎日じゃないけどね。
-
14358
匿名さん
>>14355 匿名さん
おめー、嘘ばっか言ってんじゃねーよ笑笑
ほんと困ったちゃんやのー、ニートくん笑笑
-
14359
匿名さん
>>14355 匿名さん
だからソースくれって。
そんなに臭いなら苦情もすごいでしょ。
-
14360
匿名さん
>>14341 どこに確認したのか言えよ
下水ポンプ所がなくなるとか、臭いが全くしないとか嘘ついてたのもお前だろ?
-
14361
匿名さん
-
14362
匿名さん
近隣に下水ポンプ所があって、大雨などの際に東京湾に直接放流されているのも事実
このマンションは都合の悪い事実を検討者購入者に隠蔽するのか?
-
14363
匿名さん
-
14364
名無しさん
三大貧民窟のマンションをご購入の皆様、元気ですか~?カビ臭くないですか~?
-
14365
匿名さん
-
14366
匿名さん
-
14367
匿名さん
-
14368
匿名さん
〒108-0075 東京都港区港南1-2-28
芝浦水再生センター 中央監視棟2階 電話:03-6433-2861
-
14369
通りがかりさん
-
14370
匿名さん
-
14371
通りすがり
大雨の件、サウスゲートがネガされてたときに使われたな。芝浦の処理場では事実らしい。
-
14372
通りがかりさん
再開発港区JR山手線浜松町駅徒歩5分、
パークコート浜離宮ザタワー
立地良し、図面良し、一階もスーパー、
パークコート浜離宮ザタワー
上田家の上屋敷跡、
パークコート浜離宮ザタワー
最終期も全戸完売、
パークコート浜離宮ザタワー
残り4戸、
パークコート浜離宮ザタワー
-
14373
匿名さん
>>14362
おまえ馬鹿じゃねぇの?
大雨降ったらマンホールの蓋から下水があふれてくる所なんていくらでもあるぞ。
道路にあふれてくるんだぞ。でもあれにウンチやおしっこは混ざっていない。
下水ってのは雨水排水、雑排水、汚水排水と分かれていて、大雨降っても汚水排水は増水しない。
だからウンチやおしっこはあふれてこない。
ホントにネガたちは馬鹿ばかりだな。
小学生レベルだ、っていうか勤勉な小学生はそんなこと知っているけどな。
-
14374
匿名さん
-
14375
評判気になるさん
-
14376
匿名さん
ここのネガって異常だね。
買えないんだから見に来なければいいのに。
-
14377
評判気になるさん
>>14373 匿名さん
落ち着けよ!わざわざこんなところ買ったおまえの責任だ。
-
14378
匿名さん
>>14373
興奮すんなバカ
お前『合流式』って知らないんだろ?
そもそも、もし雨水と下水が完全分離できてたら大雨の際に下水混ざった雨水を放流する必要が無い
-
14379
匿名さん
-
14380
匿名さん
先着順が5戸に増えましたね。
16階 63C 2LDK 1億330万円
これは、すぐに売れるのでは?
-
14381
匿名さん
これが真実だね。
>調べたら東京都区内ほぼ全域の下水道が雨水と下水が一緒になる合流式という方式です。
>ポンプ所の説明図に下水を東京湾に放流する仕組みがある点が疑問だったんですが、雨で処理量のキャパを超えたら東京湾に放出してしまうんですね。
>雨水と書いてありますが合流式だから下水ということです。
>周辺住民が臭いで気づくほど大量なのは稀でも、雨が多い日の度に放出しているのかもしれません。
>浜離宮周辺の海底には汚泥が溜まっていそうですね。
今どき合流式なんて小学生でも知ってるだろ。
汐留地域だけ東京都とは別に特別な処理方式をとってるとでも主張するのか?
-
14382
マンション検討中さん
>>14381 匿名さん
だから電話して聞けって
間違いが分かるからさ
-
14383
匿名さん
反論どうぞ!所詮は湾岸だからな!江戸時代で喜んでたが、その後はねえ〜。外資のホテルもいつまでいるか?テナント入居は撤退も早いかもよ!
-
14384
匿名さん
>>14355
人間がちっちゃいw だからパークコート買えないんだよ。
-
14385
匿名さん
-
14386
匿名さん
-
14387
口コミ知りたいさん
>>14383 匿名さん
ここのテナントは地権者でもある某有名企業ですよ〜
-
14388
匿名さん
-
14389
匿名さん
ここでウンコウンコ言ってるやつサウスゲートスレには戻ってくるなよ。
-
14390
匿名さん
-
14391
匿名さん
-
14392
名無しさん
-
14393
匿名さん
これはこれは、誰かと思えば山手線スレでおなじみのスカ トロ君じゃないですか。
今日は午前中からこちらにこられていたのですね。
-
14394
匿名さん
>>14391 匿名さん
おやおや、○○男のフレーズは封印されたのですね。
前回身バレしたのがさすがに堪えましたか。
でも残念でしたね。
パークコート檜町公園スレにおいて、白金批判に過剰反応を示したあげく、その同じフレーズを使ってしまっては、前回のいきさつを知っている方が見ると、またばれちゃいますよ?
あまりいじめたくはないのですが、白金の荒らしさんが発覚してしまった一部始終のコピペ、ここで再びまとめましょうか?
-
14395
口コミ知りたいさん
マップ攻撃が効いてる証拠です。
是非またアップして下さい。
-
14396
匿名さん
なんだまた結局、売れ残り田舎物件の白金押し売り君と、足切りライン外の便臭マンションさんが荒らしにきてたのか。
まぁパークコートタワーの宿命かな。
-
14397
匿名さん
うわ、ほんとだ、、、パークコート檜町スレみてごらん。
まじひくわー。
-
14398
匿名さん
-
14399
匿名さん
-
14400
eマンションさん
マップ野郎の自作自演の勧めで被害者多数の模様。実はスラム街な浜松町。
-
14401
通りがかりさん
君らいい加減ほかのマンションを巻き込むのやめたら?なりすましまでして、悪質すぎる。
-
14402
eマンションさん
三大貧民窟で検索するとマップ野郎の自慢のスラム街の歴史を知ることが出来ます。
-
14403
マンション検討中さん
-
14404
匿名さん
1分おきの怒涛の激おこ連投ラッシュ劇場。
かわいい。
-
14405
匿名さん
-
14406
匿名さん
-
14407
匿名さん
どうしても港区欲しいなら、こんなハイスペックな物件は諦めて、トサツ場の舞台となった足切り物件でも買えばいいのに。
-
14408
匿名さん
>>14402
無知な君に教えてあげよう。赤坂離宮と浜松町の貿易センターが港区でいくと一時期スラムになったんだけど、土地が高くなっていられなくなったんだよ。今はもっと地価が高騰して君も住めないような場所になったのだよ。ネガ貧乏さん。
日露戦争後、都市の拡大とともに、貧民窟には様々な圧力が加わります。
下谷万年町や芝新網町では、地価の高騰で家賃が上がり、多くの人々は場末の細民街に移動しました。特に屑物屋は営業規則の施行で、荒川区の日暮里や三河島へと移転していきました。四谷鮫ケ橋では、新宿南町の長屋へ移動していく人が多かったようです。
-
14409
匿名さん
-
14410
匿名さん
白金さんがしつこいようだと、そろそろ前回の黒歴史の一件、投下しちゃおうかな。
-
14411
匿名さん
-
14412
名無しさん
三大貧民窟の悪を持った土地である事実は変えられない。永遠にスライムな町、それが浜松町。しかも臭い
-
14413
匿名さん
てかこの言いがかりレベルのネガ、ほんとにあと2年も続ける気なんやろか。
(((((;゚Д゚))))ガクガクブルブル)
-
14414
通りがかりさん
-
14415
検討板ユーザーさん
-
14416
匿名さん
ネガより正直、ココを擁護してる連中が明らかにちょっと変。偏執的。
-
14417
マンション掲示板さん
>>14412 名無しさん
君がどんなネガしても浜離宮は売れてるし、白金は売れ残り。それが真実なのよ。
-
14418
名無しさん
白金を仮想敵国としている貧民窟な浜松町住民って笑えるな。排水口から臭って来てるよ。
-
14419
検討板ユーザーさん
-
14420
匿名さん
-
14421
匿名さん
>>14381 匿名さん
小学生じゃないけど全然知らないわ。
下水施設で働いてる方?
さすが詳しいね。
-
14422
通りがかりさん
-
14423
匿名さん
パークコート浜離宮ザタワーは徳川将軍の家臣、上田家の上屋敷。
まあ、再開発も楽しみですな。
-
-
14424
マンコミュファンさん
>>14422 通りがかりさん
まだ浜松町住民じゃないですよ。
今は麻布十番タワー住民です。
-
14425
名無しさん
-
14426
匿名さん
でははい、以下コピペ抽出。
どーーーーーーーーーん(爆)
↓
浜男
ビギ男
幸男
エビ男
豆男
今、すべて白金スレからコピペしてきました。
マンコミュ好きでよくいろんなスレ見てますが、この言い回しをされる方はただ一人だけですね。
浜男
ビギ男
幸男
エビ男
豆男
というフレーズを多用する白金住人が、不用意にこのスレでも、>13214という発言をしたことでここを荒らしていることが発覚。
この事実を指摘すると、突然ネガ投稿の勢いが衰え始める、というとてもわかりやすい展開に。
そして先ほど、あろうことかパークコート檜町スレにて、白金批判に過剰反応を示した際に仕様したフレーズを、不用意にもこのスレで再使用し、再び荒らしが発覚。
普段は静かなパークコート檜町スレでは即レスに近いスピードで反応しており、普段からパークコートタワー関連のスレをチェックしている様子が伺えることから、パークコートタワーに対する強い憧れを持つ人の仕業だと、容易に推測できる。
以上
-
14427
匿名さん
そんなに臭いなら苦情だらけだろ。
さっさとそのソース持ってくればいいのに。
-
14428
名無しさん
-
14429
匿名さん
>パークコートタワーに対する強い憧れを持つ人の仕業だと、容易に推測できる。
この一言で、ネガを全て論破できるな。
笑い
-
14430
匿名さん
>>14426 匿名さん
なるほど、そういうことなのか。
意味がわかったぞ。
-
14431
購入者
白金には全く興味ないんだが、この変な投稿マニアがここの品位を落としてるんじゃないか?
-
14432
口コミ知りたいさん
-
14433
マンコミュファンさん
変な爆弾的住民を抱えているのもこの物件のリスクだにゃ
-
14434
口コミ知りたいさん
しかしあのネガ粘着は何なんだろうね?
執拗なストーカーみたいだし発言が頭悪いよね。この物件が売れなくなるようにしようとしてるのかな?関係なく売れまくってるけど。
-
14435
購入者
ホント迷惑なのでこれ以上資産価値をおとしめる低レベルな投稿は止めてもらえませんか?はっきり言って逆効果なんです。はっきり言わせてもらいますけど。
-
14436
匿名さん
>14433
前回もこういう言い回しを使ってごまかそうとしてたよ。
あまりに特徴的だったからね。人のクセはこわいよ。
なんなら自分で確認してみるといいよ、顔がほてり始めるからさ。
-
14437
匿名さん
>14435
あw
この購入者の登場のくだりもそうw 前回とw
もうおもしろすぎるのだがw
草はやすつもりなかったのに、我慢できなくなっちゃったじゃないかw
-
14438
口コミ知りたいさん
麻布十番のタワーを買った9年前が懐かしいなー。ネガさんに高速沿いだ、古川沿いだ、ってさんざん言われたけど、住んでみたら駅近いし、どんどん価値は高くなるし、買った時よりも高くなったし、まあパークコート浜離宮ザタワーもそうなるわね。楽しみですな。
-
14439
評判気になるさん
-
14440
評判気になるさん
-
14441
評判気になるさん
-
14442
匿名さん
もう完全に手玉ですね。
傷が深くなる前に撤退するしかないのでは?笑笑
-
14443
匿名さん
無駄に記憶力がよくてすまんね。
白金君も黙ってればいい子なんでしょ?笑
まぁまたいじめられたくなったらおいで。
-
14444
匿名さん
>>14443 匿名さん
しかし、なんでこんなにネガしてきたんでしょうね。わざわざ
-
14445
匿名さん
アク禁とけて、たまった嫉妬心が爆発したのでしょう。
パークコートタワーの宿命と思って彼らに慈悲を与えてやるのも、我々に課せられた義務かもしれませんね。
芥川龍之介『蜘蛛の糸』の如く。
-
14446
匿名さん
PC麻布十番は完成後も売っていたから、電気がついていないから売れてない、
とかネガから色々いちゃもんつけられたな。
でもあそこは単身からファミリー層まで過ごしやすい環境だよね。
ここはなんか違うんだよな。
どっちに転ぶのかはわからないけど。
-
14447
匿名さん
昨日の議論をまとめますと結局ここが一番ということですね。
-
14451
マンコミュファンさん
日本が誇る名庭「浜離宮恩賜庭園」に寄り添う、浜松町という徳川ゆかりの由緒あるこの地に。また、世界の東京の玄関口として、新しい国際都市の姿へといよいよ動き始めたこの地に。都心でありながら、緑と水と空そして四季という自然を享受できる、日本のみならず世界の人々が憧れるライフスタイルを得られるであろうこの地に、日本の上質を。ますます世界を迎賓する街になっていくであろうこの地(港区浜松町一丁目)にふさわしく、日本の上質を感じられるタワーマンションが完成します。皆さま乞うご期待。
-
14454
マンコミュファンさん
日本が誇る名庭「浜離宮恩賜庭園」に寄り添う、浜松町という徳川ゆかりの由緒あるこの地に。また、世界の東京の玄関口として、新しい国際都市の姿へといよいよ動き始めたこの地に。都心でありながら、緑と水と空そして四季という自然を享受できる、日本のみならず世界の人々が憧れるライフスタイルを得られるであろうこの地に、日本の上質を。ますます世界を迎賓する街になっていくであろうこの地(港区浜松町一丁目)にふさわしく、日本の上質を感じられるタワーマンションが完成します。皆さま乞うご期待。
-
14460
匿名さん
[NO.14448~本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]
-
14461
周辺住民さん
残り数戸となっても・・・変な話ばかり
その竹芝辺りには再開発でホテルや劇場・商業施設が出来ます。
水辺の開発も含まれます。
近隣住民ですが臭いとかしないです。
-
14462
匿名さん
近隣住民の投稿もあるのに臭いがしないとか嘘までつくとか本当に酷いね
他のマンションでも色々ネガティブな情報も出るけど、ここまで嘘ばかりの物件は無いよ。
アップされた画像見ても、下水ポンプ場への距離も非常に近いのが事実。
-
-
14463
匿名さん
-
14464
匿名さん
いつまでたっても、言いがかりレベルのネガが続きますね。
憧れる人が多い反面、嫉妬を買う。
人気物件の宿命ですね。
-
14465
匿名
-
14466
匿名さん
浜離宮の池の水は海水なんですよね。
浜離宮に行った人が
「池の水がドブ色というか汚い黄土色なのが残念(~_~;)
なにしろ梅雨で前日までずっと雨だったので仕方ないんですが。」
と書いてるのが笑うに笑えない(笑)。
https://4travel.jp/travelogue/10788284
写真を見ると確かに黄土色。
雨の日のあとの池の水は下水だからね(~_~;)。
浜離宮 臭い で検索すると浜離宮が臭かったという感想が大量に。
-
14467
周辺住民さん
>>14462
私、ツインパークスの住民ですけど浜離宮に汚水が流されているという事実をはじめて聞きましたけど。いまどき都市で汚物を川や海に垂れ流していたら大問題です。
海の臭い(赤潮含む)はあっても汚水の臭いなんてないし自作自演までしてこの土地に嫌がらせをするなんて何か理由はあるのでしょうか?
-
14468
周辺住民さん
竹芝ウォーターフロント開発計画の本体工事着手
本計画は、歴史ある浜離宮恩賜庭園を臨む竹芝エリアにおいて、2020 年の開業を目指して
文化・芸術を核とした新たなまちづくりを行うものです。観光・ビジネス及び文化・芸術の発信拠
点として、ラグジュアリーホテル、オフィス、商業施設、劇場等とあわせて屋外広場を整備し、周
辺エリアと連携しながら竹芝エリア全体の賑わい創出を図ります。
-
-
14469
周辺住民さん
竹芝ウォーターフロント開発計画地
-
-
14470
匿名さん
>>14466
皇居のお堀も雨の後、黄色くなって臭いですよね。そういうことだったんですね。千鳥ヶ淵とかも臭そうに思えてきました。
-
14471
周辺住民さん
JR東日本が着手した「竹芝ウォーターフロント開発計画」。延べ床面積10万3千平方メートルで、投資額は未定だが600億円規模とみられる。
歴史ある浜離宮恩賜庭園を臨む竹芝エリアにおいて、2020年の開業を目指して文化・芸術を核とした新たなまちづくりを行うもの。屋外広場など整備。
-
-
14472
匿名さん
-
14473
匿名さん
>>14462
芝浦水再生センター 中央監視棟2階 電話:03-6433-2861に問い合わせたところ、
東京都からの委託会社ということで、東京都下水道局に連絡をしました。
13時まで食事ということなので、13時以降折り返しご連絡いただけるということです。
詳しい事実を聞けるので、終わり次第皆様にシェアさせていただきます。
-
14474
周辺住民さん
そんな臭うところに莫大な投資をするでしょうか?水辺広場も整備予定です。
私は臭いを感じたことありませんが・・・
-
-
14475
マンション掲示板さん
>>14474 周辺住民さん
築地、浜離宮一体開発もありますしね。
浜離宮周辺はこれから東京で非常に注目される場所になりますね。
臭いとか言う奴は論外でしょ。
ただの引きこもりとしか思えない。
-
14476
匿名さん
大洪水を防ぐのがポンプ所。一人だけ下水処理場と勘違いされている方がいるよう。隅田川とかの河口のほうが圧倒的に大腸菌が多い。
-
14477
周辺住民さん
六本木や赤坂など港区全域のトイレや台所の汚水は芝浦水再生センターという名の下水処理場に集められる。
港区だけではない。
隣の中央区、国会議事堂のある千代田区、文京区、豊島区、新宿区、渋谷区、目黒区、品川区など10の区の汚水は「芝浦水再生センター」に集められる。
途中の各ポンプ所からの海への放水などありません。
-
14478
匿名さん
-
14479
匿名
東京下水道局と話しました。
まず、汐留界隈の下水は汐留ポンプ所を経由し、港南に集められ下水処理されるということです。下水は勾配をつけて流れるため、一旦汐留ポンプ所で水位を上げるのというのが目的です。そこから港南に向かいます。
下水処理、排出は港南ということです。
-
14480
匿名さん
-
14481
匿名さん
下水道のしくみ
下水道は、主に下水道管、ポンプ所、水再生センターの3つの施設でできています。下水を集めて流す下水道管。下水道管が深くなりすぎないように途中で下水をくみ上げるポンプ所。下水を処理してきれいな水をよみがえらせる水再生センター。どの施設も正しく働くように日々点検、清掃、補修などを行っています。
-
14482
匿名さん
[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]
-
14483
周辺住民さん
下水道のしくみです。
東新橋に住んでいますが、臭いはありません。
-
-
14484
住民板ユーザーさん5
ここの住民は皆様下水のプロなんですね。そんな皆様が選んだマンションですから、一番近い公共施設が下水ポンプでも安心ですね。w
-
14485
匿名さん
>一番近い公共施設が下水ポンプでも安心ですね。
排泄物運河直結マンション群にお住いの港南さんをディスるのはやめようよ。
-
14486
匿名さん
あらためて・・・ここに続き、山手線スレでも荒らしの港南さんは特定されてしまったようですね。
向こうのスレ見ると、あぁやっぱあいつね、っていう反応でしたが。笑い
-
14487
匿名さん
これだけ下水処理場の執拗ネガを繰り返して、実は自らの居住地港南に排出されていたという、とてつもないブーメランを我々は見た。。。哀れを通り越してなんというか
-
14488
匿名さん
まぁまぁ^^慈悲の心で接してあげましょうよ^^
蜘蛛の糸♪ 蜘蛛の糸♪
-
14489
匿名さん
>>14483
とても勉強になった。
品川シーズンテラスの公園って、そういうことだったのか。
あそこは全然臭わなかったけど、「ポンプ所」があるここのほうが臭いが漏れやすいということか?
-
14490
通りがかりさん
ここの買いが正解どうか、2年後に再集結してまた議論しましょう。
-
14491
匿名さん
-
14492
匿名さん
2年半後なら、新航路と無関係なここを買って正解だったと結論されると思う。
-
14493
匿名さん
-
14494
匿名さん
>14489
その品川シーズンテラスのくだりのお話、あっちの山手線スレでも臭いと言われた港南さんが毎回反論として使ってたネタだよね。
なぜかこのスレで突然、不自然に港南を擁護し始めちゃったことといい、もうすでに隠す気すらないんだろう。
正論で申し訳ないのだが、パークコートタワーというものはキミが踏み込んでいい領域ではないのだよ。
ま、理解のうえ精進してくれたまへ。ハハハ。
-
14495
匿名さん
マンション内でも問題児なのでしょう。
こちらには金輪際近づかないように。
-
14496
匿名さん
たまたまシーズンテラスに行ったことあるから、あの図を見て書き込んだんだけど、そうだったのか。
でも、そこまで言わなくてもいいじゃない、知らなかったんだから。
被害妄想が強すぎだよ、落ち着いて。
別に港南を擁護する気もないし、どちらも臭いということならば、それはそれで結構です。
-
14497
匿名さん
-
14498
匿名さん
芝浦水再生センターへの聞きとり結果
「ポンプ所の機能の一つとして、大雨の時に街の浸水を防ぐための東京湾への雨水の放流がある。
放流がなされるのはポンプ所の通常の処理能力の限界を超えた場合のみで普段は放流されない。
放流される雨水には消毒のために薬品を加える簡易処理がなされる。
東京都の下水道は雨水と下水が一緒になる合流式であり雨水だけなら簡易処理は必要ない。」
以上。
-
14499
匿名さん
お疲れさまでした。
臭いの原因は放流ではなく、気化した臭い成分の滞留だったということでしょうか。
-
14500
匿名さん
なぜ坪単価2倍以上も違う物件のスレに、彼は迷い込んだのだろうか。
甚だ疑問である。
-
14501
匿名さん
PC麻布十番みたいに、機械式のディフューザーでアロマオイルを散布すればいいと思うよ。
臭いも気にならなくなるんじゃないかな。
-
14502
匿名さん
-
14503
匿名さん
>>14494
初めて書き込む港南住民だが、水再生センターも芝浦ポンプ所も臭いを感じたことは一回も無い。
当たり前だが、もちろん浜離宮周辺も浜松町もね。匿名掲示板で勝手に推測して港南住民の書き込みに
決め付けるのは、実は港南住民でもなんでもないヤツが余計にネガしやすくなって思う壺。
気をつけたほうが良い。くだらない投稿は黙って削除依頼。これに尽きる。
-
14504
匿名さん
港南はわからないけど、このあたりの臭いはそこまでじゃないかと。
-
14505
匿名さん
>港南の便臭はそんなのじゃ消えない気がするが。
↑これがその証拠。浜松町で臭いの話をしつこくやっているのは
港南ネガ書いているヤツと同一人物。
-
14506
匿名さん
>港南はわからないけど、このあたりの臭いはそこまでじゃないかと。
港南もこのあたりも臭いがすることは全くない、が正解。
-
14507
匿名さん
-
14508
匿名さん
こうなったらもう、気分の問題だね。
臭いがすると思えばするし、しないと思えばしない。
-
14509
匿名さん
>あらためて・・・ここに続き、山手線スレでも荒らしの港南さんは特定されてしまったようですね。
>向こうのスレ見ると、あぁやっぱあいつね、っていう反応でしたが。笑い
誰も聞いてないのにわざわざ↑こういう書き込みをするのは、港南からの書き込みだと
強調して自作自演がばれないようにするための工作。
-
14510
匿名さん
浜松町で臭いがすることは全くない。浜離宮に良く散歩に行くがそんな臭いを感じたことは一度も無い。また、港南の水再生センターが臭うならその上部に公園を作って食のイベントを開いたり、ビアガーデンをやったり、屋外オフィスを展開することも無理だろう。
品川アウトドアオフィス on the GREEN 2017~昼はワークプレイス、夜はビアガーデンに変身!~
https://sst-am.com/event/2941.html
-
-
14511
名無しさん
まあまあ喧嘩なさらないで。
パークコート浜離宮ザタワーは、
過去も未来も明るいレジデンス。
浜松町は江戸城から近く東海道沿いということもあり武家屋敷が多く存在しました。パークコート浜離宮ザタワーの地は、徳川将軍の家臣である
上田家の上屋敷でした。上田家の幕末の弘化年間に描かれた『芝新銭座上屋敷』の絵図が、上田氏の子孫家に残っています。
http://www.eonet.ne.jp/~neo1/sub25.html
また、すぐ北側の新銭座丁(正確には北側道路を含む&モデルルームからガーデンホテルあたりが慶應義塾の発祥地である新銭座)のさらに北側に松平家、南側には森家など武家屋敷が並んでいました。
一方、三大貧民窟と呼ばれる都市スラムが港区に2つ存在していました。1つは現赤坂御用地 赤坂離宮周辺。もう1つが浜松町2丁目芝離宮周辺。2つとも一等地で離宮の近くというのがなんとも不思議ですね。
日露戦争後、都市の拡大とともに、貧民窟には様々な圧力が加わります。下谷万年町や芝新網町では、地価の高騰で家賃が上がり、多くの人々は場末の細民街に移動しました。
さて、武家屋敷も多く存在し、貧民窟も存在した浜松町駅という街が今後、国際的に、どのような変貌を遂げるのでしょうか?
前東京オリンピックの頃、国際貿易センタービルが霞ヶ関ビルを超え、東洋一のビルと言われていました。超都心の象徴だったわけです。時が経ち、浜松町の存在は薄れて行きました。
しかしながら、国際貿易センタービルの建て替えを含む浜松町駅の再開発、竹芝の再開発、芝浦1丁目の東芝ビルの再開発、築地・浜離宮の一体再開発、新橋駅再開発、マッカーサー通りの再開発などにより、東京の玄関口と呼ばれる浜松町の復活が始まろうとしています。
再開発JR浜松町駅まで徒歩5分。大門駅5分。汐留駅6分。銀座や虎ノ門、築地までも徒歩10分から15分ほど。新しくできる虎ノ門エディションまでも徒歩10分強。竹芝のラグジュアリーホテルの誘致も始まっています。
羽田国際空港へは10分強。品川駅や東京駅へも数駅。海外へのイージーアクセスも特徴的です。
さあ、本格的に2年後が楽しみになってきました。ご購入された方、おめでとうございます!!
-
-
14512
匿名さん
-
14513
匿名さん
この人、あっちのスレでも『>』こういう文章引用の仕方を好んで使ってるよね。
-
14514
匿名さん
まぁ、なかったことにしたい港南さんには申し訳ないが、もう今さら遅いのだよ。
-
14515
匿名さん
じゃ、匂いの話はここまで!
臭いものには蓋をする、なんちゃって。
-
14516
匿名さん
バレてる港南を白状してもなんの意味もないところでさらに申し訳ないのだが、君は荒らしの港南さんとは別人なら、なぜこのピンポイントの状況で全く接点のない坪単価2倍以上もする物件のスレにタイミングよく現れることができたの?
-
14517
匿名さん
単純に嫉妬なんじゃないですか。自宅は嫌悪施設に囲まれた駅遠バスマンション。品川再開発の威を借りるも、実際は再開発エリアには程遠い関係ない場所。しまいには新航路の低空飛行エリアでただでさえ安い資産価値が更に暴落必死。地歴やら下水処理場をしつこくネタにするも最後は今年1番のブーメランで爆死。
-
14518
匿名さん
臭いとか下水とか言う人は、自身が虐げられているかわいそうな人、
ということで終了。
以降、臭い下水ネタでネガる人には生暖かい目で接してあげましょう。
-
14519
匿名さん
-
14520
匿名さん
漢字は間違えちゃったけど、防衛成功!
とりあえず港南のせいにしてしまえば余裕だね☆
わけわからないことも、言い続けたほうが勝ちってことよ
-
14521
匿名さん
>>14510 港南さん
急に臭くないとか言っちゃってどうしたのかな。
まぁそもそもそれ自体、君が敢えて謝罪する必要すらないほど取るに足らないことなのだよ。
でもごめんなさいね、やっぱりどうしても港南は臭いよね。
だって君ら、汚物が流れ込む運河に囲まれて生活してるんだからさ。
でも嗅覚はすぐ慣れちゃうからね、恥をかくといけないから忘れないようにした方がいいよ。ハハハ。
-
14522
匿名さん
-
14523
住民板ユーザーさん5
-
14524
匿名さん
-
14525
匿名さん
>でもごめんなさいね、やっぱりどうしても港南は臭いよね。
>だって君ら、汚物が流れ込む運河に囲まれて生活してるんだからさ。
>でも嗅覚はすぐ慣れちゃうからね、恥をかくといけないから忘れないようにした方がいいよ。
浜離宮ネガと全く同じネタ
つまりこれで港南さんではなく港南ネガがここも荒らしていると
いうことがはっきりしたわけだ。
-
14526
匿名さん
>なぜこのピンポイントの状況で全く接点のない坪単価2倍以上もする物件のスレにタイミングよく現れることができたの?
なぜ港南ネガは、このピンポイントの状況で全く接点のない坪単価2倍以上もする物件のスレにタイミングよく現れることができたの?のほうが不思議だ。ここは港南じゃないのに。
-
14527
匿名さん
-
14528
匿名さん
>>14526
答えは2つ。浜離宮の検討者が港南の下水の話をわざわざ書き込みしているか、浜離宮の検討者じゃないネガが港南に成りすましてさんざん浜離宮ネガした挙句に身バレしそうになったので必死に港南の書き込みだと強調した上で港南ネガしているか。状況からして後者の可能性が高いだろう。
-
14529
匿名さん
>>14527 匿名さん
ポンプ施設は放流機能はありません。ただ大腸菌は浜離宮周辺は多いようです。菌数の多い順に隅田川や多摩川の河口、台場、港南、勝どきの順です。
-
14530
周辺住民さん
下水道のしくみ(小学生以上)
ポンプ所と水再生センターは別です。
放流は水再生センターのみです。
見学もできますよ
-
-
14531
匿名さん
>>14529
大腸菌は臭わないと思うよ。
放流ではなく、ポンプ所で気化したガスが原因だと思う。
-
14532
周辺住民さん
都内では水再生センターは22カ所
芝浦(港南)、有明、鈴ケ森など・・・
浜離宮の園内???潮の流れを考えても??
-
-
14533
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
14534
匿名さん
>>14531 匿名さん
そうしましたらここは全く心配ないですね。ありがとうございます。
-
14535
匿名さん
-
14536
匿名さん
臭いは、簡易放流したときの潮の流れとか天気によるんじゃないかな。
でも、それを言ってしまったら湾岸はどこも同じだけど。
-
14537
匿名さん
-
14538
匿名さん
-
14539
周辺住民さん
隣接する「芝商業高校」でもそのような話は聞かないようです。
-
14540
匿名さん
-
14541
周辺住民さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
14542
匿名さん
>>14529
芝浦水再生センターに問い合わせたところ汐留第二ポンプ所から放流されることが確認できました。
年間平均20~30回ほどで梅雨、夏場、台風の時期が多いそうです。
03-3472-6411に直接問い合わせれば親切に教えてくれますよ。
-
14543
匿名さん
もっと汐留での放水を宣伝すれば、黒部ダムみたいに人気が出るんじゃないかな。
下水の街として。
-
14544
匿名さん
実際東新橋に長年住んでるけど、下水の臭いに悩んだことは一度もないので安心してもらって大丈夫ですよ。
ただのネガの妄想です。
そんなに異臭がするならとっくに問題がもっと表面化してるので。
-
14545
匿名さん
しかし、お互いブーメランを投げ合って、両者仲良く当たるという、
平和な結末となって何よりです(笑)
これで鎮静化するとよいのですね。
-
14546
匿名さん
港南芝浦では臭いするしないは風次第、って暗黙了解になってる。汐留は臭いませんでは通らないでしょ。
-
14548
匿名さん
[No.14547と本レスは、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
-
14549
匿名さん
なんで長いこと堂々巡りになっているの?
あのね、匂いがしない街なんてないんですよ。
それまで否定するからおかしなことになるんです。
海外から帰ってきたら、出発時には気づかなかったけど、空港がほのかに醤油臭くないですか?
普通に暮らしていると気が付かないけれど、街それぞれに臭いがあるんです。
ここは湾岸だから、当然、湾岸の臭いがします。
それが下水の臭いなのか、プランクトンの臭いなのかはわかりませんが。
でも、普通に生活している分にはほとんど気づかないし、生活に支障はありません。
豊洲だって、晴海だって、みなさん気にしていないじゃないですか。
あとは単なる気分の問題なので、気にならない人は買えばよいし、
気になる人は買わなければよいだけの話です。
-
14550
匿名さん
-
14551
匿名さん
>港南芝浦では臭いするしないは風次第、って暗黙了解になってる。汐留は臭いませんでは通らないでしょ。
そんな暗黙了解ないw
-
14552
匿名さん
日比谷が入江になっていた頃はそうだったかもしれないね。
-
14553
匿名さん
>>14533
ハイハイ、検討者でも購入者でも無い買えない人間は去れ!
-
14554
匿名さん
>逆に港南さんの頭には刺さるスペースがないほどブーメランが突き刺さっている様子が伺えますね。
どーでも良い書き込みは止めてください。スレ趣旨逸脱で削除依頼します。
-
14555
マンション検討中さん
-
14556
マンション検討中さん
-
14557
匿名さん
このスレ読んで港南には絶対に住みたくないと思いました。
-
14558
匿名さん
どーでも良いけど、皇居の周りは結構臭う時あるよ。
下水が流れこむらしい。
-
14559
名無しさん
>>14550 匿名さん
なんか前にもここが湾岸なら皇居も湾岸、って言ってる人いたね。大丈夫、あなたに心配されなくとも皇居は東京の特等席で、ここは「上等な湾岸エリア」です。
-
14560
匿名さん
でも臭いの問題は解決したんだし、もういいじゃない。
その第二ポンプ所とやらが放水したときに万が一臭かったら、そのときに都に苦情を言えば済む話でしょ。
皇居だろうがなんだろうが、臭うときは臭うんだし、臭わないときに気にしても仕方ないよ。
下品な書き込みを連投してた人は近々アク禁になると思うよ。
-
14561
匿名さん
湾岸の方々がそちら側になんとかして引きずり込みたい様子が伺えますが、ご存知の通り、湾岸の定義としては山手線の外側、というのが一般的なコンセンサスですよね。
ただ中央区あたりはどうでしょう。昭和通りから向こうは完全に湾岸なのは言うまでもありませんが、銀座は湾岸というには微妙ですよね。
『山手線外側の地域に湾岸が含まれる』と覚えておけば、以後社会的に恥をかくことはなさそうですけどね。
-
14562
匿名さん
-
14563
匿名さん
-
14564
匿名さん
ぎこちない呼び方やなぁ・・・今度はマップ氏か。
もうすでにみんなに広まってるんやから、堂々とマップ男って呼んでも、ええねんで?
-
14565
匿名さん
>>14559 名無しさん
でも地下は湧水で溢れて常時ポンプで汲み出している現実。
東京駅は水に浮いている状態だ。
-
14566
匿名さん
一般的な定義通り、山手線でラインを引くだけ簡単な作業です。
-
14567
匿名さん
随分とスレスレな線引きだな。
臭いが届きそうだからもっと余裕をもったほうがいいよ。
-
14568
匿名さん
-
14569
匿名さん
-
14570
匿名さん
じゃあ~従来の定義通り、山手線ラインでいきまっしょい♪
他に内陸に入れたい地域があれば考慮致します♪
-
14571
匿名さん
住所は浜松町ですよ!浜で言う文字だけに、湾岸でしょ。
-
14572
匿名さん
>>14571
おまえ馬鹿じぇねぇの?
湾岸と浜じゃどう解釈しても違うだろが。
っていうか関係ないし。
-
14573
匿名さん
まぁ彼の持論()だと麻布あたりまで全部湾岸になりますから。
-
14574
匿名さん
-
14575
匿名さん
-
14576
匿名さん
-
14577
匿名さん
一般的に広く認識されている定義としては、山手線が湾岸地域の境目、となります。
ソースは検索すればいくらでもございますので、ご自身で。
ちなみに、こういった普遍的な事実を都合のいいように捻じ曲げることを、世界では中華思想、と呼びます。
以上、客観的事実まで。
-
14578
匿名さん
品川のあたりはそうかもしれないけど、浜離宮のあたりは山手線から陸地が始まるようなもんだから
日比谷通りで線引きしたほうがしっくりくるけど、もし客観的事実がそうなら仕方ない。
そもそも浜離宮が海岸にある施設なんだけどな。
-
14579
匿名さん
-
14580
匿名さん
-
14581
匿名さん
浜離宮を名乗りながら湾岸じゃないといわれてもなぁ
じゃ、いちいち「東京湾沿いの地域(でも湾岸ではない)」と言わなきゃいけないのか。
面倒だなあ
-
14582
匿名さん
-
14583
匿名さん
そうだよね。
山手線でラインを引いたら、青山も山手線(渋谷~原宿)の東側になっちゃうよね。
って、屁理屈かぁ(笑)
やっぱ日比谷通りが妥当かな
-
14584
匿名さん
>>14582
山手線内側が内陸の定義ですが、それも湾岸になるのなら、仕方ないですよね。
広尾も番町も湾岸となります。
以上、これでネガさんの望み通りの結果となりました。
-
14585
匿名さん
対岸のお台場海浜公園では、大腸菌が基準より多すぎてオリンピックがピンチ
というニュースが出ていましたね。
ここはお台場よりも湾の奥ですが、大丈夫でしょうか。
-
14586
匿名さん
>>14584
それは変な結果になりますねっ!
やはり日比谷通りで線引きすべきですよね、私もそう思います。
-
14587
匿名さん
>>14577 匿名さん
どうでもいいですけどマンション立地は江戸時代、日比谷入江の真ん中。
良いマンションなんだから、湾岸とか湾岸じゃないとかにこだわりすぎなくても良いと思います。
-
14588
匿名さん
-
14589
匿名さん
-
14590
匿名さん
-
14591
匿名さん
-
14592
名無しさん
-
14593
匿名さん
>>14581 匿名さん
なるほど、確かに浜離宮は湾岸ですね。
自己矛盾抱えちゃってるわけだ。
-
14594
匿名さん
別に湾岸でも何でもいいでしょ。
こだわる理由は特にない。
-
14595
匿名さん
-
14596
名無しさん
パークコート浜離宮ザタワーは、
過去も未来もベストザレジデンス。
浜松町は江戸城から近く東海道沿いということもあり、武家屋敷が多く存在しました。パークコート浜離宮ザタワーの地は、徳川将軍の家臣である
上田家の上屋敷でした。上田家の幕末の弘化年間に描かれた『芝新銭座上屋敷』の絵図が、上田氏の子孫家に残っています。
http://www.eonet.ne.jp/~neo1/sub25.html
また、すぐ北側の新銭座丁(正確には北側道路を含む&モデルルームからガーデンホテルあたりが慶應義塾の発祥地である新銭座)のさらに北側に松平家、南側には森家など武家屋敷が並んでいました。
一方、三大貧民窟と呼ばれる都市スラムが港区に2つ存在していました。1つは現赤坂御用地 赤坂離宮周辺。もう1つが浜松町2丁目芝離宮周辺。2つとも一等地で離宮の近くというのがなんとも不思議ですね。
日露戦争後、都市の拡大とともに、貧民窟には様々な圧力が加わります。下谷万年町や芝新網町では、地価の高騰で家賃が上がり、多くの人々は場末の細民街に移動しました。
さて、武家屋敷も多く存在し、貧民窟も存在した浜松町駅という街が今後、国際的に、どのような変貌を遂げるのでしょうか?
前東京オリンピックの頃、国際貿易センタービルが霞ヶ関ビルを超え、東洋一のビルと言われていました。超都心の象徴だったわけです。時が経ち、浜松町の存在は薄れて行きました。
しかしながら、国際貿易センタービルの建て替えを含む浜松町駅の再開発、竹芝の再開発、芝浦1丁目の東芝ビルの再開発、築地・浜離宮の一体再開発、新橋駅再開発、マッカーサー通りの再開発などにより、東京の玄関口と呼ばれる浜松町の復活が始まろうとしています。
再開発JR浜松町駅まで徒歩5分。大門駅5分。汐留駅6分。銀座や虎ノ門、築地までも徒歩10分から15分ほど。新しくできる虎ノ門エディションまでも徒歩10分強。竹芝のラグジュアリーホテルの誘致も始まっています。
羽田国際空港へは10分強。品川駅や東京駅へも数駅。海外へのイージーアクセスも特徴的です。
さあ、本格的に2年後が楽しみになってきました。ご購入された方、おめでとうございます!!
-
-
14597
名無しさん
港区で最も伸び代があるエリアは浜松町だ。だからこのマンションは売れた。再開発港区JR山手線徒歩5分以内の三井パークコートザタワーはしばらく建つことはないだろう。それだけ希少性は高い。
-
-
14598
eマンションさん
-
14599
匿名さん
この時期に悪い情報を記載して何か良いことでもあるのでしょうか?
このマンションが完売することを阻止すると利益になるとか?
発売当初ならまだしも・・・
残り数戸で・・
-
14600
匿名さん
>>14599
悔しいんですよ買い逃したから。もしくは買えなかったから。それがネガさんの本心です。
でなければ検討スレにいる必要がない。
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件