物件概要 |
所在地 |
神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目133番379、神奈川県相模原市淵野辺二丁目133番6(地番) |
交通 |
横浜線 「淵野辺」駅 徒歩10分 横浜線 「矢部」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
516戸(298戸(ファーストステージ(第1工区))、218戸(第2工区))、他に管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、集会室等5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月下旬 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オハナ 淵野辺ガーデニア口コミ掲示板・評判
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651
凡人
たぶんですけど、マナーマナー気持ち悪いさんは、マナーを守れない人なのではなくて、マナーだ、ルールだ、とあまりに書く人が多い、書かなくてはならない、その状況自体が気持ち悪いのだと思いますが。
わかりませんけどね、なんとなくわかる気もする。
こうして掲示板を盛り上げることが目的の投稿かもしれませんし、書いてる人の正体や趣旨がわからないネット文化自体が(私にとっては)気持ち悪い、ですね。
(と書くと、ならやらなきゃいいんじゃない!とか、妙に怒ったような冷たい答えなんかが返って来ちゃったりして、それが近所の人だと信じちゃうとなおさら落ち込んだりする、ネットには向いてない人です。はい、すみません)
とにかく、ここが盛り上がれば掲示板の運営会社は喜ぶでしょう。
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652
マンション住民さん
フローリングを確認したら、うちはいまのとこ、剥がれは見られなかったです。でも今後は気を付けておかないと心配です。
そして剥がれはなかったんですが、凹みが何か所か出来ていました。
フローリング材が足に優しい?クッション性のある感じの材質だからなのか、ホームセンターで買った折り畳み出来る椅子でついたみたいです。
GWに来客があって、その時に使用した折り畳み椅子を置いていた個所に明らかに椅子で出来た凹みを見つけました。
勿論、上から落としたり、大きな衝撃を与えたわけじゃなく、来客者が普通に座っていただけなんですけどね。
こういった凹みって戻せるもんなんですかね?
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653
住民の人に質問したい
>>647住民板ユーザーさん7さん
639です。レス、ありがとうございます。
そうですね、相談してみたいと思います。
うちも時々「パキッ」という音がしますが、今の所、沈みが大きくなるような事はありません。どういう状態なのか気になりますね。
今後も何か気になる事があれば、書き込みさせていただきます。
些細な事でも情報共有できると嬉しいです。
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654
住民の人に質問したい
>>652マンション住民さん
639です。レス、ありがとうございます。
どこまで修理できるんでしょうね…。直せるなら、直したいですよね。
ちなみに、うちのソファーは足のあるタイプですが凹みはありませんでした。足の形状によって違うんでしょうか。でも、来客時に予備の椅子を使うってよくある事なので、今後も気になってしまいますね。
うちもマットを敷いたくらい(しか思い当たらない)でコーティングが剥がれてしまったので、このような日常によくある事で簡単に傷がつくもんなんだなぁ…と思ってます。
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655
住民板ユーザーさん7
共有部への自転車、遊具の放置に貼り紙と各々へのポストへ注意の投函があったと思います(ポストには私にも来ました)
それでも放置した状態の世帯もあります。この様な方達は片付けは期待できないのですかね。
ニュースで○○学園の園長婦人の言動を見て、凄い人も居るんだなと思っていましたが近くにいました。困りました。
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656
住民板ユーザーさん2
ベビーカーも廊下に出してちゃダメですよね?
でも堂々と置いてありますよね
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657
住民板ユーザーさん7
>>656 住民板ユーザーさん2さん
そうですよ。
基本的にドアの前は皆の共有部です。角部屋で通るのに迷惑にならない等という方もいますが全く関係ないのです。皆さん数千万をかけて購入しているのです。賃貸ではありません。エレベーターに乗る際に目に入れば不快に思うのも理解ができます。
以前に投稿されていますが、どうしても室内に保管したいのであれば住人へ許可を求めてその世帯へ管理費の追加請求をする事になりますね。
少しきつい表現で申し訳ないのですが、私は尚放置している状態、目にするのは正直不快です。
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658
住民板ユーザーさん7
>>657 住民板ユーザーさん7さん
間違えました。
室外に保管です。室内は各自自由ですよね。
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659
住民の人に質問したいさん
リビングルームにピクチャーレール(天井用)を設けたいのですが、取付業者・経費(予算)・取付に際しての注意事項お分かりの方 教えて頂けませんでしょうか。
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660
住民板ユーザーさん2
家の前の自転車、減りましたね!
子どもと歩いている時に触りそうになるのを注意することもなくなり助かります。
エントランス付近のキックボード君たちも別の場所で遊んでくれているのでしょうか。
子どもがぶつかりそうになりハラハラしていました。
皆さま、ご配慮ありがとうございました!
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661
住民板ユーザーさん
>>659 住民の人に質問したいさん
ざっくりした質問ですね。入居後でしたら、取付に際しての注意は管理人さんに質問されてみてはどうでしょう。
費用や業者さんはネットなどで比較検討されるのが良いのではないでしょうか。
どんな物をレールに掛けたいのかにもよりますし。リビング全体に付けたいのか、一部なのかなどお好みによって料金も変わりますし。
入居前ならオハナセレクト選択時に詳しく説明してもらったら良いと思います。
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662
マンション住民さん
>659さん
うちの場合はリビングに2mのもので22,000円でした。ただ、ケーマックっていう東京の会社で施工してもらったのですが、他にもエコカラットとか玄関の姿見も付けましたので、少し割り引いてくれているのかもしれません。参考までに。
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663
住民板ユーザーさん8
ここの掲示板検討してる人が見たら買わないなぁ〜
情報交換の内容が酷すぎる!
こういう人達がマンションの価値を下げるんだなぁ〜
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664
住民板ユーザーさん5
>>663 住民板ユーザーさん8さん
ルールやマナーを守って暮らしている身としては、同じくそれを守ろうとする方がいらっしゃるマンションなのだなと嬉しく思いますが。一生モノの買い物ですからね。
検討されている方が買うか買わないかはその方自身の問題です。私のようにこの掲示板をプラスに捉える人間もいるのですから、軽々しく断定されるのはいかがなものかと。
そして、不快に思ったことがあれば、それを指摘するだけで事足りるのでは?
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665
住民板ユーザーさん2
そうですね。
この程度の掲示板で酷すぎると感じ購入を見送る方はそもそもマンションはやめた方が良いですね。
綺麗に安全に保つ為に皆さん意識が高いのだと感じています。
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666
住民板ユーザーさん8
そんなんここで書くべきではない!監視されてるようなマンション気分悪いわ。
検討されている方掲示板見てから考えた方がいいですよ〜
モラルのない掲示は削除してもらいたいですね管理人さん。
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667
賛成
>>666 住民板ユーザーさん8さん
私もそう思います!
でも、人の行いを監視して逐一掲示板に報告してるのは、ほんの一部の人間だけだと思います。
掲示板の雰囲気イコール住んでいて感じる雰囲気、ではないですから、検討してる人、大丈夫ですよ。
掲示板は一部の暇なネット住民が所詮自己満足でやってるだけです。おばさんの立ち話と変わりませんから。立ち話より若干タチ悪いけど。
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668
住民板ユーザーさん1
監視って選ぶ言葉のセンスが。
書いてる人はルールがあってそれを守ってるのにルールを破っているから気になって、やめて欲しくて書いてあるんじゃないですか?
そもそも監視って書くってことは自転車やベビーカーを廊下に置いている人ですか?だからそんな監視って言葉を選ぶんですかね?
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669
住民板ユーザーさん1
いやいや、しっかり監視していきましょうね。って書いてる人がいるんですよ。
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670
住民板ユーザーさん3
掲示板を盛り下がると困る方が炎上させようとしてるのかもしれませんよ。
検討している方がこの掲示板を見て購入をやめる?いいじゃないですか。
次の方にチャンスが回るだけです。
ネットの書き込みを鵜呑みにしてマンション購入を決めるとか、私は怖くて出来ません。
今いる住人の方が住みやすいのが一番です。
私は改善されたと感じています。
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671
住民板ユーザーさん1
昨日の集まり、どうでしたかー?行けなかったので気になってます。
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672
マンション住民さん2
監視と受け止める人もいるんですね。
今まで書かれていた内容、監視ではなく普段の生活で目につく範囲の投稿に感じています。
そして基本的なルールを守れてない(規約内容を理解出来てなかったのも含んで)人もいるなか、管理組合が注意喚起や通達?などをしてくれ、みんなが住みやすい環境作りをしてくれる良いマンションだと思いますよ。
中には住人からの声はあがっても行動をなかなかしてくれないとこもあるみたいですからね。
特に厳しく、このマンション限定の決まりがあるというなら大変でしょうけど、一般常識的なことをきちんと守っていきましょうってことですので、わたし個人的には堅苦しさを感じません。
それを窮屈に感じるということは、一般常識的な決まりを守れない、守りたくない、自分だけならいいだろうって思う人なんでしょうかね?
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673
住民板ユーザーさん1
ルール違反を掲示板に載せるべきではない
のと
注意されるのが嫌だ
は、全く違います。
ルールを守っていない人には届くかわからないのに、見る必要のないそれ以外の多数の人間が目にするのです。
あなたがもし、知らずのうちに人に迷惑をかけてしまった時
世界中の人の前でバッシングされるのと、
然るべき人からこっそり注意されるのと、
どちらがマンション全体の雰囲気が良くなると思いますか?
本当にマンションを良くしたいのなら、ネット掲示板の内容が人に与える影響(マイナス面)にも気を配って欲しいです。
面と向かって言えないのには理由があるはずです。それは、ネット上だからと自由に書いて良い訳ではないと思います。
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674
マンション住民さん1
>>673さん
然るべき人からこっそり注意をして欲しいということですが、それは部屋が特定されている場合だけですよ。
今回の廊下に物を置いていた人は誰の目からみても分かりましたから。
でも、ベランダでタバゴを吸っていた人やペットのブラッシングをしていた人、廊下でキックボードや鬼ごっこをしていた子供がどこの部屋か分かりませんので、こっそり注意しようにも出来ませんよね。
マンション内の掲示板に張り紙をされていても見てないのか、見ていても部屋が特定されていないのか改善される気配がなかったですし。
全入居者宛てに注意文を配布してようやく改善してきた感じでしたよ。
たぶん違反をしていた人はネット掲示板はもちろん、マンション内の掲示板も確認していない可能性があるので、ここに書き込んでも意味はないのかもしれませんが、こういうことが違反になるから気を付けようと思う人もいるかもしれませんので、一概に止めた方がいいとも書き込んだ方がいいとも言えないように思います。
注意はこっそりもなにも、そもそも注意されないように気を付けようとするのが大事じゃないですかね?
672さんがいうように、取り立てて守らなきゃって気合いを入れないといけないくらい大変なルールがあるわけじゃないので。
それにルール違反があったと書き込みがあった暫く後に改善されたって書き込みを見ると、管理組合もきちんと稼働していて、故意じゃないにしろルール違反をしてしまった人も改善をして頂いたということで、マイナスな影響ばかりじゃないと思います。
ルール違反をした人からしたらこっそりと注意して欲しいって思うのかもしれませんね。もしわたしも気付かずにルール違反をしてしまった場合は同じように思ってしまうかもしれませんし。だからこそ今は、マンションのお知らせ(掲示板)を確認したり、時間がある時に規約の読み直しをしています。
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675
マンション住民さん7
>>673さん
面と向かって言えないって、住人同士が直接言っても聞き入れないか逆ギレされるかもって思うから言えないのでは?
わたしは同じフロアで廊下へ物を置いていた部屋については管理組合へ投書しましたよ。
でもそれも、言われた人としては面と向かって言ってないと言われるのかなって。
674さんが言うように、部屋が特定されていない場合はどうなんですかね?管理組合へ投書をするしかないけど、面と向かっては言えないですよね。
たぶん673さんはネット掲示板には書いて欲しくないということを言いたいのかな?と思いつつも、少し捻くれた書き込みになってしまい申し訳ありません。
でもわたしとしては、ネット掲示板でいいことしか書かれてないとこはそれはそれで信用出来るのかな?って疑ってしまうので、いいことも悪い事も書かれている方がいいと思います。
悪い事ばかり書かれている現状では、それはそれであまり良くないと思いますが。
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676
マンション住民さん
水掛け論のような言い合いは止めませんか?
先日の管理組合からのお知らせ、注意事項一覧の配布後はかなり改善されてきているから、それをまたここで言い合っていたらキリないですよ。
それなら有益な情報交換を増やしていった方がいいかと。
そうは言っても、どんなことが有益なのかは思いつかないんですが。
知っている方はそんなの当然だよって読み流して下さい。
目の前にある洋服ショップのしまむら、大きなサイズに対応した商品もあるんですよ。
恥ずかしながらわたしは3L以上のサイズなので、普通の店で置いてないとこも多いんですが、しまむらでは置いてあって、しかもデザインを選べるくらい種類もありました。
今まで思い込みでしまむらとかそういったショップには、大きいサイズはないと思っていました。
でもたまたま、靴下くらいなら履けるサイズがあるだろうと思って行ってみたら上着もズボンも着れるサイズがあって驚きました。
もしわたしのように大きいサイズの方で知らなかった人は、1度覗いてみてもいいかと思いますよ。
もちろん、普通サイズはもっとたくさん種類がありますし。
重複になりますが、知っている方の方が多いかと思いましたが、もし、わたしのように知らない方がいたらと思い書き込んだこと、ご了承願います。
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677
住民板ユーザーさん2
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678
住民板ユーザーさん
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679
住民板ユーザーさん1
673です。
ネット掲示板以外の方法(現在、組合さんがしてくださっている掲示や投函など)は、私の言った「こっそり」に含まれます。語弊のある書き方だったようですみません。
ちなみに、「自分はこっそり注意してほしい」、とか、「自分は面と向かって言えない」、「面と向かって言え」、と言いたいのではなくて、マンションの雰囲気を良くするにはどちらが良いと思いますか?という意味の質問でした。
全ては、マンションの住人同士の環境や信頼関係を本当に良くしたいなら、ネット掲示板って本当に良いことばかりですか? 悪い影響に目をつぶってまで書く必要があると思いますか?という趣旨の投稿でした。
なかなか本意が伝わらないのも難しいところです。相手が見えないって難しい。
マンションに住む以上、マナー守るのは書くまでもなく大前提ですし、個人的に、タバコは大迷惑です。
あ、人に書くなって言っておいて書いちゃった。 書く人の気持ちも少しわかったかな。
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680
住民板ユーザーさん4
>>677 住民板ユーザーさん2さん
どういう系の不審者ですか?
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681
住民板ユーザーさん1
>>678 住民板ユーザーさん
掲示板とポストへの投稿で住民にお知らせされた集まりがありました。出席していないので、どんな感触だったかはわからないのですが、企画内容は一応伏せさせていただきます
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682
住民板ユーザーさん1
>>677 住民板ユーザーさん2さん
どこにいましたか?
どんなとこが不審でしたか?
怖いです。
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683
住民板ユーザーさん1
>>677 住民板ユーザーさん2さん
以前も似たような書き込みがありましたが、結局何も起こりませんでしたね…。とはいえ何かあってからでは遅いので、本当ならこういう情報こそ管理会社へ連絡していただけると助かります。ここに書き込まれるだけでは、失礼ながらただのネガキャンのように見えてしまいますよ。
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684
住民板ユーザーさん
>>676 マンション住民さん
こういう書き込みは大変いいと思います。
何かあれば管理組合でやればいいことをここで掲示すべきでないモラルのない方が多いですよね〜
地域情報は大変有り難いです。
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685
住民板ユーザーさん5
住民です。
シーズンレジデンスの建物内モデルルーム見たことある方いますか??
いくつかレースのカーテンの部屋があって気になっています。
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686
住民板ユーザーさん8
>>685 住民板ユーザーさん5さん
私も気になっています。
モデルルームは何個も作ってるみたいです。
事務所もシーズンに移るのでしょう?
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687
住民板ユーザーさん1
そうなんですかー
入居済みですがインテリアの参考にしたいので見てみたいです。
無理かな…?
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688
住民板ユーザーさん6
中庭にドローンが飛んでる!!
今日撮影?でしたよね。それかな!?
興奮してしまった。
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689
住民板ユーザーさん7
今日、駐車場で住人の方とお話をする機会がありました。
玄関前の自転車、子供遊具、ベビーカーはほぼ無くなりましたね。
しかし残念ながら、まだいらっしゃいます。駐車場から見上げると決まった部屋前で置いています。私も気にはなっていましたが、同じように感じている方もいらっしゃいます。管理組合から全員に注意のポスト投函もされています。もう知らなかったは通りません。このように話題になってしまうのも理解できてしまいます。室内に保管してください。
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690
住民板ユーザーさん6
無断駐車が目立つようになった来ましたね。
機械式の横に駐車したり、サブエントランスの前に駐車してそのままだったりと。
辞めて欲しいです。
住民宅に少し用事があって少しだけ止めてると思いますが、正規の手続きを踏んで来客用の駐車スペースを使って欲しいですね。
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691
住民板ユーザーさん4
自転車も自転車置場の横(自動扉入ってすぐ)に度々同じ自転車が停めてありますね
あと気になったのが中庭を小学校低学年らしき子供が自転車を乗り回して遊んでいたのですがこれはどうなのでしょうか?
上手く言えないのですか中庭ではどこまでが許容範囲とでも言うか使用できるのでしょうかね
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692
住民板ユーザーさん5
知っている方がいらっしゃいましたら教えてください。
エレベーター内のペットボタンはどの様な機能があるのですか?
ずっと不明なのです。
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693
住民でない人さん
ペットボタンを押すと、各フロアのエレベーター外の表示にペット表示が点灯します。
エレベーター内でとくに何が起きるというわけではありません。
アレルギーなどの関係でペットとの同乗を避けたい人のための表示となるので
ペットを連れて乗る人は、他の方へのアラート・配慮・マナーとして
ペットボタンを押してあげるとよいかと思います。
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694
住民板ユーザーさん5
>>693 住民でない人さん
有難うございます。
あースッキリしました。
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695
住民板ユーザーさん1
エレベーターの中の掲示。ゴチャゴチャしてて審美的に気になりません?
生活感満載。
ちなみにカーム側です。
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696
住民板ユーザーさん5
入浴後に換気扇をまわすとエアコン辺りからポコポコ音がします。
取り付け時に機密性云々で音がなる事もあるという事で別途支払をし対処をしたのですが。。。
この様な症状のある方はいらっしゃいますか?
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697
通りすがり
>695 住民板ユーザーさん1さん
掲示板がキッズルーム前(郵便のところ)にしかないからみたいですね。
サブエントランスからカーム行くとほとんど掲示板見る機会が無いため
エレベーターに掲示してるみたいですね。
>696 住民板ユーザーさん5さん
うちもエアコン設置時に逆止弁?か何かを別途つけてもらったおかげか
今のところ大丈夫です。
もし追加料金支払ってその状態なら設置業者に問い合わせたほうがいいかもしれません。
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698
住民板ユーザーさん1
ポストから外に出る扉のとこに置いてある自転車って、一体なんなんでしょうかね。
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699
家政婦は見た
>>698さん
あれは居住者の方が停めているようです。
この間現場を見たのですが、勇気が無くて言えませんでした…。
9階にお住いの貴女ですょー!
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700
住民板ユーザーさん2
毎日毎日1日何回もタバコくさい。
今も窓開けてたらタバコの匂い入ってくる。
こっちには小さい子どもいるのに。
朝もバルコニーに出てたら近隣からライターのカチッカチッって火をつける音が聞こえて、そのあとニオイがプーン…
本当に腹立ちます。掲示板の効果もないみたいだし。
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701
住民板ユーザーさん1
>>700 住民板ユーザーさん2さん
タバコの煙の被害、本当にお気の毒です。
これはもう部屋に直接注意してもらうしかないと思います。ベランダは火気厳禁ですし。
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702
住民板ユーザーさん4
二階の騒音は気になりませんか?
うちは上の階の方の叩く音とイスを、引きずる音が少し夜遅くまでうるさくて…
気になり下の階の方にも聞いたのですがうちの音は一切気にならないと…椅子にもクッションを付けているせいもあってか下の方は平気らしいですが…
直接言うのもなんか怖いですし…
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703
仙人
椅子に少し厚めのクッション(家具屋がおまけでつけたのはNG。全く役に立ちませんので、私は事前に用意していた厚め=5mm位のもの。安いですよ)をつけるとガタガタ・ギィーはなくなる筈です。これだけでも多分大幅に違うはずです。カームの とある6Fの方は静かだと思います。上の8F(私はカームの7Fのどこかですが)の方は夜間少し音が響きます。皆さん是非見直しをすればみんな快適になりますよ(それとフローリングの表面の傷が減る筈です。椅子が一番フローリングを傷つけますので)。
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704
住民ユーザー
わたしも椅子や机などの脚がある家具は全て、家具用の靴下を履かせてます。
音が響くのを防止するということもありますが、結構、床が傷付きやすいので、傷防止が1番の目的で。
最近では可愛らしのもあるので、用途にあったのを探してみてもいいかもしれませんね。
もちろん、シンプルなので統一させてもいいと思いますよ。
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705
住民板ユーザーさん8
>>699 家政婦は見たさん
私も勇気なく言えませんでした。。
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706
住民板ユーザーさん4
メールボックスの扉前に違法駐輪らしき自転車があり内側から外出する際ドアが開かず困りました
ドアにピッタリひっつけて停めるなんてビックリです
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707
住民板ユーザーさん6
>>700 住民板ユーザーさん2さん
匂いは風に流されて拡散するから、一概に防ぐのは無理なんじゃないかな?
掲示板でもバルコニー喫煙についてうんぬん書いてあるけど、部屋の窓辺で吸ってたらバルコニー喫煙ではないのだし。
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708
住民板ユーザーさん1
住まいが限定されるようなコメントは 自粛しましょうよ。
管理組合か、管理会社に連絡して下さいね。
それから、音の感じ方は人それぞれです。生活時間も それぞれです。
ご挨拶がてら、相手とコミュニケーションをとられて
少しでも相手の事情を知れれば 気にならなくなるかも知れません。
気になって 悶々とした生活から早く抜け出せる事を祈っています。
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709
住民板ユーザーさん8
梅雨入で蒸し暑い日が続いています
この気候で最近 「床板」のキシミ音が大きく聞こえます 板が膨張してきているからでしょうか
みなさんのお部屋の床板、キシミ音どうですか?
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710
仙人
簡単に解決します。私は7/3夜(その前もありましたが)4日電話5日朝設置業者が来てほぼ解決(暫く様子見を見ることに)。マンションなどの気密性が高い建物もはエアコン室外機の排水を捨てるドレインパイプの所にエアーカットバルブ(500円位業者は1,500円と値付けしてますが、まぁいいとして。ネット検索すると透明の器具というのがわかりますが)を付けるのが一般的でOFGではみんな取り付けていると思います。それでも取り付け位置が影響して排水と一緒に外に出すべき空気がスムースに出なくて、ポコポコという音になるそうです(排水が正常にされている証拠だそうです=ネットの受け売りですが)。ヤマダ(で私は購入しましたが)等の量販店は全く電話がつながらないので、設置業者の方の名刺や納品書みたいのがあれば直接ポコポコと音が鳴ると言えば、おそらくすぐに来てもらえると思います。試しにすぐに電話してみて下さい。
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711
匿名さん
床板のきしみとエアコンのポコポコ音は別物じゃないですかね。
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712
住民板ユーザーさん2
>>711 匿名さん
洗面所の洗濯機置場の排水管から嫌な匂いが出ている方はいますか。
私のところは、洗面所内の匂いと湿度がとても気になります。
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713
住民板ユーザーさん1
ウチに、Gが出たんです…大きいの…!
最近暑くて窓を開けているからなのか…
このショックったら!
そこで疑問に思いました。
あのゴミ捨て場は大丈夫なんだろうか!?
Gを大量に呼び寄せてはいないだろうか!?と。
あまりにショックで「新築マンション ゴキブリ」でググってしまいました。結構あるんですね、新築でもGが出ることって。
以上、雑談でした。
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714
住民板ユーザーさん1
>>713 住民板ユーザーさん1さん
えー‼︎怖い…
何階ですか?
うちも気をつけよう…
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715
住民板ユーザーさん5
>>713 住民板ユーザーさん1さん
マンション、一軒家に関係なくGちゃんは出現します。
清潔にしていても住居が立ち並んでいる関東などでは仕方ないんですよね。
私はコンバットやブラックキャップ等を隅々に配置しています。一度玄関で出現しましたが
それ以降は見かけません。
匂いもないので効果的ですよ。
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716
住民板ユーザーさん1
>>714 住民板ユーザーさん1さん
中層階なんです!
窓を開けておいた日に網戸の隙間から入ったのかなーと思います。大きいGは外から来た可能性が大きいらしいです。
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717
住民板ユーザーさん1
>>715 住民板ユーザーさん5さん
ブラックキャップ、買ってきました!
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718
住民板ユーザーさん5
エレベーターに色々掲示されましたね。
バルコニーの手すりに布団、火気厳禁は理解できますが、騒音。
そんなに騒がしいですか。
我が家には子供はいませんが、
ここのマンションを選んだ時点で小さい子が多いことは想定内です。
もちろん四六時中ドンドンするのは気になるでしょうが、子どもの時間帯はある程度限られてるのでは。
お子さんがいらっしゃる方、そこまで気にされなくても大丈夫ですよ。
あの書き方は少し酷な気がしたので。
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719
住民板ユーザーさん1
>>718 住民板ユーザーさん5さん
そもそもあの注意事項、2箇所の掲示板だけでなくエレベーターにまで掲示するのはおかしいと思っています。エレベーターでも気が休まりません。
他のマンションで、マナーについてエレベーターにベタベタ貼ってあるような恥ずかしいマンションわたしは見たことありません。
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720
住民板ユーザーさん7
まぁ、それだけ基本的な規則を守らない人が未だにいるからですかね!
規則を守らない人は掲示板も見ないんじゃないですかね?
だから必ず使用するエレベーターに貼られてしまうのかもと思ってます。
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721
住民2
わたしも同感に感じてます。
マナーを守らない人は掲示板を見ることすらしないのではないかと思いますね。
今日の夕方、エントランスから出る時、子供たちが勢い良く自転車に乗ったままマンション内に入ってきました!そしてエレベーターで上階に上がって行きました。
注意喚起をしてもまだマンション内を自転車に乗って走る子供たちがいますね。
直接子供たちに注意しても聞き流されるので、エレベーターが止まった階数も書いて、今の内容を管理組合へ意見書を提出しました。
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722
住民板ユーザーさん1
掲示板以外への掲示物の貼付は区分所有法13条に違反しています。
(共用部分の使用)
第13条 各共有者は、共用部分をその用法に従って使用することができる。
掲示板は共用部分ですから、当然、掲示板として使用できますが、それ以外の目的には使用できないということです。同じように壁は壁としてしか使用できませんし、エレベーターのかごはエレベーターのかごとしてしか使用できないということです。したがって、壁やエレーベーター内に貼り紙をしてはいけません。
マンションの美観を損ねるような行為も、規約で禁止されているはずです。
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723
住民9
管理組合の業務の36条、九項目に「敷地及び共有部分等の変更及び運営」と書いてあるので、管理組合が発行する掲示物は違反じゃないですよ?
管理組合が運営の一環として、掲示板だけじゃ見て貰えないから、必ず目に入るエレベーターに掲示してるのでは?
でも管理組合以外の住民が勝手に掲示するのは違反ですがね!
違反者が特定されていれば、管理組合から直接注意をしてくれたらエレベーターの掲示もなくなるのかもしれませんね!
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724
住民板ユーザーさん1
久々に掲示板を見に来ました。1ヶ月くらい前の事ですが、とても気になっていた事があります。
黒い手すりに大きな茶系のリビングのカーペットをかけて茶色のホウキで埃ゴミを念入りに下に落とす作業をしている男性がいました。これだと一階の庭に落ちかなりのお部屋の住民の洗濯物に被害が及びますよね。中層から高層階の辺りです。
奥様がマナーを守れていたとしても家族全員に伝えて欲しいです。
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725
住民板ユーザーさん2
あれだけエレベーターに喫煙禁止って書いてあるのにまだベランダ喫煙する人って何なんだろう。
窓開けてたからめちゃくちゃにおい流れてきました。
迷惑極まりない。吸うなら部屋の中で窓を締め切ってから吸って欲しい。
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726
住民板ユーザーさん2
今、中庭で遊んでいる親子、みんなマンション住人かな?
来客自転車ママチャリいっぱいあったし、外部の親子も混ざってる気がする。(招き入れてる?)
中庭の利用は原則、住人のみですよね?
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727
住民板ユーザーさん1
え?駄目なの?息苦しいね。
お友達が来たら 何気なく見せたいと思うけどなぁ〜
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728
住民板ユーザーさん1
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729
住民板ユーザーさん1
駄目なんですか?
親呼んだ事ありますけど。
相模住みづらいなぁ
なんか窮屈に感じますね…
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730
住民板ユーザーさん1
たまになら良いんでしょうけどね…。大規模マンションの中庭って近所のお子さんの溜まり場になりがちなので、726さんのお気持ちもちょっとわかります。まあ、遊具があるわけじゃないので大丈夫だとは思いますが。
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731
マンション住民さん
>>726さん
「招き入れてる?」って表現は良くないかと思いますよ。
自分が購入したマンションに友人や家族、親戚など招待して、楽しい時間を過ごす方もいますし。
まあ中には、誰も呼びたくないって人もいるとは思いますが。
中庭の利用に関して、住民以外の人だけで使用する場合は問題があるかもしれませんが、住民の方と来客者の方で使用するのは問題ないと思います。
基本的には住民の方が居ないと入れない場所なので、そういった意味でも、外部の人だけで利用するということもないかと思われますし。
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732
住民板ユーザーさん7
以前にドローンでマンションの撮影をしていましたが、何処で見ることができるのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいますか?
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733
マンション検討中さん
閉鎖マンションか、友達や近所の人の交流が禁止は孤立しそうだな
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734
マンション掲示板さん
友達や近所との交流禁止何て誰も言ってませんよ?
逆にそんなとこあるなら教えて下さいませ。
業者さんですかね?
最近、そういった評判下げるような嘘の書き込みが増えてますけど。
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735
匿名さん
地元の公園も勝手に使ってほしくないな,自治会費やボランチアで掃除や管理をしてるのを会費も払わない
よそ者に使ってほしくないな。市の公園は別だよ
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736
住民板ユーザーさん5
玄関前への保管、皆さん意思統一し片付いていますが、また9階で出ていますね。皆さん直接注意こそしませんが、これは分譲マンションであれば皆が守るべきルールですし守っています。各々の財産ですからね。私も含め気づいている方は不快です。これがきっかけで蔓延してしまいますからね。早く気づいてくれればと願います。
一部、規格外の犬を飼っている世帯もあります。これは生き物なので見て見ぬ振りをする以外ないのかな、以前は大きな犬も普通に移動し歩いていましたが、さすがに注意している様です。問題が大きくなったら犬が1番可哀想ですし。沢山の世帯が入っているマンションはメリットもあります。協力し合い良い環境にできればいいですね。
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737
マンション住民さん
程度が低いマンションに成りそうで心配、管理組合が機能しないと相変だよ
業者任せでは儲けだけしか考えないので住民が頑張らないと将来は廃墟だよ
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738
住民板ユーザーさん1
>>736 住民板ユーザーさん5さん
まだ出てるのですね。
そういう問題は、本人と見た人しかわからないので、意見書に挙げるといいと思いますよ。
(本人からは言うわけはないので、目撃情報がキーになりますね)
737さんからもありますが管理会社は、動かしてナンボです。
各住人が積極的に声をあげて、マンションを良くしていきたいですね。
良いマンションにするのも、悪いマンションにするのも
業者が行うのではなく住人ですから。
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739
入居予定さん
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740
住人
管理会社動かしてなんぼ、なんていう人が、積極的にクレーム言って、そこらじゅう張り紙(ただし効き目無し)。そんなマンションが、いいマンションか?センスないと思うけど。
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741
住民板ユーザーさん1
センスの問題ではないでしょう。
確かに美観を損ねたり、口煩いと疎ましく思うこともあるかもしれませんが、
意見や話し合いを重ねて共通の感覚、ルールを作っていくしかないですよ。
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742
マンション住民さん
これだけ大きいと変人やクレーマーも何人かいても不思議では無い、言って分かる人は良いけど
分かったふりをして裏で嫌がらせをする人やブチ切れる人もいる、共同住宅は協調性が無い人
が居ると大変だよ
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743
住民板ユーザーさん1
インターネット導入時の工事料金について質問です。
サイラスネットの契約時には工事料金は必要なのでしょうか?
『導入済み』という意味が分からなかったです。。。
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744
入居予定さん
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745
住民
>>743 住民板ユーザーさん1
サイラスネット、使っています。
契約時の工事料金はかかりませんでしたよ。
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746
住人
電気のスイッチの話。
食堂、居間、ダウンライトの順番が、体感的にいつまでたっても慣れないんですけど、そうそう!って方いませんか?変えられるのかなぁ?
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747
住民板ユーザーさん1
シーズンレジデンスの内覧会の日程が出ましたね。
ド月末ド月初に休めるわけないやん!!
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748
入居済みさん
内覧会、私は昨年行ってきましたが、指定された日程が調整が難しかったので、変更依頼をしましたよ!
個々に申込みされたら管理が出来なくなるからかもしれないけど、指定してくる日程は都合が悪いのが多いんですよね。
入居後の定期点検とかその他の説明など、私の場合はほとんどが日程調整をして対応してます。
日程調整の場合は先着順のような感じでしたので、変更したい日が決まっていたら早めに連絡をされた方がいいかと思います。
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749
住民板ユーザーさん1
エレベーターホールとエントランスの間の渡りの部分の端に溝があるのが気になります。
元からでしたっけ?
あと、郵便受けのところだけ壁がザラザラしてるのも気になります。
ポロポロくずれないかしら?
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750
住民板ユーザーさん1
今日はほとんどの幼稚園が願書配布の日だったと思いますが、みなさん希望の幼稚園の願書もらえましたか!?並ばないといけない所とかありましたか??
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