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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2丁目104番(地番)、東京都中央区晴海2丁目2番42(住居表示) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩15分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,076戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年02月竣工済み 入居可能時期:2019年11月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]近鉄不動産株式会社 [売主]JX不動産株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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施工会社 |
株式会社大林組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークタワー晴海口コミ掲示板・評判
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27828
匿名さん
>>27826 匿名さん
湾岸タワマンは、まだ60m2・3LDKなんて出してないでしょ。70m2弱はあるけど。
それに、コンパクト化が進んでいるとはいえ、都心の価格帯であっても広い部屋を買う人はいるわけで、広いから不利ということはないよ。実際、新築で高くても売れちゃってるからね。
都心は高くて買えない!という人に対しても、ここの北と西の70m2・3LDKは、のらえもんブログ見ると低層で6000万弱から、30階でも6500万でも売ってて(まだあるかは知らない)、値頃感あるね。
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27829
マンション検討中さん
>>27827 匿名さん
個々人の価値観次第ですねー
住んでるのはボロアパートだけど、立地は港区の超一等地で高級外車乗ってる、なんて人もいますしね。
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27830
匿名さん
土日は34戸供給ですね
GWがあったことや新しい期というのを考えると好調とは言えないですね
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27831
通りすがりさん
こんなもんでしょ。焦って売る必要もないんだし。
供給数きにしててもしょうがないですよ。
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27832
匿名さん
GWに初めてモデルルーム来て、1週間後にすぐ申し込む人ってそんなにいないでしょ??
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27833
匿名さん
34戸なら、これまでよりはペース上がりましたね。抽選の部屋も複数あると聞いています。
たぶん、4期2次以降、ここから1ヶ月程度でさらに10戸以上は出るんじゃないでしょうか。
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27834
匿名さん
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27835
匿名さん
3期の最後が20戸ちょっとだったかな
GW見て即買う判断つける必要もないし
お値打ち間取りはどんどん減っていってるからこんなもんでしょう
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27836
匿名さん
>>27831
そうそう、一期終了時点で竣工在庫はほぼ確定してたんだし、
チャレンジ価格の中、十分健闘してるほうだと思う。
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27837
検討板ユーザーさん
買ったマンションなんだから気にするでしょ。
売れ残りとかだと人気無いのとか思って来ちゃうし。
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27838
匿名さん
>>27833 匿名さん
78Bsが3戸出てますね。残り4戸って話だったから残り1戸か。
77Asも3戸出てるし、南は割高で人気なしと言ってた時代が懐かしい。
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27839
匿名さん
>>27837 検討板ユーザーさん
竣工前在庫は決まってる事だし、特に焦る必要はないよ。後発の価格から割安感も出て来てるし、最近の大型新築物件なんてこんなもんだよ。
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27840
匿名さん
調子いいですねー
建物もどんどん育ってきてるし!
竣工が早まるかも、という噂も。
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27841
匿名さん
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27842
匿名さん
>>27827 匿名さん
タワマンは土地が狭いから、固定資産税は安いですよ。
もちろん土地の割にはですので、タワマンかどうかではなく立地でしょ。
同じ立地なら、戸建ての方が遥かに高い。
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27843
匿名さん
戸建ては減価償却あるけどマンションは長くなったし実感できるほどないと言いたいのでは?
私も同感でしたので。
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27844
匿名さん
大体月28戸程度売れれば完売ペースですかね。
私は1LDKは厳しいと思ってますが、逆にそれを三井が賃貸とかにするなら月24戸程度で終了ってことなもかも
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27845
匿名さん
ティアロの単価は底堅いですねー
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27846
マンコミュファンさん
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27847
匿名さん
>>27846 マンコミュファンさん
今週です。
日付書いてあります。
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