物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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251
匿名さん
あと5年もすればお隣りの三郷中央同様に駅周辺は分譲マンションも増えるでしょうね。
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252
評判気になるさん
>>251 匿名さん
それはそれでいいことですね。
今は分譲住宅が少ないんですよね。
街の発展には色んな様々な住宅パターンが必要ですので。
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253
マンション比較中さん
都心からの距離:近い
電車の本数:そこそこ
駅からの距離:ちょっと距離があるが遠くはない
治安:北に行くと悪くなるらしいが、周辺は最近市街化されたので悪くなさそう
駅前の繁栄度:新興市街地としては栄えている
地盤:沖積低地なので地震に弱いが、海から遠いので津波等の心配はない。
海抜は、東京湾満潮時の水面から2.5メートル程度。
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254
マンション検討中さん
>>244
「以前も適当な事」とは
いつ、どういう書き込みが適当に該当するんだよ?
と質問したが期限の16日を越えても答えられないから、
完全に、言いがかりをつけてきたんだ
しかも、248では名前を変えて、閲覧者に
他人がやったこと、と勘違いさせようとしている
このような事実を書く人間に対して
悪事で揉み消す行為をするのが
八潮市民のすることである
だが、ハッカーの件で不都合な真実を
知りたければ現地を確認すべきだ
知識があれば、衝撃の事実を知るだろう
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255
口コミ知りたいさん
>>254 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとうございます。
ハッカーの件、具体的にどのようになっていたのでしょうか?
是非、詳細を知りたいです。
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256
評判気になるさん
私もぜひ知りたいです。
246さんが仰ってる通り現場撮影して具体的にお願いします。
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257
周辺住民
>>256 評判気になるさん
まぁ、証拠出せないのなら嘘でしょ(笑)
何で事実だったら、証拠出せないんだろう?(笑)
私も疑ってるのではないですが、本当だったら証拠出すべきだと思いますね。
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258
マンション検討者
>>254 マンション検討中さん
質問の答えは??
>国家資格は何の資格?
>どこの施行を見たの?
>どこの部分がどのように曲がってるの?
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259
匿名さん
気になる方はギャラリーとかで住友不動産に確認してみたらどうですか?
そのような声が多ければ、事実に基づいて長谷工か書き込み主に対して然るべき対応がなされる事もあるんじゃないですかね?
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260
名無しさん
>>259 匿名さん
そうですね。
個人に対する誹謗中傷は掲示板なんでありふれてますが、会社に対して仮に誤った情報を流したのであれば刑事告訴されてる例はありますしね。
あくまで嘘だった場合ですが。
本当でしたらファインプレーですので。
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261
匿名さん
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263
マンコミュファンさん
[No262ならびに本レスを、住宅購入の前向きな情報交換を阻害する可能性があるため削除しました。管理担当]
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264
名無しさん
そろそろモデルルームが出来るみたいですね♪
12月下旬になると混みそうなので早めに行こうと思います。
第二期はどの部屋が売り出されるか楽しみです。
A・B棟を狙っているので売り出される事を祈ってます。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
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267
口コミ知りたいさん
>>266 匿名さん
それは関係ない。(笑)
でも、私もモデルルーム出来るの楽しみです。
やっと三郷の物件と比較検討出来ます。
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268
マンション検討中さん
営業マンが北口で、
建造物侵入罪と道路交通法違反を
繰り返してた
詳細が知りたければ、
モデルルームの責任者に聞け
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269
通りがかりさん
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270
マンコミュファンさん
本日マンションのモデルルームのプレオープンみたいだったみたいですね♪
行かれた方いらっしゃいますか??
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271
匿名さん
シティテラス八潮のモデルハウス見に行ってきました。
三郷中央も見ていたので、どうしても三郷中央と比べてしまって…三郷中央よりやはり機能は少ないです。
個人的に玄関の扉から「?」と思ってしまいました。
マンションの外観空と同じ色が良かったのに、ちょっと安っぽい感じに見えてしまって。
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272
口コミ知りたいさん
>>271 匿名さん
情報ありがとうございます。
モデルルーム行かれたのであれば、オプションの件も聞かれたと思いますが、価格は三郷のが高いです。
三郷と同じオプションを八潮に入れれば三郷と同じ価格帯になりますが、グレードは合わせられますよ!!
マンションは内装はどうにでも出来ますからね♪
今ってどれくらいの契約数があるんですか??
90戸くらいなんですかね?
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273
匿名さん
やはり八潮より三郷中央のほうが機能、設備が良いんですね。八潮駅前のモデルルームに行ったことがあり、ハウスよりテラスが上なのではと思い営業さんに聞いたことがあります。営業さんが三郷中央のほうが設備等ワンランク上のものになってると言ってました。てっきり先に完成する三郷中央を早く売りたくて言ってるのだと信用してませんでした。
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274
eマンションさん
>>273 匿名さん
はい。機能面は八潮のが上ですが、設備面は三郷のが上みたいですね。
以前、営業の方に理由を聞いたところ、三郷は、分譲マンション建設ラッシュのため差別化を図ったらしいです。
纏めると下記の感じですね。
[八潮]
<メリット>
・大規模のため共用施設が充実。
・エントランスが豪華。
<デメリット>
・占有部分の使用が住友の中で平均レベル。
(オプションで三郷と同様のレベルに変更は可能。)
[三郷]
<メリット>
・占有部分が住友の中でもハイクオリティ。
・駅徒歩5分以内
<デメリット>
・小規模にためリセールバリューが見込みにくい。
・三郷周辺の物件に比べ割高。
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275
匿名さん
>>274 eマンションさん
なるほど、そういうことでしたか。
6月頃からつくば沿線で物件を探しめ、あちこちモデルルームをまわりました。八潮のモデルルームには7月初め(第2期?販売時)に伺いました。
結局希望に合うところが他で見つかりそちらを契約しましが、個人的には八潮も三郷中央も良い物件だと思いますよ。どちらかを選んだとすれば、都心から1駅しか違わないため駅近の三郷中央を選んだかな。
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276
eマンションさん
>>275 匿名さん
>>275 匿名さん
希望に合う物件に出会えて良かったですね♪
私も今、物件探してて八潮がいいなと思ってます。
物件の良し悪しは人それぞれですので、自分に合う物件が一番ですね。
私もあなたにように満足にいく物件・部屋に出会えるように、来週辺りに八潮のモデルルーム行く予定です。
やはり、物件探しは楽しいですね。
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277
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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278
マンション検討中さん
>>274 eマンションさん
この比較分かりやすいです。
ありがとうございます!
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279
匿名さん
>>274 eマンションさん
占有部分が三郷中央のほうが豪華という事ですが、例えばどのようなところでしょうか?
教えて頂けると助かります!
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280
eマンションさん
>>279 匿名さん
廊下側の窓の可動式ルーパー、引き戸のフルエクステンションレール、ミュージックリモコンとかですかね。
正直、八潮とメチャクチャ差があるわけではないです。
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281
匿名さん
>>280 eマンションさん
なるほど、ありがとうございます!
引き戸の差は、住みやすさに影響が大きそうですね~
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282
eマンションさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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283
匿名さん
ここと悩んだ結果、値段は少し上がるけど駅近の戸建てを契約してしまった。
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284
マンション検討者
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285
マンション検討者
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286
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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287
周辺住民
>>284 マンション検討者さん
そうなんですね?
地価が上がるのはいいですねー
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288
口コミ知りたいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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289
eマンションさん
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290
マンコミュファンさん
>>288 口コミ知りたいさん
購入したんですね?
おめでとうございますー。
私もこの前モデルルームと共有ルームの説明聞きに行きましたが、想像より良かったので前向きに検討しています。
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291
マンション検討中さん
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292
eマンションさん
営業らしき書き込みが多いですね。
匿名掲示板ですから、購入意欲を煽るような耳心地のいい書き込みや情報提供に注意しましょう。
後で後悔しても、誰も責任を取りませんし、慰めてもくれませんよ。
自らの情報収集や、顔が周囲の見える友人・知人への相談を怠りなく後悔の無いようするべきです。
このスレの投稿をを見て、あまりにも怪しすぎて、注意喚起してしまいました。
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293
匿名さん
[前向きな情報交換を阻害する可能性があるため、削除しました。管理担当]
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294
通りがかりさん
>>293 匿名さん
また、あなたですか。。。笑
いつもの名前を変えた荒らしが始まるのですね
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295
通りがかりさん
>>294 通りがかりさん
292は、まともな事言ってるよね。
高い買物する時は、購入にあたって利害関係が無くて、かつ顔の見える周囲の人にもよくよく相談するのが大事だよね。
匿名掲示板は、利害の絡んだ人でも検討者を騙って匿名で投稿できるから、雰囲気に呑まれると危険。
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296
通りがかりさん
>>295 通りがかりさん
そうですね。
292さんが言っている、知人へ相談することは大事だと思いますよ。
一生に数回しかない買い物ですしね。
モデルルームもオープンしたみたいなので実際に現場を自身で確認してみて、その上で周りにも相談してみるのが一番ですね。
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297
匿名さん
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298
匿名さん
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299
マンション検討者
>>298 匿名さん
絶好調ですね(^-^)笑
いつもに増して、なすりまし感が半端ないですね。笑
まぁ、八潮は分譲マンション自体の供給数が少ないので平準値は取れないですよ。
統計学を勉強してみてはいかがですかー??
あと、アーバンパレスとは周辺環境も平米数も規模もブランドも全く異なるので比較は出来ないと思いますよ。
比較するならもうすぐ建つパークハウスじゃないですか?
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300
匿名さん
>>299 マンション検討者さん
比較するか否かは、貴方じゃなくて検討者が決めることですよ。
上から目線の殿様商売がいつまで続くかな?
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