物件概要 |
所在地 |
埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他(地番) |
交通 |
つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
493戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:2019年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス八潮口コミ掲示板・評判
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1001
マンション検討中さん
下から上を見上げる感じで見ました。いろいろな角度から見て光の反射の感じで判断しました。
行けばわかると思いますよ。
わざわざドローンなんて飛ばしませんよ。
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1002
匿名さん
>>997さん
購入者の方ですか?
東側はモデルルームとして設けているので実際の部屋に入れましたが正午を過ぎてても充分明るかったですよ。
外から見る外観への光の当たり具合と部屋の中の明るさはイコールではないとこの写真を見て思いました。
実際日中家を空けている方なんかは陽当たりは気になさらないかもですが、家に居て気にする方でも全く問題ないかと。北向きな訳じゃないですし。
南向きではないので直接的な太陽が部屋の中まで射し込んでくることは正午を過ぎればやはりないですが、
直接部屋に太陽が入ってくるととても眩しいですし夏場なんかは暑くて堪らないですよね。
こればかりは本当、各家庭の生活リズムや方角に対する価値観でしょうけど。
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1003
eマンションさん
>>1002 匿名さん
肉眼とレンズ越しでは違いますからね。
昼間なら南向きじゃなくても明るさだけなら十分だと思いますよ。
植物があるとか猫に日向ぼっこさせたいとかなら南向きが良いかもしれませんが。
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1004
検討板ユーザーさん
>>998 マンション検討中さん
砂もそうですがシャベルとブルドーザーとトラックの騒音のほうが気になります(--;)
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1005
検討板ユーザーさん
東は結局東
午後は暗いですよ笑
営業君はほぼ南東です!
とか言ってましたけど笑
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1006
匿名さん
自分いま東向きに住んでますが夕方まで電気付けなくても充分明るいですけど。
ちなみに10mも離れてない距離で目の前に15階以上のマンションが平行して建ってるにも関わらず、です。
ここは目の前に高い建物もないし暗くはないでしょ。
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1007
通りがかりさん
うちは東向三階、前は二階建て一軒家ですが今の時期11時くらいからは陽が入ってきません。
東南ならいいですが東向はなしだな。。
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1008
匿名さん
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1009
マンション検討中さん
実際営業さんに聞いたら東向きの棟はかなり埋まっててほぼ完売って聞いたよ
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1010
名無しさん
広い間取りがほとんど南向きAB棟か東向きCD棟しかない上にA棟は賃貸計画ならそりゃ東向きは売れてるだろうな。
しかも上階のいいとこから。
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1011
マンション検討中さん
NHKのテレビ番組で最近人気の郊外マンションとして紹介されてましたね。
これから人気出そう。。。
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1012
通りがかりさん
賃貸は何棟でしょうか?
7階で空いてた所はA棟かB棟位だった気がしますが。他も空いてる所ありましたっけ?
あと、駅まで徒歩10分と表記してありますね
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1013
名無しさん
賃貸はA棟
7階云々は知らないが、上から順に販売して埋まってるし次期以降販売の部屋はもう4階以下しかないぞ
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1014
マンコミュファンさん
>>1012 通りがかりさん
F棟だと思います。
・7階
・67.13
・洋室(3)の形
・避難ハッチの記載
725と書いてあるけど下二桁…ですね
・東向
・70.20
・洋室(3)の形が違う
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1015
名無しさん
>>1014
どういうこと?
F棟は一番はじめに売り出したからほぼ埋まってるし賃貸にする意味ないけど
投資目的で初っ端から買主が貸し出したってことか?
住友が最初から賃貸に出すのはA棟だけど
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1016
匿名さん
住友がA棟を賃貸に出すのが確定事項のように話していますが本当ですか?
そんな事を契約者にも言わずに進める訳ないのですが。
どうも事実を語らずにおかしな方向に話を進めている人がいるようですね。
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1017
マンコミュファンさん
>>1015 名無しさん
話の流れを折ってしまいすいません。
“シティテラス八潮” “賃貸”でgoogleさん聞いてみたら7階の賃貸が出てきたのでこのことかな?と
住友さんが初めから賃貸だす噂されてるのはA棟なんですね。
賃貸化は確定なのでしょうか?
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1018
マンション検討中さん
今の時点で出てる賃貸は、購入者が賃貸で運用するケースだよね?
東向きの7階とかまだ空いてたら一目散で買いたかったわ
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1019
匿名さん
>>1016
別に誰もおかしな方向に進めようとして話してないと思いますけど。
貴方は随分前に契約された方なんでしょうかね。
現時点でもまだ確定した訳ではないからわざわざ住友側も購入者に報告していないのでは?
ただ言えるのはA棟は販売に出すかどうか検討中ということ。それはどういう意味か?
砂場の影響ですよね。
それ次第では最悪の場合販売には出せないと判断されれば賃貸になるという事でしょう。
販売側が現時点でそこまで懸念しているということはほぼほぼそうなると思っておいてよいのでは?
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1020
匿名さん
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1021
匿名さん
>>1019 匿名さん
もし、ほぼほぼそうなるとしても、「住友が賃貸に出すのはA棟だ」だならんて確定事項のように話すのはおかしいと言ったのです。
だいたい、もうすぐ引渡しも始まるのに、入居後に「やっぱりA棟を賃貸に出すけど許してね」だなんて言われて納得する人がどれだけいますかね?
せめて解約可能な引渡し前に告知するのではないでしょうか。
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1022
マンション掲示板さん
>>1021
じゃああなたが住友に聞けばよいのでは?
そんなに怒ってるなら当然契約取り消しにされるんだろうし動くなら早い方がいいですもんね。
正義感が強いみたいなので住友に聞いた結果をここにいる皆さんにきちんと報告してあげてくださいね!
よろしくお願いします。
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1023
eマンションさん
別にA棟賃貸でも構わんよ。
同等のサービスが無ければね。
共用施設や付帯サービスは使えない、未契約A棟用にスミフが確保している駐車場を契約者に解放する、駐車場もしかり、くらいは最低限しやって貰わんとなぁ。
その上で大企業としてどれだけ誠意を見せれるかってところだな。
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1024
匿名さん
>>1022 マンション掲示板さん
私は決まっていない事を決定したかのように話すのはおかしいのでは?と言っているだけです。
契約してる人だけでなく、検討中の方も見るサイトでしょうから、事実を捻じ曲げるような発言は控えた方が良いと思ったので。
必要だと言われるのであれば住友に聞いてもいいですよ。
むしろ「あなたが聞けば?」と言われたということは、あなたは賃貸に出るかどうか確認していないということてすよね。
噂話レベルという事が分かって安心しました。ありがとうこざいます。
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1025
マンション掲示板さん
>>1024
いやいやそれがどうなってるのか一番気にしてるのはあなたなんでしょ(笑)
そんなにキーキーいうのなら自分が聞いて確認すればいいってだけのことでは。
そこまでみんなが気にしてることのように話すので正義感が相当強い方なんだなとお見受けしまして。
自分は賃貸に出そうが住友がきちんとしてくれるのであれば何でも構わないってスタンスなのでどうでもいいですけど。
担当の方ともその話になり既に確認済みなのもありますし。結論は信頼関係もあるのでここでは控えますが。
真意を突きとめたいならご自身で動かれるのが一番早いかと
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1026
匿名さん
駅からこのマンションに向かうマンション目の前の通りは、車通り交通量は多いかご存知の方いらっしゃいますか?
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1027
マンション検討中さん
>>1026 匿名さん
マンション前の通りは今はとても交通量が少ないです。
特に夜は話題の砂場業者のトラックの行き来がないですし、通りの奥は現在車両行き止まりになっています。
ぱぱすの交差点あたりまでは交通量は多いです。多くの車が三郷(潮止橋)方面と駅側(フレスポ)への行き来をしています。その代わり、夜は明るいです。
明るさについての余談ですが駅からマンション方向の線路沿いに進んで、かえで保育園を通り、大瀬小学校横をいくルートが最短だと思いますが
店舗もなく住宅街のためか、駅付近とは思えないほど街灯が少なくかなり暗いです。
ご参考にどうぞ。
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1028
評判気になるさん
この物件の購入者は多くが20代共働きの若い世帯と聞きました。
当方、夫婦ともに40代です。浮きますでしょうか?
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1029
匿名さん
>>1027 さん
早々にありがとうございます!
そうなんですね、安心しました。
現在行き止りになっているところが先まで道ができて通れるようになるとビュンビュン交通量が増えそうで何とも言えないですね…
何年先になるかはわからないですが。
また、近道ルートはやはりそちらの道順なのですね。
確かに昼間でもあまり歩行者がいなくてなんだか静まり返っていたので夜となると少し不安ですね。
休日だったことも関係あるのかもしれませんが。
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1030
口コミ知りたいさん
>>1028様
こちらも20代共働き夫婦です。
うーんどうなんでしょう。
私達がモデルハウスに足を運んだ時に
見た限りですが確かに若い夫婦が多いねー
という印象でした。
同じ歳くらいかなぁなんて
主人と話してましたので。
子連れのファミリーも多かったですが
まだ歩けない本当の赤ちゃん〜幼稚園児くらい?
のお子さんなのでそう考えると
若い世帯が多いのかもです。
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1031
匿名さん
>>1029 匿名さん
きっとこのマンションの入居が始まれば人は増えますよ!
近くのパークハウスも来月から入居みたいですし、人が増えて街が活気付くことは間違いないと思います!!
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1032
匿名さん
そうですね
パークハウスも合わせると550世帯もこの辺りで増えるんですもんね
2人暮らしだとしても1000人は確実に増えるとなるとかなりの人口増加です確かに。
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1033
評判気になるさん
ああ〜いよいよ入居が近づいてきて凄く楽しみになってきました!
契約から1年。長かった。
やっぱり外観と共用部分から豪華で、何度見に行ってもテンションが上がります。
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1034
マンコミュファンさん
八潮市の人口、しばらく100人/月
のレベルで増えていますね。
ついこの間89,000人突破したと思ったら、今月にももう9万人に突破する見通しとのこと。
この物件を買ったからには、今後人通りも増えて良い街になればいいなと思います。
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1035
評判気になるさん
私も20代夫婦ですが、モデルルームや内覧会に行った時はむしろ歳上の方(40代くらい)が多くて、同年代はあまり居ないんだと思いましたが、意外といらっしゃるんですね
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1036
通りがかりさん
住みたい所だったら年齢なんて気にしなくていいんじゃないですか〜
それよりも変な人いないのを願いたいです。
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1037
検討板ユーザーさん
>>1006 匿名さん
西からの光が15階の建物に反射して入ってきてるので割りと明るい。
ここは目の前に高い建物がないので午後は普通に暗い、、、
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1038
匿名さん
あぁ、砂場の影響で肺癌になる可能性が高いマンション買っちまった。
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1039
八潮たろう
一番の不安事項は、バス停が近くにないこと…。
大雨の時に駅までのバスがあると便利なんですよね〜
あと、マンション購入層は30〜40代が多い感じですよー。
若い世代もいますので、活気あるマンションになるといいですね。
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1040
八潮たろう
運転免許証の住所変更手続きが超絶めんどくさい(´ω`)
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1041
マンコミュファンさん
>>1039 八潮たろうさん
あんなに短い距離をバス使う人なんているんだろうか…
物件の近くに住んでましたが慣れれば8分もかからないですよー
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1042
マンコミュファンさん
>>1040 八潮たろうさん
同感です。
草加、吉川ともにアクセスが微妙ですね
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1043
名無しさん
雨の日の選択肢としてバスもあったら便利ですよね
一年以上待っていたのでとても楽しみです
みなさんよろしくお願いしますね
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1044
マンション検討中さん
>>1039 八潮たろうさん
目の前に将来バス停を作るための道路スペースが確保されています。将来的に、目の前の道路が先まで開通した時に都市計画としてバス停を設置する予定とのこと。
将来はより便利になりますね。
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1045
八潮たろう
普段は1区間だけなので、バスは要らない距離なんですけど〜、大雨や台風の日は助かりますよ。
180円でスーツやズボン、靴、カバンが濡れなければどんなに有難いことでしょう!?
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1046
八潮たろう
>>1042 マンコミュファンさん
車かバイク持ってなかったから、超絶面倒ですよね…アクセス悪すぎ(´;ω;`)
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1047
マンション検討中さん
4期販売もう終わってるね。
はやい。次くらいでB棟終了かな?
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1048
検討板ユーザーさん
だろうね。
東向きもほぼ埋まってるんだっけ?
ならあとはEFの1〜4階低層のみって感じか
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1049
マンコミュファンさん
東向き上層階が良かったけど検討が遅かった。。
後悔。もう低層階しか無いのかー
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1050
マンション掲示板さん
広い間取りが東向きに集中してるからやはり売れ行きは相当早く決まっていったのではないかと。
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1051
マンション検討中さん
初期の頃は砂場のない東から売ってその間に砂場を何とかして価格引き上げてABを売ろうとしてたんだよねー。
結局失敗したみたいだけど笑
本来真っ先にハケるはずの最南、間取広めのB棟の販売が末期なのはそのせいさー。
A棟に至ってはまだ販売すらしてないって言う状況。
まあ、本来の販売手順の真逆から売ったのに売れるって実はすごい人気なのかもね笑
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1052
名無しさん
ん??
B棟もあと低層階しか余ってないですよ。
上層階はもう埋まってます。
販売してないのはあとA棟だけでは?
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1053
マンション検討中さん
>>1052 名無しさん
ん??
末期と最終期が混同してるんだね。
普通はBの最上階から売り始めるんだよ
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1054
通りがかりさん
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1055
八潮たろう
ザ・パークハウス オイコス 八潮
今日、入居開始してました。
まだ、三軒ぐらいかなぁ
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1056
マンション検討中さん
>>988
>>990
>>992
賃貸の名義は住友不動産であっても、住友不動産は
今まで信義則や法律に反する行為を続けてきただろ。
しかも、反する行為は1度や2度どころでは、済まないだろ?
そういう企業が全うな行動をする訳がない。
法律で不法侵入は犯罪だと知っていながら実行するのが
住友不動産だろ、過去レス読んだか?
1021の発言のように、懸念を感じる人がいる。
これが、住友不動産の信頼の無さの現れ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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1057
マンション検討中さん
>>1056 マンション検討中さん
あなた契約してないって事を認めた上で、今までの別件を引き合いに出して共益費を払わないって言ってるね。比較対象がおかしいし、名義上「住友不動産」になってる意味分かってるのかな?
不動産の事も知らない。常識も知らない。契約・名義も知らない。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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1058
噂が現場
ここが噂の現場ですね。
確かにシャベル土曜日の朝からは、
シャベルカーのサウンドが耳障りに響きます。
他のマンションがあるので、
気にならない人もいるのかもしれませんね
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1059
マンション検討中さん
>>1057
金払うかどうかは、信用出来るかどうか、だ。
信用出来るかどうかは、過去に法律かルールを守るかどうか、だ。
別件とみなしたいんだろうが、別件とみなすから、
過去に何度も法律やルールに違反してきたんだよ。
住友不動産に
「2016年11月に、つくばエクスプレスに、
不法侵入したって、本当ですか?」って
聞いてみろよ。
それか、このスレの
268を読んでみろよ。
名義上が財閥系だからって、信用できる訳ではない。
建造物侵入を何度も繰り返してきたからな。
責任者が変わる度に違法行為が始まるんだよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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1060
マンション検討中さん
>>1059 マンション検討中さん
質問は<名義上「住友不動産」になってる意味分かってるのかな? >だよ。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
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1062
マンション検討中さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1066
マンション検討中
【No1061から本レスまで、情報交換に関係のない発言のため、削除しました。問題があるとお感じになられる投稿をお見かけになられましたら、反応することなく、削除依頼フォームよりご連絡ください。管理担当】
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1067
八潮たろう!
2018年度が、始まりましたね!
新生活が楽しみです(*´∇`*)
そういえば、八潮駅には吉野家か松屋があるといいなぁって思ってますが、近くにないですよね???
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1068
eマンションさん
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1069
マンション検討中さん
>>1067 八潮たろう!さん
シティテラス付近だと「すきや」があります。「吉野家」は産業道路沿いにあります。「松屋」は草加へ行かないとありません。
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1070
検討板ユーザーさん
早い人だと今週入居でしょうか?
ワクワクしますね!
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1071
八潮たろう!
>>1069 マンション検討中さん
有益な情報なありがとうございます(*´∇`*)
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1072
八潮たろう!
三菱のオイコスさんも、ちょこちょこ入居が始まってますねー。活気付くといいですね〜。
TX線混むのは仕方ないですが、
八潮駅に限らず…つくば駅までの各駅でマンションラッシュだけに今後激混み必至ですね
4/1付け 日本経済新聞の新築マンション、「将来価値」トップ30の記事見たときに、シティテラスがランクインしてないかドキドキしましたが、流石にランクインしてなかったですね(*´∇`*)
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1073
マンション検討中さん
土曜日に初めて現地を見てきました。
中庭やエントランスなど綺麗ですね。
まだ、購入を迷っています。
子供の保育園ですが、やはり、今年は入れそうもないですよね?
入居一年目はどうされますか?
うちは、双子で五月で産休が終わります。
今のまま引越ししなければ、五月から保育園は入れますが広い家で子育てをしたいなと思っています。
砕石保管所はマンションが建つ前からあるので致し方ないなと思っています。
ほかに比べて安くなるのなら砕石保管所が目の前でもしょうがないかなと思っています。
保育園に行く年頃のお子様をお持ちの方宜しければ教えてください。
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1074
検討板ユーザーさん
>>1073 マンション検討中さん
載石所は南AB棟以外なら全然気にならないです。
逆にAB棟は日曜日以外朝からブルドーザーとトラックとシャベルの低周波音にさらされてノイローゼになるので土日しか家に居ないとかでなければ避けたほうが身のためですよ。
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1075
通りがかりさん
まだほぼ入居してないので静かでいい感じです。
夜も綺麗だしいいとこだと思います。
駅もさほど遠くないですし。
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1076
eマンションさん
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1077
匿名さん
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1078
名無しさん
>>1073 マンション検討中さん
倍率とかはわかりませんが小規模ですけど4月入園できましたよ
途中入園だとどーなんですかね?
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1079
マンコミュファンさん
入居しました。
正直メチャメチャいいです。
特に車寄せからエントランス入るとまるでホテルにでも来たかのような気持ちになります(笑)
ウチは上層階ですが駅から離れてないのにすごく静かでとても良いところです。
部屋もやはり窓が大きくて広く感じます。
ここにしてよかった。
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1080
八潮たろう!
>>1079 マンコミュファンさん
入居おめでとうございます。
これから連日入居ラッシュが続きますね!
こんな風景は見納めです
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1081
eマンションさん
>>1079 マンコミュファンさん
自販機はどんな感じですか?
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1082
口コミ知りたいさん
>>1079 マンコミュファンさん
どちらの棟を購入されましたか?差し支えなければ教えてください。
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1083
マンコミュファンさん
>>1079 です。
自販機
自分が見つけた限りだとキッズスペースやキッチンスタジオの近くに1台ありました。
価格やラインナップまでは見ていないのでまた見たら報告しますね
東向きの棟です。
朝から夕方まで日当たりが良く(特に午前中)
ずっと明るいし、眺望は微妙ですがその点人の目に触れないのでカーテンは開けっぱなしで生活出来ています。
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1084
マンション検討中さん
>>1073 マンション検討中さん
>>1073 マンション検討中さん
4月入園ならだいたい入園出来ます。途中月の入園は難しいと思います。
無認可なら途中月でも入園出来ます。
八潮市は待機児童はほとんど居なかったのですが、最近の人口増加で保育園入園が厳しくなってしまいました。
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1085
マンション検討中さん
>>1080 八潮たろう!さん
写真有難うございます。
こう見るとやはりefは上まで見えますね、、、ちょっと後悔
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1086
eマンションさん
>>1085 マンション検討中さん
テラスのアクリル?ガラス?はAB棟だと黒があるんですよね。
これだけ見えるんだからEFこそ黒だと思うんですがスミフのセンスを疑いますね。
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1087
マンコミュファンさん
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1088
匿名さん
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1089
マンション検討中さん
自販機はスイカなどの、電子マネーが使えるといいですねぇ。
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1090
マンション検討中さん
>>1087 マンコミュファンさん
EFは同じマンションの住民からしか見られることのない部分では安心感があるかもですね。
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1091
通りがかりさん
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1092
名無しさん
efが想像以上に丸見えで可哀想なレベルです。
ごめんなさい、本当に何やってるのかまで見えちゃいます(~_~;)
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1093
匿名さん
廊下通る際そこまで人の家の中まじまじと見るんですか?
レースカーテンとかもするだろうし、洗濯物も干すだろうし、何なら柵に取り付けるフェンスみたいなものも取り付けできますよね。
見ようと思って見てるから見えるんじゃないです?
自分なら人の家の中なんて意図的に見ないですが
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1094
通りがかりさん
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1095
マンコミュファンさん
>>1093 匿名さん
>>1086 eマンションさん
そこまで他の家って見ます?
自分は全然気にならないけど
それ同じこと思いました。
私もそんなにまじまじと見ないです。
というか、そんなに見る方いたら逆に嫌なんですけど。
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1096
匿名さん
>>1095さん
>>1093です。
ですよね。
まさに仰る通りです、
人の家の中を何してるかまで把握するほど見る人のほうがおかしいですしそんな方が住んでるって住人であっても不安かつ気味悪いです。
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1097
マンコミュファンさん
言ってることも分かりますが、導線が長いと自然と見てしまう人もいるような…
嫌な人は締めっぱなしの方がいいというレベルだと私は思いました
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1098
マンション検討中さん
まず見れる状態になってるって時点で選択肢が発生してしまいます。見れるものならついつい見ちゃいますよ笑
そんで世話焼きのおばさんから私生活へのアドバイス入ったりするんですwww
集合住宅あるある
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1099
検討板ユーザーさん
うん、あんなに見やすかったら自然と見ちゃうよね。
普通にしてても視界に入ってくるし。
それは購入前から分かってただろうし、気になるなら敢えてEとF棟にしなければ良かったのでは??
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1100
通りがかりさん
えっすみませんが
見れる状態、とか
あんなに見やすかったら、
と言ってる時点で理解できない。
どんな状況であれ見ないのが普通だから。
せっかく透けてるガラスなんだし部屋の中見よーっと!
てことでしょ?(笑)
意識して家のなかへ目を向けてるんですよね?
タダで見せてくれるなら見とこう的な概念ですか。一般家庭を見世物のようにするなんて悪趣味ですね
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1101
マンション検討中さん
皆さん、レースのカーテンって普通開けっ放しなんですか?
今うちから見える近所のマンションで開けてる部屋は、1つもありません。
それに、見えるのが気になる人はE、F棟を避ければいいだけです。
今はレースでもほぼ見えないミラーレースカーテンもありますし、マンション買うなら東向きは絶対嫌だったのでE、F棟にしました。
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1102
口コミ知りたいさん
レースのカーテンも開けっぱなしだからこういう議論になってるのでは??
このマンションの東向きは大分日当たりが良さそうとのことなので、東向きで検討してみます。
上層階が残ってないなら、写真の様に本当に丸見えだと思うので。
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1103
マンション検討中さん
>>1102 口コミ知りたいさん
東向きは所詮東向きです。
明るいのは明るいかもしれないですが、日が入るかどうかは別です。
まぁ向きはそれぞれの価値観なので何とも言えませんが、私なら絶対買いません。
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1104
マンション検討中さん
なら迷わずAB棟でしょ!!
砂場「...呼んだ?」
どこをとっても微妙ってww
この物件ほんと面白いですねw
まあ、もともと八潮は同じような砂場だらけでしたから無くなるのは時間の問題ですよ笑
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1105
検討板ユーザーさん
東側はいま何も無いところに何年後かには何かしらできますよね。
建ぺい率的に同じくらいの高さの建物まで建てられるようです。そうなると目の前の建物との距離感からすると今はある陽当たりも希望は無くなるかもですね
砂場も無くなれば何かはできます。
そういう変化をリスクと取った人が別にカーテンでどうとでもなるしとef棟を選んだのでは?
どちらを取っても東向きもほぼ売れてて南向きefもb棟も低層しか余ってないですが。
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1106
eマンションさん
F棟→E棟って売ってるんだから早期購入者はEFなんだよ。
去年の年末頃で最初のF棟の上層はだいぶ埋まってるんだからしょうがないだろ。しかも早期特典あるからな。
スミフがどこからでもご自由にどうぞって販売すればまた話は違うだろうよ。
かと言って、見えるから見るってのは低モラル者の下品な発想だわな。
基本は見られる側も見えないように考慮するが、同様に見る側も見ないように考慮するもんだ。
無理だとは思うが、見えても影響ないように設計して作るのが価値ある企業だとは思う。スミフはそうじゃないってだけ。
後は、ガラスフィルムを貼るなり、ミラーのレースカーテン使うなり、視界を遮るしかないよな。
通路脇を壁で遮ってやれば見る側も見られる側も何も気にしなくてwin-winなんだがなぁ。
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1107
eマンションさん
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1108
マンション検討中さん
見えるから見るってのは低モラル者の下品な発想
↑ここに共感。
本当にそうだと。
部屋ん中覗くって普通じゃないだろ(笑)
正当化してる人ら大丈夫か?
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1109
匿名さん
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1110
マンション検討中さん
ガラスにフィルムはNGですよ笑
マンションの景観を害してみんなの資産価値を落としてしまいます。
重要説明事項で説明されましたよね?
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1111
検討板ユーザーさん
>>1110
というより常識ですよね。
まぁ購入者ではないのは確実ですからよしとしましょうか。
時々現れるし上から口調ですぐわかりますが一体何をしたいのか。
最初にefから販売してるからそこが売れてるのは当たり前とか何回も言ってるけどだから何?
上層のいいとこから売っていく→残るは低層→早期購入者が得をする
別に普通のカラクリなので皆重々承知の上かと。
-
1112
マンション検討中さん
上から目線で会話する人もそうですが、、
間違ったことに、嫌みを含めた指摘とか。
(笑。とか、説明されたよね?とか。)
なんで、こうみんな優しくできないんでしょうかね。
ネット社会だから?
名前でないから好き勝手言いたいんでしょうか。
みなさん、仕事にストレス感じてるんですか。
昔はもっと親切な方が多かった気がします。
なんか寂しいですね。
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1113
マンション検討中さん
>>1112 マンション検討中さん
だいたいそのような方は、自分の知識を
チラッと出して、優越感に浸る。
会社では普段言えないようなことを
このような場で、自分知識ありますから。
と自慢する方が多いように思えます。
要は小さい人間がこのような
掲示板に記載してるってことです。
自分も含め
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1114
八潮たろう!
教えてください
リビングのエアコン
何畳クラスにされましたか?
壁の配管のサイズ 分かる人いたら教えてください
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1115
マンション検討中さん
ちょっと指摘されるとすーぐ上からとか言うんだからw
ふてくされない!お母さん昔から言ってるでしょ笑
フィルム張れないのがショックだったのね笑
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1116
エクスプレス
>>1114 八潮たろう!さん
私は20畳程度の200vエアコンをリビングにつけました。配管サイズは分かりませんが一般的なサイズだと思います。
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1117
匿名さん
うちは14畳サイズです。隣の洋室は六畳用を着けます。
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1118
住民板ユーザーさん2
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1119
マンション検討中さん
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1120
eマンションさん
>>1119 マンション検討中さん
金を出してるんじゃ。。。笑
でも、都内のマンションが高すぎるので
本当かもしれませんね。
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1121
匿名さん
駅力が弱いとはいえ都心の物件の半値程度で買えるので、それは売れますよ。値段の割にマンションも高級感はありますし。
将来、高額な住宅ローンに苦しみたくない堅実なファミリー層がここを選んでいると思います。
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1122
八潮太郎!
>>1116 エクスプレスさん
ありがとうございます。
特売価格で20畳タイプを買いました
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1123
八潮太郎!
>>1117 匿名さん
店員さんいわく、14畳でも充分okとのことでした。ありがとうございます
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1124
八潮太郎!
>>1118 住民板ユーザーさん2さん
ダイキンと日立か迷いましたが、私もダイキンにしました
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1125
八潮太郎!
>>1119 マンション検討中さん
確かに…記事はお金出すと推薦してもらえることは、業界でよくあることですね!
でも嬉しいです
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1126
検討板ユーザーさん
エアコンはオプションで設置する方が多いみたいですが皆様ご自身で量販店などで購入されましたか?
リビング用の14畳程度適用のものだとおいくらぐらいでしたか?
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1127
八潮駅前
今日も入居する人が多そうですね!
今、駅前にいるのですが
駅前広場で、スマフォで画面を連打してる人が
異様に大勢いて怖いです。
ポケモンGOなのかな?
それとも新手の宗○?
宗○、降伏の価額の勧誘は気をつけて。
毎週、サンマルクの前に立ってるよ。
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1128
マンション検討中さん
エアコンはダイキンが一番ですよ。
そもそも他のメーカはダイキンから室外機とか買ってますから。
リビングはうるさら一卓でしょ!
でも洋室はシスコンで5畳用のを買うとダイキンでも多分除菌機能が着いていものになるので家電量販店で買いましょう。取り付け工事費も安いし。
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1129
マンション住民さん
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1134
やっちまったなぁ
[No.1130~本レスまで、前向きな情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1135
評判気になるさん
八潮のマンション2900万円でも人気あるんですね。
つくばエクスプレス開通時は駅前のマンションが1900万円〜売られていたのが
懐かしいです。
地元の人は駅から少し離れれば35坪位の戸建てが2500万円で購入出来るので、
マンション高すぎと思っている人多いです。
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1136
マンション掲示板さん
駅から離れた戸建てとは資産価値が違いますからねぇ
それと駅近マンションを比べられても。
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1137
マンションマニア
>>1135 評判気になるさん
少し離れた( ゚д゚)
少し離れたシティテラス八潮の周りで2500万だと( ゚д゚)
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1138
とある住民
はじめまして、こんど入居する者です。
どなたかフロアコーティングされる方とかいらっしゃいますか?
自分もしようかどうか迷ってます。ご意見等をお伺いしたく。
よろしくお願いします。
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1139
マンション掲示板さん
↑
契約者スレがあるのでそちらでお話しされた方がいいかと。
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1140
マンコミュファンさん
今日、北口でティッシュ配りしてないね。
昨日、警察に捕まったから?
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1141
やっしー。
大瀬は、陣痛タクシーエリア外。
普通のタクシーも無いので、一人でいる時は不安です
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1143
マンション掲示板さん
[NO.1142は前向きな情報交換を阻害する投稿のため、本レスは、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1144
やっしー。
入居するにあたって、火災保険で地震保険をつけるか悩んでます。
シティテラス八潮の耐震等級1となってますが、他シティテラスは耐震等級2となっているところもあります。
1、2の差は、考えようではあまり意味がないのかもしれませんが、先程の島根地震で窓ガラスや壁にヒビが入ることを考えると加入したほうがいいのかな?と思ってしまいます。
皆様は、地震加入されてますか?
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1145
通りがかりさん
うちは駅からちょっと離れたところだけど戸建4500万で買ったよ。
2500万なんて無理。基本4000万は超えると思われ。
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1146
通りがかりさん
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1147
住民板ユーザーさん2
>>1141 やっしー。さん
したの管理人さんに呼んでもらえばおけです!
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1148
マンション検討中さん
なんでわざわざ八潮のしかも駅から離れた物件買うのに東がお勧めなんでしょうね笑
南を温存しときたい営業に砂場を理由に言いくるめられたんだろうけど結局砂場さえ無くなってしまえば大トロはABの上層な訳でしょ?笑
南を東と同じ価格でだすなんて利益圧迫するか、南に本来かかる価格比率が東に依ってるか。住友が身を切るはずがないから後者。つまり砂場さえ無くなってしまえば南がお得。そして名残惜しいが砂場は近々無くなる笑
しかもその様子だと東の空き地に何が立つのか知らされずに買ってしまった様子だねー笑
上は日が入るだろうけどせっかくの抜けがねー。下層は御愁傷様ー
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1149
匿名さん
もし砂場もなくなったらその後に何かしら建つのは東側と変わらねーだろ
単純にA棟売り出してないのにそこむりやり買うとか無理だし?
現にB棟もほぼ売れてるし?
そもそも購入者がいてこれだけ売れてる時点で購入者はそれで納得してるからあとは低層しか余ってないって状況なのに何をそこまで卑屈になって言いがかりつける必要があるのか。
住人の皆様、住居の周辺を変質者がウロウロしてるようなので気をつけましょう。
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1150
マンコミュファンさん
>>1145 通りがかりさん
4000万高いですね。
私の兄は、昨年購入しましたが、50坪で3000万ちょっとでした。注文住宅です。鉄筋ではありません。住友より少しだけ駅に近いです。
住友の近くに今建ててる一戸建ても同じくらいですよ。
一戸建てもいいですが、私20代後半ですが親との同居は嫌なのと、価値が下がりにくいマンションにしました。
東向を購入しました。現在妊婦です。
ママとも出来ると嬉しいです。
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1151
マンコミュファンさん
東向き購入しました。
朝〜昼は今の季節でも暑いくらいの陽射しが入って来るので期待してなかった分喜んで新生活を楽しんでいます。
我が家は日中家族が全員不在、
戸建てだとメンテナンスが中々出来ないようなライフスタイルなので良い家に巡り会えたと思っています。
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1152
評判気になるさん
駅付近はバブルで高過ぎですね。
投資目的で購入する人も多いいのですかね。
八潮は電車で都心まで近いですが、車でも首都高や環七利用すれば都心まで40分もしないので車通勤も結構います。
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1153
評判気になるさん
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1154
検討板ユーザーさん
>>1148 マンション検討中さん
東の空地に何が建つんですか?詳細知りたいです。
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1155
マンコミュファンさん
>>1151 マンコミュファンさん
私も東向を購入したので良かったです
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1156
匿名さん
ピアノを置きたいのですがリビングと通路側の部屋で迷っています
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1157
匿名さん
出ましたピアノ!
隣接されるお部屋の方、御愁傷様です!
お次はルームランナーですか?笑
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1158
匿名さん
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1159
検討板ユーザーさん
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1160
匿名さん
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1161
マンション検討中
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1162
匿名希望
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1163
やっしー。
>>1156 匿名さん
ピアノを置いもいいですが、サイレンサーしてもらえると助かりますね。
しかし、ピアニカ(死語?)、アルトリコーダーとか子供の頃、自宅で練習してた思い出がありますが
これも周りに響くのでしょうかね?
防音効果が気になるところ
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1164
検討板ユーザーさん
>>1162 匿名希望さん
差し支え無ければで良いのですが、何棟の何階とか教えて貰えませんか?購入の際の参考にしたいので。分かっててピアノのある部屋の近くに買う、なんて事は避けたいので。
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1165
匿名希望
>>1164 検討板ユーザーさん
なんでそんなこと書かなければならないんですか?
規約には決められた時間内ならOKと書いてあります。
逆にそんな神経質な方が近所の方が嫌です。
では子供が上下左右どこかに住んでいて昼夜問わず足音がうるさかったら?
子供が住んでいる部屋の近くは買いませんか?
どこに子供住んでますか?と聞きますか?
楽器NGのマンションではないですよ。
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1166
検討板ユーザーさん
>>1165 匿名希望さん
もし2つの部屋が同条件で、片方だけ隣が楽器有るって分かったら楽器の隣は選びませんよ。それが普通の心理じゃないですか?
規約を盾にどんな不快な音聞かされるかわかりませんしね。
でも不躾な質問したのは謝ります。
すみませんでした。
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1167
マンション検討中
早速ファミリーマンション騒音トラブル勃発の兆しですね笑
防音対策せずに集合住宅で子供走らせたりピアノ弾いたりとかホント常識はずれもいいところですが、デベロッパーもそのあたりを売りにしてるのでこの手のマンションは走ったもの勝ちピアノ弾いたもの勝ちですよw
ちなみにこのグレードの施工だと間違いなく響きますwスラブ200mmで壁も標準グレード!
特にef、cd下層の安い物件は1165のような自分正当化しちゃうmoンスターギャruママ多そうで怖いですわw
対策としては最上階を押さえるしか無いですね、、、もうA棟しかないですけど、、、
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1168
匿名さん
最上階なんてどれくらい稼げば買えるのだろうかー
うらやましい、、、
そして最上階が既に満室という事実、、、
もはや最上階以外の部屋は最上階の引き立て役でしかない。
騒音、覗きに悩まされるのはまっぴらだ(>_<)
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1169
名無しさん
ここの最上階買うなら、TX以外の路線の、駅近物件の方がいいような、、、
駅に近いけど、不自由な路線だと3000前半が限界かな
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1170
マンション検討中
まあココ選んでる方の大半が北千住、綾瀬、松戸辺りで悩んだと思いますよ
私は車もてて、最上階がお安いので八潮とは思いつつつい
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1171
マンション掲示板さん
私は楽器は常識はずれに遅い時間にやってなきゃいいかな。
ついでに子供の泣き声足音も全然構いません。(親の怒鳴り声の方が嫌かも…)
このマンションってどちらかといえば落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないと思いますし小さい子の足音、泣き声も聞こえると思ってます。
もちろん共同住宅である以上色々なことにモラルは必要でしょうが、神経質な人には向かない物件だと思いますね。
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1172
検討板ユーザーさん
落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないマンションってどんなマンションだよ(笑)
誰しも家に帰ってきたら落ち着きたいし騒がしいのをわざわざ好むモノ好きなんて逆にいないだろ
勝手に変なスローガンみたいなもの掲げて堂々と騒がれたらたまったもんじゃねーな
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1173
マンション検討中
1171のお子さんが駐車場でサッカーとかやっている姿が目に浮かびますね!
いや、早くもmonsたーファミリーの出現ですねwww
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1174
匿名さん
部屋でも駐車場でも家族でやってそうだなw
そしてこれ見よがしにお仲間呼んで大勢でばか騒ぎwww
ホント勘弁しろよ**
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1175
匿名希望
>>1171 マンション掲示板さん
私も同意見です。
ファミリーに優しいマンションだといいですね。
上に書いている人たちのことは気にしない方がいいと思います。
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1176
匿名希望
>>1172 検討板ユーザーさん
落ち着いて静かに過ごしたい人向きじゃないって子供がいるファミリーが多いマンションってことでしょ?
よくある、中学生以上しか入れないレストランとか、リゾートホテルとか、そういうのではないってこと。
足音だったり、泣き声だったり、楽器の音だったり、子供がいれば多少は仕方ないこと。
そういうの気になる人には向かないマンションだと思うと言っているだけ。
何でそんなに叩かれるんだか分からないです。
言葉を字面だけで考えるんじゃなくて意図するものを汲み取ってほしいです。
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1177
評判気になるさん
ピアノにしても規定の拡大解釈にならないよう、良識ある品位ある方が住まわれる方を希望したいです。
生活していくなかで、気になる点は必ず出てきます。
目くじら立てず、大人の対応で解決できないかな。
こちらの書き込みの方々は、購入者が大半ですから
発言内容からみると購入層が察知できます。
一部の残念な方の書き込みが目立ちますが…、いずれマンション内でも厄介者扱いされるのが想像つきます。
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1178
マンション検討中さん
言葉を汲み取るって、子供を盾に我が家はやりますよ!
って宣言しているようにか聞こえないんですがw
無配慮に楽器使ったり、部屋で子供走らせたり子供がいるからって全然やっていい理由にならないでしょう。
そんなあり得ない意見に同調しちゃうほうが購入層がっ、、、て感じ。
下層のガキ共が無駄に上層まで上がってきて騒ぎそうで怖いわん
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1179
マンコミュファンさん
だから誰も一言も無配慮になんて言ってないでしょ。
上の方も常識の範囲内でって言ってるし。
上層とか下層とかって区域分けしてる時点でプライド高くて面倒くさそう。
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1180
名無しさん
安いマンションにありがちですが、マナー悪い人多いですね。
ゴミの分別もですが、深夜1時ごろに掃除洗濯は遠慮していただきたい。
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1181
通りがかりさん
何なの???
ここ世帯年収1000万超えごろごろ居るみたいなやり取り前になかった?
最近の話の流れ的にまともではない購入層が多いように見受けられるがかなり低所得者層がスレ盛り上げてるってこと?
さすがにマナー悪すぎ
絶対こんなめんどくさい住人達関わりたくない
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1182
検討板ユーザーさん
何百と多い世帯数になれば色んな意見があるのは当然の事だと思います。それぞれの立場で住環境を良くしたいと思ってるわけですから。
ましてこんなネットの掲示板ですから簡単に本音が言えますしね。
それよりもこうやって様々な意見が出てきた時に、低所得者=マナーが良くない等といった偏った目が有る事のほうが気になります。どの意見を低所得者と捉えての発言か判断しかねますが。
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1183
マンション掲示板さん
>>1173 マンション検討中さん
騒音は別として駐車場でサッカー、遊ぶなんてことは無いでしょう。車にボールが当たってキズつけたり、何より事故につながりかねませんから。一応監視カメラが常時見張ってますので大丈夫かとは思いますが。
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1184
検討板ユーザーさん
そんなに騒音とかが嫌なら、防音の
閑静なマンションや、戸建買えばいいのに。。
4000万程度のマンションで、ワガママ言い過ぎ。
それぐらいのマンションしか買えないのだから、
ルールの範囲内なら我慢すべき。
嫌なら、買わなきゃいい。
年収1000万超えって、別に金持ちでもないし、
ただのサラリーマンでは、これぐらいが
限度ってことだけ。
もっと世の中を見ましょう。
そして寛大な心で素敵なマンションライフを。
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1185
住民板ユーザーさん2
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1186
検討板ユーザーさん
ね、仲良くしましょうよ。
マンションあたりはとても静かでのどかですよ〜
お茶でも飲んで疲れ癒しましょう
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1187
名無しさん
ほんと静かでいいですよね!
ミストサウナでも浴びて癒やされましょう!
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1188
名無しさん
>>1179 マンコミュファンさん
なんだか、学校とかでもある
カースト制みたいで嫌ですね
せっかく同じマンションに住むことになったのだから上手く暮らして行きたいですよね
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1189
住民板ユーザーさん6
1000万超えですが、別にお金持ちでもありません。
共働きなのでこの収入ってだけです。
1人で1500万くらい稼いでいたら、ちょっといいなぁなんて羨ましくなりますが笑
子供を育てていくには、普通の一般家庭だと思っています。
下層上層で、ママ友が別れるのも嫌ですが、ここを読んでいるとそうなりそうですね。
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1190
匿名さん
タワマンではないので上層、下層とか関係ないと思います。埼玉とはいえ都内にひけをとらない交通利便性があるので、都内の割高なマンションを買う方々よりもここの住民は賢明だと思います。
今は23区のマンション平均価格は7000万円越えですからね。こんなレベルの住宅ローンを組んだら一生住宅ローンの奴隷です。
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1191
マンション比較中さん
>>1144
地震の被害を軽減するなら、免震構造のマンションを選ぶべきですよ。
免震構造のマンションを選ぶ住民は、回りも防災意識が高いから
断水があっても、2重、3重の対策をしている人の割合が多い。
うちのマンションは敷地内に井戸がある。
さらに、部屋に保存水を備蓄している。(2重の断水対策)
さらに、ペットボトルに水を入れて、保管している。(3重の断水対策)
もちろん、浄水器も完備している。
このマンションは、あくまでも
停電が発生しない場合は、対策があるけど、
停電時は、断水対策は無力となる。
備蓄してる人は、殆どいないだろうな
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1192
やっしー
>>1191 マンション比較中さん
あ、すいません。
ここを購入した者です。
地震保険を付けようかつけないか考えているところです。
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1193
プー太郎
ネガティブな発言多いのは、世帯年収1000万円超でも
仕事や私生活でストレスが溜まっているから
パワーを放出したいのかなと感じてます。
いい意味でも悪い意味でもないです。
この場でハケ口になってるいるのかも。
時々、(勝ち)の発言が散見されますが、第三者から見ると
稚拙なのか学会系なのか?とも思えてしまいます。
ある意味、中途半端な層な方がごく一部いることで、
大きく目立ってしまいます。
言葉に責任もてない…利己的な発言は、ストレス溜まっているのではないかと思えてしまいます。
もっと建設的かつ前向きな発言しませんか?
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1194
検討板ユーザーさん
>>1192 やっしーさん
私は地震保険入りました!
火災10年、地震5年で10万ちょいです。
ちなみに、住友以外です。
地震保険は、+α的な感じで加入しました。
火災含めてもそこまで高くなかったので。
逆に入らない人のほうが多いんでしょうか。
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1195
やっしー
>>1194 検討板ユーザーさん
地震保険いれても、それほど大きな金額ではないのですね。
ありがとうございます。とりあえず五年加入しようと思います
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1196
口コミ知りたいさん
>>1193 プー太郎さん
学会系と記載していらっしゃいますが、宗教の自由を考えるとこのような場ではお書きにならない方が良いと思います。
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1197
検討板ユーザーさん
>>1196 口コミ知りたいさん
出た。いちいち噛みつく人。
無視すればいいのに。
イラッと思うかもしれませんが、
レス不要なので、あしからず。
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1198
通りがかりさん
色々意見あると思いますが、みんな仲良くしましょうよ〜
もっとためになるいい話共有しましょう
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1199
マンション掲示板さん
ではプラスの情報も。
管理人さん達、とても感じの良い方達ですよ。
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1200
通りがかりさん
いまいち地震保険の必要性を感じないですね。
私は付けない派です。
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1201
匿名さん
自分も地震保険は付けませんでした。5年しか保険期間が無いのも何だかなと思ったからです。
必要を感じたら後付もできますし。
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1202
プー太郎
>>1199 マンション掲示板さん
管理人さんが良い人で安心しました。
これからの入居が楽しみですね!
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1203
プー太郎
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1204
マンション検討中
>>1203 プー太郎さん
ありがとうございます。
非常に参考になりました。
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1205
プー太郎
昨日、A棟を近く歩いてたら上層階に住まわれてる部屋がありましたね!!
賃貸か分譲かは分かりませんが、全棟に住まい開始するのも良いですね!
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1206
通りがかりさん
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1207
通りがかりさん
>>1205 プー太郎さん
A棟上層階は分譲だと思いますよ
以前聞いた時にもう売れてると言ってました。
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1208
マンション比較中さん
>>1203
そもそも耐震だから、損壊の危険性が高いんだよ。
免震構造なら、文字通り 地震の揺れの直撃を免れる。
東日本大震災でも、全壊や半壊のマンションは、多くあるけど
免震構造のマンションって、半壊以上になった建物て、
どれぐらいあるか調べてみ?
Yahoo不動産で、仙台市内の新築マンションの構造を調べてみ?
耐震構造が何棟あって、免震構造が何棟あって、どっちが多いと思う?
だから、地震保険よりも免震構造が大事なんだよね。
家財だって、そもそも倒れないから、損傷もない。
建物自体も、そう。
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1209
通りがかりさん
↑だからなに?
じゃあ貴方は免震買えばいーだけの話じゃないの?
ここは耐震でも納得した人が買ってるわけで耐震の物件に対して免震じゃなきゃ意味無いとか言う方が意味無い
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1210
匿名さん
免震構造も長周期地震動などに対するリスクが無いとは完全には言えませんし、
何より免震構造のタイプや施工状態、その後のメンテナンスなど、様々なリスクがあります。
また、建物と地盤それぞれの固有周期も考慮しないといけませんよね。
まぁ何が言いたいかというと、大事な地震への対応については、こんな匿名掲示板の
コメントで判断しない方が身のためですよという事です。
実際に問題発生した時に、ここでコメントしている人が責任をとってくれる訳ではありませんので。
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1211
住民板ユーザーさん1
ミスティイイイイイイイ!!!
さ、みなさんミストサウナでリフレッシュしましょ!
荒んだ心もミスティー!が癒してくれますよ。
思いの他使用コスト高いですけど。
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1212
プー太郎
>>1211 住民板ユーザーさん1さん
どうしたんですか(笑)
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1213
マンション検討中さん
すでに住んでる方に聞きたいのですが、
suisuiネットは使われてますか。
また、速度的なものはどんな感じでしょうか。
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1214
プー太郎
>>1213 マンション検討中さん
今は速いかもしれませんが、490世帯が入居すれば超絶遅くなりますよ。
WiMAXは必須です
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1215
マンション検討中さん
>>1208 マンション比較中さん
都内近郊でここと同価格帯で免震構造のマンションってあります?地震に対して 免震>耐震 はわかりますが、免震構造のマンション数は少なく、価格は1割増し、修繕費も上がります。ここは検討スレですので、可能であればここと比較可能な免震構造のマンションを挙げてもらえると助かります。
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1216
検討板ユーザーさん
私もスイスイ気になってるんですが、無線LANルーターは自分で用意しないと無いですよね?
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1217
マンション検討中さん
>>1216 検討板ユーザーさん
有線で使うなら直にさせばつかえますよ
無線なら必要です
人が少ない内は速いだろうけど、たくさん入居してきたらどの程度速度が出るかはまだわからないですね
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1218
検討板ユーザーさん
>>1217 マンション検討中さん
そうですか。
ありがとうございます!
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1219
マンション検討中さん
>>1215
そこまで知ってるなら自分で調べたんでしょ?
提示する必要なし。
金が掛かるから選択肢から外す、というなら
何を言っても無駄
命は金では買えない
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1220
通りがかりさん
>>1219
>>1215さんは選択肢から外すなんて一言も言ってないのでは?
免震の比較対象物件も答えられないならそんな偉そうに言わなきゃいーのに
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1221
マンション検討中さん
>>1219 マンション検討中さん
私はただ免震についての一般的に言われている費用について言及しただけで免震マンションについては調べておりませんので検討の参考にしたいのでご教授いただけないでしょうか?
お金がかかるから選択から外すなども申しておりませんので勝手に結局付けられて困惑しております。
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1222
通りがかりさん
八潮駅に豊洲から有楽町線を延伸させる構想がありますよ。
もし実現すればマンション価値は上がるでしょう。
八潮市内だと八潮駅〜八潮市役所付近〜八潮団地付近が駅の設置予定地です。
https://ja.m.wikipedia.org/wiki/東京直結鉄道
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1223
マンション検討中さん
-
1224
マンション検討中さん
>>1214 プー太郎さん
WiMAXが必須な意図が知りたいです。
個別に光の契約ってできないんでしょうか。
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1225
通りがかりさん
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1226
プー太郎
>>1224 マンション検討中さん
スマフの他のマンションの掲示板をみていると、タワーマンションや大規模世帯となると500Kbps〜2.3MBぐらい。
YouTubeの再生も粗くなったり、フリーズします。
かなりストレス溜まりますよ。
WiMAXなら配線関係なく3日間10GB制限あるものの、ストレスなくネットや動画をみることができます。この内見時にCとの上層部で20〜60MBと安定して出てましたので、WiMAXをオススメします。
最近、テレビもネットストリーミングで観る家族が多いこと、おもにキッズテレビとかで常時接続となると本回線の負荷率も高まります。常に渋滞…してる感じです。
分かりづらくてすいません。
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1227
プー太郎
>>1224 マンション検討中さん
すいません、1つの質問回答できてなかったですね。
結論から言えば、個別に光の契約できます。
ただし、NTT系の光は、NTT系光回線(フレッツ光、ドコモ光などの光コラボレーションも)は、分岐数が非常に多いのが特徴です。
残念ながら、自宅まで光回線が一本の光ケーブルで繋いでいるわけではありません。
シティーテラス八潮に対して一本の光ケーブルがきており、そこら各プロバイダーへ枝分かれとなってます。分岐数、最大で32分岐となります。
現状、家庭内の電源タップで言えばタコ足状態になっています。
大元が一本のなので、大混雑することが分かりますね。
だから、光を頼らないWiMAXがおススメとなります。月々のランニングコストもほとんど変わりません。
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1228
マンション検討中さん
騙されないように。
WiMAXとフレッツ光なんて、比較にならないぐらいWiMAXはクソ遅いです。
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1229
マンション検討中さん
A棟も高層階であれば、砂埃は大丈夫ですかねー?高層階、他の棟は埋まってきてますし悩んでいるうちにタイミング逃しました( ; ; )
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1230
検討板ユーザーさん
高層でも排気ガスの煤や埃でバルコニー、窓、網戸は真っ黒になりますし上だから砂がこないとは自分は思えませんけどね
ましてや真正面でしょ
それなら他の棟の下層のがマシ
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1231
購入経験者さん
自分は8階ですがほとんど埃はないですよ。てか排ガスってそこまで車通らないしw
排ガス気にするなら大通りになる予定の道路のほうが気になるはずです。
ただ、日曜日以外はシャベルとブルドーザーの音がうるさいです。
まあ近々立ち退いてくれますが
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1232
マンション比較中さん
>>1231
>まあ近々立ち退いてくれますが
とうとう、ウソで誹謗中傷が始まったね。
このマンション住民って、皆 こうなの?
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1233
プー太郎
>>1228 マンション検討中さん
まぁ、本来の光に比べれば遅いんでしょうね。
騙すつもりは毛頭にないです。WiMAXの速度計測したのですが、秒速50MBであれば私は十分に満足です。
では、あなたの間違いないネット環境を維持するできる環境を教授してください。人を愚弄する言い方をされるのあれば、相応の意見をいただきたいです。
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1234
マンション比較中さん
>>1221
あなたの情報が少なすぎるから、的確な答えは無理だね。
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1235
プー太郎
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1236
マンションマニア
>>1233 プー太郎さん
知ったかさん…
400Mbps出るの?
エビデンス出してよ…
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1237
マンション検討中さん
>>1234 マンション比較中さん
どのような情報があれば的確な答え(検討可能であるマンション)を教えて頂けますでしょうか?
予算4500万まで(理想は3000万後半)
3LDK
東京駅まで50分以内(乗り換えは1回まで)
東京または埼玉
新築
他に必要な情報はございますか?
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1238
マンション検討中さん
>>1231
A棟の8階なの?身バレするけど大丈夫です?(笑)
近々立ち退くという情報はどこからきてるんですかね。
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1239
匿名さん
>>1233 プー太郎さん
通信規格が違うので、そもそもWiMAXがフレッツに通信速度で勝てることは出来ません。
もう少しお勉強なさってから発言された方がよろしいかと思います。
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1240
プー太郎
>>1236 マンションマニアさん
私の知識不足で勘違いなら、先に謝ります。
秒速50MBと前回書き込みましたが、400Mbpsの速度単位Mbpsと同じと認識してます。その場合なら400MBも出るとは一言も書いてないです。
大瀬付近のエビデンスは、前の書き込みにありますので、ご参照にしてください。
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1241
プー太郎
>>1239 匿名さん
本来の通信環境であれば、規格が異なるので
100%勝てませんし、話題にもだしません。
私が言いたいのは、大規模世帯でのsuisui速度や他光を導入されたマンション掲示板での情報収集してあまりにも遅いとの書き込みが多くあるため、回避方法としての参考意見を述べたまでのだけです。
恐らく、このマンションでもネット通信環境が遅くなると話題にならのは想定されます。
勘違いされないよう、私ももう少し勉強させてもらいます。ご指摘ありがとうございます。
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1242
マンション掲示板さん
>>1238 マンション検討中さん
安定して喰らいついてきますねw
心中お察ししますが時代の流れで土地の模様は変わり行くものなのです。
スイスイは2年縛り切れるタイミングで解約してucomの1Gとかに組合で切り替えちゃいましょう。
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1243
マンション掲示板さん
>>1235 プー太郎さん
カーテン掛かってても掛かってなくても勝手に他人の住宅をさらしていることになるので仮に住民の方であっても写真は控えたほうがいいですよ。
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1244
検討板ユーザーさん
>>1242 マンション掲示板さん
横からすみません、気になったので質問させて下さい。
現時点ではまだ立ち退く予定は無いという事ですか?
suisuiの2年縛りとはどういう事ですか?
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1245
プー太郎
>>1243 マンション掲示板さん
了解です!管理人さんに、削除申請しました。
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1246
マンション検討中さん
>>1242
根拠なく発言したことは素直に謝罪しましょう
資産価値を落とす行為は謝罪すべきです
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1247
eマンションさん
>>1242
決まってもないことを決定事項かのように発言することが問題だと言ってるんですが。
時代の流れで移りゆくなんて何のエビデンスもないですよね。
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1248
検討板ユーザーさん
1242ではありませんが、
掲示板レベルをそもそも信じる方が危ないと思いますよ。
掲示板に嘘書いても問題ではないし、こんなとこに書いた所で
資産価値が落ちるようじゃ、この日本は終わってる。
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1249
マンション掲示板さん
さ、みなさん、醜い言い争いはやめミスティーを浴びて心を浄化しましょう!
そして素敵なマンションライフを送りましょう!
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1250
マンション検討中さん
>>1244 検討板ユーザーさん
横からです
去年の秋モデルルームに行った時の説明では、
砂山の会社の社長さんはトラブルになる様な事は避けたいので水を撒いて砂が風で飛ばないようにするような「配慮」はすると言ってるとおっしゃっていました
しかし、契約書を交わしたわけでもないので本当にやるかどうかはわからない
と説明されました
去年の秋の時点では立ち退くという話は一切ありませんでしたよ
そのためにトラブルにならないようにA棟の販売は竣工後に実際部屋を見てもらって納得いただいてから販売すると言っていました
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1251
マンション掲示板さん
>>1250さん
当方は先月にモデルルームに行きましたが、貴方が仰る事と同じ事を担当さんは言っていました。
なので半年経ってる現段階でも何も状況は変化していないと思います。
その際A棟は販売すらしていないと言っていましたが本当に住み始めている人がいるんですか?
嘘にしか思えません。
本当に住み始めているのであれば先月より前段階で販売開始し契約しているはずなので。
販売側が嘘をついているのかそもそも住んでるとか言ってる人が嘘なのか。
物件から離れているので見に行くことが出来ないため現状は把握できずにいますが。
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1252
マンション検討中さん
近くに住んでおり、気になっているマンションなのでマンション前散歩しましたが、見間違えでなければ A棟最上階のあたりは洗濯物が干していたような?
A棟って南側の砂場のところですよね?
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1253
検討板ユーザーさん
住んでいるかどうかは分かりませんが、夜に部屋のライトが点いてるのは見ました。A棟の6階と8階だったかな?
住友が何かしらの作業をしてただけかもしれませんけどね。
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1254
匿名さん
しばらくの間はベランダや窓への砂の影響を各階ごとに様子見すると言ってたので、それをチェックしていたのかもしれないですねぇ
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1255
匿名さん
やはりそうですよね
わたしもモデルルームに行った時は買いたいと言ってもA棟は売れないと説明されました
しかし確かに夜物件近くを通ると電気がついていたり、バルコニーになにか置いてあったりして
もう住んでる人いるのかしら?と思うような感じになってることは確かです
見学に来た人達が見るモデルルームをA棟つくたのかなーなんて考えたりもしましたが詳細は不明です
ただこの検討中のスレにおいてA棟に人が住んでいるかどうかは、特に検討する上で問題ではないと思います
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1256
マンション掲示板さん
>>1255さん
問題だと思いますよ
もし住んでると嘘をついている人がいた場合、しかもその人は砂の影響は無いと言い切ってます。
本当は砂の影響があったら??
でたらめいってる人のせいで防げた事態(実際は砂の影響があったら買わなかった)が手遅れ(影響は無いという証言を鵜呑みにして買ってしまった)のようにならないですか?
こんなところに記載されている内容をそもそも信じるな等の書き込みがありましたがだったら何のために皆で会話しているのか?
と振り出しに戻ってしまいますね
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1257
マンション掲示板さん
A棟の上の階ですが、今も、洗濯物が干してあります
砂場から見て右上の部屋になります
昨晩、一昨日と深夜も電気がついていました
別に覗いてる訳ではなく、車で帰る時に目に留まりました
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1258
匿名さん
A棟買われた方がいるなら交渉されたんじゃないですか。
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1259
検討板ユーザーさん
砂場から見て右上ってB棟のことかもしれませんね。
このマンションのA棟とB棟は並んでいたはずなので。
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1260
マンション検討中さん
私もそれはB棟じゃないかなぁと思います。
航空写真で見る限り、砂場の敷地と同じくらいの幅までがA棟で、それより右側はB棟です。
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1261
通りがかりさん
ですね。
Bだと思われます。
Bは上階6〜8階まで全て売れてましたが、
まだそんなに入居し始めていないのでしょうか??
目撃情報のニュアンスからすると8階に一部屋だけしか入居していないような表現だったので気になりました。
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1262
マンション検討中さん
砂場関係の話は住友不動産より八潮市役所の環境係か砂場の建設会社に確認してみてください。丁寧に現状説明してくれますよ。
そもそも住友は砂場をどうこうできる立場に無いですから。
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1263
検討板ユーザーさん
気になって帰りに確認してきましたが確かにA棟、駅側上階、3部屋に明かりが灯ってました。
B棟も砂場正面の上階入居されてますね。
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1264
プー太郎
ローソン、まだ建設が始まらないですね。
確か…六月だからまだ先なのかな
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1265
マンション検討中さん
>>1262
説明されたなら内容を書けば良いのに。
皆に電話させて威力業務妨害の教唆ですか?
犯罪に加担させるとは。
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1266
マンション検討中さん
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1267
匿名さん
>>1265 マンション検討中さん
こんな板で何書き込もうが意味ないでしょ。
それに本当に住民の方なら説明受ける権利があります。逆に市役所と業者は住民に対して説明責任があります。
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1268
マンション掲示板さん
元々あるって分かってて言い掛かりつけるなんて身勝手な人ですよね
後から目の前に火葬場できるとかじゃあるまいし砂場が気に入らないなら買わなきゃいいんじゃないの?
砂場のくだりいつまでするんだよ
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1269
検討板ユーザーさん
ほんと、砂場の話よく出ますが、気になる人は買わなければいいだけの話。
立ち退くとか立ち退かないとかの議論はここでしても仕方ないので、もっと有意義な情報交換しましょう。
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1270
匿名さん
シティテラス八潮:A棟、B棟、砂場
シティタワー金町:自転車、駐車場
ルーチン話題です( ^ω^ )
そしてdisるのは、
どこの掲示板でも当たり前です。
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1271
通りがかりさん
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1272
マンション検討中さん
>>1268 マンション掲示板さん
火葬場は砂と騒音を撒き散らしたりしないよ。
逆に砂と騒音を撒き散らす火葬場って斬新かもね。おたくセンスいい!
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1273
匿名さん
>>1272の言ってることは意味不明ですが、
文句言う人は砂場でも火葬場でも葬儀場でも
保育園でも何が出来ても言うのだけはわかる。
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1274
マンション検討中さん
>>1273
まあまあ、砂場がなくなるのはいいことじゃないですか!
ミスティー☆ミスティー☆
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1275
検討板ユーザーさん
同じく1272さんの言ってる事の意味が良く分からないですが、ミスティーさんのファンになりました!
今日もお勤めご苦労様です。
ミスティー!
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1276
マンション検討中さん
>>1267
つまり、無料だから意味が無いと?そういう事ですね?
砂場の問題は、
住民なら、住友不動産に説明責任を求める事ができる(客だから)
住民税を払った住民だけ、市役所に説明責任を求める事ができる
砂場の会社に、金銭を払った人間だけ、説明責任を求める事が出来る
(誰も居ないだろうけど)
無料で他人に説明責任を求める事は出来ませんよ?
給与所得者は、責任ある仕事をこなしたから お金を貰える。
無償で責任ある行動を要求されたら、納得しませんよね?
それと、同じ
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1277
マンション掲示板さん
もーいーじゃないですかー砂場は。
もともとある土地なので、みんなで
うまくやっていきましょーよー。
それより最近気になるのは3LDKで
大体3500万ぐらいじゃないですか。
本当にその価値ってありますかね?
10年ほど前の物件は、大体3000万切ってるぐらいな
感じだった気がします。
3500で買って10年住んで、
2500ぐらいで売れる価値ってあると思いますか?
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1278
通りがかりさん
>>1276 マンション検討中さん
砂場は公害レベルの砂と騒音を撒き散らしているので説明責任がある。
近隣住民に迷惑を掛けているのになんの説明もせずなんの責任もとらないなんて納得しませんよね?
それと同じwww
サルでも小学生でもわかることwww
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1279
通りがかりさん
www←これやめろ。見てて不快に感じてしまう。
いかん、穏やかに穏やかに。
ミスティー!ミスティー!
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1280
匿名さん
マンション隣に流れてる水路って、超絶汚くね?
子供が間違えて入ることは絶対にないと思うけど、
ドブ用水路、萎えますな。
綺麗な水、流せないのかな?
八潮市頑張って欲しいんだけど。
昨日、60cmぐらいの魚がビニール袋の中で死んでて
ガスでパンパンに膨らんでるのを見て、気持ち悪かったぞ。流れ遅いから、今日も確認することできる…
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1281
匿名さん
八潮駅までの歩道
ツクシ と タンポポ、クローバーが生えてますね!
最近、見る機会なくて、何十年ぶりに見たな。
子供に見せてあげたい。
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1282
通りがかりさん
マンション前の通り、猫多くないですか?
通りの突き当たりに車が数台常駐してて、車の下とかその周辺を縄張りにしてるっぽいんですよね。もしかしたら近隣の方が餌やりとかしてるのかな。繁殖して糞尿問題とかにならなければ良いけど。
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1283
匿名さん
マンマニさんのブログによると
シティテラス八潮の将来価値は
70㎡ 3700万円 (新築時) → 2550万円~2900万円程度 (築10年時)
となっていますね。
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1284
名無しさん
>>1280 匿名さん
それは農業用水路です。
田植えのシーズンには通水されますよ。
本流は利根川の水門から通水されて来て、最終的には東京湾へ流れます。
通水されると田植えシーズンだなとわかります。
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1285
マンション検討中さん
>>1279 通りがかりさん
お前が見るのやめろ
そんでつまらない投稿にいちいち反応するんじゃねえよwww
wwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwwww
大草原
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1286
マンション検討中さん
あのマンション横の水路
ドブじゃなかったんですね
頻繁に近くを通っても嫌な匂いはあまりなかったので不思議に思っていました
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1287
匿名さん
>>1284 名無しさん
そうだったんですね。
もう少ししたら、通水されて水の流れが速くなってくれて綺麗になってくれるといいな。
今は、正直…ドブ用水路にしか見えないです。
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1288
通りがかりさん
www← う゛ぉーー腹立つーー!!
だめだ、勝てる気がしねぇ_:(´ཀ`」 ∠):
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1289
マンション検討中さん
>>1278
公害レベルの砂と騒音というけど、
誰も測定してないのだから、
根拠無く批判してるだけ。
根拠ないんだから説明責任もない
違法だと思うなら警察に通報するとか、
弁護士使って訴えてみたら?
威力業務妨害の教唆はしないでくれ
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1290
マンション検討中さん
>>1289 マンション検討中さん
安心しろ、条例では50db未満にしろとなってる。これは元から居ようがいまいが関係ない。
50dbとは家庭用エアコンの室外機程度の音。
砂場の騒音は楽勝で越えてる。
測られたら一発アウトなのは関係者はみんな知ってる。
そして既に複数件訴えが入ってる。じきに行政の正式測定が行われる。こうなったら定期的に被害者に金を払うか、立ち退きしかない。判例もいっぱいある。だからかつて八潮にいっぱいあった砂場がここまで少なくなった。
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1291
マンション掲示板さん
>>1290 マンション検討中さん
素朴な疑問ですが、砂場みたいな事業は
必要な業種だから存在してると
思ってるのですが、
騒音で訴えられたら、出ていくしかない
ってことでしょうか。
どう考えても重機を使う仕事なので
ある程度の騒音は出ると思います。
国や県からすると、企業に対して
騒音対策しろってこと?
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1292
口コミ知りたいさん
「条例では50db未満にしろとなってる。」っていうのは瞬間最大値ってこと?
24時間の平均値とか7日間の稼働時間の平均とかじゃなくて?
法律に疎くてわからないのでご教授願います。
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1293
マンション検討中さん
>>1291 マンション掲示板さん
敷地の外に出ていく音が50db以下なら問題ない。
だからドームを作って防音したりすればいい。
その投資と移転費を色んな面で天秤に掛けてどちらかを選択する。
法人として利益を得ている訳だから法律を守って操業してしなければならない。
法律が守れないなら操業停止。
そしたら別の会社が仕事を持ってくだけ。業者は5万とある。
本来かけるべき投資を浮かせて安く仕事を取ってきた付け。
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1294
名無しさん
Cに住んでいるけどら砂問題解消されたらA買い直すかなー、Cは賃貸にするっす
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1295
通りがかりさん
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1296
検討板ユーザーさん
>>1294 名無しさん
C D棟は人気みたいですが、Cを賃貸に出して、A棟を買い直す理由は何ですか?
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1297
名無しさん
砂問題解決した後、A買い直す方って眺望とか南向き狙いかもですね。
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1298
マンション検討中さん
私も妻に押しきられてCを買ってしまいましたがやはり本音ではBの70平米が欲しかったです。羨ましい。砂場も時代の流れには逆らえませんものね。
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1299
住民板ユーザーさん2
B棟ですが
今のところ
言われるような
ご指摘で不快に
感じたことはありません。
快適に過ごしています
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1300
名無しさん
私もBですがあまりにもうるさかったので速攻市役所に相談したら公害紛争処理というのを紹介されたので手続き進行中です。
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1301
匿名さん
え?
>>1299は全く影響ないって言ってんのに>>1300はあまりにもうるさいって…
同じBでそこまで変わるんでしょうか?
どっちが本当なのか訳が分からないですね
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1302
検討板ユーザーさん
やはり日中自宅で過ごす方にとってはうるさいんですかね。
仕事で日中いなければ問題なく快適に過ごせるんだと思います(私の憶測ですが。。。)
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1303
通りがかりさん
B棟のどの場所かにもよるでしょうし、生活サイクルやそもそもの感じ方も人それぞれですからね。
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1304
マンション検討中さん
そうですね
音に関しては本当に人それぞれですね
昼間は結構トラックが出入りしてますし
活発に作業してる様子ですので、その時間お部屋にいれば気になる方もいらっしゃるかもしれませんね
夜は静かですので日中留守なら音に関してはそこまで心配なさらなくても良さそうです
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1305
名無しさん
一番集客率のたかいエレベーターってやはり宅配ボックスのある最寄りエレベーターでしょうか?
うちは二階なので殆ど使わないのですが
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1306
評判気になるさん
>>1305 名無しさん
たぶん、そうなるでしょうね!
お昼以降は、郵送ボックス確認する日々のルーチンワークがありますから、必然的に短かなエレベーターを利用すると思います。
朝は、ゴミ捨て場近くのエレベーターかな。
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1307
名無しさん
>>1306 評判気になるさん
ありがとうございます^ ^
たしかに時間帯によっても変わりますよね
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1308
匿名さん
自分は生活動線も砂場も考慮して購入しましたが、みなさんそうゆうのってどうなんですか。
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1309
匿名さん
>>1308 匿名さん
私もその辺のことは熟慮して購入しました。
もっと言えば「八潮」地域の環境や特殊性、利便性など可能な限り調べ、
トータルして納得できたので決断しました。
、
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1310
匿名さん
>>1309 匿名さん
素晴らしいと思います。
私はもともと隣の市に住んでいましたので、八潮の事は知っていましたが、検討時つくば延伸計画は舛添さんが判子ついていますが、有楽町延伸はそこまで至っていないと知り、千代田線沿線を外したのが大きかったです。
このマンションは生活動線考慮すると何か2つ3つは諦めなければいけない感じですが、優先順位の高いところは確保できたので、決めて良かったと思っています。
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1311
通りがかりさん
A棟の上層階は住んでる方いますよ。
B棟買われた方で砂場の事文句言ってるか方、なんで買ったの?後から文句言うのはやめましょう。
砂場があるからA棟B棟を外された方もいると思います。
わたしも砂場がなかったらA棟の上層階が希望でした。
納得して買われたんですよね?
マンションが立つ前からいる砂場の文句言うのはやめたらどうですか?自己責任だと思います。
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1312
マンション検討中さん
窓を閉めたら全く聞こえません!防音に優れた建物なので!
と、言う話だったので竣工前に買いました。
他数十名、同じ背景の方がいると思いますよ。
とりあえず私は全力でつぶしにかかります。
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1313
匿名さん
1312さんの仰るとおりなら砂場ではなく住友では、と思います。
が、遮音等級の話となると全く聞こえないとは説明しないと思うところもあります。
自分の時はかなりお茶を濁して説明されてましたから
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1314
匿名さん
私も1312とおなじですよ。
全然聞こえません!って同じ営業の子ですかね笑
内覧会の時なんか明らかに聞こえてるのに、うるさいですねーって私が言ったら、そうですか?僕は全然聞こえませんよー??ってすっとぼけやががりましたwマジヌコッロ
ある意味営業の鏡ですわ、、、
八潮はなんか若い営業多くて不安的中。
まあ、砂場は無くなって悪いことは一つもないので潰しちゃいましょう!
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1315
検討板ユーザーさん
すごいですねー。。。
企業を潰す勢いがあるとは、怖い。
私からすると、砂場があるのを知って
買っていると思うので、逆にめげずに
残って欲しいですね。
潰そうとする人と同じ住民って思うと
恐ろしい。
訴えるなら、住友ですよ。
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1316
マンション検討中さん
1315は砂場無くなっちゃたらABが羨ましくて夜眠れなくなっちゃうものね!w
その時はミスティーにいやしてもらって!
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1317
マンション検討中さん
A棟の賃貸ですかね、、、。
バルコニーの写真からチラッと用水路が見えますので
ttps://www.homes.co.jp/chintai/b-1240370020289/
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1318
マンション検討中さん
e棟より家賃1.1万円も安いんですがwwwwww
これはウケますねwwww
早く砂場を何とかしないとwww
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1319
通りがかりさん
キッチンのパノラマ白とびし過ぎて窓見えねえし、完全に砂場隠してますねwwwww
あからさますぎんだろwwwwwwww
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1320
検討板ユーザーさん
>>1312 マンション検討中さん
当初はB棟を検討していましたが、営業の方に前に砕石場があるからちょっと考えた方がいいかもと言われましたよ。
そんな嘘になるようなこと平気でいう営業さんいるんですね。
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1321
検討板ユーザーさん
>>1315 検討板ユーザーさん
私も砂場がネックでABを避けたので頑張って残って欲しいです。
こんなこと言ったら炎上しますね。
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1322
マンション検討中さん
>>1293
>敷地の外に出ていく音が50db以下なら問題ない。
この物件は第一種中高層住居専用地域であり
騒音規制法では第二種区域に該当するから
「50db以下」というのは間違いだというのは明らかである。
また、測定する事もしないのだから、根拠がない
言いがかりをつけているのが明らかである。
他人を騙して、責任追求する姿勢を
絶対に改めようとしないんだ?
こういう住民がいると、資産価値は下がるんだよな
砂場の問題を訴えるなら住友不動産だよ
-
1323
検討板ユーザーさん
>>1317 マンション検討中さん
玄関からの写真で奥に見える窓から向かいの玄関群が見えるのでA棟ではないと思いますよ。
-
1324
通りがかりさん
でも砂場を追い出して、マンションが目の前に建って陽当たり絶望になるのと、今のままが良いのか…
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1325
eマンションさん
砂場の前を歩きましたが、音より風に舞った砂が目に入り目を開けていられませんでした。
風の日は歩けません。
同じように洗濯物に砂がついてると思うと。。。カオスです。
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1326
eマンションさん
エアコンの室外機、化粧カバーはマストだね。
通路側で標準工事、ビニールテープ仕様なんかしたら
逆に目立ってしまうねwwwwwwww
しかし、こんなプラスチックケースごときで一万するやなんて、ありえへんわ。
ホームセンターで2,000円で手に入んで。
しかし、ホームセンター遠いな。チャリで20分もかかんで。
-
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1327
eマンションさん
>>1312 マンション検討中さん
竣工前でも砂場はあったので現地に行って音を確認することは出来ましたよ。
営業さんの話を鵜呑みにしないで自分で確認しに行きました?
私は一緒に見に行きましたよ。
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1328
eマンションさん
>>1327 eマンションさん
そうですねーwww
営業さんの話だけ鵜呑みにするのは、危険なので私も現地に二回いきましたよ。
適度にマンション購入ガイドブックを読んでいれば、当然観る観点も抑えられますからね。
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1329
匿名さん
>>1322 マンション検討中さん
行政に訴えたらちゃんと受け付けもしてくれて対応進めてもらってますよ。
ごめんね砂場の人
現地確認とか言ってる人たちは一歩進んで行政への確認もするべきだったね!
社会の授業でやったでしょ公害問題笑
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1330
マンション掲示板さん
賃貸価格見てると
ef>cd>abですね。
結局砂場は住友が東を売り抜く口実にもなってくれたわけですな。
オブジェクトは使いようですか。
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1331
eマンションさん
>>1329 匿名さん
で、行政は具体的に何をしてくれているんでしょうか。
行政なんてあてにならないから自分で動けば?
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1332
匿名さん
浜辺が一望できます!
騒音も波のさざめきだと思えば平気平気!
気分はbeach!
、、、なーんて半日だけ思いました
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1333
住民板ユーザーさん3
>>1332 匿名さん
こりゃ風の強いは地獄だな。
喘息になりそう。
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1334
検討板ユーザーさん
-
1335
eマンションさん
>>1334 検討板ユーザーさん
楽器系は20時までの決まりだから大丈夫っしょ
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1336
eマンションさん
>>1334 検討板ユーザーさん
撮影位置より部屋特定できますよwwwwwwww
消したほうが( ^ω^ )
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1337
マンション検討中さん
>>1332 匿名さん
シティテラスは元は産廃や残土置き場を整理して建設してました。
地元の人はあの付近でマンション建設し問題ならないのか?と思って
いましたが、やはり問題起きそうですね。
八潮市は駅が出来る前は住宅街は八潮市中央地区で大瀬地区は畑と工場と残土置き場ばかりで埃っぽかったです。
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1338
検討板ユーザーさん
てかなんでボートが置いてあるんだwwwww
砂場のやつらもbeach気分演出しとるんか??
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1339
騒音おばさん
こんなおばさん
いないいないばぁ
-
-
1340
通りがかりさん
>>1337 マンション検討中さん
でも安いからメリットありますから。
でも後からきて文句ばかりはダメでしょ。
デメリットも許容して購入を検討するのが
普通かと思います。砂場の方々も大変ですよね。
でも砂場にマンションが建って、日陰になるよりは、今の方が良いと思います。
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1341
検討板ユーザーさん
>>1340 通りがかりさん
今まで黙認していたものをそろそろルール通りやろうと言うもの。
さらに住宅が増えれば避けては通れない話。
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1342
マンション掲示板さん
>>1337 マンション検討中さん
私は中央に住んでいますが、八潮市は元々、残土置き場が近くにはなくても砂埃はすごいです
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1343
マンション掲示板さん
>>1339 騒音おばさん
1312さんが、違う意味で苦手なタイプの人
同じマンションにいるかと考えるだけで⤵︎
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1344
マンション検討中さん
>>1334
愛知県の基準は参考にならんな
というか、ウソの上塗りをしてるなんざ
みっともない
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1345
検討板ユーザーさん
-
1346
マンション検討中さん
騒音規制法を持ち出しているけど、
誰も測定していないんだから、根拠にはならない
ここの住民って、根拠なし批判が好きなんだね
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1347
匿名さん
>>1346 マンション検討中さん
今までの様子からお前が相当焦っているのは良くわかったよ。
効果あるってことだの。
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1348
騒音おばさん
来場キャンペーン!!で3,000(4,000)円クオカード以外に当たった方いますか?
お肉、空気清浄器・・・などなど。
全然当たっている気配がありませんwwwwww
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1349
名無しさん
砂場だ音だ騒いでるのってジョイフルでクッソ騒いでる輩どもと同じ臭いがする
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1350
八潮太郎
リビング部屋の照明機器、悩みますね〜。シーリングタイプやファッション性あるものとか…。
皆さまは、どのようなタイプですか?
シーリングタイプ
ペンダントライト
今さら、間接照明は工事が大掛かりですし…。
①ペンダントライト✖️ペンダントライト
②ペンダントライト✖️シーリングタイプ
の組み合わせで考えてます。
-
1351
名無しさん
>>1350 八潮太郎さん
うちはシーリング✖︎シーリングの蛍光灯カラーにしました!
EFでリビングが丸見えのため電球色照明は避けました汗
※シルエットが外からはっきり判るため
でも天井が空間的に高く見えるので大満足です^_^
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1352
通りがかりさん
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1353
マンション検討中さん
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1354
口コミ知りたいさん
>>1353 マンション検討中さん
リビングダイニング 11.5畳
ペンダントライト✖️ペンダントライト
洋室(3)5.0畳
シーリングライト
にしようかなぁと思ってます。
シルエットよく分かるんですね。
参考になります。ありがとうございます。
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1355
名無しさん
>>1354 口コミ知りたいさん
常に開けて使われるんですか。
エアコンの台数はどうですか。
20畳以上用1台ならシーリングファンも良いですよね。エアコン爆音ですが
リビングテーブルのペンダントライトはものすごい邪魔で、頭パカパカぶつけます。
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1356
口コミ知りたいさん
>>1355 名無しさん
リビングダイニングと洋室⑶の仕切りは開けてる予定です。
エアコン20畳タイプにしました。
爆音なんですか???(ToT)
心配になりますが、うるさい場合は洋室⑶にもエアコン設置しようと思います。
なるほど、ペンダントライトは、頭パカパカぶつけるんですね!笑
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1357
マンション検討中さん
>>1356 口コミ知りたいさん
私も20畳タイプつけましたが、付けた当日が寒くて使用したのですがうるさいなって感じました。
まだ、入居者も少なかったから余計にそうかんじたのかもしれません。
ただ、翌日、ここに音が聞こえたって書き込みがありかなり凹みました。
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1358
口コミ知りたいさん
>>1357 マンション検討中さん
入居始めてから、お隣さんに迷惑かけてないからハラハラしますよね。
室外機の音なら許容できると思います。
フルパワーで稼働させない限り、騒音にならないかもしれませんね。
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1359
匿名さん
リビングに20畳以上用つけましたが、エアコンの稼働音がうるさい為切らないようにして静音で運転させてます。
隣云々以前にフルパワー空気清浄機みたいな音は使っててキツいですね。
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1360
eマンションさん
>>1359 匿名さん
エアコンうるさいですか?
うちは14畳と6畳2台つけてます。
20畳用だとうるさいんですかね?
うちは全くうるさくないので。。。
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1361
匿名さん
>>1360 eマンションさん
メーカー教えていただけませんか?
ダイキンとパナソニックが、比較的うるさいと聞いたことがあります。
ひ
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1362
eマンションさん
>>1361 匿名さん
うちはパナソニックです。
音は全くしません。
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1363
マンション検討中さん
パナソニックのエアリアだったかな
音しないよ。消音モードにすると更に全く聞こえない。
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1364
八潮太郎
>>1363 マンション検討中さん
ありがとうございます。
エアコン買うのに参考にさせてもらいます。
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1365
評判気になるさん
早くもパークハウスオイコスの無様な光景が見れますよ。
布団をベランダの手すり干し。
入り口前の二階なんて、二枚も干してますし、
他3世帯も同様に…。
マンション禁止事項なんですけどね〜。
ちなみに、シティテラスは誰もそんなことしてる世帯なかったです。一安心。
手すり干ししてると、見事にダサいマンションへ様変わり(-.-)y-., o O
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1366
eマンションさん
>>1365 評判気になるさん
>>1365 評判気になるさん
ほんと、バルコニーの布団干し見苦しいです。
禁止事項なのみんな理解してないのかなー。
ちなみに、先週の土日はシティテラスでも5世帯くらい布団干ししてました。
引っ越ししたてとかで干したかったのかなぁと思います。
今日は干してないので安心しました。
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1367
住民板ユーザーさん7
他のマンションと見比べるのは止しましょうよ
このシティテラスでも時々見掛けますよ。
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1368
口コミ知りたいさん
>>1367 住民板ユーザーさん7さん
私も同感です。
平日の昼間には干しているお宅もちらほら見かけます。
よそのマンションがどのようになっていようと関係ないですよね。
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1369
評判気になるさん
え!?マジで???
布団干しきたか…(ToT)
民度低いなぁ
危ないは周知の通り。
住友は住民へ注意喚起しないのかな?
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1370
評判気になるさん
>>1369 評判気になるさん
管理が行き届いてないと見なされて資産価値も落ちそうなのでやめてほしいですね。
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1371
マンション検討中さん
布団干すのは見苦しいからやめていただきたいですね!安全性やルールもありますけど、手すりとかガラス部分にあたって汚いと思わないのかなと思います。
あとゴミ捨て場に赤いソファ捨てたの誰でしょうね。徹底的に調べてマンションの掲示板に晒されればいいのに
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1372
口コミ知りたいさん
>>1371 マンション検討中さん
防犯カメラ無いの?
あれば管理会社で確認できるでしょう。
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1373
マンション検討中さん
>>1371 マンション検討中さん
なんかひどい住民が多いマンションですね。
でも掲示板に書き込むのもどうかと思います。評価がどんどん下がりますから。
管理会社は「住友不動産建物サービス」とHPにありますが、機能していないのでしょうか?
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1374
検討板ユーザーさん
>>1371 マンション検討中さん
こんなところに書き込む前に管理会社に言うべきではないですか。
ここはマンションの入居者だけが集まる場ではありませんよ。
せめて住民板でお願いします。
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1375
評判気になるさん
>>1373 マンション検討中さん
まじか!?
赤いソファー捨てた輩がいるのか!?
民度の低さ露呈してきたな。
建物サービスは、深く関与しないよ。
ソファー処分するにも、管理費から捻出されるの必至
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1376
名無しさん
EFは布団干せば、覗きも防げるし一石二鳥ですよ!組合でも特権をもぎとるぞ
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1377
名無しさん
>>1373 マンション検討中さん
自分で首を絞めてる事が理解できない人が多いのでしょう。。。
完売すればこのスレも閑古鳥になるのでただただ完売をまつのみ。。。スミフさんがんば!
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1378
八潮丸
>>1375 評判気になるさん
まじですか?赤いソファ欲しかったんですがまだあります?
週末駐車場でフリーマーケットやってほしいな、、フレスポ八潮でもたまに開催してるけど住民同士だとコミュニケーションもとれるし素敵だと思います!
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1379
検討板ユーザーさん
>>1370 評判気になるさん
笑。
そもそも、このマンションの
資産価値はそんなにないですよ。
まず賃貸出してもマインループみたいと
違って売れ残ってるし、
部屋が狭いわりに値段も高いし、
まぁ、大金出して買ってるので
その気持ちはわかりますが、、、
現実を見ましょう。
どう考えてもオイコスの方が
値崩れしないと思います
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1380
マンション掲示板さん
今もB棟布団じゃないけれどマットなど手すりに干してますよ
B棟は同じ家かはわかりませんが布団を干してるのも見たことあります。
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1381
名無しさん
>>1379 検討板ユーザーさん
八潮市内のバブル期3000万円したマンションが今800万円位で売ってました。
バブル期に35年ローンを組んだ方が定年になりローンが払えなくなり売る人が多いとの事です。
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1382
匿名さん
>>1379
狭い割に高い?ん???
昔から八潮市民の方か何かですかね
ここは八潮に何の縁もない初めて八潮に来た様な方達が購入者に多いみたいですよ。
何故買うのか。都内まですぐなのに価格が安いから。
皆安いと思って買ってると思いますけど
ここで高いって言ってる方が何故ここの掲示板に居るのか不思議ですね。
謎にオイコス推しだしオイコス民ですか?
違いますよねー。
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1383
マンション掲示板さん
>>1381 名無しさん
事故物件?なんでしょうか?
マインループは、昨年春、ここを買う時にいくらくらいになっるか不動産屋さんへ行ったときは3000万超えていてびっくりしたんですけど。
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1384
名無しさん
>>1380 マンション掲示板さん
豊洲の高層マンションで布団干してるの見た事あります。
風で飛ばされたら危ないと感じました。
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1385
マンション掲示板さん
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1386
名無しさん
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1387
名無しさん
みんなしてるなら天気いいし布団干そうかな。。。私だけじゃないなら
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1388
マンション掲示板さん
マンションの周りをぐるっと回ってみました 。
A棟B棟も含め、ほぼ全部屋カーテンがしてありました。
空室も住友さんがカーテンをつけたんですかね?
売れ行きが全く分からない。。。
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1389
マンション検討中さん
A棟とB棟の一部の部屋は、暗くなった時間帯に車でマンションに向かい走っていると明かりのついたお宅は結構丸見えでした。
バルコニーが、透明でお洒落な感じで好きですが見えてしまうのもちょっとイヤかなと思いました。
でも、こちら側の棟は安いみたいだし子供の学校も変わらなくていいし悩んでいます。
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1390
匿名さん
>>1387 名無しさん
馬鹿じゃない?
稚拙な考えそのもの。
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1391
マンション検討中さん
ここの話題は
(1)砂場
(2)まる見え
(3)布団干し
購入を考えていたのですが、ちょっと引いています。
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1392
匿名さん
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1393
マンション検討中さん
>>1391 マンション検討中さん
1389です。私も、今の賃貸マンションから近いから考えていますが、同じように迷っています。
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1394
マンション検討中さん
AB棟の販売って始まったのですか?
10軒くらい、洗濯物も干してあるし、電気もついています。
私が昨年末に問い合わせた時はまだ販売していません。
四月以降と聞いています。
もうそろそろ、買うか決断しないとって主人と話していたのに、今通ったらしい住んでいる人がいて出遅れたって 思いました
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1395
マンション検討中さん
>>1394 マンション検討中さん
すいません。誤字脱字ごめんなさい。
通ったらです
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1396
検討板ユーザーさん
>>1394 マンション検討中さん
Bは5階から上は完売で下も残りわずかですよ。
Aは良くわからないですが既に賃貸の方が入居されてます。
おやちん16、敷金礼金それぞれ1ヶ月+管理費1だそうです。
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1397
匿名さん
A棟、B棟確かに住んでますね。
フェイク居住かな?と思いましたが、エアコン室外機機設置も見えましたので、確かだろうと思います。
ただ、販売量は数軒ぐらいでは?
詳しくは営業さんに聞いてみては?
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1398
通りすがり
>>1365: 評判気になるさん
単に今日は風が強かったから、砂が怖くて外に干してなかっただけじゃないですか?
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1399
マンション検討中さん
>>1391
砂場問題は、誰も測定もせず(=根拠を集めず)に批判して
排除しようとしている住民の方が問題。
根拠なしに排除しようとして成功したら、住民通しでも
根拠なしに排除しようと「出て行け!」と言い出すでしょう。
だから、総会は荒れます。
住友の営業は、「聞こえないふり」をする人達ですから
都合の悪い事は聞く耳持ちません。
賃貸の物件の共益費を払わなくて、後から
住民に指摘されても、「聞こえないふり」をするでしょう。
困るのは住民ですがね。
「財閥だから、ちゃんとやる」なんて、大間違いです。
まる見えの問題はカーテンを常にしておけば問題なし。
布団干しは、禁止事項ですから やらなくても健康には
影響ありませんよ。
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1400
匿名さん
>>1399 マンション検討中さん
1391です。
ご丁寧な解説ありがとうございました。
個性的な方がたくさん入居されているようで、荒れた生活環境になりそうです。
これで購入をスッパリ断念することができます。
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1401
通りがかりさん
都内に通勤するなら、おおたかの森よりはいいと思うのに人気ないねー
砂場もいずれは無くなるだろうしさ。
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1402
匿名さん
>>1400 匿名さん
それも適正な判断かと存じます。
493世帯な規模となると 総会は荒れるだろうかと。
あと会社での役職高い知的な方がおられると
様々な方観点から、意見が割れることが多くなります。
変に反論すると村八分になることもあって、自宅退居された知人もみてきました。
品性あるマンションを再考されるほうが
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1403
マンション検討中さん
カーテンは、普通のレースはみなさん使われないかと思いますが、A棟の方たぶん賃貸なのかな、ここは、中が透けてしまうので夕方暗くなった時に結構奥まで見えてしまってます。
人が部屋を歩く姿とかわかりました。
マンションまで帰る時に用水路の横の歩道を毎日歩きます。
目線が向くので視界に入りますがしっかりとみえる訳でないので気にしない方は大丈夫かと思います。
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1404
マンション検討中さん
>>1397 匿名さん
ありがとうございます。
私も、いろいろなマンションで検討しているので聞き間違いだったのかもしれません。
あす、早速電話して聞いてみますね。
賃貸よりは、購入したいです。
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1405
名無しさん
>>1403 マンション検討中さん
情報ありがとうございます!参考になりました。
オーダーカーテンは予算をそこそこ割いたのですがレースは疎かにしておりましたので、こちらもオーダーミラーレースなど性能のいいものにしようかと思いました。
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1406
マンション検討中さん
>>1401
根拠なく、「なくなる」と発言するから
資産価値もなくなる
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1407
八潮太郎!
さて、五月になり第二弾の入居組も更に入ってきますね〜。
今月末ぐらいで入居率60%ぐらいになるのでしょうか?
住みやすいマンションになりますように(*´∇`*)
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1408
マンション検討中さん
こちらのマンションを最有力で検討していますが、三郷中央に安いマンションを見つけて悩み中。。
皆さまがこちらを購入した決め手を教えていただけませんか!
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1409
匿名さん
>>1408
三郷中央の方がよいかと。
こちらは結局三郷市に頼らなければショッピング施設は何もないので…
ららぽーと・島忠・イケア・コストコ・MEGAドンキ等等…
それだけ揃っていて価格が八潮のこの物件とは違い過ぎます。
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1410
名無しさん
>>1408 マンション検討中さん
駅からマンションまでの買い物導線がしっかりしているので意外と車いらずです。
※バイクは持ってますが
三郷中央は電柱を地下に埋めてて景観が綺麗なので最後まで悩みましたが、買い物施設が散り散りな為諦めました。※車通勤前提
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1411
住民板ユーザーさん69
八潮駅周辺は、まだまだ開発の余地があり
成長が見込めること、駅までフラットな道で歩道も大きいこと。
騒がしくないこと。
都内から近く、通勤に便利。始発もありますから…ね。
かな。
ただ、警察署がないのが難点。
免許証の住所変更が超絶めんどくさい
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1412
通りがかりさん
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1413
通りがかりさん
>>1411 住民板ユーザーさん69さん
草加警察署はバス路線も近くになく、行くなら車か自転車しかないです。
草加市民も行きづらいと思います。
八潮市は面積の小さい市なので警察署と郵便局は草加と一緒です。
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1414
マンション検討中さん
三郷に生まれ30年以上住み、
このマンションに越してきましたがなぜ三郷中央があんなに人気なのかが分かりません。
ちなみに
三郷、八潮、吉川は県内でも最下位クラスの高校しかありません。(最高で45程度です)
勉強をしっかりして目標がある子は皆、交通費をかけて地元から離れた私立や千葉県立へ進んで行かざるを得ません。(これらの市に住む中学生は、千葉県立高校の受験資格があります)
地元の雰囲気に流されると子供の将来は決まってくると思います。
お子さんがいらっしゃる方はその辺りも含めて考えるといいかもしれません
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1415
マンション検討中さん
>>1409 匿名さん
そうかな?
三郷中央駅の近所にららぽーと・イケア・コストコ・MEGAドンキがあるように書いてあるけど…
全て武蔵野線の新三郷ね
同じ三郷市でも徒歩では辛いよ?
来るなら新三郷!っねきちんと言わなきゃ勘違いしちゃう人でるよ?
ということで、新三郷いかがですかー(゚∀゚)
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1416
マンション掲示板さん
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1417
マンション検討中さん
やはり駅からの導線ですねー
しかも目の前にビニコンとか最高です。
それと八潮は住友初進出なので何かと行政が気をつかっているのが感じられました。
しばらくレイクタウンにも住んでいましたがホント買い物楽になりましたよ!(^^)
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1418
マンション検討中さん
>>1414 マンション検討中さん
埼玉東南部の住人で大学を目指す人は高校進学は地元より都内へ行く人が多いと思います。
地元高校入学すると地元で就職のパターンでした。
開成高校が西日暮里にあり八潮から近いので行った人いました。
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1419
マンション検討中さん
確かに公立目指すならやはり埼玉県内より千葉県立に行く人が多かったです。(都立高校は原則都民でないと受験出来ないので)
千葉県立の高校は合格者のうち八潮や三郷など埼玉県民は1割までと決められているため、千葉県民の受験者より学力が高い必要がありましたね〜
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1420
匿名さん
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1421
マンション検討中さん
公共施設等総合管理計画を着実に進めているようでとても良いですね(゚∀゚)
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1422
匿名さん
今さらですいませんけど。
なんで砂場って言うんですか?
単純に砂が置いてあるから?
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1423
匿名さん
今日、八潮駅 北口で、住友不動産のティッシュ配りをしてた
スーツ姿の関係者が警察に捕まってたな
何があった?
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1424
匿名さん
>>1423 匿名さん
捕まってたというよりは通報があったので、とりあえず形だけというか、様子見程度に話を聞いてたんじゃないですかね?
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1425
マンション検討中さん
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1426
マンション検討中さん
だね!三郷中央は幼稚園、保育園の増設予定無いから子育て世代には八潮の方がいいと思うね!
住友なら資産性もあるから主人と来週申込する予定で考えてる。
因みに!C棟買おうと思ってる
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1427
マンション検討中さん
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1428
マンション検討中さん
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1429
周辺住民さん
ちなみに、今八潮市住んでるけど4月から駅前に大きな保育園がたくさんできて助かってますよ。
毎日前通ってるけど、完成したんだね。
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1432
eマンションさん
[No.1430から本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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1433
匿名さん
>>1424
30分後に、もう一度 北口に行ったら、関係者は居なかった(もちろん、17時になる前)
悪い事がバレたから、退去したのでは?
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1434
近隣住民さん
近隣に住んでますので、私が正確な砂場(砕石場)の作業時間帯をお伝えします。
平日(月~金)と土曜日の午前6時から、午後6時前後です。
日曜と祝日はお休みです。
開始時刻は午前6時で一定ですが、終了時刻は日によって多少違うようです。
普通工事現場は午前8時から作業なので、午前6時からは少なくともやめて頂きたいところですね。
騒音の関係から、いずれ作業を控えたり移転等して頂ければと願っています。
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1435
名無しさん
>>1434 近隣住民さん
そのうち、移転するかもしれないですね。
隣にコンビニできますよね?
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1436
eマンションさん
>>1435 名無しさん
どうもです。
コンビニは、6月下旬にローソンができる予定です。
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1437
八潮太郎!
>>1436 eマンションさん
そろそろ建設を始めないとですねー。
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1438
名無しさん
有難う御座います。
どちらかというとセブンイレブンでしたら
なお嬉しかったですが。。。
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1439
八潮太郎!
>>1438 名無しさん
用水路辿っていけば、近くにセブンありますよ。
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1441
マンション検討中
[NO.1440はスレッドの趣旨に反する投稿のため、本レスは削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1442
マンション検討中さん
今日は、朝から本降りになりそうだ。
バルコニー汚れないかな
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1443
名無しさん
>>1442 マンション検討中さん
わたしには大切な情報を得る場所なんです。
そろそろやめてもらえませんか?
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1444
通りがかりさん
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1445
eマンションさん
>>1444 通りがかりさん
雨の日のチャリ15分はキツイな。
でも、便利になりそうですね。
いずれは、八潮まで延伸されるとの噂が。
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1446
マンション検討中
>>1441 マンション検討中さん
2年前に住友不動産にポスティングを停止するように言ったが、最近また投函されたNさんが削除依頼出したんですね。
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1447
マンション検討中さん
>>1446
根拠無しの批判だけ、をするのが八潮市民ですか?
このマンションに資産価値は無いな
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1448
マンション検討中
>>1446 マンション検討中さん
Nはイニシャルじゃないからね。ww
特定される投稿するから、情報漏れるんだよ。1447さん。
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1449
マンション検討中さん
>>1447 マンション検討中さん
そんなこと言っちゃう貴方こそ本当の意味で価値のない男!
そこを見抜ける私は価値がある漢!
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1450
マンション検討中さん
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1451
検討板ユーザーさん
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1452
マンション掲示板さん
>>1451 検討板ユーザーさん
根拠のある情報でしょうか?
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1453
住民板ユーザーさん82
今日みたいな横から雨な日は、駅までの通勤大変だ。
バスが欲しい…。
皆さま、レインコート着ての通勤ご苦労様です
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1454
eマンションさん
>>1451 検討板ユーザーさん
いつなくなるのですか?
根拠を教えてください。
もし、ご自分の想像でしたらここに書かないで下さい
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1455
住民板ユーザーさん82
シティテラス八潮付近で、美味しい焼肉屋ご存知でしょうか?
信金隣の山形牛のお店も美味しいですが、それ以下にも探してます
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1456
名無しさん
>>1455 住民板ユーザーさん82さん
ヤオコーの裏にも焼き肉さんありますよ!
この前混んでいけなかったので今度は予約していってみよーと思います!
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1457
匿名さん
八潮にオウム真理教から派生したアレフの本部があるって本当ですか?ニュースで流れていたもので気になりました。
ここは魅力的な物件ですが、近くにそのような施設があるのはマイナスになりますね。。。
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1458
マンション検討中さん
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1459
マンション検討中さん
>>1455 住民板ユーザーさん82さん
ありますよー
ヤオコーの裏に丑年という焼肉屋さんがあります
混んでるので予約したほうがいいですがとてもおいしいですよ
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1460
マンション検討中さん
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1461
マンション検討中さん
>>1457 匿名さん
ありますよー
大瀬北のバス停から高速くぐってすぐのところです
数年前にここの施設に出家した信者さんとその親族(旦那さんだったかな?)がもめて殺傷事件が起こっています
場所は駅近くのカスミの駐輪場だったみたいですね
八潮に住むなら何となくですけど、戸建てよりマンションの方が安心かなーなんて思います
セキュリティ的に
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1462
eマンションさん
>>1457 匿名さん
残念ながらあります。
マンションから走りぱぱすの交差点をマック側に曲がる つまり、右折します。
まっすぐ走ると高速が走っている道に出ます。
この交差点を越えた左手角の建物がアレフです。
南川崎や大瀬にも一戸建てにみんなで住んでいる家があります。
昔から八潮に住んでいる人は出て行くよう反対運動をしていますがだめですね。
信者になってしまったご家族を取り戻そうとして、フレスポの駐輪場で殺人事件もありました。
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1463
マンション検討中さん
>>1450
何も漏れてない。
虚偽の情報を持ち出して相手をコントロールしようとしているだけ、だ。
汚いやりかたは、住友と同じ
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1464
マンション購入者
>>1450 マンション検討中さん
2年前に自宅に住友不動産からポスティングがあり、住友に苦情を入れて最近またポスティングされた方がこの掲示板を荒らしていたのですが、別の某ネット掲示板に個人情報が流され弾糾されていました。
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1465
マンション購入者
>>1464 マンション購入者さん
ちなみに、この物件のポスティングについてです。
いつ苦情が入ったかの情報とそのチラシが配布された地域情報から個人情報のみならず住所のおおよその位置も漏れているようです。
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1466
住民板ユーザーさん82
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1467
住民板ユーザーさん82
>>1459 マンション検討中さん
行ってみます!ありがとうございます!
丑年〜
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1468
名無しさん
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1469
eマンションさん
>>1467 住民板ユーザーさん82さん
ここオープンした時、たしかもう3年くらい前かな
に行きました
美味しかったです
その時は、全てのお肉が一人前肉が2枚になります。
と、メニューに書いてましたが、
今も、一人前2枚なのかな?
当時は、賃貸暮らしで夢のマイホーム貯金をしていて二度しか行けませんでした。
どなたか行かれた方 教えてくださいね
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1470
マンション検討中さん
>>1468 名無しさん
アレフ(゚∀゚)
越谷には本部有るのでレイクタウン行くのも避けた方が良いですか?
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1471
周辺住民さん
1464を良く読むと 住友が個人情報を掲示板に流出させた という事だな
ポスティングの苦情に真摯に向き合わず 同じ事を繰り返し
目的の為なら手段を選ばない考え方は世の中に受け入れられない
だから竣工しても売れ残っている
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1472
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、 削除しました。管理担当]
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1473
匿名さん
>>1471 周辺住民さん
ちなみに別の某ネット掲示板のやつは嘘ですよ。
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1474
匿名さん
まったく、砂場が無くなると分かったら今度はアレフですか笑
逆に粘着するほど欲しかったってことですよねw
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1475
マンション検討中さん
>>1469 eマンションさん
ここのお肉は六本木とか都心で食べたらこの値段じゃ食べられないよ
と、店に来ていた経営者の知り合いが私達のテーブルまで聞こえる声で話しながら食べてましたよ
肉は一人前二枚だったですよ
ただし、内臓系はわかりません
経営者が足立区なのかな?
お友達が足立区から来てました この話も聞く気が無くても耳に入ってしまいました
何度か行きましたが美味しかったです
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1476
マンション検討中さん
候補の一つですが遠くてまだ実際には見に行ってません。
バルコニーが透明でおしゃれな感じが気に入ってます。
しかし、高い所が怖い主人は嫌だなぁと言ってますが5階くらいの高さでも、一般的なコンクリートで外が見えないバルコニーより高さを感じますか?
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1477
eマンションさん
>>1476 マンション検討中さん
安心してください!
上層は売り切れてます!!
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1478
通りがかりさん
>>1470 マンション検討中さん
アレフだろうが****系は八潮市だけではなく都内にも大勢居ますよ。
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1479
匿名さん
>>1478
仰る通り。
どこにでもうじゃうじゃ居ます。
人口の少ない過疎地ならまだしも人口集中してる関東圏でそんなこと言い出したらキリが無いですよねー
次は何に目を付けて文句言うのでしょうか(笑)
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1480
マンション購入者
>>1471 周辺住民さん
施工しても残ってるのは住友の売り方じゃん。相変わらず無知だね。可哀想に
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1481
匿名さん
>>1480
まさしくですよねw
そもそもまだ全部販売すらしてないからww
住友の物件買うには縁のない人がなぜいつまでもしつこくここに居座ってるんでしょうね。
どんな恵まれない人生なんだろう。
ってか以前もこの荒らし登場したらスルーしましょうって徹底してたよね?
皆さん、再度の注意喚起になりますがスルースキルでよろしくです!!!
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1482
マンション掲示板さん
>>1481 匿名さん
まだ全部屋売りに出してないんですか?
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1483
マンション購入者
>>1481 匿名さん
そうでしたね。
現実世界でも誰からも相手にされていないlと思いますが、ネットの世界からも排除してあげましょう。
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1484
通りがかりさん
>>1482
えっ…(絶句)
新築マンション購入考えてる方なんですよね?
そもそも販売の仕方を理解してなさ過ぎて…
自分からは言葉も出ません。
不動産云々依然にもっと根本的で初歩的な所から勉強された方がよいかと…
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1485
周辺住民さん
>>1473
最初から嘘だと分かっていた。
”住所や電話番号などを把握した”と、いろんな掲示板で
何十年前(RBBSの時代)から言われたが
誰一人として現れないし
非通知でワン切りしてこい と言っても
誰も、ワン切りしてこない
八潮市民は嘘で他人を操ろうとするのが大好きなんだな
だから このマンションの資産価値は上がらないだろう
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1486
マンション掲示板さん
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1487
マンション検討中さん
>>1485 周辺住民さん
とりあえずこの言動からこの方が八潮市民でないことはわかりましたので安心できました。
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1488
マンション検討中さん
砂場は誰が何と言おうと無くならない
住友が買収するべき問題
ポスティングを咎める者は、住友もしくは八潮市民が
違法な手段で脅される
というか八潮市民のフリをした住友の営業マンかも?
アレフの事務所がある
資産価値を求めるなら「買わない」が正解
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1489
検討板ユーザーさん
砂場はなくなりますぅw
残念でしたぁ笑
砂場のやつらざまぁw
あと東買ったやつもざまぁw
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1490
匿名さん
>>1489 検討板ユーザーさん
うぉー!負けんな砂場業者ー!
踏ん張って生き残るんだー!
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1491
マンション検討中さん
つくばエクスプレス沿線のマンションを検討しています。こちらも候補の一つです。懸念項目は少しありますが、全体的には合格点を与えたいです。
どなたかおおたかの森のマンションの情報も何か頂ければ有り難いです。どうぞ宜しくです。
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1492
匿名さん
>>1491 マンション検討中さん
合格点を頂き有難うございます(笑)
おおたかの森は候補に入れなかったので、情報は無いですが、知人がおおたかの森のマンションを購入し数年経ち、とても住みやすいと言っていました。駅前のSCも色々な店が入ってて便利そうですよね。
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1493
マンション掲示板さん
懸念項目ある時点で止めた方がよいのでは?
それって住み始めてもつきまといません?
ずっと気になりますよそういうのって。
過去に色々な所に住みましたが個人的には最初に感じた懸念点は3年経っても5年経ってもずっと懸念点のままで解消はされず、結局気に入らないポイントである事には変わりはなかったです。
自分は賃貸だったので簡単に引っ越せましたが分譲に関しては納得いくまで妥協はせず焦らずに沢山の物件を検討しましたよ。
そんなに焦らなくても物件はいくらでも出来るのが現実ですから。
あとおおたかの森の情報はおおたかの森の掲示板行った方が豊富かと。
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1494
マンション検討中さん
八潮駅の良さは
都心直結のアクセス
秋葉原まで約20分
未来的には東京駅、湾岸までの延伸も。
車は高速入り口まで上り下りの
入り口、出口まで約5分。
今建設中の外環が繋がれば
三郷から湾岸まで繋がるため
とても便利に。
三郷中央も、流山も
高速入り口までが遠いんだよなぁ。
柏の葉は
とてもいいのだけど都心が遠い。。
どこも完璧はないけどもここの物件の良さは
周辺環境でいうとこんなとこかな。
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1495
評判気になるさん
>>1494 マンション検討中さん
都心勤務なら災害時は八潮なら徒歩で帰宅出来ます。
3.11の時は飯田橋から歩いて帰宅しました。4時間位でした。
あと地震の時は秋葉原〜八潮駅の降り返し運転で、八潮から先の人は
八潮の東横インで宿泊したり、三郷の人は八潮駅から歩いてました。
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1496
マンション検討中さん
>>1491
大地震の時に液状化現象が発生しやすい地域は、
地名に 水に関連する物が入っている
って知ってるか?
八潮は、さんずいで、地名に入っているから
周辺より揺れが大きくなる。
耐震構造で果たして人命が守れる、と思う?
私は、免震賃貸に住んでいるから
今日、首都直下地震が起こっても懸念点はない。
朝の通勤ラッシュを体感したか?
改札を通ろうとしても、エスカレーターから改札まで
行列が繋がっているからな。
もちろん、ホームもギッシリ。
電車に乗るのは、簡単ではない。見送る事もある。
おおたかの森なら、見送る事などないだろう。
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1497
匿名さん
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1498
マンション検討中さん
>>1496 マンション検討中さん
見送ったことねーわ(笑)
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1499
マンション掲示板さん
だーかーらー。
皆スルーだって言ってんじゃんー
荒らしに必死になると喜ぶオカズだから思うツボだよ。
可哀想でみっともない奴だなーと何で思ってあげられないのw
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1500
通りがかりさん
八潮駅は始発あるのでホームはそこまで混雑してませんよ。
液状化懸念はありますが埼玉南部も都心も同じです。
関東大震災の時は八潮付近は被害が軽微だったので都内へ救援へ行ったと
聞きました。3.11の時も倒壊や液状化被害は無かったです。
八潮市だと大瀬より中央地区の方が地盤は良いです。
あとマンション付近の南川崎交差点は台風や集中豪雨の時に道路が冠水するので注意要です。
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