名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「名古屋で将来性のある場所はどこですか?【Part5】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-06-20 23:46:32
【地域スレ】名古屋市の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

前スレが1000レスを超えたので立てました。
引き続きよろしくお願いします。

将来、住環境として発展が見込めるような場所はどこでしょうか。

Part4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540304/
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[スレ作成日時]2015-09-21 14:37:18

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名古屋で将来性のある場所はどこですか?【Part5】

  1. 341 匿名さん 2016/02/03 06:52:39

    >>339
    岐阜や三重の人が半分以上ということは、名古屋の人には人気があるとは言えないね
    大々的に広告を打って売れて良かったねっていう話で…将来どうなるかはわからないけど、現在の評価はそういうことだな

  2. 342 匿名さん 2016/02/05 00:29:14

    子育て中は千種区昭和区瑞穂区の東側
    年取ったら名駅、栄ってところじゃないかな

  3. 343 匿名さん 2016/02/05 16:30:34

    >>342
    たぶん近くにあれこれあるから便利って発想だと思うけど
    年とってから知り合いもいないのに名駅、栄なんてしんどいと思うよ。
    人が多いだけで疲れちゃうとか自分のペースで歩くことも出来ないとか。

    子育て世代が子育て世代のいない場所で生活するのも大変だし
    老人が老人の少ない場所で生活するのも大変だと思うけどな。

    今から東京や博多に住むことになっても全然平気ってタイプは問題ないと思うけど
    そうじゃないタイプはやっぱしんどいんじゃないかなあ。

  4. 344 匿名さん 2016/02/05 16:41:58

    >>339
    それは典型的なちょうちん記事ってやつだな。
    最近は新聞社も販売数減により、広告収入に頼らざる得ないし。

  5. 345 匿名さん 2016/02/06 07:41:49

    歳とって動けるうちは便利な都心部ですね。動けなくなったら何処でもいい。不便なところは動けても出るのが億劫になるから。

  6. 346 匿名さん 2016/02/08 11:38:20

    名古屋駅の発展具合を見ると、今後は中村区がいいかも

  7. 347 匿名さん 2016/02/10 16:37:13

    金の無い独りもんはいいやね。
    実際、名駅勤務の下っ端社員、従業員用を狙ってワンルーム、1Lメインのマンションがボコボコ建っとるわね。
    こういう人たちは呼ばれたら駆けつけるのも仕事の内みたいなもんだから、駅が近いとか遅くなっても帰れるとかが大事で
    後はコンビニが近くにありゃええんだわね。

  8. 348 匿名さん 2016/02/11 03:07:22

    住宅地と言う観点から昔は八事、東山、覚王山が定番でした。八事は住んでみると坂が多く栄や名駅が遠くて結構不便です。人口が減り高齢化が進むともっと都心に近い東区のほうが有望ではないでしょうか。

  9. 349 匿名さん 2016/02/11 04:25:30

    >>348
    そのとおり、八事なんてないない。笑
    八事地域の中古物件の騰落率を見てみれば魅力のなさがよくわかるよ。

    資産価値で有望なのは名駅の東側、なかでもブリリアタワーか御園座タワーだけでしょう。

  10. 350 匿名さん 2016/02/11 09:24:54

    >資産価値で有望なのは名駅の東側、なかでもブリリアタワーか御園座タワーだけでしょう。

    そんな場所、資産価値があろうがなかろうが、西側の人、岐阜・三重の人におまかせするわ。

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  12. 351 匿名さん 2016/02/12 04:07:56

    名駅や伏見は仕事や遊びにはいいけど住みたくないね。八事も魅力はなくなってきた。これからの名古屋は難しいね。

  13. 352 匿名さん 2016/02/12 15:06:55

    名古屋で家族もちなら、八事か覚王山しかありえない。1人ならどこでも同じかなあ。

  14. 353 匿名さん 2016/02/12 15:27:43

    ボンビー人が妄想で大騒ぎ!笑

  15. 354 匿名さん 2016/02/12 15:45:50

    俺も覚王山に住みたいけど、単身者用マンションならいいけど
    覚王山らしいマンション・一軒家にはとても手がでんわ。

  16. 355 匿名さん 2016/02/13 01:51:55

    覚王山も駅から少し離れると坂が多くて年取るとだんだん辛くなるよ、やはり平坦なところがいいね。

  17. 356 匿名さん 2016/02/13 02:40:16

    >>351
    住みたくなくても、将来性があるのは名駅から栄の間の都心です。
    数十年後、人口が少ない名古屋に他の選択肢にはありません。

  18. 357 匿名さん 2016/02/13 03:03:06

    私も栄と名駅の間には住みたくないです。確かに便利でしょうけど、あの環境に住みたい人は名古屋を知らずに引っ越してくる人ではないでしょうか。

  19. 358 匿名さん 2016/02/13 03:05:50

    普通の名古屋人はそこには住まんね。

  20. 359 匿名さん 2016/02/13 03:28:50

    >>357
    そうなんだよな…。
    俺も名古屋に来て愕然とした。
    何じゃこりゃ!?
    立川どころか、八王子くらいじゃん!!
    って。
    だから仰りたいことがすごく分かるよ。
    誰も都会っぽいとこなんか、住みたくないよ。
    都会じゃなきゃ。やっぱ。

  21. 360 匿名さん 2016/02/13 05:24:34

    名駅、伏見辺りに住みたいなんて言うのは、せいぜい20代でしょう。

  22. 361 匿名さん 2016/02/13 05:46:20

    >>360
    御園座の購入層をご存知の上ですか?

  23. 362 匿名さん 2016/02/13 05:57:18

    やはり名古屋の人たちが行きたい繁華街は名駅伏見ではなく栄界隈です。落ち着きと風格が有ります。

  24. 363 匿名さん 2016/02/13 06:06:28

    名駅と共に栄エリアもテレビ塔北側などで開発整備計画が有るようで楽しみです。中区の丸の内とか東区の住宅地が良くなりますね。

  25. 364 匿名さん 2016/02/13 06:53:10

    >>362
    栄に落ち着きと風格とはなかなかの独特なセンスの持ち主ですね。

  26. 365 匿名さん 2016/02/13 09:55:04

    名古屋人の感覚は独特ですからね。
    自分も元名古屋人ですが、名古屋を出ると「偉大なる田舎」の独特さがよく分かります。

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  28. 366 匿名さん 2016/02/13 10:48:29

    人のセンスは千差万別、栄にも色んなとこがあるし色んな人が歩いとる。人それぞれでええがね。東京人のセンスがどこでも通用するとは思えんしねえ。名古屋は栄なんだわ。

  29. 367 匿名さん 2016/02/13 16:50:37

    兄様、ええこというね。
    栄は東の人のもん、名駅は西&岐阜・三重の人のもん。
    それでええね。

  30. 368 匿名さん 2016/02/13 17:03:53

    そうだね。
    栄に風情を感じられるセンスが求められるね。
    それでこそ、真の名古屋人足り得る訳だ。
    西は男。東は漢よ。

  31. 369 匿名さん 2016/02/13 17:25:11

    くだらない、あほくさ

  32. 370 匿名さん 2016/02/14 03:22:22

    買い物や飲み食いは栄が落ち着く。名駅はなんかあわただしい。駅のせいかもしれませんが。

  33. 371 匿名さん 2016/02/14 13:21:19

    >>370
    駅のせいではない。
    名古屋の。いや尾張の血がそうさせる。
    栄で落ち着くのなら、歌舞伎町も居心地が良いはず。
    それでこそ名古屋人。

  34. 372 匿名さん 2016/02/14 17:12:42

    >>371
    フフフ、煽り方が毎回ちょっとずつ古いとうか年齢を感じる。
    具体的にどこがって説明できないけど40代後半の私がそう感じる位だから
    結構な先輩なんだろうな、となんとなく思いながら見てます。

  35. 373 匿名さん 2016/02/16 22:33:30

    名古屋城の時代から名古屋の一等地は丸の内です。熱田台地の真ん中を南に延びる本町筋も一等地です。

  36. 374 匿名さん 2016/02/16 23:08:49

    >>373
    たまに昔話をする人がいますが、丸の内や本町通り沿いに住みたいとは思えません(笑)

  37. 375 匿名さん 2016/02/16 23:15:22

    野村や積水がタワーを建てる栄一丁目は、商業地から名駅の後背地の住宅街へ再開発されて将来性があると思います。

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  39. 376 匿名さん 2016/02/17 07:20:00

    上部活用で可能性調査/民間ビル建設も視野/名古屋市営地下鉄駅併設バスターミナル
    http://www.kensetsunews.com/?p=58966

     名古屋市交通局は、市営地下鉄駅に併設するバスターミナルの敷地上部空間を
    ビル建設用地として活用する可能性を探る。
    2016年度予算案に300万円の調査費を計上する見通し。業務発注時期は未定。
    16年度内に検討結果をまとめるため、早期に選定手続きを開始する意向だ。
     同局はこれまで上部空間の利活用方法を検討してきたが、
    工期中の交通機能確保や柱設置位置の問題などで実現性が低いとしていた。
    15年度11月定例会で議員から質問を受け、
    民間事業者の知恵を借りて改めて検討することに決め、予算を要求した。
    委託業務では市場性、民間需要、開発手法などを調査する見込み。
     バスターミナル(市有地)を併設している駅は14カ所ある。
    このうち、原、上社、黒川の3駅でビルを建設してきた。いずれも市が事業主体。
    今後は資産利活用の観点から、民間ビルの建設も視野に議論を深める。
    調査対象となる駅は未定だが、なるべく多くの駅を対象に検討する考えだ。

     ビル未整備の併設駅は次の11駅。
     ▽一社▽新瑞橋▽星ヶ丘▽植田▽平針▽中村公園▽藤が丘▽本郷▽本陣▽名古屋港▽六番町

  40. 377 匿名さん 2016/02/17 07:32:16

    高層駅ビルか市営URタワマン来ますね
    今後発展する11駅
    この辺で購入考えてる人はしばらく待ってもいいかも

  41. 378 匿名さん 2016/02/17 07:38:09

    いずれも郊外の駅で都心再開発ではなく話にならんな。
    そんなところにタワマン作っても無駄な投資で終わるだろう。

  42. 379 匿名さん 2016/02/17 07:38:46

    魅力あるのは星ヶ丘と本郷だけだね。

  43. 380 匿名さん 2016/02/17 07:40:57

    栄のバスターミナルは無理かな?

  44. 381 匿名さん 2016/02/17 09:53:13

    星が丘と平針はまず問題なくいけるな。

  45. 382 匿名さん 2016/02/17 21:04:25

    >380
    オアシス21あるじゃん?
    栄は地権者がまとまらないから再開発は進まない
    丸栄(興和)建て替えも●藤●●の同意を得られずストップしてる
    そうこうしてる間に駅前開発で、栄丸の内から名古屋駅へと中心が移ってしまった
    リニア開通後は名駅集中がさらに加速するし名駅周辺や名駅へのアクセスが良い駅、
    JR1本の沿線地区も評価が上がり続けてる
    ノリタケ跡地にもイオンモールが31年で15階建て大規模マンションが33年、笹島地区、
    駅西も徐々にだが建て替えが増えてる、あの辺リニア工事で70棟移転が決まった
    名古屋市JR東海が地権者120人に説明会

  46. 383 匿名さん 2016/02/17 21:06:14

    ただマンション需要に限って名駅集中は限定的だと思う
    県外から来てる人と、名古屋生まれ名古屋育ちの人は違うんで
    名古屋生まれの人は名古屋駅に住みたいとは思わないでしょ

    営業によると納屋橋御園座のマンション買ってる人も三重岐阜や県外の人が多くて、
    地元民は少ない
    自動車保有台数が全国トップの愛知県、公立校が強くて学区重視の愛知県
    名古屋生まれで住みたい人は限られるわな

  47. 384 匿名さん 2016/02/17 21:10:03

    >1
    将来性のある場所は名駅地区
    名駅は日本一のターミナル駅になる

  48. 385 匿名さん 2016/02/17 22:33:28

    >>383
    御園座と納屋橋買ってる人を同じにするではない。
    固定観念に基づいた浅い考察に呆れるな。
    都心は資産価値が落ちにくいのは事実だろ?
    それすら認めないのかな?

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  50. 386 匿名さん 2016/02/18 00:40:36

    いくら有望でも名駅付近に住み気にはなれない。名駅や伏見は行くところで住むところではない。

  51. 387 匿名さん 2016/02/18 00:52:38

    名古屋駅まで15~20分以内の名鉄沿線も有望でしょうね。

  52. 388 匿名さん 2016/02/18 00:58:37

    名鉄では、駅近に住み名駅への利便性を高めるためには市街化が中途半端に進んている南の堀田、豊明よりもこれから整備が進む北側の稲沢、清洲のほうがねらい目です。

  53. 389 匿名さん 2016/02/18 01:33:45

    >>388
    50歩100歩だわ。そもそも名鉄よりJR沿線だろ。

  54. 390 匿名さん 2016/02/18 02:23:19

    岐阜三重向けの、一番人気の名駅需要の都心は、伏見なやばしあたりで決着がつきそう。都心需要は都心需要であるので、伏見あたりにこれからバンバン建ってくんだろう

    ファミリー向けの住居は替わらず地下鉄沿線だよ
    市内を回るならやっぱり地下鉄になる
    1)東山沿線2)鶴舞線沿線(名鉄豊田線)3)桜通線沿線の序列で人気も地価もなってるし
    名城線も環状線化して人気がある

    それよりお値打ちという形でデベロッパー主体で、JR沿線も開発はされている、名駅以外が使いにくいため、やっぱり地下鉄には負けるけど

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    1LDK~3LDK

    35.19m2~71.48m2

    総戸数 90戸

    ダイアパレス一宮本町

    愛知県一宮市本町3丁目

    3390万円~5290万円

    2LDK・3LDK

    48.92m2~85.5m2

    総戸数 91戸

    アルバックスタワー刈谷プレミア

    愛知県刈谷市桜町2丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    67.53m²~134.35m²

    総戸数 88戸

    リニアゲートタワー名古屋

    愛知県名古屋市中村区中島町2-42-1ほか

    2348万円~7248万円

    1K~3LDK

    28.79m2~71.58m2

    総戸数 220戸

    GRAND TOWER AKAIKE(グランドタワー赤池)

    愛知県日進市日進赤池箕ノ手土地区画整理事業地内4街区1ほか

    4800万円~6770万円

    2LDK~4LDK

    66.8m2~87.85m2

    総戸数 112戸

    プラウドタワー名駅

    愛知県名古屋市中村区名駅3丁目

    5198万円~1億1798万円

    1LDK~3LDK

    50.98m2~75.23m2

    総戸数 95戸

    パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

    愛知県名古屋市港区金川町101番8

    3,000万円台予定~5,500万円台予定

    3LDK

    73.39m²~95.03m²

    総戸数 427戸