リビオ板橋駅前ってどうですか？

61さん

　59さんが言われたここのスレの話題の乏しさのことを60さんは言っているのではないでしょうか。

狭くない方の2LDKも専有面積54平米位なので、登記簿上だと50切るのでしょうか…

先着順で4戸になりましたね。

わずか４戸か…

残りがですか？
1期の販売戸数が少なかったかと思いますが……

第１期の販売が18戸みたいですよ。
部屋はまだあるのではないでしょうか。

2路線利用できるという点は魅力がありますし、
通勤にも便利そうです
コンパクトな間取りですからＤＩＮＫＳや単身者にはよさそうですが、ファミリー向きではないのかなという印象を受けました

そうかもしれないです。
この間取り自体がそもそも二人暮らしや単身者向け、ということなんでしょう。

販売はすごくゆっくりな感じなのでしょうか。
それとも静かにすすっと売れていっているのか。
状況をご存知ん方いらっしゃいますか？

たぶんゆっくりなのかと思います。

小出しに販売しているような感じがしますが……。

　そうですね。
第１期が１８戸、第２期が６戸という販売ですからね。

板橋駅まで徒歩2分は、とても近くて立地的に良いと思います。
ただ、面積が狭いのは悩むところではあります。
家族で住むには、やっぱり３ＬＤＫ以上の間取りを求めると思いますが
３ＬＤＫで７０平米なとのは狭いかなと思います。
収納スペースも取りづらいし、もう少し面積が広かったら良かったかも。

72さん

　本当にそうなのですよ。
70平米クラスの間取りがあってもよかったのかと思います。
Aタイプ、Bタイプは1LDKですから、この二つを一緒にした間取りも考えられるはずなのに、残念です。

下板橋駅の話ですみませんが都市計画道路 補助73号線の計画の進行具合です
http://blog.goo.ne.jp/shichi-jon/e/8ad8acadb5e2a122d0e5ad67ee2d1ea7
今年認可が下りたばかりですがひそかに用地取得が進んでいるようです。

数年したら下板橋駅前の道路をトンネル化するため掘り返す工事が行われるようになります。

　その補助73号線は、ライフの脇を通って十条へ抜けます。
その十条駅西口再開発も新日鉄がらみだから「リビオ○○○」になるのかな？

マンマニさんは「リビオタワー十条ブランズ」なんて言ってますねｗ
TokyoWalkerのニュースサイトに再開発のニュース載ってますのでどうぞ
イメージパースもあります。
http://news.walkerplus.com/article/78244/

≫74さん
地元にお住まいの方ならではの周辺情報をありがとうございます。
東向きは何階までがお隣の施設の影響を受けそうですか？
（夜は何時までの営業なのでしょう？）

また、東向き住戸はこういった影響を受けると見越し、価格の面で
考慮した値付けがされているのでしょうか？
単身の方であれば、安ければ問題ない方もいらっしゃるのでしょうね。

パチンコ屋は２階建てだから、５階より上ならそれほど気にならないかも……。
東側は１ＬＤＫですから単身者向けかと思います。

79さま、詳しい情報をありがとうございます！
東側は単身者向けですか。まあ、全体的なことを考えていってもそうなりますね。
池袋へ１駅３分というのをアピールしていますから、
単身者への惹きはとてもあるのではないかしら、と推察されます。
電車に乗っている時間短いほうが良いですものね。
単身者向けが多くなると、いずれは賃貸用になる物件も多くなってくるのかしら

大雑把にいって南向きのＣ、Ｄ、Ｅタイプは、夫婦二人or夫婦二人に子ども一人といったところでしょうか。
こちらはマンションの東にビルが一つあるため、パチンコ屋は気にならないかと思います。
東向きの1LDKは、賃貸というより単身者が購入して、結婚したら移るということも考えられます。