物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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1920
通りがかり
治安のいい悪いは何をもって判断されてる?
犯罪が起きたなんてきいたことないですね。
少し騒いでたりする人がいるくらいでしょ。
別に害はないですけどね。
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1921
マンション検討中さん
八潮もそうだけど、
通常、駅から離れた
方が治安悪いんじゃ
ないの?
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1922
匿名さん
>>1921 マンション検討中さん
>>1921 マンション検討中さん
埼玉県警の犯罪マップ見れば駅周辺が治安悪いの分かりますが、犯罪といっても自転車盗や変質者位ですよ。殺人や強盗などは滅多に無いです。
駅から離れると倉庫荒らしが多いですかね。
あと旧市街だと施錠しない戸建の空巣被害は聞きます。
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1923
匿名さん
>>1922 匿名さん
八潮市は県境のせいか都内より警備が薄い八潮に来て犯罪を働く人が多かった。
最近は駅周辺に集合住宅が乱立したので色々な人が住み変質者みたいのが増えた来てる。
旧市街だと地主や農家が多い地区は町会組織がしっかりしていて犯罪は少ない感じ。
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1924
匿名さん
様々な土地に住んだ個人的な経験から言うと人が多い都市部や駅周辺の方が生命の危機に関する危険は少ないかな。田舎の街頭もない場所の方が極論だけど新宿歌舞伎町より怖い。
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1925
マンション検討中さん
住民さんの掲示板でネットが遅いって話しが出てますが個別で回線引けるんですかね。
ゲームするからネット環境悪いと困るな。
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1926
マンション検討中さん
埼玉県警の犯罪マップを見ると、このマンションで
車上荒らしがあったんですよね?
今後も狙われるだろうな
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1927
通りがかりさん
>>1926
あれはあくまでもその地点を特定するものではなく、その付近という括りで表示されてます。
このマンションで車上荒らしなど発生したことはありません。
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1928
eマンションさん
>>1927 通りがかりさん
以前、マンションにパトカーが来ていたことがあったのですが
もしかしたら、その時車上狙いだったのかもしれません。
その時は、泥棒?とか思っていました。
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1929
マンション検討中さん
検討中で、多分購入すると思います。
購入された方教えていただけませんか。
子供会とか自治会とかの加入ってされていますか?
今、同じ大瀬の自治会と子供会に入っています。
出来れば引越しても加入していたいと思っています。
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1930
名無しさん
お隣近くがエライ犯罪が発生してまね
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1931
マンション検討中さん
>>1927
なんで「通りがかり」なのに、
「このマンションで」と言えるの?
ウソは止めとけ、ここのマンション住民はウソで
利益を追求する人が居ると思わるぞ
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1932
通りがかりさん
>>1931
住民ですが通りがかりと使ってはいけなかったんですね、混乱させて申し訳ないです。
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1933
マンション検討中さん
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1934
マンション検討中さん
>>1931 マンション検討中さん
住民版の692を見てください
パトカーがきているのを見ていた人がいます
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1935
通りがかりさん
パトカーの件は駐車場での単独事故?事故というレベルなのかどうか不明ですが立体駐車場の一部に破損があったのは耳にしました。夜間だったためそれで警察を呼んだのでは。
車上荒らし等発生していればマンション内で即座に掲示もされるでしょうし、そもそも監視カメラと構造上幾つもの棟に囲まれているので、そんなことを住人の数も多い大規模マンションに侵入してまでするリスクの方が高いですよ。
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1936
マンション検討中さん
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1937
名無しさん
パトカーの件は駐車場の柵を棒で叩く子供が保護されてましたよ
マンションの住民では無かったみたいですけど
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1938
検討板ユーザーさん
狙われやすい立地なんですかね?
不安要素が今後減ればいいんですが、増えるようですと嫌ですね。
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1939
近隣
シティテラス近くに住んでる者です。近くでこんなに事件が起こってるとはびっくりです。特に危険を感じた事はないですが、夜は街灯はあっても一本入ると暗いし、都内の様にパトカーや警察官の方も多くはないので、こう言った情報を見ると怖くなります。
でも、シティテラスはオートロックもあるしカメラもたくさんありそうだから、大丈夫じゃないですか?
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1940
匿名さん
>>1930のマーク密集してるのを全て確認したんですか?
サイトのバグなのかああいう風に一箇所に集結してその地点で全て発生した事件のようになってますが、確認すると大瀬4丁目ではないものがほとんどですけど。
通り沿いでこの近辺はアパートも多く通行人も多い中、狙われやすい場所とか考えられないです。
パトカーがよくパトロールしてくれているので自分は安心してますが。
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1941
マンション検討中さん
パトカーがよくパトロールをする区域なんですね
それだけ警察が重点を置く必要があるのでしょうか
抑止になるに越した事はないです
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1942
マンション掲示板さん
>>1941
ほんっと揚げ足取りだな
パトロールなんてどこでもしてるでしょ、ただの見回りだよ。
それもお巡りさんの仕事なんだよ。
よほどここの価値を下げたくて必死なんだ?
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1943
口コミ知りたいさん
ここの価値を上げたい人と下げたい人の攻防、お互い必死だな
購入者の上げたい気持ちはなんとなくわかるが、下げたい人の気持ちはよくわからない
50歩100歩
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1944
住民板ユーザーさん5
それにしても
一階は蚊が多いな。
痒い痒い。おぃっ!さすな。
早く秋になって、消えないかね
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1945
マンション検討中さん
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1946
マンション検討中さん
防犯カメラが、マンション内にあって、
犯罪抑止力に効果があるとしたら、
埼玉県犯罪マップに、このマンションの
車上荒らしのマークが付くのは
矛盾してると思う
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1947
匿名さん
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1948
匿名さん
↑いい加減しつこい(笑)
マップは事件発生地付近を示すもので発生地点そのものではありません。
と丁寧に注意事項としてあるけど。
その犯罪の詳細にここの住所4-8-1の表記かつ入居が始まった2018年4月以降に発生したと断定できる材料揃えてから言えば?
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1949
口コミ知りたいさん
ほんとココはいつも激しいな
やり取り面白くてちょくちょく見に来てしまうわ
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1950
マンション検討中さん
>>1932
住民なら1929の問いに答えたら?
ここの住民って、対応が冷たいのな
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1951
匿名
>>1950 マンション検討中さん
いやいや、冷たいとか冷たくないとか、小学生の子供いないと子供会とか自治会とか全くわからないから。
答えないのは小学生の子供がいないだけじゃないの?
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1952
名無しさん
>>1950
いちいち何度も上から目線ですね
ここ最近の書き込みは買う訳でもない人達による目的が見えないやり取りが多いですね、何かあったんでしょうかね
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1953
検討板ユーザーさん
子供会は子供がいないので関係ありませんが、自治会は、子供有る無し関係ないのでマンションでも加入されていますよね?いくらくらいになりますか?
都内と違うので安いと助かりますが。
あと、駐車場が2台必要なのですが住友は大丈夫みたいな事を言ってますが、かなり空いているので2台借りれると思っていいのでしょうか?
買ったはいいが、駐車場が敷地外になると嫌なので。
理由は、やはり防犯カメラのない所に止めたくないのと、敷地外の駐車場までの歩く移動距離です。
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1954
匿名さん
>>1953さん
自治会は加入していないかと・・・
自治会費という費目での支払いをした記憶がないからです。
もちろん既に毎月の管理費に含まれているといった認識もないです。
駐車場に関しては初期に入居した方々は2台持ちだと1台しか敷地内に当選しなかったとの声も多く聞かれてましたよ。
それゆえ敷地外に駐車場を借りている人も居る中で、後からの人がすんなり2台とも敷地内に決まると不公平ですよね?
2台目については確約できないと思います。
少なくとも一家に1台の計算で7割しか止められない台数なので。
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1955
検討板ユーザーさん
>>1954 匿名さん
1953です。教えてくださりありがとうございます。
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1956
匿名さん
>>1954 匿名さん
>>1954 匿名さん
集合住宅の場合はマンションの管理組合に加入し、自治会や子供会は戸建が加入している感じです。
集合住宅で自治会に参加したいのであれば市役所へ問い合わせか、地元の地主の家を訪ねれば教えてくれると思います。
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1957
マンション検討中さん
>>1953
過去スレ読んでみな。
新しい住民と過去の住民で、軋轢が生じても住友の利益の為なら
不公平など関係なく行動してる
それでマンション生活が円満に送れると思う?
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1958
匿名さん
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1959
検討板ユーザーさん
>>1956 匿名さん
教えてくださりありがとうございます。
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1960
匿名さん
>>1953
最近駐車場の募集で2台目も申込可能とマンション内の掲示板に貼り紙が出ていたので、空いていれば取れるのではないかと思います。
ただ、申請可能として貼り出されていた駐車場は機械式だったので、機械式なら2台目もいいよ的な感じかもしれません。(平置きの募集では駐車場未契約者のみでした)
もちろん入居されてから駐車場の募集がかかったタイミングで申し込んでその際に競合しなければということにはなるかと思います。
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1961
匿名さん
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1962
検討板ユーザーさん
東向きにある緑色のでかい倉庫が気になりすぎて、あと目の前の土地は何年かで背の高い建物が立つ可能性があると。南向きも砂の事があるし結局見送りとしました。
エントランスやマンションの見た目は気に入ってたんですが、マンション選びって中々大変ですね。
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1963
マンション掲示板さん
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1964
口コミ知りたいさん
>>1962 検討板ユーザーさん
C棟に住む者です。あの緑倉庫 大山物流センターに高い建物ですか?
出所ソースはありますか?
ただ、大道路に面してないだけに、大型物件を建てるにも魅力感じないですね。
たぶん…構想倒れになるかと…。
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1965
検討板ユーザーさん
>>1964:口コミ知りたいさん
私の書き方が悪く誤解をさせてしまったみたいです。
棟の名前はうろ覚えですが、確かCの目の前にある畑があと数年で8階の建物を作れるようになるからマンションとかが出来る可能性があるる事、案内していただいた部屋なら多分大きくは眺望は遮られないはずと営業さんが何度も説明されてたので、私にとってはリスクありと判断しました。
緑の建物については単純に眺望の邪魔だなと感じました。
2つの話が混ざって伝わってしまったようです。
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1966
住民板ユーザーさん8
八潮に住もうとしていて眺望を気にしてる人が居ることに驚き
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1967
匿名さん
>>1965 検討板ユーザーさん
畑があると、見晴らしは確かにいいですね。
のほほんとしていて、好きです。
8階のマンションと言っても、道路までキチキチに建てるわけでもなさそうですし、圧迫感や邪魔にはなさそうですね。
それでも、大きい道路に面してないので、8階の建物にしても魅力はないですね。
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1968
マンション掲示板さん
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1969
匿名さん
>>1968 マンション掲示板さん
遠くまで観れる眺望好きですよ。
私の部屋からは金町あたりまで、見渡せるので気に入ってますよ。
おかしいかおかしくないかは、個人の価値観であるかと思いますよ(о´∀`о)
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