物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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2401
検討板ユーザーさん
買いもしない住人でもない人に赤字の心配などしてもらわなくて結構です(笑)
いつまでもそんな事ばっかり気にしてどんだけ暇人なんだか。
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2402
通りがかりさん
中古売れてませんねー。
やはりブリリアに流れますかね??
ちなみに駐車場は満車ですよ。
抽選外れるくらいですし。
2400さんは明らか外野の方です
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2403
匿名さん
駐車場いっぱいだと売れ行き落ちるよね。車ある人は敬遠するもの。
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2404
名無しさん
少し言うなれば駐車場、満車ではないですね。
残り戸数の販売のためあと少しは温存してる感じでしょうか。
さすがに販売時に駐車場は既に満車です
だなんてことは避けるよう売主側も計算しています。
調整するための追加抽選は住人向けに
何度か行なっていますよ。
それが当たるか外れるかの倍率はどの程度か分かりませんが。
総じて駐輪場や駐車場の埋まり具合を見ても
完売間近なのは納得です。
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2405
匿名さん
スミフって完成物件だと、利用可能な駐車場って表示してるけどここはないね。
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2406
検討板ユーザーさん
物件概要に駐車場代掲載してますが。
利用できないなら駐車場代なんて必要ない情報では?
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2407
匿名さん
契約済みで未入居の者です。駐車場はほんの少しだけ空きがありますが、ほぼ埋まっているとのことでした。
残り70戸とありましたが、それはないと思います。私が契約した時点で残っているのはもっと少なかったです。
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2408
goho
>>2407 匿名さん
残り70戸はまだ未入居とは私が書いたのですが、これは契約済みも含めてです。
まだ契約が取れてない部屋が25くらいとおっしゃってたので、空き部屋数とのギャップが大きいとは感じたのですが。
ただ営業の方が残り25と仰ったのならもしかするとそうかもしれませんね。
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2409
住民板ユーザーさん2
金融機関の手続きを終えたら6?7月には入居が増えるということですね!
マンションも一段と賑やかになるわけですね。
楽しみです
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2410
匿名さん
>>2408 gohoさん
すみません!未入居ということでしたね。
A棟B棟も徐々に売れているような感じでした!
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2411
匿名さん
>>2409 住民板ユーザーさん2さん
重要事項説明の時、私以外にもいらっしゃったので皆さん6月末から7月の入居だと思います!
これからよろしくお願いします!
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2412
通りがかりさん
このところマンションにタクシーで見学の人か、契約した人か次々きていますね。
追い込みですかね。
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2413
住民板ユーザーさん2
なんだか急に、入居が増えましたね。
今週末だけでも、アートのトラックが4回出入りしてるよので、4家族が増えたと感じてます
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2414
住民板ユーザーさん5
A棟の売り出しっていくらぐらいなんだろう。
営業所へ行けば教えてくれると思うけど、3LDK、70平米前後3?4階ぐらいでご存知の方おられましたら教えてください。3,399万円~4,599万円だと、レンジ幅ありますね
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2415
評判気になるさん
>>2399
じゃ、根拠を提示出来るでしょ?
重要事項説明書の駐車場や住居の 共益費に類する費用について
住友不動産が負担する期間について、アップしてよ
以前も、アップされていたでしょ?
なぜ、今はアップ出来ないか?それは住友不動産に都合の悪い内容だから。
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2416
通りがかりさん
どこにアップされてたの?
その位の根拠はあなたでも示せるんじゃない?
まさか削除されたとか言わないよね?
削除されたようなものアップしろとか言わないよね?
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2417
評判気になるさん
>>2416
この掲示板にアップされてたよ
アップ出来ないって事は
住友不動産が共益費を期間限定でしか払わない根拠を
積み重ねていくって事になりますけど?
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2418
通りがかりさん
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2419
通りがかりさん
どこにアップされてたのって聞かれて、
この掲示板にアップされてたよ程度の回答しか出来ないなんて。
なんて残念な人なんだ。。。
可哀想になっちゃう。
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2420
蚊
昨日から蚊が増えましたね。
網戸の隙間から4匹入ってきて、萎えました。
エレベーターにもいるので、皆さまご注意を。
あ、一箇所刺されて痒いかゆい(^.^)
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2421
匿名さん
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2422
通りがかりさん
『閉めた』網戸の隙間なんて、どこにも書いてないのに、想像力の乏しい人がいるなぁ。
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2423
マンション検討中さん
>>2422 通りがかりさん
蚊に刺された投稿者です。
ちゃんと閉めてなかっただけなので、建物に落ち度はないですよ。隙間を作ってたのは私ですから。
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2424
eマンションさん
想像力が豊かな人なら
住民板を見てたら買う気が起きんね
あまりにも防音性が悪いし、
そもそも耐震性も、悪い
うちは賃貸だけど、免震マンションだし
物音は、微かに聞こえる程度で
1週間に一回くらいしか聞こえないよ
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2425
通りがかりさん
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2426
マンション掲示板さん
2414さんへ
3,700万くらいだと思いますよ
お前らへ
スミフが約束破るとかコンプライアンスがどうとか、直接スミフに言えよ。興味ないしどうでもいい。
アンチもわかるけど必死こいてていい加減見苦しい
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2427
名無しさん
>>2426 マンション掲示板さん
情報ありがとうございます。
南向きとC棟と同じくらいの価格なんですね。
砂場がなくなるかは不明ですが、陽当たりを考えるると魅力的です。
検討候補とさせてもらいます。
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2428
通りがかりさん
>>2424 eマンションさん
免震免震うざいなぁ。
明日、北朝鮮のミサイルが飛んできて倒壊するかもよ。
てか、賃貸かよ。
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2429
通りがかりさん
家具付きモデルルームも販売されていますね。
でも、トップページには掲載されていないので、もう売れてしまったのかな?
いよいよ完売まであと少しといったところでしょうか。
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2430
匿名さん
賃貸の友人がいますが、今はあえて賃貸の人もいます。分譲物件を賃貸で、は賢い選択なのかもしれないと感じているところです。
車寄せのエントランスが独特な形で、見た目も面白いです。希望をいえば、車寄せ、雨にも使うので屋根がついているとなおよかったです。多分。月々支払い6万円を実現するためにはいろいろと削った部分もあると思うので、何とも言えないですが。
共用施設として、キッチンスタジオやキッズルーム、ゲストルームなどあるので、必要なものは残して・・・としたんでしょうね。子供がいるのでキッズルームがありがたいです。雨の日も遊べるので。子供は天気関係ないですからね。
世帯の多くの子供が成長したら、マルチスタジオ2のように変えていけるといいのかなと思います。
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2431
マンション検討中さん
HPの販売数が17から13戸になってますね。
最終期販売表記となってませんが、残り少なくなってきたのかもしれませんね
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2435
通りがかりさん
[No.2432~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2436
評判気になるさん
>>2428
賃貸の良い所は、容易に引越しが出来る所。
住民板を見ると、他の住民を排除しようとするコメントがあるが
そういう場合でも、引越しが容易である。
分譲だったら、容易には出来ないね。ローンが残るだろうし。
今週も、千代田区で震度4の地震があったけど、
震度7でも、免震なら財産も人的被害も無い。
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2437
通りがかりさん
震度7でも、免震なら財産も人的被害も無い
本当にそう思ってるなら、かなり頭が悪いとしか言えない(笑)
もう少しお勉強した方が良いですね。
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2438
通りがかりさん
>>2436 評判気になるさん
良かったね。
この掲示板にいちいち書き込むないようですかね。
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2439
eマンションさん
>>2431 マンション検討中さん
今週の更新分をみると、15戸になりましたね
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2441
匿名さん
保育園が続々開園しているということですが、
それで保育園の待機児童などはあまりいない状況になっているのでしょうか。
ここのマンショ自体がとても大きいですし
おそらく子供の年齢というのも似たり寄ったりだと思うので
このマンションだけでも保育園や幼稚園に行く年齢の子供がしばらくは多くなりそうです。
近隣の園に入れるととても楽です
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2442
検討板ユーザーさん
夢の価格とか宣伝してるけど乗り換え時間含めたら東京駅は30分ほどかかるんだよね
その場合この価格は夢でもない妥当といえる
しかも駅から徒歩8分とか安くて当然
東京駅まで直通20分で駅徒歩5分とかの価格でもさほど高くないならば夢の価格とも言えるけど
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2443
通りがかりさん
いろんな意見がありますが、結局スミフのマンションは完売してしまうんでしょうね~。
アンチさんは、それを指をくわえて見てる事しか出来ないんですから悔しいですよね(笑)
でも、そうなったら掲示板が寂しくなるなぁ。
アンチさんのクスッと笑えるオモシロ投稿も読めなくなります。。。
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2444
マンション掲示板さん
>>2441 匿名さん
住人です。
保育園ですが、私の子供は、車で10分弱の所に通っています。
毎朝、送ってから一度マンションに車を置きに戻って仕事に行きます。カーシェアで送迎しているお母さんもいらっしゃっいますよ。
近くに保育園がありますが残念ながら入れませんでした。来年は、入れたらいいなと思っていますがわかりません。
市の待機児童数は、育休の人は入っていないので実際の人数は不明です。市役所に聞かれてみてはいかがでしょうか?
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2449
通りがかりさん
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