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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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23751
匿名さん
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23752
匿名さん
>>23744 匿名さん
金町を小馬鹿にしている?別にそんなことはないですが、、、
ただ、金町はスーパーがあっても選択肢には入ってこないですね。理由は言わずもがな、、、
みんながみんなスーパーが決め手でマンション選ぶわけではないですし、それぞれの理由で選べば良いのでは?
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23753
匿名さん
>>23747 匿名さん
どのぐらいのスペースがあるのか、ご存知の上でネガってますか?
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23754
匿名さん
ネットスーパーが「めんどくさい」という理由で活用できない人は、この先どんどん便利になる世の中に置いて行かれる人なんだろうなぁ、、、
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23755
マンション検討中さん
>>23754 匿名さん
いや、既に置いて行かれてるでしょ・・・
情弱は放っておきましょう。
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23756
匿名さん
>>23750 匿名さん
肉魚野菜など生鮮食品だからでしょ
自分で手に取って選びたい、一時預かりで劣化とか気にするのでは?
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23757
匿名さん
[前向きな情報交換を妨げる内容のため、本レスを削除いたしました。管理担当]
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23758
匿名さん
>>23757 匿名さん
そこまでいくと、前向きな検討を害する書込みに相当するね。
いい加減にしないと、アク禁要請するよ?
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23759
マンション検討中さん
>>23756 匿名さん
自分で手にとって選ばなくとも品質は問題ないし、一時預かりは冷蔵・冷凍対応。
何か問題あるんだろうか。
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23760
匿名さん
>>23757 匿名さん
もうメチャクチャ(笑)
野菜を手にとって選びたいならスーパー行けよ、、、ネガってほんとに頭悪いんだな。
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23761
匿名さん
自分はもともと週末にまとめ買いするスタイルだから、ぜんぜん問題ないなぁ。野菜も見て選んでるよ!
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23762
匿名さん
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23763
マンション検討中さん
ネットスーパーで本人が満足ならそれでいいじゃん
で、ここまで配達してくれるスーパーはどこ?
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23764
匿名希望
ネットスーパー愛用者の多い地域にスーパーは来んわな〜 ここのスレを読んでたらスーパーも出店したくなくなるわねぇ。何だか妙に納得してしまいました。多分、困らない人達が買ってるんだよ。もうこれで良し。
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23765
匿名さん
>>23761 匿名さん
そういう人もいますよねー
ネガりたいばかりにメチャクチャなこと言うバカが増えてますね。
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23766
匿名さん
>>23764 匿名希望さん
「匿名希望」さん、スーパーの話題好きだねぇ。自作自演してまでだもんね。
近くにスーパーできたら、それはそれで使うだろ。
本当に頭が悪いな。
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23767
マンション検討中さん
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23768
匿名さん
>>23767 マンション検討中さん
西友、イオン、イトーヨーカドー、他にもあるんじゃない?
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23769
匿名さん
>>23767 マンション検討中さん
ネットスーパーの配達エリアぐらい自分で調べられるだろ
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23770
匿名さん
レミコン跡地はタワマンたつならとっくに
都市計画にのってるはずなので簡単に出来る
複合施設だと思う。あとはテナントに何が
入るかだけだけど。
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23771
匿名さん
私鉄で晴海駅が出来ると最高。
これからの湾岸エリアの発展
を考えると必要。
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23772
匿名さん
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23773
匿名さん
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23774
匿名さん
舛添前知事の時代から、
地下鉄晴海駅を作る資金の当ては無し。
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23775
匿名希望
>>23766 匿名さん
反応していただいてありがとうございます。
スーパー側はその地域の特性を把握しているみたいですよ。
ネットスーパーを使いこなせそうな地域だと思われているのでは?
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23776
匿名さん
>>23775 匿名希望さん
ネットスーパーは誰でも使えますよ
何言ってるのか分からないです笑
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23777
マンション検討中さん
地下鉄は、期待せず待ちましょ。
トップが変わって方針大転換!とかない限りは、まだまだ先の話です。
BRTで今より便利になれば十分。
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23778
匿名さん
>>23771 匿名さん
じゃあ、江東区民で鉄道会社作れば?
需要は十分あるから黒字間違いないんだろ?
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23779
マンション検討中さん
自分でこの立地に購入しといて、地下鉄通せだのスーパー作れだの…毎日窓から海を見て喜んでなよ
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23780
匿名さん
大江戸線は期待されていなかったけど、開通したら、勝どきが発展した。何もないところに鉄道を引くビジネスは昔から。勝どき、晴海、豊洲、有明の発展を見ていると可能性はゼロではない。
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23781
匿名さん
大江戸線は都心を環状に結ぶ地下鉄がなかったから作られた。
地下鉄ネットワーク形成の為。
沿線を開発するためではない。
東京はもう開発するような場所はないから、これ以上鉄道は不要。
湾岸埋立地はそもそも工場・物流エリアであり、人が住むような場所ではない。
そこに住む人は交通不便なのは承知して納得して買ってるわけだから彼らのために莫大な費用をかけて鉄道を敷く必要はない。
それに30年もしたらタワマン住民は高齢化して都心には通わなくなる。
シルバーパスで無料乗車できるバスがあれば十分。
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23782
eマンションさん
>>23781 匿名さん
周辺にケアハウスが充実して、その世代に便利になるかも。
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23783
匿名さん
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23784
匿名さん
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23785
匿名さん
電車はもちろん出来ますよ。豊洲、月島
勝どきにあるのに晴海地区だけないのは
都も考えてる。
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23786
匿名さん
今回都が選定した優先6路線に湾岸地下鉄は入らなかったね。
湾岸で選定されたのは豊住線。
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23787
匿名さん
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23788
匿名さん
インフラ整備はオリンピック前の最重要課題
オリンピック後は湾岸エリアの利権問題。
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23789
匿名さん
ゆりかもめの延伸と半蔵門線の延伸は、交政審の答申に含まれなかったから頓挫した。
大江戸線の延伸は、内陸側の光が丘から大泉方面に向けてが着手される。
有楽町線の延伸とは豊洲から住吉までの支線敷設のことでこれは実現の可能性が高い。
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23790
マンション検討中さん
基金の対象に豊洲ー住吉が選ばれたのは、江東区長が自民出身で力を持っているというのが大きいね。それに市場を巡るゴタゴタもあったしねぇり
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23791
匿名さん
豊洲移転問題で都は江東区に借りがあるから、豊住線で返す感じなのかな。
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23792
匿名さん
>>23778
>>23781
おお、これはプライムパークスの彼の主張だ。最近、中央区憎しでTwitterではBRT叩きしてるもんね。出張ご苦労さん!
鉄道出来ればいいねー、という世間話にここまで妄想膨らまして発狂するなんて、精神がどうにかしちゃってるね。
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23793
通りがかり
>>23792 匿名さん
彼のこと大好きなのですね。Twitterまで追いかけているなんて。
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23794
匿名さん
>>23781 匿名さん
そんなに興奮しちゃってどうしたの?
鉄道駅は、家の近くに出来ればいいなと誰でも思うでしょう。
「湾岸埋立地はそもそも工場・物流エリアであり、人が住むような場所ではない。 」
なんていつの時代の話をしてるの?
それに
「そこに住む人は交通不便なのは承知して納得して買ってるわけだから彼らのために莫大な費用をかけて鉄道を敷く必要はない。」
とか言うけど、そもそも鉄道開発の歴史は、開発のための大義は何とでも言えるが、地域住民の要望・努力によって開発されてきた事実をまったく理解してないねー。
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23795
匿名さん
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23796
匿名さん
>>23793 通りがかりさん
ええ、1つのコンテンツとして彼は最高ですからね。彼はマンコミが生んだモンスターです。
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23797
匿名さん
地下鉄なんかムリムリ(ヾノ・∀・`)
ドンマイヽ(´・∀・`)ノ
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23798
匿名さん
中央区はゆりかもめの延伸構想を潰して湾岸地下鉄に固執したが、
都の支持が得られなかった。
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23799
マンション検討中さん
ゆりかもめ延伸に強固に反対したのが中央区と中央区民だよ。なにを今さら。
ちゃんとBRTかプレゼントされるじゃん それで我慢しなさい。
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23800
匿名さん
今のままでもいいですけどね。
BRTが出来れば、さらに便利になりますし、都心近接エリアで徒歩5、6分圏内で全てが揃うマンション買っちゃうと値が張るし、何よりこのマンションには駅近にはない落ち着いた環境もありますからね。駅近必須!な人の価値観には合わないでしょうね。
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23801
匿名さん
>>23799 マンション検討中さん
地下鉄が出来ればいいなー、という世間話ですよ。そんなに興奮しないで。
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23802
匿名さん
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23803
匿名さん
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23804
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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23805
マンション検討中さん
>>23800 匿名さん
交通は不便な立地なのは確かですが、だからこそ実現できたマンションとも言えますからね。都心近くでこんな使い方ができる土地はないでしょうし、そしてこの価格では、買えないでしょう。
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23806
匿名さん
ゆりかもめの豊洲~新橋延伸の方がコストも安かったし、実現性もあっただけに残念だよね。
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23807
匿名さん
>>23800 匿名さん
そうですね。
ランドスケープデザインと周辺の落ち着きは、駅近の賑わいとは相容れないですからね。
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23808
匿名さん
>>23802 匿名さん
これが俗に言う無理ポジくんです。
ネガの一種です。笑
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23809
匿名さん
駅近だと、再開発したとしてもタワーが林立してお見合いになるか、ほっとかれて雑居ビルが建て込む一帯となるか、だいたいどっちかだからね。
そんなとこに住みたくないと思う人がいても不思議ではないよ。
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23810
匿名さん
都市計画に臨海地下鉄とつくばエクスプレスの
乗り入れ案が8項目にあります。
臨海地下鉄とは銀座から晴海経由で有明までです。
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23811
マンション検討中さん
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23812
匿名さん
-
23813
匿名さん
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23814
匿名さん
>>23811 マンション検討中さん
この物件のランドスケープデザインと周辺の落ち着きは、駅近の賑わいとは相容れないですからね。
都心近接エリアで徒歩5、6分圏内で全てが揃うマンション買っちゃうと値が張るし、何よりこのマンションには駅近にはない落ち着いた環境もありますからね。駅近必須!な人の価値観には合わないでしょうね。
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23815
匿名さん
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23816
マンション検討中さん
月島パチもんタワーの販売価格発表いつぐらいかご存知の方いますか?その価格によってここも割高か割安か評価がわかりますね。一方は徒歩2分、一方は徒11分、その差9分がどのような価格になるか。
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23817
匿名さん
>>23816 マンション検討中さん
三井の営業さんから、「担当じゃないから分からないですけど、4月から案内始めて、GWにモデルルームオープンじゃないですかね?」とのこと。
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23818
匿名さん
>>23816
あちらは最低でもキャピタルゲートプレイス以上でしょう。
エリア的にもココと比較対象にならないのでは…
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23819
匿名さん
>>23794 匿名さん
国鉄がなぜ莫大な赤字を抱えてバラバラになったか?
地域住民が政治家を使って「おらが村にも鉄道を」と赤字確定のローカル線をバンバン作らせたからだ。
結果、その尻拭いは国民の税金で分割払いさせられてる。
とんでもないことだよ。
俺の払った税金を江東区のために使うなんて許せない。
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23820
匿名さん
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23821
匿名さん
>>23819 匿名さん
流石にもううざいな。鉄道の話題は鉄道の掲示板でやれよ。しかもこの物件は江東区じゃないし。
税金の考え方も狂ってるな。
税金って何なのか、どういうものなのか、まったく分かってないわ。
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23822
匿名さん
>>23818 匿名さん
パチンコ、もんじゃ屋が入るにしても、地権者は多そうだし、共用部が豪華、相場もキャピタルゲート分譲時より上がっているので、キャピタルゲートよりは高くなりそうですね。
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23823
マンション検討中さん
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23824
マンション検討中さん
>>23819 匿名さん
じゃあ一切納税せず、公共サービスは全て拒否して生活すれば?
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23825
匿名さん
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23826
マンション検討中さん
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23827
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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23828
匿名さん
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23829
匿名さん
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23830
匿名さん
過剰な地下鉄の話題により、前向きな情報交換が妨げられています。削除申請しました。
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23831
匿名さん
駅がないからできもしない地下鉄の話をしないと高く売れないんだろうが、無限ループになるだけだよな。
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23832
匿名さん
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23833
匿名さん
地下鉄❗地下鉄❗地下鉄❗
って、有明で痛々しい。
湾岸仲間だから仕方ないか
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23834
匿名さん
>>23833 匿名さん
地下鉄!地下鉄!地下鉄!
と言ってるのはネガな。
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23835
匿名さん
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23836
匿名さん
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23837
匿名さん
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23838
匿名さん
湾岸地下鉄は近いうちに必要となる。
盛り上がるのは早いと思う。
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23839
匿名さん
今日は無理ポジネガが流行ってますね
落ち着くまで放置かな。
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23840
匿名さん
まあいいんじゃ無い?
地下鉄できたら便利になるし。
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23841
匿名さん
住友商事本社が晴海から撤退して、駅やバスの混在が緩和されるかも!
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23842
匿名さん
>>23841 匿名さん
他の会社が入るから、混雑は緩和されないのでは?
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23843
匿名さん
>>23842 匿名さん
とりあえず、東京オリパラ組織委員会の入居は決定済み。
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23844
匿名さん
総合商社が川向こうにあるのには違和感があったからね。
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23845
匿名さん
>>23843 匿名さん
そりゃ、他者に貸した方が儲かるから貸すんでしょうしね。
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23846
匿名さん
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23847
匿名さん
>>23837
マジレスすると人が住んでるところは無理だよw
東京なら青海の先端とか、その先の名も無き埋立地が理想だと思う。
ありえないとは思うけど葛西臨海公園潰せば、程良く隔離されてて立地的には面白い。
誘致合戦を見る限りだと関東なら横浜、それ以外は大阪(神戸?)とか沖縄じゃない?
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23848
匿名さん
カジノ誘致は大阪と東京です。
大阪は夢洲、東京は台場青海。
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23849
匿名さん
私もそう思います。大阪USJの近く
東京ディズニーランドの近くIR法案では
統合型リゾートとありそれにハブ空港もあり
立地も同じ埋め立て地。
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23850
匿名さん
>>23847 匿名さん
臨海公園、面白いですね。
地権者との交渉を抜きにしたら、新木場がいいですね。
アクセスもいいし。
木場をヨットハーバーに改良したら、一気にリゾート感増しそうです。
ご近所マンション
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