物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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951
住民板ユーザーさん1
昨日早速歩きながらボタン何度か押したら、三メートル前でドアが開きました。皆さんも是非試してください。
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952
匿名さん
今言ってる鍵って鍵を出さなくてもドアが開くんですよね?
ボタン押すってそれってカバンやポケットから鍵を出すって事ですよね、わざわざ鍵出してたら意味なくないですか?
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953
住民板ユーザーさん
実際にやってみればわかると思いますが、
反応する距離はかなり不安定だと思いますよ
右手で持っていればイケるけど、
左のポケットならダメとか
歩く速度でカバンの中に入れていたらほぼ間違いなく無反応でしょうね
電波が弱さが原因でしょうか
私も意図してボタンを押してはみるのですが、ボタンに反応しているのかどうなのかイマイチよくわからなくって
乗用車のキーレスにありがちな赤いランプなどもありませんし
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954
住民板ユーザーさん1
いやー、ボタンでは反応しない仕様ですよ。
勘違いしてます。
実際にやってみたら、違うなって分かります。
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955
住民板ユーザーさん
免震構造ではありませんが、このような不正が相次ぐと不安ですね
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956
住民板ユーザーさん1
今回の理事会報告、ずっしり詰まってましたね
お疲れさまです。ありがとうございます。
水道のカートリッジ安くなるし注文したいです
グッドデザイン賞、今年度関西のシティテラスで
唯一だけではなく、これまでで関西初だったんですね
楯?標識?飾られるの良いですね
廊下にゴミを出してる方は、何度警告されても
続けてるみたいですが、隣の方はたまった
もんじゃないですね
24時間ゴミ出し可能なのだから
やめてほしいです。
続けるメンタルがすごいです
3ヶ月たっても改善されない場合は
理事会から訪問、警告してはどうでしょうか。
SB棟の5階の方とか、目星は付いてると思います。
明らかな、住むための規約違反です
そして、これについては住人皆が反対で、
誰も理解や擁護はしてくれないと思います
濡れた傘を格子に掛けておくのとは
全然悪質さが違います
台風被災箇所の復旧、タイルの修繕も
少しずつではありますが、進めてもらってて
ありがたいです
最後まできっちりと、希望するかたちで
完結することを願っています
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957
匿名さん
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958
住民板ユーザーさん1
自宅のインターネット皆さん使えてますか?
日曜日は全く使えず問い合わせしました。
ちなみにsuisuiネットではなく、私はソフトバンク光です。
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959
住民板ユーザーさん1
NTT西日本に私も問い合わせたら、
明日回線の修理しにくるとのことでしたよ!何件かネット繋がらないみたいですね
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960
入居済みさん
フレッツ光のコラボってドコモ光の契約者数が増えすぎて急激に低速になってるって話がありましたね。
IPV6にすると速度低下回避できるかもしれいと聞いたことがありますから調べてやってみてはどうでしょうか
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961
住民板ユーザーさん1
>>958 住民板ユーザーさん1さん
そんなこともあるのですね。こちらはauなのですが入居前に工事の連絡をしたら、三津屋北はエリア外などの理由で断られました。結局BIGLOBEにしてます。普通に使える感じです。
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962
住民板ユーザーさん
5階のゴミ袋について民泊なんじゃないの?
とか思ってしまったのですが大丈夫なんでしょうか?
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963
住民板ユーザーさん1
違いますねー
見るからに、そんなことを
しそうな感じの子育て世帯です
周りへの影響や配慮など
関係ないし、という感じの
生き方です
生き方に口出しはしませんが
集合住宅のルールぐらい
守れなくてどうするんですか
大きなものを失ってると思います
逆にキチンとモラルを保っていれば
見た目とのギャップで素敵なんですが
残念ですが見たまんまです。
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964
住民板ユーザーさん
住民、管理組合、清掃の方々と他人に迷惑かけた生き方しかできない人間が子供に教育できるんでしょうか。
通路やドアをふさいで立ち話している子育て世帯も案外見られてます。
グッドデザイン賞のトロフィーに浮かれてる呑気さよりも目の前の問題に真摯に向き合うことが優先だと思うので、金輪際このようなことがなきようまずは基本の挨拶からしっかりしましょう。
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965
住民板ユーザーさん1
マンションとクリニックの間で子ども達がボードで遊んでいるの危なくないですか?歩道の方にもスピードつけて飛び出しているのも見かけました。
あそこはクリニック側の敷地になるんでしょうか?数人いるので小学校側に言えばいいんでしょうか?
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966
住民板ユーザーさん1
気持ちはわかります。が、…本当に子供達が遊べる場所がないですね…。今では公園でもボール遊びダメなとこもあるみたいですね…。
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967
住民板ユーザーさん
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968
住民板ユーザーさん1
ラクセスキーのボタンの件ですが、確かに押すと離れたところからでも開くドアがありますね!エントランスは開きませんが、駐輪場など、ボタンに反応して開く扉もあるようです。いずれにしても、近づけば開くので、鍵を出してボタンを押してまで早く開けるメリットはあまりないです。
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969
匿名さん
エントランスが開かないなら駐輪場が開いたのはたまたま誰かが通ったからではないですか?
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970
住民板ユーザーさん1
うーん、たまにエントランスも開きます
まぁ、進んで押しませんが、
押すと離れたところから開く機能もあるようです
ちなみに誰も通っていません
お試しください。正面からが一番反応します。
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971
匿名さん
そうなんですね。
エントランスは開きませんが、って書いてあったので開かない前提でした。
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972
住民板ユーザーさん1
あらら、エントランス前のタイル、とうとう一気に限界がきて、下地の土砂が上がりまくってますね。目地割れも一斉に酷くなってるし。ほんま、もうそろそろ手を打たないと、全面歩けなくなるね。いたるところがグスグスだね。
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973
住民板ユーザーさん6
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974
住民板ユーザーさん6
>>973 住民板ユーザーさん6さん
↑973です。失礼しました。文章を打つ前に誤って送信してしまいました。
タイルは昨日、それらしい方がいらしてました。
マンション側の担当者らしき人が不具合を説明されていたので、何かしら手を打たれるのかも知れませんね(^.^)
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975
住民板ユーザーさん1
昔はもっと子供がのびのびと遊べてたなー…。大人もそこまでヤイヤイ言わなかったなー…。たまにど突かれたりもしたけどなー…。
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976
住民板ユーザーさん1
SB棟5階のゴミの住人は特定されてたのね
今後はキチンとルールを守ってくれれば良いですね
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977
住民板ユーザーさん1
されてますよー
エレベーター近くです。
改善は見られないので
次の手として、理事会の関与が必要です。
でないと、清掃されてる管理の方が
可哀想です。
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978
住民板ユーザーさん1
やっとこさ、エントランス付近のタイル直しに入りそうですね!この際、ちゃんと全数打音検査して、浮きのあるタイルは張り直してもらいたいです。
2度来ると、それだけで経費がかさばります。
一度で全部直すが工事の基本です。
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979
住民板ユーザーさん1
ダイエーが2月末で閉店らしいですよ
今閉店セールやってます
お薬とか日用品が買えなくなりますね……
新しくドラッグストアできてほしい
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980
住民板ユーザーさん1
グルメシティ閉店寂しいですね…
3階のシルクは残るのか一緒に閉店となってしまうのか…?
次に何ができるのか気になります。
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981
住民板ユーザーさん1
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982
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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983
住民板ユーザーさん1
年末にエントランス屋外のタイル修繕されてましたけど、寒さで硬化しにくいためか、目地詰めはされていませんでした。その影響により、歩行解禁に伴い、すでに3枚程度割れていますので入れ替えをお願いします。いい仕事お願いします。
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984
住民板ユーザーさん1
タイル修繕ひどいですね。
プロの仕事としてどうかと。。。
管理費、修繕費から払われているかと思うと怒りのみです。
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985
住民板ユーザーさん1
見学の際にほとんどの皆さんが挨拶を返して下さり好感を持っています。購入が決まり今すすめているのですが、1歳の小さい子供がおり、この辺に知り合いもおらず不安です。マンション内でママ達のコミュニティ等はあったりするのでしょうか?
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986
匿名さん
どうでしょうか。オフィシャル的なものは無いかもです。幼稚園、小学校などでの繋がりはあると思います。変なわだかまりの無い快活なママコミュニティがあればいいですね!そんなコミュニティをつくるきっかけを設けるにはどうすればいいのでしょうね。管理組合とか理事会を通して交流会的なものを設ける機会があれば自然に出来そうですね。理事会の方々も現役で仕事なされている方が多いでしょうし、なかなかそこまで手を回すのは難しいと思いますが、潜在的にみなさんもそういったコミュニティを求めているかもしれませんし、何かきっかけがあれば「始まり」があると思います。
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987
マンション検討中さん
おーい誰やねん
北棟のエントランスでタン吐いたやつ
最悪最低吐くにしても手前の植え込みの中に吐けよ
あの通路って防犯カメラは無いんかね
調べたいわ
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988
住民板ユーザーさん1
>>986 匿名さん
ありがとうございます。
キッズルーム等を積極的に使用して交流していこうと思います
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989
住民板ユーザーさん1
行ったことはないですが神崎温泉も閉店されたんですね?
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990
匿名さん
老朽化が大きな原因でしょうね。台風の被害もあったみたいだし。他にも後継者とか燃料代高騰とかいろいろと影響があったのでしょう。残念です。
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991
住民板ユーザーさん
>>990 匿名さん
地元情報ですがそれだけではありませんので、勝手な憶測はやめましょうよ
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992
匿名さん
平成30年度 第12回『おおさか優良緑化賞』
≪大阪府知事賞≫と≪生物多様性賞≫
ダブル受賞おめでとうございます。
グッドデザイン賞と合わせて、ますます嬉しい限りですね!
タイル修繕、シャキッとお願いしまーす!
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993
住民でない人さん
2街区のダイドーボール近くの部屋のベランダ(2階)で、喫煙している人を見かけます。
朝7時半ごろの時間帯です。喫煙用(?)の小さい椅子をベランダに置いてます。
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994
住民板ユーザーさん1
グルメシティに続き十三のドンキがなくなります。お店が減ってますねー。
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995
マンション検討中さん
おーい
烏龍茶飲みながらショップチャンネルで買いもんしたやつ聞いてるか?
段ボール捨てる時はたたんで捨てるんやで
まだ階段にゴミ袋捨ててるんもおるみたいやし、まさか同一人物ちゃうやろな
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996
匿名さん
自分で使ったものを片付けできない人とB棟5階の子連れの人が同じなんですか?それなりにカメラでわかるらしい。
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997
匿名さん
B棟5階の子連れの人は、とりあえず玄関前のゴミ袋溜め置きは無くなっています。だいぶ指導が入ったみたいで効果ありましたね。階段に置く方の気がしれません。段ボール畳んでないのは防犯カメラで、前足も後ろ足も分かるから特定できているみたいです。恥ずかしいからいくら急いでてもそれくらいはちゃんとしないとね!
エントランスのタイル修繕屋、もうちょっと腕のいい会社を選定できないのだろうか。
けど、同じ時期に同じ長谷工が建てた近くのプレサンスの、同じようなエントランスタイルも、同様に同じ症状で傷んでて、修繕してた。
やはりタイル屋の腕か。
キッチリして欲しいものです。完全に瑕疵ですね。
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998
住民板ユーザーさん1
医療ビル2階の工事が始まりましたね!
予定通り皮膚科かな?
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999
匿名さん
だと思います。3階も工事してそうな雰囲気でしたけど気のせいかな?
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