物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市淀川区三津屋北一丁目32-6(地番) |
交通 |
阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
745戸(411戸(1街区)、334戸(2街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 近畿事業部 [販売代理・復代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス神崎川駅前口コミ掲示板・評判
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942
住民板ユーザーさん1
931さんのご意見、文面から日本人の方と察しますが、同じ日本人として恥ずかしい意見です。
人の思想は自由ですし興味はないですが、コミュニティにこの発言は、挨拶云々を語る以前のレベルで、人の尊厳を思いやれないこのレベルの方達が住んでるマンションだと思うとぞっとしました。
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943
匿名さん
人の尊厳を思いやるって難しいですね。
じゃあ、なぜ挨拶もしくは会釈も返さないのでしょう。
こちら側の尊厳は置き去りでしょうか。
どちらにしても、挨拶もしくは会釈、最低、何かしらの反応は
返しましょう。分譲賃貸や社宅扱いの方は、そこまでの気持ちにはなれないかな~
普通に快活にすればいいだけでしょうにね~
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944
入居済みさん
あのマンションの前の医療ビルには歯医者さん以外入らないのでしょうか?
空いてるのならドラッグストアとか誘致して欲しいな
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945
匿名さん
2Fには耳鼻科が入る予定ですね。
ドラッグストア欲しいですよね。
今はキリン堂か、少し離れたスギ薬局を使っています。
駐車場が無くても、付近の住民の利用で
採算とれると思うんだけどなぁ。
高望みはしないけど、塚本の付近のような
こじゃれた洋食屋とかバルがポツポツできると
変わるんですが、駅の改良に合わせて
長期的に変わることを願っています。
けど、案外、美容院が多いのには驚きました。
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946
住民板ユーザーさん
ノンタッチキーというのかスマートキーというのか、それをお持ちの方に質問なんですが、キー本体の横にあるスイッチ風のボタンはなんなんでしょうかね?
なにに反応するのでしょうか?
電池交換で開けてみましたが、内部で明らかになにかを押してはいますね
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947
住民板ユーザーさん1
共通の型番のケースなので、
押せるようにはなっていても、
ここのマンションの仕様では
何も起こらないですよ。
例えば押して反応させるタイプの
受信側なら押すのです。
ここのは受信側が自動で
受信するので押す必要ないです。
そして、押しても何も起こらないです。
ケースは共通の仕様ですが、
中身の仕様が違うので。
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948
住民板ユーザーさん
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949
住民板ユーザーさん1
ドアから少し離れた場所から鍵横押したら開きますよ〜
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950
住民板ユーザーさん
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951
住民板ユーザーさん1
昨日早速歩きながらボタン何度か押したら、三メートル前でドアが開きました。皆さんも是非試してください。
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952
匿名さん
今言ってる鍵って鍵を出さなくてもドアが開くんですよね?
ボタン押すってそれってカバンやポケットから鍵を出すって事ですよね、わざわざ鍵出してたら意味なくないですか?
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953
住民板ユーザーさん
実際にやってみればわかると思いますが、
反応する距離はかなり不安定だと思いますよ
右手で持っていればイケるけど、
左のポケットならダメとか
歩く速度でカバンの中に入れていたらほぼ間違いなく無反応でしょうね
電波が弱さが原因でしょうか
私も意図してボタンを押してはみるのですが、ボタンに反応しているのかどうなのかイマイチよくわからなくって
乗用車のキーレスにありがちな赤いランプなどもありませんし
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954
住民板ユーザーさん1
いやー、ボタンでは反応しない仕様ですよ。
勘違いしてます。
実際にやってみたら、違うなって分かります。
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955
住民板ユーザーさん
免震構造ではありませんが、このような不正が相次ぐと不安ですね
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956
住民板ユーザーさん1
今回の理事会報告、ずっしり詰まってましたね
お疲れさまです。ありがとうございます。
水道のカートリッジ安くなるし注文したいです
グッドデザイン賞、今年度関西のシティテラスで
唯一だけではなく、これまでで関西初だったんですね
楯?標識?飾られるの良いですね
廊下にゴミを出してる方は、何度警告されても
続けてるみたいですが、隣の方はたまった
もんじゃないですね
24時間ゴミ出し可能なのだから
やめてほしいです。
続けるメンタルがすごいです
3ヶ月たっても改善されない場合は
理事会から訪問、警告してはどうでしょうか。
SB棟の5階の方とか、目星は付いてると思います。
明らかな、住むための規約違反です
そして、これについては住人皆が反対で、
誰も理解や擁護はしてくれないと思います
濡れた傘を格子に掛けておくのとは
全然悪質さが違います
台風被災箇所の復旧、タイルの修繕も
少しずつではありますが、進めてもらってて
ありがたいです
最後まできっちりと、希望するかたちで
完結することを願っています
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957
匿名さん
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958
住民板ユーザーさん1
自宅のインターネット皆さん使えてますか?
日曜日は全く使えず問い合わせしました。
ちなみにsuisuiネットではなく、私はソフトバンク光です。
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959
住民板ユーザーさん1
NTT西日本に私も問い合わせたら、
明日回線の修理しにくるとのことでしたよ!何件かネット繋がらないみたいですね
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960
入居済みさん
フレッツ光のコラボってドコモ光の契約者数が増えすぎて急激に低速になってるって話がありましたね。
IPV6にすると速度低下回避できるかもしれいと聞いたことがありますから調べてやってみてはどうでしょうか
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961
住民板ユーザーさん1
>>958 住民板ユーザーさん1さん
そんなこともあるのですね。こちらはauなのですが入居前に工事の連絡をしたら、三津屋北はエリア外などの理由で断られました。結局BIGLOBEにしてます。普通に使える感じです。
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962
住民板ユーザーさん
5階のゴミ袋について民泊なんじゃないの?
とか思ってしまったのですが大丈夫なんでしょうか?
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963
住民板ユーザーさん1
違いますねー
見るからに、そんなことを
しそうな感じの子育て世帯です
周りへの影響や配慮など
関係ないし、という感じの
生き方です
生き方に口出しはしませんが
集合住宅のルールぐらい
守れなくてどうするんですか
大きなものを失ってると思います
逆にキチンとモラルを保っていれば
見た目とのギャップで素敵なんですが
残念ですが見たまんまです。
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964
住民板ユーザーさん
住民、管理組合、清掃の方々と他人に迷惑かけた生き方しかできない人間が子供に教育できるんでしょうか。
通路やドアをふさいで立ち話している子育て世帯も案外見られてます。
グッドデザイン賞のトロフィーに浮かれてる呑気さよりも目の前の問題に真摯に向き合うことが優先だと思うので、金輪際このようなことがなきようまずは基本の挨拶からしっかりしましょう。
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965
住民板ユーザーさん1
マンションとクリニックの間で子ども達がボードで遊んでいるの危なくないですか?歩道の方にもスピードつけて飛び出しているのも見かけました。
あそこはクリニック側の敷地になるんでしょうか?数人いるので小学校側に言えばいいんでしょうか?
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966
住民板ユーザーさん1
気持ちはわかります。が、…本当に子供達が遊べる場所がないですね…。今では公園でもボール遊びダメなとこもあるみたいですね…。
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967
住民板ユーザーさん
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968
住民板ユーザーさん1
ラクセスキーのボタンの件ですが、確かに押すと離れたところからでも開くドアがありますね!エントランスは開きませんが、駐輪場など、ボタンに反応して開く扉もあるようです。いずれにしても、近づけば開くので、鍵を出してボタンを押してまで早く開けるメリットはあまりないです。
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969
匿名さん
エントランスが開かないなら駐輪場が開いたのはたまたま誰かが通ったからではないですか?
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970
住民板ユーザーさん1
うーん、たまにエントランスも開きます
まぁ、進んで押しませんが、
押すと離れたところから開く機能もあるようです
ちなみに誰も通っていません
お試しください。正面からが一番反応します。
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971
匿名さん
そうなんですね。
エントランスは開きませんが、って書いてあったので開かない前提でした。
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972
住民板ユーザーさん1
あらら、エントランス前のタイル、とうとう一気に限界がきて、下地の土砂が上がりまくってますね。目地割れも一斉に酷くなってるし。ほんま、もうそろそろ手を打たないと、全面歩けなくなるね。いたるところがグスグスだね。
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973
住民板ユーザーさん6
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974
住民板ユーザーさん6
>>973 住民板ユーザーさん6さん
↑973です。失礼しました。文章を打つ前に誤って送信してしまいました。
タイルは昨日、それらしい方がいらしてました。
マンション側の担当者らしき人が不具合を説明されていたので、何かしら手を打たれるのかも知れませんね(^.^)
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975
住民板ユーザーさん1
昔はもっと子供がのびのびと遊べてたなー…。大人もそこまでヤイヤイ言わなかったなー…。たまにど突かれたりもしたけどなー…。
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976
住民板ユーザーさん1
SB棟5階のゴミの住人は特定されてたのね
今後はキチンとルールを守ってくれれば良いですね
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977
住民板ユーザーさん1
されてますよー
エレベーター近くです。
改善は見られないので
次の手として、理事会の関与が必要です。
でないと、清掃されてる管理の方が
可哀想です。
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978
住民板ユーザーさん1
やっとこさ、エントランス付近のタイル直しに入りそうですね!この際、ちゃんと全数打音検査して、浮きのあるタイルは張り直してもらいたいです。
2度来ると、それだけで経費がかさばります。
一度で全部直すが工事の基本です。
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979
住民板ユーザーさん1
ダイエーが2月末で閉店らしいですよ
今閉店セールやってます
お薬とか日用品が買えなくなりますね……
新しくドラッグストアできてほしい
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980
住民板ユーザーさん1
グルメシティ閉店寂しいですね…
3階のシルクは残るのか一緒に閉店となってしまうのか…?
次に何ができるのか気になります。
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981
住民板ユーザーさん1
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982
住民板ユーザーさん1
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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983
住民板ユーザーさん1
年末にエントランス屋外のタイル修繕されてましたけど、寒さで硬化しにくいためか、目地詰めはされていませんでした。その影響により、歩行解禁に伴い、すでに3枚程度割れていますので入れ替えをお願いします。いい仕事お願いします。
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984
住民板ユーザーさん1
タイル修繕ひどいですね。
プロの仕事としてどうかと。。。
管理費、修繕費から払われているかと思うと怒りのみです。
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985
住民板ユーザーさん1
見学の際にほとんどの皆さんが挨拶を返して下さり好感を持っています。購入が決まり今すすめているのですが、1歳の小さい子供がおり、この辺に知り合いもおらず不安です。マンション内でママ達のコミュニティ等はあったりするのでしょうか?
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986
匿名さん
どうでしょうか。オフィシャル的なものは無いかもです。幼稚園、小学校などでの繋がりはあると思います。変なわだかまりの無い快活なママコミュニティがあればいいですね!そんなコミュニティをつくるきっかけを設けるにはどうすればいいのでしょうね。管理組合とか理事会を通して交流会的なものを設ける機会があれば自然に出来そうですね。理事会の方々も現役で仕事なされている方が多いでしょうし、なかなかそこまで手を回すのは難しいと思いますが、潜在的にみなさんもそういったコミュニティを求めているかもしれませんし、何かきっかけがあれば「始まり」があると思います。
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987
マンション検討中さん
おーい誰やねん
北棟のエントランスでタン吐いたやつ
最悪最低吐くにしても手前の植え込みの中に吐けよ
あの通路って防犯カメラは無いんかね
調べたいわ
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988
住民板ユーザーさん1
>>986 匿名さん
ありがとうございます。
キッズルーム等を積極的に使用して交流していこうと思います
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989
住民板ユーザーさん1
行ったことはないですが神崎温泉も閉店されたんですね?
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990
匿名さん
老朽化が大きな原因でしょうね。台風の被害もあったみたいだし。他にも後継者とか燃料代高騰とかいろいろと影響があったのでしょう。残念です。
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991
住民板ユーザーさん
>>990 匿名さん
地元情報ですがそれだけではありませんので、勝手な憶測はやめましょうよ
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992
匿名さん
平成30年度 第12回『おおさか優良緑化賞』
≪大阪府知事賞≫と≪生物多様性賞≫
ダブル受賞おめでとうございます。
グッドデザイン賞と合わせて、ますます嬉しい限りですね!
タイル修繕、シャキッとお願いしまーす!
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993
住民でない人さん
2街区のダイドーボール近くの部屋のベランダ(2階)で、喫煙している人を見かけます。
朝7時半ごろの時間帯です。喫煙用(?)の小さい椅子をベランダに置いてます。
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994
住民板ユーザーさん1
グルメシティに続き十三のドンキがなくなります。お店が減ってますねー。
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995
マンション検討中さん
おーい
烏龍茶飲みながらショップチャンネルで買いもんしたやつ聞いてるか?
段ボール捨てる時はたたんで捨てるんやで
まだ階段にゴミ袋捨ててるんもおるみたいやし、まさか同一人物ちゃうやろな
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996
匿名さん
自分で使ったものを片付けできない人とB棟5階の子連れの人が同じなんですか?それなりにカメラでわかるらしい。
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997
匿名さん
B棟5階の子連れの人は、とりあえず玄関前のゴミ袋溜め置きは無くなっています。だいぶ指導が入ったみたいで効果ありましたね。階段に置く方の気がしれません。段ボール畳んでないのは防犯カメラで、前足も後ろ足も分かるから特定できているみたいです。恥ずかしいからいくら急いでてもそれくらいはちゃんとしないとね!
エントランスのタイル修繕屋、もうちょっと腕のいい会社を選定できないのだろうか。
けど、同じ時期に同じ長谷工が建てた近くのプレサンスの、同じようなエントランスタイルも、同様に同じ症状で傷んでて、修繕してた。
やはりタイル屋の腕か。
キッチリして欲しいものです。完全に瑕疵ですね。
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998
住民板ユーザーさん1
医療ビル2階の工事が始まりましたね!
予定通り皮膚科かな?
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999
匿名さん
だと思います。3階も工事してそうな雰囲気でしたけど気のせいかな?
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1001
マンション検討中さん
[No.1000~本レスにて、部屋番号の特定を容易にする情報を削除いたしました。管理人]
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1002
住民板ユーザーさん1
またいつもの5階の西側エレベーター近くの家族
ゴミ、豪快に出してる
また理事会から目をつけられますね。
24時間対応できるマンションなのに、
出す手間より、
出さずに理事会から攻められる方が
よっぽど面倒だと思うんですが、
構われたいのでしょうかね。
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1003
住民板ユーザーさん1
今日もまた、まさに今、せっせと置いてるよー
すごいなー
気概さえ感じます
情けない
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1004
住民板ユーザーさん8
マンション周辺歩道にある犬のフンですが、なんとかならないものですかね~
犬の散歩されてる方はお見かけますが皆さん、フンを持ち帰る袋と、ペットボトルに水(オシッコ流すため)を持たれてる、マナーある方ばかりなんですがね。
いまのところこの辺りで見たことないですが、野良犬の仕業かな~
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1005
匿名さん
ゴミ出しているルール違反住民宅の左右の方、嫌でしょうね。
またか・・・となりますね。
そして、下の階(4F)の方も、騒音とかで困ってそうですね。
理事会へ報告と陳情しておきます。
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1006
マンション検討中さん
そのゴミ出し家族って普段はどんな感じなんですか?
普通なんですか?
それともやっぱり唯我独尊?
なんで戸建てに住まなかったんだろうか
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1007
住民板ユーザーさん3
普通ではないですね
あー、わかる、
と、納得できそうな感じです
小さい子どもが可哀想です
ルールを守るという
基本的で反射的な
感覚を養えないと
この先、子ども自身が困るだろうな
親の背中を見て育つからね
1街区中央5階なので2街区ベランダからもよく
見えてるだろうし、見るたびに
みなさん気分を害されて
嫌でしょうね。
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1008
マンション検討中さん
いやその子自身は困らんでしょ
だって親はそれで困ってないんでしょ?
困るのは周りの人です
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1009
住民板ユーザーさん1
普通に考えたら…
恥ずかしいことなんだよ、
ということを教えられてなくて
大人になったとき
困ると思うんだけどなー。
けど、そういう風に
とらえる方もいるんですね。
バカにされようと、
影口叩かれようと、
後ろ指差されようと、
知らぬが勝ち、
気にせぬが勝ち、
は、自分なら無理です。
なのでちゃんとルールを守ります。
でも、ルール破りが許されないような
マンション組合だと思ってますので、
根比べ、諦めてしまわないように
指導の継続をしていくよう、
組合員としても見て見ぬふりはしません。
言い続けます。
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1010
匿名さん
今年もジンチョウゲの良い香りの季節がやって来ましたね
草花の開花が待ち遠しいです
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1011
住民板ユーザーさん1
駅がまた工事していますね。
これからどんどん綺麗になっていったら嬉しいです。
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1012
マンション検討中さん
段ボール畳まんヤツ
ペットボトルのところに空き缶捨てるヤツ
多すぎ
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1013
住民板ユーザーさん1
近隣から?の騒音で困っています。
テレビもしくはステレオから発しているような低い音です。
低い音で壁づたいに届いてきてる可能性も考えられ、部屋の特定もできかねている状況です。
深夜1時~2時でもたびたび聞こえてきます。
同じ様な騒音でお困りの方はいらっしゃいませんか。
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1014
匿名
>>1013 住民板ユーザーさん1さん
解ります。私も感じてました。北側の部屋が寝室で寝ようとすると重低音のようなリズムが…。24時間換扇を切るとマシになるようです。しかしそれでは意味が無いですしね~(笑)音や臭気は発生源が特定できないのが困りますね。大規模マンションなので全員が全員快適に住むのはなかなか難しいですね。
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1015
住民板ユーザーさん1
>>1014 匿名さん
私の他にも同じように感じられている方がおられるようで安心しました。
24時間換気は私も切ったりしており、確かに若干改善されることを確認しています。
先日24時間換気オフの状態で静かに生活できていたのですが、オフのままにも関わらず、
22時頃から低い音がしはじめました。やはり換気扇だけの問題ではなさそうに思えます。
もし、>>1014さんがご近所さんでしたら、お互いに感じている音は同じである可能性が高いですし、
発生源の特定にも近づけそうな気がしますので、情報交換できればと考えています。
メールアドレス: terrace@eay.jp
よろしければ、ご連絡ください。
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1016
匿名
>>1015 住民板ユーザーさん1さん
メールしようとアドレスをコピーして貼り付けしたのですが送信できませんでした。
ゴメンナサイ。
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1017
内覧前さん
住民の皆様にお伺いしたいこと・お願いしたいことがございます。
加島-神崎川周辺の悪臭でお困りではないでしょうか?
後述のように地域住民の声がないと行政は動いてくれないようで
皆様からも申し立てをお願いできないかと思いまして書き込みさせて頂きました。
私は近隣地区(豊中市)へ近日より勤務予定でして、
先週、JR加島駅から阪神高速11号沿いに徒歩で豊中市方面へ向かいましたところ
加島2丁目付近のひどい臭いに驚きました。
帰宅後、>>682様が行われているのと同じ
大阪市環境局 北部環境保全監視グループへ実名で状況を報告しまして、
現地調査・改善勧告の依頼を行いました。
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/page/0000060314.html#todokesaki
しかしながら、電話回答は
「通勤や勤務地の方からの申立てでは行政は動くことができない」とのことでした。
動けないの一点張りでしたので調査や地域住民への意見集約を行ってくれるのはどこかと
伺いましたところ、この「北部環境保全監視グループ」とのことで、
地域の環境や評判・地域住民のQOLを考えるべき組織が全く機能していないように感じられました。
>>682 様の書き込みも拝見していましたので同様の意見が届いているか伺いましたが
個人情報のため回答できないと的外れな回答で、現地調査が行われたかどうか不明です。
この問題を真摯に考えてくださっているようには思えませんでいた。
悪臭防止法に基づく立入検査・改善命令・罰則については
大阪市が資料を作成しているように法的拘束力もありますので
行政を動かすことができれば改善できる可能性は高いかと思います。
https://www.city.osaka.lg.jp/kankyo/cmsfiles/contents/0000061/61015/2....
部外者からの意見やお願いで恐縮ですが、
自分が暮らす地域を良くしたいと思いませんか?
上記URLの「北部環境保全監視グループへのお問合せ」に申し立てがたくさん集まれば行政も無視できないのではと思います。
ご協力お願い申し上げます。
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1018
住民板ユーザーさん1さん
>>1016 匿名さん
Gmail(ジーメール)や、Yahoo!メール(ヤフーメール)等のフリーメールアドレスはお持ちではないでしょうか。
お持ちでしたら、そちらから宛先に terrace@eay.jp を入力して送信いただければと思います。
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1019
マンション検討中さん
加島2丁目ということは製紙工場の匂いじゃないですかね?
だとすれば行政も動きにくいかもですよ。
あの辺りはまぁそのほれあれですわ…なんと言いますかあまり歩かないことにしているのでなんともですが…
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1020
住民板ユーザーさん4
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1021
マンション検討中さん
これから温くなってくるので臭う日も増えてくるかもですね
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1022
住民板ユーザーさん1
匂いに関しては、工業地帯に住んでるんだし、私は多少は折り込み済みですけどねー。
梅田近接の立地考えれば安すぎる価格設定で、その対価が工業地域というところなので。
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1023
住民板ユーザーさん5
>>1022 住民板ユーザーさん1さん
今のこのマンションの新築分譲価格は、4000万円を超えていて、安くないマンションです。
第1期とかで買われてる方は、安くて梅田も近いので、工業地帯であることは仕方ないなと思っていても、後半で買われてる方や今から買う方は高額な価格なので、気にされてる方も多いのかなーと思います。
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1024
マンション住民さん
すいません。ネット環境の事で質問です。
suisuiネットではなく個別に光ネットを契約する予定です。
管理の方へ問い合わせましたら契約できないと言われたのですが、
スレを見ているとソフトバンクやAUと契約されている方がいるみたいで
どちらが本当なのでしょうか。
ご存知の方いらっしゃいましたらご教授頂けませんでしょうか。
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1025
住民板ユーザーさん5
>>1023 住民板ユーザーさん5さん
そもそも住民板なんで今買う人の事を対象にした議論ではないですね。
ただわたしは今の市場なら4000でも安いと思いますけどね、梅田10分以内、駅近、南向き、スーパー隣で探したら、福島や天満なんかになりますが、そこらと比べてもまだ安いですけどね。
それはやはり大規模もあるけど土地が安いからに他なりません。
3000位の時にここ買うのは、それはそれで勇気要りましたよ。745邸も売れるわけないと毎日叩かれてましたし、皆さんそれを乗り越えているのです。
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1026
住民板ユーザーさん7
購入前の下調べ不足と言われるとそれまでなのかもしれませんが、営業さんから臭いについて多少なりとも説明があってもよかったのかな…とは思いました。
入居してから臭いに気がつきました。
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1027
匿名さん
私は周辺で臭いがするのは知っていたので、ここでも臭いがするのか営業に聞いたらたまにしますと言ってました。
ただどこから臭いがするのかはわからないと言ってました。
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1028
匿名さん
下調べ不足は否めないですね…
だってこの掲示板に記述あるし。
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1029
住民板ユーザーさん1
>>1025 住民板ユーザーさん5さん
福島区や北区でないので、3000万円で買えてラッキーと思ってたくらいですよね。叩かれて乗り越えてきました、と言われても4000万以上出せる人にとっては、何言ってるか分からないです、と思われるかも。
無頓着でなく、臭いやマンションの扱い、駐車場問題など、その人の意識の持ち方で変われるはず。
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1030
住民板ユーザーさん6
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1031
ND棟1階住人
こんにちは!!
1月下旬に、越して参りました。
色々な情報がありますね。先日の総会もまあいろいろありましたね。
よろしくお願いいたします。テラスでメダカ飼っています。
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1032
ND棟1階住人
こんにちは。不肖会社でPC150台全般管理、大阪本社・東京・東海・東北の社内ネットワークの初歩的管理をしています。
物件全体がVDSLなので、SUISUIと同じベストエフォートマックス100Mbpsが限界ですね。
どうしてもと仰せなら、モバイルルータ(PC⇔ご自宅内⇔インターネット)ですね(スマホみたいなタイプか、USB接続タイプなどありますね)。
あまり調べてはいませんが、J:COMがアンテナ線で通っていて、そこだと320Mbpsです。
とりあえず、物件取得時の重要事項説明会後に受け取った書類の中でいろいろ読み込んだところです(小生はauスマホなので、J:COMコラボプランとかもいろいろ検討しましたが、まあ、SUISUIで折り合いをつけています)。足らずの所もありますが、まずはこのようなところです。
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1033
匿名さん
結構理事会も頑張ってくれてますが、もっと有効な手立てはないんでしょうかね。
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1034
匿名さん
この後がこれ。
住んでる人が変わってるような気がするんだけど、
ここは会社の借り上げ寮か何かか?
というか、例え車で出勤だとしても、
24時間ゴミ出し可のところで
ゴミくらい出せるだろ。
こういうルール守れない人の
仕事ぶりは想像がつきます。
可哀想で悲しくなります。
誰かちゃんと忠告してあげられる
人と出会って欲しいです。
-
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1035
匿名さん
前から何度も出てる号室です。
改善されない悪質なとこは
警告、通告した上で
管理費上乗せして
引き落とせるように
規約を変更してもいいかもですね。
実費や実害があれば
抑止にもなると思います。
金で解決できるならと
開き直るかもしれませんがね。
こういうタイプにはどうすれば
効果があるのか、
皆さんどう思われますか?
意見ないでしょうか?
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1036
住民の人に質問したいさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1037
ND棟1階住人
ゴミですか・・・総会でも話題でしたが、こういうの初めて見ました。A・B・C・D・E棟、どちらですか?(1月下旬に越してきましたので、まだわからなくてすいません。)
(ゴミと整理整頓には、ものすごくうるさい独身男)
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1038
住民板ユーザーさん1
玄関前に置く理由がわからないですね。
ゴミの臭いが気になる等で、一時的に部屋の外に出すとしても、せめてベランダに置いてほしいものです。
管理組合から、注意や勧告はされているのでしょうか??
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1039
匿名さん
注意はされていますよ。勧告までは分かりませんが、
議事録には繰返し注意している事と、
注意により、一旦は改善されたような記述がありましたが
再発しています。
B棟5Fです。これは議事録にも載っています。
分譲なのか、分譲賃貸なのか、それを含んだ個人情報は
どういった方なのかまで、
管理組合、理事会は把握していると思います。
周りが厳しく目を見張る、見張られているという
認識を持ってもらうのが必要でしょうね。
ルール違反している方が、叱られるのは当然ですから。
第一次的に誰が悪いかと言えば、違反者です。
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1040
匿名さん
置いているたびに写真撮影してここに載せましょうか?
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1041
匿名さん
注意はされていますよ。勧告までは分かりませんが、
議事録には繰返し注意している事と、
注意により、一旦は改善されたような記述がありましたが
再発しています。
B棟です。これは議事録にも載っています。
分譲なのか、分譲賃貸なのか、それを含んだ個人情報は
どういった方なのかまで、
管理組合、理事会は把握していると思います。
周りが厳しく目を見張る、見張られているという
認識を持ってもらうのが必要でしょうね。
ルール違反している方が、叱られるのは当然ですから。
第一次的に誰が悪いかと言えば、違反者です。
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