物件概要 |
所在地 |
埼玉県三郷市彦成四丁目360番6(地番) |
交通 |
武蔵野線 「新三郷」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
288戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年07月上旬予定 入居可能時期:2016年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東レ建設株式会社 [売主]株式会社NIPPO [販売代理]東レハウジング販売株式会社 東京本店 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランメディオ新三郷口コミ掲示板・評判
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651
住民板ユーザーさん1
管理の方々、寒い中雪かきありがとうございましたm(__)m
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652
住民板ユーザーさん3
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653
マンション住民さん
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654
住民板ユーザーさん
>>653 マンション住民さん
いつもの人だと思うので、スルーでいいと思います。
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655
住民板ユーザーさん1
あれ?
本当にショベルカーが入って整地してますよ!
現時刻時点でショベルカー置きっぱなしになってるよ。
遂に始まるか~!
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656
住民板ユーザーさん
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657
住民板ユーザーさん1
>>656 住民板ユーザーさん
あれっていくらくらいなんですか?
説明会、行きそびれてしまいました(^^;
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658
マンション住民さん
上の階住みです。
風が吹く度に外の柵が揺れて振動音がうるさいのですがみなさん気にならないのでしょうか?
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659
住民
>>657
2年縛りで月1900円でしたよ。
ハンズアップは10世帯を大きく越えていると説明がありました。
最短で4月から使えるようです。
>>658
最上階住ですがそこまで気になったことはありません。
春は風が強いので多少は仕方がないのではと思うのですが、
うるさいとまで感じるほどなら
管理の方に相談して、一度見てもらうのはどうでしょうか?
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660
住民板ユーザーさん3
池の埋め立てようやく始まったみたいですね!
公園にでもなれば残りの売れ残り住戸も一瞬で完売だろうな。誇らしい。
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661
住民板ユーザーさん1
>>659 住民さん
657です
遅くなってすみません;
4月頭に工事してもらえることになりました~
ありがとうございます!
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662
住民板ユーザーさん1
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663
匿名
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664
匿名さん
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665
住民板ユーザーさん1
この頃は散歩してても気持ちがいいですね。
団地内の公園を歩いていても、ユキヤナギやオオイヌノフグリ、カタバミ、つくし、ホトケノザなど
本当にきれいです。
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670
住民板ユーザーさん1
もうちょっと頭で考えてからモノが言えるようになるといいね
あっ無理か
下水処理施設がー池の埋め立てがーって荒らし+自作自演して一年以上経ってるけど
何も成長してないんだものね
かわいそうだね
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671
匿名
スルーですよ。
>>665 住民板ユーザーさん1さん
これからの季節は、
新緑→紫陽花も素敵ですよね!
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672
住民板ユーザーさん1
URの「グリーンマネージャーが~」ってやってるCM、みさと団地が出てるんですね
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673
住民板ユーザーさん3
新築売れ残りがまだ二桁あるってのに最近中古の売りだし情報もよく見かけるようになった。
もう完売なんて無理だと思う。
現地モデルルームも1年以上あるし売主としてもお荷物物件なんだろうな。
うちは一期の最初に契約したけど虚しくなってきた。
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674
住民板ユーザーさん1
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675
匿名さん
[No.666~本レスまで、意図的な情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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676
住民板ユーザーさん1
それでも住やすいマンションだと思います。
マンション自体は問題ないけどコンビニが近くに欲しかった~な~
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677
マンション住民さん
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678
匿名さん
コンビニが無くてもIKEAの80円ホットドッグは羨ましい
しかも150円出せばドリンクバー付きなんですから私なら入り浸ります(笑)
こちらは結局ご縁がなくて武蔵野線沿線の他のマンション契約しましたが、IKEA、コストコが徒歩圏内は羨ましいですね…と言ってもIKEAやコストコだと荷物的にあの距離でも車使うのかな
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679
住民板ユーザーさん1
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680
住民板ユーザーさん3
>>679 住民板ユーザーさん1さん
まだ7割残ってます。
遠慮せずに買ってください。
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681
住民板ユーザーさん1
7割も残ってるんですか!?
やっぱり新三郷自体に何か問題あるんですか?
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686
住民板ユーザーさん8
クラブ会費が謎
マンション内の町内会費と思えばいいとは思うけどさ
年間170万円ものお金がどの様に使われるのが知ってる人います?きっちり収支報告は上げてほしい
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687
住民板ユーザーさん1
私もクラブ会費は理事たちの飲食代になっていると聞きました。
少なくとも住民に還元されてないのは間違いない。
なのに毎月強制徴収。
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688
住民板ユーザーさん1
7割はないな~。
c塔はほぼ完売してるしa、b塔で残り3割ぐらいだな。
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695
匿名さん
[No.682から本レスまで、情報交換を阻害 する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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696
匿名さん
理事さん達は、住人を代表して打ち合わせ等も行って頂いているので、
節度ある範囲であれば、許容できると思いますが、収支報告は必須ですね。
会費は全体のものであり、理事のものではありません。
収支報告で、皆さんが納得できる金額であれば良いと思います。
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697
匿名さん
そもそもクラブ会費の金の流れを今まで明確にしてこなかったこと自体問題です。
一部には理事長以下理事たちの会合をクラブと称して消費してるとも聞きます。
早急に財産開示を請求します。
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698
マンション住民さん
別のスレッドで見かけたのですが、前の三角水溜りが整地されて公園になるというのは本当ですか?
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699
マンション住民さん
色々な書き込み面白いですね!
7割は売れ残って無いと思います・・・3割弱と年度末の購入時に聞きました。
早く完売していただきたいのは私も同感ですが、
私が住んでみて周りがとやかく言う事に対しては全く気にならづ、
機械式の駐車場の出し入れ以外は非常に気に入ってます。
会費の使い方を明確にしていただきせっかく皆さん住んでいるのですから
良いマンションのところを重点的に伝えましょうよ・・・
住んでいる私にとって、悪い書き込みはあまり見たくありませんので・・・
管理人さんも住んでる方も皆さん明るくよい方々ですし、室内も非常に良いつくりです。
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700
住民板ユーザーさん8
使われている会費が気になるなら、理事に立候補すればいいじゃないですか?
私は月500円で色々とやってくれていると思うとむしろ理事の方々には感謝してます。
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701
匿名さん
>>700 住民板ユーザーさん8さん
そりゃ現役理事だからそう思うよね。
だけど我々理事じゃない住民にとってはなぜ理事達の懇親会にクラブ会費が使われるのか謎なんですよ!
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702
匿名さん
使うのは容認派です。
堂々と領収書を見せられる額であればですけど。
但し毎月はありえない、本来そのような場所で話すべき内容では無いと思います。
飲みたいのであれば、個人的にどうぞ。
報告は必須!
区分所有者の許可無く使っていれば横領です。
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703
匿名さん
だからこそ問題なのですよ。
いくら完売までほど遠いとはいえかなりの額が毎月プールされているはず。
それをどうしてみなさんは無関心でいられるのか。
私は入居から毎月500円疑問に思いながら払っていました。
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704
住人
クラブ会費ですが最近、納得いかなかったのでめっちゃごねたら解約できましたよ。
口だけでは無く本当に解約したいのであれば諦めずに交渉してみて下さい。
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705
住民板ユーザーさん1
売れ残ってる部屋の管理費、修繕費は、売り主が負担してくれているのですかね?かなりの部屋数あるような気がしています。
早く全部屋埋まってくれるといいのですが。
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706
匿名さん
>>705 住民板ユーザーさん1さん
普通、その辺りの事は重要事項説明に記載されてるはずだけど?
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707
住民板ユーザーさん1
契約者専用のスレなのにごめんなさい。
このマンションは騒音(足音とか)どうですか?
住み心地などいかがですか?
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708
匿名
>>707 住民板ユーザーさん1さん
騒音を出すお宅の下ならうるさい。静かに気を使って生活してくれるお宅の下なら気にならない。
自分の家が騒音を出すほうなら来ないで下さいね。
住み心地は普通のマンションです。
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709
匿名さん
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710
匿名
>>709 匿名さん
いいですね。我が家は上の階の騒音が酷く困ってます。
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711
住民板ユーザーさん1
我が家も上の階の騒音に悩まされてます。
特に毎日のように聞こえる7時からのピアノの音は嫌ですね。一回注意ビラ配って貰ってるのですが
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712
住人
ついに横、工事が始まりましたね!
何ができるかなー、
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713
住民板ユーザーさん1
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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714
マンション住民さん
ウチは隣がずっと空家なので騒音トラブルも少なく快適ですね♪
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715
住人
ただ今、全戸断水中~!!
まだ二年目のマンションだぞ!!
先が思いやれる(泣)
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716
住民板ユーザーさん4
管理会社に確認したら工事の依頼が混んでて、今後もたびたび断水するかもとのことでした。
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717
マンション住民さん
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718
住人
>>717 マンション住民さん
掲示板にはってあります。
人的ミスですね。
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719
住人
>>716 住民板ユーザーさん4さん
嘘をつくな!
掲示板をみてみろ!!
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720
マンション住民さん
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721
マンション住民さん
昨日11/4夜 駐車場の方でカンカン音がしてたけど、なんだったんだろう?結構な音だったからちょっと気になった。
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722
マンション住民
その前に病気がちの爺が平面駐車場に停めてあった3台の車をぶつけられ、立体駐車場の下の部分も破損しました。夜の音は立体駐車場を修理した時の騒音でした。被害者家族らは本当に可哀そうで、皆結構いい車でした。中の2台の後ろは想像以上の打撃!加害者の車は多分廃車になるんでしょう。これから運転しないほうがいいでは。。。
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723
住民板ユーザーさん4
引っ越してきて感じるが三郷は高齢者が平気で運転する。
事故のもとだし、都内より何倍も危ない運転が多い。
車ないと生活できない場所に好き好んで住んだんだから歳取ったら運転しないでバス使えと言いたい。
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724
住民板ユーザーさん1
昨日の夕方帰宅すると共有通路にゴミが投棄されてた!
管理会社に連絡後ALSOKが現状確認に。
今朝管理人さんが謝罪がてら来てくれ、何度も不法投棄しているとのこと。
注意喚起しても聞かないらしい。
見つけて追い込みかけてやるわ!
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[ご本人様からの依頼により、画像を削除しました。管理担当]
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725
住民板ユーザーさん4
>>724 住民板ユーザー1
以前植え込みにゴミ袋が投げ棄てられていました。
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