茨城・栃木・群馬・山梨の新築分譲マンション掲示板「万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-25 00:30:23
【沿線スレ】万博記念公園駅周辺の住環境(茨城)| 全画像 関連スレ まとめ RSS

万博記念公園駅周辺の住環境に関して情報
交換するスレのその2です。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/25057/

[スレ作成日時]2015-09-10 21:27:35

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万博記念公園駅周辺の住環境スレ その2

  1. 4871 検討板ユーザーさん 2025/01/14 23:12:55

    >>4866 マンション検討中さん
    アスレチックやラーラ松本みたいなプレイエリアが出来ると子育て世代にはありがたいし遠くから集客出来るから
    出来たら嬉しいよねー

  2. 4872 通りがかりさん 2025/01/14 23:15:34

    >>4870 eマンションさん
    押し付けてないですよ。

    あり得ない想像を
    一つ一つ潰していってるだけです。
    それで、見えてくるものがあるじゃないですかね?

  3. 4873 口コミ知りたいさん 2025/01/14 23:18:13

    >>4871 検討板ユーザーさん
    それは駐車台数400台以下の施設のようですね

  4. 4874 口コミ知りたいさん 2025/01/14 23:22:15

    たくさんの人を集めるアスレチックパークって
    かなり広いと思うんですよね
    この敷地の相当部分をされに充てないと、
    たくさんの人を呼び込めるアスレチックパークにはなりませんね

  5. 4875 eマンションさん 2025/01/14 23:25:18

    >>4871 検討板ユーザーさん
    アスレチックは筑波山にあるけど清水公園みたいな感じのアスレチックだったりすれば差別化されるしいいかも。
    プールはサンビーチ無くなってかプール難民多いから、屋内プールで温水にしたり工夫したら冬も集客出来るだろうね。ラーラ松本やカリビアンビーチみたいなの近くに無いからさー。

  6. 4876 口コミ知りたいさん 2025/01/14 23:29:09

    >>4875 eマンションさん
    洞峰公園は体育館やプールなどを備える
    20haの施設ですが、駐車場は、北と南合わせて330台程度ですね

  7. 4877 口コミ知りたいさん 2025/01/14 23:47:03

    ああ近くに万博記念公園があったじゃないですか

    地図で、あれとC1を見比べてみて、
    ああ、あのぐらいのサイズの公園には、
    これぐらいの駐車場が必要なんだなってことを理解し、
    それを頭に叩き込みましょう

  8. 4878 周辺住民さん 2025/01/15 00:15:40

    世界最大のガソリンスタンドでも敷地面積は約7000平方メートルです。
    ギネスでも目指すんか?

    https://www.jetro.go.jp/biznews/2024/06/a21e9dd03fffc16b.html

  9. 4879 eマンションさん 2025/01/15 00:25:12

    小さい頃良くワイルドブルーヨコハマ行ってたから
    そんな感じの出来たら子連れで行くわ

    波乗りジョニー思い出して口ずさんでみたけど、本当に懐かしい

  10. 4880 eマンションさん 2025/01/15 00:40:20

    >>4878 周辺住民さん
    殺伐とした雰囲気の中笑ってしまった

  11. 4881 口コミ知りたいさん 2025/01/15 00:41:53

    エスコンはつくばに投資した分、つくばで稼がないといけない。
    大いに稼いで、ついでに、つくばでの稼ぎ頭である駅前トナリエにもプラスの効果をもたらすようなものでないと、
    ここに投資する意味がない。

  12. 4882 匿名さん 2025/01/15 00:52:16

    つくば全体の集客力を上げる何かかな?
    つくばなんて用はないといって
    いつも高速で通り過ぎるだけの車を
    もし高速から降ろすことができれば、
    それは牌の奪い合いではなく
    牌を増やす新たな開拓と言えるかもしれない
    西インターはつくばの商圏の西の玄関口になってもらいたいですね。
    ここは道一本でつくばの要所はだいたい押さえてますから

  13. 4883 eマンションさん 2025/01/15 01:34:55

    上河原崎の不動産が全然動かなくて未入居になって値引きしても駄目で困ってるらしく
    取得した土地に建てるのリスクしかないから苦肉の策で建築条件付きにしてるんだってさ
    だからもし上河原崎狙ってる人がいれば今の価格の1割引位は狙えるかもって※高額値引きになると本社通すから確定とは言えないと、中の人より聞きました

    まぁまだこれから先も時間とともに築年数がすすんで安くなって行くんだろうけど、買うなら早めに交渉した方が長く住めるし金利もまだ低目だからチャンスだよ~

  14. 4884 名無しさん 2025/01/15 01:40:56

    >>4883 eマンションさん

    売り出す時期が早かったですね
    どうせ商業施設用地もしばらく売れないと思っていたのでしょう

  15. 4885 マンション掲示板さん 2025/01/15 01:56:51

    >>4884 名無しさん
    パワービルダーじゃないハウスメーカーが売り出す時期を考えてないハズがないよね
    島名の時と違って予想以上に反響が無くて困ってるんだってよ
    最初に利益率高く設定してたから、他のメーカーとの兼ね合いで値崩れ防ぐのにある程度までしかネットに価格更新情報流せないんだってよ
    まぁそれもあって値引きしても利益出るから交渉して欲しいんだってさ

    君の勝手な妄想でコメントしないでくれよ

  16. 4886 eマンションさん 2025/01/15 02:08:18


    >>4885 マンション掲示板さん
    考えてないっていうか取得したから売るって感じだね
    今取得はしてるけど着工してないところとか、
    これから取得しようとしてるところは、
    C1が動いたことによって売り時を慎重に考えるでしょう。
    少し早いけど他が動かないなら競合が少ないうちに先に売ろうという考えもあるだろうし、C1の計画が定まってから、それを宣伝に使いつつ売れる時期まで待つとか、考え方は色々あるけどね。
    ここでC1の入札はするけど売れないなどと否定的なことを言っている人がいたように、決まらないと、買う方もこの街に対して疑心暗鬼になってしまうのは当然。

  17. 4887 eマンションさん 2025/01/15 02:17:35

    ハウスメーカーもバカじゃない
    今の状況はちょっと前には察知していただろう。
    ただ、それでも仕込まずにはいられない。
    だから何者も競合して住宅用地が売れていくんだね。

  18. 4888 マンション検討中さん 2025/01/15 02:21:10

    休憩中日見たらものすごい勢いで盛り上がっていて驚いた
    え、みなさん仕事は...????

  19. 4889 eマンションさん 2025/01/15 02:53:10

    >>4888 マンション検討中さん

    こっちは仕事そっちのけで万博記念公園駅盛り上げるのに必死だよ

  20. 4890 口コミ知りたいさん 2025/01/15 03:06:59

    >>4889 eマンションさん
    こんな掲示板でいくらがんばったところで何も盛り上がりませんよ
    お仕事に戻られた方が良いと思います

  21. 4891 eマンションさん 2025/01/15 03:10:43

    上河原崎の住宅用地の取得時期を考えたらコロナバブルの終わり頃で、パワービルダーもハウスメーカーも土地があれば欲しかったんだよね
    島名の分譲地も時間はかかったけど未入居になるかならないか位では売り切ってたからその勢いで上河原崎に手を付けようとしたタイミングでバブル終わったから仕入れただけでキツいだろうな

  22. 4892 eマンションさん 2025/01/15 03:20:26

    コロナ禍の不動産バブルで需要が多かったから建築費等が高騰して高値になっても売れてたけど
    今じゃまだ不動産価格が上がり続けてるし、金利もどんどん上がって供給過多が続いてて不動産の不遇時代が始まってる

  23. 4893 eマンションさん 2025/01/15 03:26:47

    あなた方の主張は説得力ありそうで全くない

    今日もどんどん売れてます
    C1売れて情勢が一気に変わったかな
    今度は42戸ですって
    https://www.pref.ibaraki.jp/kikaku/tsushin/takuchi/joshin-n.html

  24. 4894 名無しさん 2025/01/15 03:40:44

    みらい平東開発が始まればどっちが人気かな
    みらい平東はまだ徒歩で駅にいけるし都心も近い

  25. 4895 マンション掲示板さん 2025/01/15 03:49:50

    百歩譲って商業施設ができたとして、イオンやイーアスレベルの施設がこないのは確定している中で、現実的にどんな店でつくば駅や研究学園やみどりのやみらい平から集客するんだ?
    イオンやイーアス以上の施設って何?

  26. 4896 評判気になるさん 2025/01/15 03:53:03

    >>4895 マンション掲示板さん
    どこにでもあるものではなく希少性の高い施設

  27. 4897 eマンションさん 2025/01/15 03:58:30

    >>4894 名無しさん
    人気だからすぐ売れてなくなるのでは?

  28. 4898 評判気になるさん 2025/01/15 03:58:57

    エスコンだしトナリエかトナリエ新業態なんでしょうけど、間違いなく一つ言えることは、
    トナリエに寄ってきた施設ではないってことでしょうね
    むしろトナリエがその施設に寄り添ってる感じがします。

  29. 4899 eマンションさん 2025/01/15 04:01:28

    >>4896 評判気になるさん
    それはなに?

  30. 4900 評判気になるさん 2025/01/15 04:03:28

    ここの良さは、
    研究学園とつくばの横軸の発展と、
    みどりのみらい平の縦軸の発展を
    味方につけることが出来る点ですよね。
    要するにどちらの地域の発展もウェルカムなのです。

  31. 4901 口コミ知りたいさん 2025/01/15 04:09:06

    >>4900 評判気になるさん
    何ができるの?

  32. 4902 eマンションさん 2025/01/15 04:58:16

    縦軸と横軸に石づきを取ったシイタケの軸をいれるともっと発展するよ

  33. 4903 検討板ユーザーさん 2025/01/15 05:02:12

    >>4902 eマンションさん
    65点

  34. 4904 マンション検討中さん 2025/01/15 05:03:24

    >>4893 eマンションさん
    建売業者や売建業者は土地を仕入れないと商売にならないんだよ
    すごくプラス思考なのはいいけど、今の売れ残り物件が物語ってるし
    中の人より妄想君の方が正しい事は確実にありえないんだけど
    もしかして不良在庫抱えた業者がここで価値上げようと必死になってる?

  35. 4905 通りがかりさん 2025/01/15 05:05:14

    >>4903 検討板ユーザーさん
    この前椎茸屋さんの話し出てたから
    それ覚えててくれてたら75点は貰えてたと自負しております

  36. 4906 eマンションさん 2025/01/15 05:27:19

    >>4904 マンション検討中さん
    あなたじゃなくて
    わたしは実際お金を出してる企業のことを信じるよ
    あなたの言ってることは何も信じられないけど、
    お金出してる企業の判断は信用できる

  37. 4907 eマンションさん 2025/01/15 05:30:14

    研究学園もつくばも
    みどりのもみらい平
    どちらも頑張って人口増やしてください

    そうなることで、
    中間にある交通の要衝のこの街が
    強みを増していきます。

  38. 4908 eマンションさん 2025/01/15 05:33:18

    バブルバブルというけど
    茨城常磐沿線の多くは
    全然地価上がってないです

    これはバブルというより
    人気の局所化なんですよね

  39. 4909 口コミ知りたいさん 2025/01/15 05:38:39

    どんなイーアス以上のものできるかも言えない中で無意味

  40. 4910 eマンションさん 2025/01/15 05:41:02

    県内、いや、国内見渡しても、こんなにも活況を呈している地域は、中々ないし、限られたほんの一部の地域で起きてることでなんですよ。
    日本全体を見渡せば状況は良くない
    人口も減っている
    だけど、つくば市の人口はどんどん伸びていて、
    それとは別の動きをしている
    悪い状況の地域が多すぎる
    だから人気の局所化が進むのです。

  41. 4911 マンション検討中さん 2025/01/15 05:44:09

    >>4909 口コミ知りたいさん
    イーアスやイオンはもちろんコストコの倍も集客できる店が来るとエスコンに対して過度な期待をして信じてるんだよね
    じゃないと高値で買っちゃった家に住み続けるのキツいんだと思うよ

  42. 4912 eマンションさん 2025/01/15 05:45:10

    TX沿線の開発がひと段落すると
    今度はその需要の高さが常磐沿線に流れるかと言えば
    答えはNOで、その需要は、
    人気のTX沿線の新しい開発地に流れ込むだけです。

  43. 4913 マンション検討中さん 2025/01/15 05:49:44

    上河原崎に必死になってる人いるけど、谷田部の方が不動産活発に動いてるのはなんでなの?
    縦軸だ横軸だc1だ市街化区域だと色々言ってるけど、谷田部に買う人は河原崎も視野に入ってると思うし今後の開発も掘下げて調べてるはずなんだけど、なぜ選ばれてないの??
    純粋な疑問なので優しく返事ください。

  44. 4914 検討板ユーザーさん 2025/01/15 05:52:01

    >>4913 マンション検討中さん
    谷田部の不動産ってなんですか?
    物流ですか?

  45. 4915 検討板ユーザーさん 2025/01/15 06:00:40

    谷田部の旧市街の地価はずーっと下がってて、
    去年ようやく横ばいになりましたけどね

  46. 4916 マンション検討中さん 2025/01/15 06:18:43

    上河原崎の開発ってニュータウンと同じようなモノで超大型分譲地だよね。
    だから住民の新陳代謝上手くいかないと思うんだよね。
    島名の端っこもまだ空地が目立つよね。
    そこが埋まってからようやく上河原崎にも人が流れる可能性があるんだよね。
    でもつくば市の人口のピークって10年後なんだよね。
    その中で市は世代が偏らないように人気のあるエリアを徐々に開放しながら人口が増える計算をしてるんだよね。
    だから人気のあるエリアは少なくとも新陳代謝が上手く機能するんだよね。
    ニュータウン失敗でググると失敗例が沢山出てくるんだよね。逆に成功例は少ないんだよね。

  47. 4917 名無しさん 2025/01/15 06:21:33

    >>4915 検討板ユーザーさん
    公示価格は21年から右肩上がりだよ

  48. 4918 検討板ユーザーさん 2025/01/15 06:24:51

    つくば関連スレでいつも思うんだけど、
    開発が終わる前に
    新陳代謝のことを指摘する人ってなんなんだろう?
    現時点でつくばより10%も高齢化が進んでる近隣都市は、
    ニュータウンじゃないけど新陳代謝できてるの?

  49. 4919 検討板ユーザーさん 2025/01/15 06:35:27

    つくばはニュータウン開発歴50年こえてるけど、
    関東でも突出して若い

    50年前も、ニュータウンは新陳代謝できないから
    将来は老人だらけで大変だよって指摘してた人いたかもね
    その人この結果見たらいま何を思うんだろ
    https://www.stat.go.jp/data/chiri/map/c_koku/nenrei/pdf/2020-4.pdf

  50. 4920 通りがかりさん 2025/01/15 06:56:28

    >>4918 検討板ユーザーさん
    近隣都市は新陳代謝が出来てないから高齢化が進んでる。
    開発が終わってから新陳代謝を考えても遅く、開発するまえに世代が偏らないように計画しなけれだめなのよ。
    ニュータウンがいい例なんだよね、いっぺんに作っていっぺんに老朽化が進み同時に住人の高齢化。
    これを分散する事で世代の偏りが失くなり新陳代謝が上手く行くんだよ。
    老朽化した家に住み続ける人もいるがそれを売る人もいる。近隣には若い世代もいるから同世代の人が中古住宅を買う可能性も大きくなる。
    老朽化して高齢化した町に来る若い世代もゼロで無いけど、割合はかなり低いんだよ。
    政令指定都市でも無くTXが通っただけの田舎の町だったのに、つくば市はそれを考えて動いてきたから上手く回ってるんだよね。

  51. 4921 マンション掲示板さん 2025/01/15 07:05:08

    >>4920 通りがかりさん

    計画都市は開発で土地が埋まってから心地よいようにできますね。でも、昭和の乱開発地域はね…
    都心や都心近くの人気エリアなら、後から後から移り住んでくる人がいますから問題ありませんが、郊外のそういうところは厳しいですね。

  52. 4922 通りがかりさん 2025/01/15 07:14:03

    市は考えてるけど県は考えずに上河原崎を短期間に解放したから、ニュータウンの失敗をここでも繰り返すんだろうなって事なんだろ
    学園も雑木林と荒野だったけど、徐々に広げて開発には成功したよね、まだコストコの手前も土地残ってるしさ
    そこについて妄想君の意見が聞きたい

  53. 4923 マンション掲示板さん 2025/01/15 07:16:43

    最後発のニュータウンを見て失敗とか
    何を言ってるのかよくわからない
    一番新しいということは
    高齢化から一番遠い街じゃないか
    心配するなら他を心配したら?

  54. 4924 マンション検討中さん 2025/01/15 07:40:03

    >>4923 マンション掲示板さん
    え?ちょっと本当に言ってる?
    一番新しいとかじゃなくてさ
    つくば・学園近隣は今後も新しい土地が出て来て代謝していくんだよ
    上河原崎は分散せずに開発してるから、世代交代できないんじゃないの?って事
    つくば市内で高齢化に一番近い新興住宅地だから心配してるんだよね

  55. 4925 マンション検討中さん 2025/01/15 07:49:08

    >>4924 マンション検討中さん
    分散せずに開発してるように見える?

  56. 4926 マンション検討中さん 2025/01/15 07:49:13

    ちなみに我が街島名は古い家もあれば新しい家もある、駅近と言うこともあってそう言う心配はしなくてすむんだけど
    河原崎は近隣なので20年後に今の豊里みたいになるんじゃないかと心配になるのは当然だよね

    ちなみに君はどこに住んでるの?

  57. 4927 名無しさん 2025/01/15 07:54:07

    >>4925 マンション検討中さん
    見える
    分散してるんだとしたら何年計画で年何世帯増の規模で計画されてるのか教えて欲しい

  58. 4928 マンション検討中さん 2025/01/15 07:54:12

    ここをやたら攻撃してくる外部の人たちの主張が
    どんどん後退してないか?
    最初は順調には売れないっていう主張じゃなかったけ?
    なのに今は、開発が順調すぎるぐらいのスピードで進んでいった先にある落とし穴を指摘するようになったね

  59. 4929 マンション掲示板さん 2025/01/15 07:58:50

    >>4893
    で自分で書いてるけどどんどん業者が買い取ってて
    一気に変わったとか言ってるだろ
    計画してたらそんな事にはならないんだよ
    売れなくて自然と分散されてるのかもしれないけど
    そんな数年程度じゃ世代は同世代ばかりで無意味だよ

  60. 4930 評判気になるさん 2025/01/15 08:00:43

    >>4905 通りがかりさん
    すまん、80点あげちゃう

  61. 4931 検討板ユーザーさん 2025/01/15 08:04:39

    >>4929 マンション掲示板さん
    業者が開発するタイミングはまちまちだよ

  62. 4932 マンション掲示板さん 2025/01/15 08:05:12

    こんだけ売れ残ってて
    売れる要素激減してるのに開発が順調なんて思ってないんだけどな

  63. 4933 マンコミュファンさん 2025/01/15 08:12:26

    >>4932 マンション掲示板さん

    あなたが売るわけじゃないから。
    今日の入札で予定価格を大幅に上回る価格で買うようなところが
    売るんだよ。

  64. 4934 検討板ユーザーさん 2025/01/15 08:15:10

    >>4931 検討板ユーザーさん
    それは業者のタイミングであってタイミング自体は数年程度で分散して人口や世代をコントロールしてないでしょ
    つくばも学園も駅が出来てから今もこの先も宅地開発続けてて、それこそ並木なんて古くからある街で駅から遠くても上手く行ってるよね

  65. 4935 匿名さん 2025/01/15 08:19:01

    >>4933 マンコミュファンさん
    河原崎地区の売れ残ってる土地や建物見てみなよ
    入札なんて関係無い
    結局今の河原崎の現状を目視せずにいるだけでしょ

    で質問に答えてよ
    河原崎の新陳代謝問題
    君の住んでる町の名前

  66. 4936 マンコミュファンさん 2025/01/15 08:20:04

    最初の住宅が建ってもう何年経つ?
    あなた時間が止まってるんじゃないの?

  67. 4937 名無しさん 2025/01/15 08:22:38

    >>4935 匿名さん
    ついに入札なんて関係無いとか言い出したね

    もうここを荒らせれば何でもいいんだな

  68. 4938 匿名さん 2025/01/15 08:31:58

    よこやりだけど
    何年計画で年何世帯増の規模で計画されてるのか教えて欲しい
    の答え聞きたいです。お願いします。

  69. 4939 eマンションさん 2025/01/15 08:35:30

    >>4937 名無しさん
    入札あるからと言ってそれが最終的に不動産購入者が増える事と直接関係無いだろ
    現状見てみろよ
    自分の妄想外の質問には答えられなくてダンマリかよ

  70. 4940 名無しさん 2025/01/15 08:45:59

    入札なんて関係無い
    俺の見立てが一番正しい

    これはひどい
    C1が不調に終わったら、
    それを根拠にボロクソ言ってだろうにね



  71. 4941 匿名さん 2025/01/15 08:57:41

    >>4938 匿名さん
    県の販売なので計画されてません
    駅から近い順に次から次へと放出しています
    県と市の関係があまり良くないので人口のコントロールは全く気にしてませんよ

  72. 4942 口コミ知りたいさん 2025/01/15 09:08:16

    >>4937 名無しさん
    荒らしに構っている人も荒らしだということをお忘れなく
    スルーが基本です

  73. 4943 近隣住民 2025/01/15 09:45:34

    推測や貶しあいではなく、万博記念公園駅周辺(河原崎含む)の有益な情報を知りたいのですが、ここ以外でそのような情報を得られる場所を知っている方がいたら教えて欲しいです。ブログやXのアカウントなど

  74. 4944 匿名さん 2025/01/15 09:56:51

    プールやアスレチックの話みたいに、あったらいいねー!の話がしたいのに駐車場がとか敷地面積がとかやめてほしいので、そういう人はスルーして下さい。
    私はボルダリングジムやスケボー・BMXのパークが出来たらいいな。

  75. 4945 名無しさん 2025/01/15 10:21:28

    あなたがやってることは、
    こういうものが来てくれたらいいな~
    ではなく、
    ここの住民の望むものが来なけりゃいいなぁ~
    でしょ?
    もうあなたの活動はバレてますよ。

  76. 4946 通りがかりさん 2025/01/15 10:31:16

    やべぇ、300レス以上増えてるやん。みんな暇人かよ(笑)

  77. 4947 評判気になるさん 2025/01/15 10:52:52

    構うから…w

  78. 4948 検討板ユーザーさん 2025/01/15 11:01:32

    >>4944 匿名さん
    ボルダリングジムもパークもいいね~
    オリンピック興奮したし!!!身近に出来たら子供達にやらせたい!
    もしジムやパーク出来たら森秋彩さんや草木ひなのさん来てくれるかもしれないし、つくば市民として応援したいし盛り上げたいわ~!

  79. 4949 名無しさん 2025/01/15 11:09:17

    島名小裏あたりの自然豊かなところを活かして
    つくってほしいですね

    何か誘致してほしくないものを妨害するためにつくるのではなく。

  80. 4950 マンション検討中さん 2025/01/15 11:11:47

    >>4945 名無しさん
    つくば市民が2人もオリンピックで活躍したのしらないの?
    それ知ってたらそんな発言にはならないだろ。
    知らないってそもそもつくば市民じゃないんじゃねーか?

  81. 4951 名無しさん 2025/01/15 11:17:47

    >>4950 マンション検討中さん
    そういうものを誘致する活動をされたら良いのでは?
    なぜオリンピック終わってから何日も経った今
    ここでこうして急に騒ぎ出してるのかよく分かりませんが。

  82. 4952 口コミ知りたいさん 2025/01/15 11:18:00

    なんで清水公園みたいなのは否定されてんだろうな
    アスレチックパークいいじゃん。清水公園も緑地でしょ。
    緑地ならアスレチックパークの可能性もあるし、上河原崎にちょうどいいのに
    なぜか1600台が使う商業施設しか許されないらしい

  83. 4953 名無しさん 2025/01/15 11:21:30

    >>4949 名無しさん
    別にC1のエスコンに作ってほしいなんて話しはしてないんですけど、やっぱり噛みつかれました(笑)
    言われる通り島名小裏だと場所もあるし子供達で賑わいそうですね~

  84. 4954 検討板ユーザーさん 2025/01/15 11:24:13

    >>4952 口コミ知りたいさん
    自分の脳内妄想だけが正義で、それから少しでもズレてたら完全否定しか出来ない可哀想な人なんだろうね
    皆に嫌われてるんだから察したらいいのにね

  85. 4955 マンコミュファンさん 2025/01/15 11:25:10

    つくば駅民でさえ来る相乗効果を期待させてみんな満足させる商業施設って何なのか本当に教えてほしい。何も教えてくれないのに常識的に考えるように言われるのが納得いかない。

  86. 4956 通りがかりさん 2025/01/15 11:26:39

    >>4952 口コミ知りたいさん
    住民が欲しいものでも、どこに何かできてもいいとは思ってないと思いますよ。アスレチックパークなどは、
    自然豊かなところがいくらでもあるのだから
    そちらでつくればいいと思います。
    というか、そういう土地の方が良いものが作れそうですよね?
    商業施設用地の中に無理やり詰め込んでも窮屈そうですよね?

  87. 4957 検討板ユーザーさん 2025/01/15 11:31:13

    つくば市民ですらないハウスメーカーとかの中の人なんじゃないかな
    だから入札がどうとか、開発がどうとか、c1に必要以上に期待持たせたりとか、過度な期待を持たせて高値で売りたいんじゃないのかな
    だから昼間も夜も1日中必死にここに書き込みしてて、他のブログとかSNSとかも駆使してやってるんじゃないのかなと想像しちゃうね

  88. 4958 通りがかりさん 2025/01/15 11:34:07

    アスレチックパークはファミリー層に大人気だしSICからの集客抜群だよ
    それにアスレチックパークも商業施設だよ
    モール的なものだけが商業施設じゃない

  89. 4959 eマンションさん 2025/01/15 11:34:38

    >>4955 マンコミュファンさん
    都合悪くなると全力スルーだから常識的に考えて万博民ですら無いのです。
    ちゃんと教えて欲しいですよね。

  90. 4960 名無しさん 2025/01/15 11:39:04

    >>4957 検討板ユーザーさん
    ちょっとでも資産価値をってことか
    それなら納得

  91. 4961 評判気になるさん 2025/01/15 11:40:24

    >>4958 通りがかりさん
    民間が高いお金を出して取得してしまった市街化区域ではなく、
    緑豊かな市街化調整区域の広々した敷地を市が借りるなりして整備した方が結果的に良いものが作れるのではないかな?
    高いお金で買われた土地というのは、
    収益性を気にしますので、無料というわけにはいかないでしょうしね。

  92. 4962 eマンションさん 2025/01/15 11:41:59

    C1の含めてアスレチックパーク・室内の遊べるプール・ボルダリングジム・スケボーBMXパークって広範囲から集客出来る可能性が大きいのに否定的になる理由は何だろうね
    特にこの4つって子育て世代には嬉しい施設だし
    遊びに来たついでに買物したり、買物ついでに遊んで行ったりとか相乗効果凄いのにさ

  93. 4963 名無しさん 2025/01/15 11:45:44

    とりあえず流れとしては
    人口1000人程度の地区につくば市民やつくばみらい市民が渇望する1600台の駐車場分の魅力ある施設が絶対にくる
    それはつくば駅の商業施設や研究学園のショッピングモールと肩を並べるくらいだ
    さらにつくば市の勢力を塗り替えるくらい力を持っている
    しかしそれが何かは分からない
    緑地公園はアスレチックパークだという意見に対してはそれは商業施設じゃない
    という感じ?

  94. 4964 通りがかりさん 2025/01/15 11:49:24

    >>4961 評判気になるさん

    え?アスレチックパークって無料だと思ってる?
    これこそ民間資本ガッチリの一大商業施設だぞ
    ファミリー層だったら知ってるはすなんだけど

  95. 4965 マンション検討中さん 2025/01/15 11:49:26

    そこの住民が必要とするお店が出来れば十分なんじゃないの?
    何、相乗効果って?
    結局、上河原崎の住民でもない人が欲してるだけかよ。

  96. 4966 口コミ知りたいさん 2025/01/15 11:51:09

    >>4962 eマンションさん
    逆にそういうものが自然豊かなところにあるのはダメですか?
    なぜダメなんでしょう?
    土地代タダってわけにはいかないし、
    敷地にゆとりのある自然豊かなところの方が普通にいいと思うんですけど。
    まあ事業者が慈善事業みたいな形でやってくれるなら
    それでもいいですけど、それだと
    明らかに持続できないような気がしますけどね。

  97. 4967 マンコミュファンさん 2025/01/15 11:53:01

    >>4964 通りがかりさん
    民間だろうが何だろうが、
    土地も安い自然豊かなところの方が
    同じお金でいいものが作れるんじゃないの?

  98. 4968 匿名さん 2025/01/15 11:55:38

    >>4967 マンコミュファンさん

    公園って無料だと思われていたんですね。
    上河原崎なんて自然豊かな代表例だと思います。
    アスレチックパークって必ずしも山や山間部にあるものじゃないですよ。都市部にもあります。

  99. 4969 名無しさん 2025/01/15 11:57:58

    >>4961 評判気になるさん
    商圏範囲と商圏人口と言う言葉を知らないんだね
    商業施設はこれを含めた多角的な要素を元に土地を決めるんだよ
    普通のテナントじゃイオンやアウトレットほどの商圏は無いからこそパーク等のプレイエリアで集客を考えてる他の人達の方が常識的だし建設的な話だから君はもうここに来なくていいよ
    せっかく皆で色々期待しながら話しを広げてるのに突っかかって来て話の腰を折って自分を押し付けてさ
    家でもそうなの?違うならここでもやめなよ

  100. 4970 検討板ユーザーさん 2025/01/15 11:57:59

    >>4968 匿名さん
    すぐそばに緑豊かな環境があるのがこの街の良さで、
    そこを存分に活かすことが、
    この街の魅力を高めることに繋がるんだと思うんですけど。

  101. 4971 匿名さん 2025/01/15 11:59:54

    清水公園みてみれば恒常的に人は来るし普通の商業施設より撤退はほぼ無いし入場料は儲かるし、アスレチック公園なんてこういう大規模な田舎開発にピッタリだと思う
    清水公園なんて野田線で行くからそれが車で上河原崎にできるとすれば県内外から人来るよ

  102. 4972 通りがかりさん 2025/01/15 12:02:23

    >>4969 名無しさん
    反対はしてないよ
    その計画で1600台集めるようなものができるなら
    民間がこれで行けると自信持ってやるなら、
    やってみてもいいんじゃない?
    でも、8.9ヘクタールの敷地のなかで
    駐車場1600台分に充てるということは、
    その公園みたいな施設にどれぐらいの敷地をかけられるのかな?

  103. 4973 マンコミュファンさん 2025/01/15 12:02:45

    そろそろ記事にかいてあるスーパー、ドラッグストア、ガソスタ、住宅展示場、緑地、1600台の駐車場以外はできない!上河原崎は人口少ないから魅力的なものはできない!と叫ぶみどりのの人くるかな?

  104. 4974 口コミ知りたいさん 2025/01/15 12:02:52

    >>4970 検討板ユーザーさん
    じゃあ1600台を活用できる使い方を具体的に教えてほしい具体的にね。具体的に。

  105. 4975 マンコミュファンさん 2025/01/15 12:03:39

    >>4966 口コミ知りたいさん
    それでどんなテナントで集客すると思ってるの?
    イオンはゲームセンターや映画館とか家族で楽しめるプレイエリア作ってたりイーアスだってあそびパークがあったりするんだけど、そう言うエリア無しで子育て世代呼び込めると思ってるのか?
    こんな広大な土地でニッチなターゲット層じゃそれこそ持続なんて無理だろ

  106. 4976 評判気になるさん 2025/01/15 12:06:26

    >>4972 通りがかりさん
    いやいや、今まで完全否定でしょ
    プレイエリアだけで1600台集めなきゃいけないの?別に300台だって良くない?
    そもそも君はプレイエリア無しで1600台の計算なんだからさ

  107. 4977 通りがかりさん 2025/01/15 12:08:19

    すぐそばにいくらでも自然環境豊かな土地があるのに、
    そこを活かせば利用料下げられるのに
    何でわざわざ高いところでそういう擬似的な緑環境をつくってその対価として高いお金を取られるみたいな
    都市部でやってるのと同じことをされなきゃいけないの?
    住民としては馬鹿馬鹿しいなと思ってしまうんじゃないかな?
    緑環境少ない都市部ではそこにそれだけの価値があるのは分かりますけど。

  108. 4978 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:09:08

    >>4972 通りがかりさん
    スーパー、薬局、GS、緑地、これなんてせいぜい100台で十分だけど他の1500台は何を誘致してくれるの?

  109. 4979 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:10:03

    >>4976 評判気になるさん
    わかってます?
    8.9ヘクタールで1600台の駐車場ということは
    敷地の大半が駐車場ということですよ?

  110. 4980 マンション掲示板さん 2025/01/15 12:11:17

    改行は他スレでファミリー層ではないことが証明済みで、ファミリー層の解像度が低いし、彼は認識が間違ってても絶対に謝らないから、やりあっても無駄だよ

  111. 4981 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:13:35

    だから敷地の大半が駐車場なのだから、
    公園のようなものに割ける敷地はほんのわずかですよ。
    それでもその駐車台数が必要なぐらいのものができるのであれば、それはすごく興味深いし見てみたいし、
    やれるのであれば賛成ですよ

  112. 4982 口コミ知りたいさん 2025/01/15 12:14:03

    具体的にどの店舗なのか>>4974の質問にはやっぱり答えないのがもうアレ

  113. 4983 eマンションさん 2025/01/15 12:15:22

    >>4977 通りがかりさん
    都市部とか関係無いの理解しなよ。
    広大な土地が広がってるつくば市内の中心部では無い所でドッグランとかあるのも知らないのか?
    それともしかしてだけどクロスセルと言う言葉も知らないのかな?
    一箇所に集まってるから行く価値があって、バラけてるならそこまで価値を見出せないモノも複合施設にはあるものなんだよ。
    近隣住民としては子どもを連れて1箇所で1日遊べて買物も出来るなら嬉しいんですけど。

  114. 4984 マンション検討中さん 2025/01/15 12:16:00

    >>4981 検討板ユーザーさん
    え?昨日と言ってること違うくない?!
    駐車場含めても十分敷地余ってるからなんかできるんだ!常識的に考えてって言ってたと思うが

  115. 4985 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:17:01

    それだけ小さくて狭いもので
    ものすごい集客性を発揮するなら、
    それはとんでもなく充実した内容の濃いものなんでしょうから、逆に面白そうですし、いいんじゃないですか?
    それは商業施設以上の価値があると思う。

  116. 4986 名無しさん 2025/01/15 12:17:57

    >>4984 マンション検討中さん
    え?あなたにとってプレイパークは
    何ができるうちに入らないの?

  117. 4987 eマンションさん 2025/01/15 12:22:08

    ジョイフル本田守谷店が1600台オーバーやからその程度なんやろね
    過度に期待しすぎて頭おかしくなったんちゃう?

  118. 4988 マンション掲示板さん 2025/01/15 12:23:18

    >>4986 名無しさん

    冷静かつ常識的な分析をすると、
    第2工区に17,000㎡の空白地が確認できます

  119. 4989 匿名さん 2025/01/15 12:23:27

    >>4985 検討板ユーザーさん
    それも商業施設だから以上も以下もない

  120. 4990 マンション検討中さん 2025/01/15 12:24:04

    >>4983 eマンションさん
    じゃあ自然環境豊かなところで
    商業施設+プレイパークの複合施設をつくればいいんじゃないのかな?
    住宅地からすぐのところにそういうのに相応しい環境があるのだから。
    とにかく土地代を安く抑えられて、
    緑な豊かな自然環境活かせるし一石二鳥ですよ。
    利用者にも良いこと尽くめです。

  121. 4991 マンション検討中さん 2025/01/15 12:25:22

    >>4988 マンション掲示板さん
    17,000㎡の広さってどのぐらいだか知ってますか?

  122. 4992 マンション掲示板さん 2025/01/15 12:26:14

    >>4984 マンション検討中さん
    昨日どころか1つのコメント内でも最初と最後で違うこと言ってたり支離滅裂だからねw

  123. 4993 eマンションさん 2025/01/15 12:26:23

    >>4987 eマンションさん
    ホームセンターは誘致済みなので、
    ホームセンター以外で1600台施設となります

  124. 4994 eマンションさん 2025/01/15 12:28:00

    >>4990 マンション検討中さん
    それこそお前が決めることじゃなくてエスコンが決めることだろ
    我々住民はこんなの出来たらいいよね~って話しをしてるだけなんだからさ

  125. 4995 eマンションさん 2025/01/15 12:28:52

    延床面積16,000の商業施設に
    敷地17,000㎡のプレイパークを併設すれば
    1600台の駐車場が必要なぐらいの集客性が期待できるということですね?

  126. 4996 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:28:52

    >>4993 eマンションさん
    規模の話しなのも理解できねーのか。

  127. 4997 名無しさん 2025/01/15 12:28:59

    >>4993 eマンションさん
    駐車場1600台と
    第二工区の、触れられてない空白値を
    分析する必要があります。

  128. 4998 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:30:51

    もう何人からフルボッコにされてるのかも分からない状況で勝手な持論を展開してるメンタルは尊敬に値する

  129. 4999 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:32:34

    で妄想君は何が言いたいの?
    考えをまとめて1つのコメントに書き込んで貰えないかな??

  130. 5000 通りがかりさん 2025/01/15 12:32:53

    >>4990 マンション検討中さん

    自然環境豊かな代表格があすみの開発地区でしょ
    だからみなさんプレイパークって言ってるの

  131. 5001 マンション検討中さん 2025/01/15 12:33:55

    何故か駐車場が議論の中心になってるけど、立体駐車場でも出来て、雨にも濡れず、炎天下に駐車せず済めば、それだけでアドバンテージになるかもね。

  132. 5002 通りがかりさん 2025/01/15 12:35:33

    住宅展示場、スーパー、薬局、ガソリンスタンド、アスレチックパークを含む緑地公園

    最高じゃん!

  133. 5003 通りがかりさん 2025/01/15 12:35:52

    >>5000 通りがかりさん
    ごめん
    自分だけプレイエリアって言ってたわ

  134. 5004 名無しさん 2025/01/15 12:36:12

    >>5003 通りがかりさん
    大差ない大丈夫

  135. 5005 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:38:50

    >>4990 マンション検討中さん

    それ、ここじゃん

  136. 5006 eマンションさん 2025/01/15 12:40:37

    17,000㎡は香取台吉祥公園と同じぐらいの広さですね
    ちなみにこの公園は駐車場30台程度のようですが、
    このプレイパークは何台を想定してますか?

  137. 5007 eマンションさん 2025/01/15 12:42:19

    香取台吉祥公園をものすごい充実させると
    どんなものになるんでしょう?

  138. 5008 通りがかりさん 2025/01/15 12:44:05

    でもさ本当にイオンやイーアスには無い子供と一緒に遊べる広いスペース出来たら我々世代は助かるよね
    最初に話題になった温浴施設より全然ニーズあると思うんだ
    子供と出掛けるのって親がマンネリ感じちゃったりするんだけど車移動無しで1日済ます事が出来たらイオンやイーアスより行くかもな

  139. 5009 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:44:33

    >>5006 eマンションさん

    香取台の公園と比べてどうすんの?
    プレイパークって知ってます?調べましょう。
    そうすると自ずと答えは見えます。

  140. 5010 eマンションさん 2025/01/15 12:45:51

    延床面積16,000㎡の商業施設は、
    2階部分を1階並みに広くしたヨークタウン竹園ぐらいですから、あれと香取台吉祥公園をくっつけた感じの施設で、
    1600台規模の駐車場が必要なぐらいの集客を想定してるってことだね

  141. 5011 匿名さん 2025/01/15 12:45:57

    >>5008 通りがかりさん
    至極真っ当な意見

  142. 5012 マンション検討中さん 2025/01/15 12:46:48

    >>5009 検討板ユーザーさん
    単なる広さの話です。
    あなたがイメージしてるプレイパークはどこですか?

  143. 5013 評判気になるさん 2025/01/15 12:48:07

    >>5011 匿名さん
    でも妄想君の攻撃対象になるんだよ
    こう言う話し合いで和気藹々とトークしたいよね

  144. 5014 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:48:32

    >>5012 マンション検討中さん

    まずアスレチックパークやプレイパークについて調べましょう。自ずと答えは見えてきます。

  145. 5015 評判気になるさん 2025/01/15 12:49:42

    >>5012 マンション検討中さん
    じゃあなたがイメージしてるコストコの倍の集客力のあるc1に来る商業施設を教えてよ

  146. 5016 マンション検討中さん 2025/01/15 12:49:46

    イメージしているものを教えてください
    面積とか駐車台数は調べればすぐ分かりますから。

  147. 5017 eマンションさん 2025/01/15 12:50:39

    >>5016 マンション検討中さん
    まず調べましょう。
    あなたがずっと自分で我々に言ってきたことです。

  148. 5018 匿名さん 2025/01/15 12:51:56

    >>5015 評判気になるさん
    コストコつくばと比べて
    延床面積1.16倍
    駐車台数2倍
    って事だったよね

  149. 5019 マンション検討中さん 2025/01/15 12:52:26

    >>5008 通りがかりさん
    車移動無し?
    C1の事業者は
    そういう考え方ではないみたいよ

  150. 5020 通りがかりさん 2025/01/15 12:54:12

    自分は出来ないのに他人には求めて攻撃する
    ハラスメント気質の人なんですか?

  151. 5021 検討板ユーザーさん 2025/01/15 12:54:20

    >>5017 eマンション
    理想的なものがイメージできてるんですよね?
    それを教えて欲しいんですよ。
    ああいったものってピンキリですよね?


  152. 5022 eマンションさん 2025/01/15 12:54:53

    >>5019 マンション検討中さん
    どう言う考え方なの???ソースは?

  153. 5023 マンコミュファンさん 2025/01/15 12:56:08

    >>5021 検討板ユーザーさん

    それをずっとあなたが言われ続けてきたことだと思います。
    自分は答えずに人にはそれを求めるんですか?

  154. 5024 eマンションさん 2025/01/15 12:56:20

    過度な期待で理想膨らませてた妄想君のイメージをちゃんと聞きたいです!

    に一票!!

  155. 5025 匿名さん 2025/01/15 12:59:06

    >>5022 eマンションさん
    だって1600台の駐車場を設けるということは、
    車で来る人をメインのターゲットとしてるんじゃないの?

  156. 5026 eマンションさん 2025/01/15 12:59:24

    我々住民は具体的なイメージをしてるのでは無く
    ざっくりとあったらいいよね~の話し合いの中でイメージを膨らませてるだけですよ
    ムキになって自分の価値観を押し付けてる1人のせいでここが荒れてるんです

  157. 5027 匿名さん 2025/01/15 13:00:24

    敷地の中に1600台の駐車場をつくったら
    香取台吉祥公園程度の広さしかないことを知って
    逃げ回ってるみたいね

  158. 5028 eマンションさん 2025/01/15 13:01:40

    >>5026 eマンションさん
    ざっくりどこにあったらいいと思います?

  159. 5029 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:04:10

    >>5025 匿名さん
    いやいや
    そう言う事じゃなくて
    例えば
    家→車→公園→車→買物→車→食事→車→公園→車→家
    って感じで途中の車移動の事で
    家→車→C1(プレイパーク→買物→食事→緑地)→車→家
    みたいな往復だけ車でその他車移動無いのは楽だよねって話しよ
    言葉足らずだったわ

  160. 5030 検討板ユーザーさん 2025/01/15 13:05:10

    >>5028 eマンションさん
    人に聞く前に
    まずは聞かれてた事を答えて下さい

  161. 5031 評判気になるさん 2025/01/15 13:05:17

    >>5027 匿名さん
    それじゃ他の商業施設も厳しいな

  162. 5032 評判気になるさん 2025/01/15 13:05:36

    >>5030 検討板ユーザーさん

    ブーメラン?

  163. 5033 eマンションさん 2025/01/15 13:06:41

    どこ?っていうのが結果大事じゃない?
    まちづくりって、
    欲しいと思うものなら
    どこに配置されていても構わないってことはなくて、
    適したところにそれぞれ配置してもらいたいというのはありますよね。

  164. 5034 マンション掲示板さん 2025/01/15 13:06:53

    >>5028 eマンションさん
    ざっくり話してるんだから
    どこでもいいだろ
    C1にあればいいよねーな話だし

  165. 5035 マンション掲示板さん 2025/01/15 13:08:42

    だからさ
    まずは妄想君に色んな人から質問があったんだから
    それ答えなよ
    それをスルーして質問返しって自尊心を保とうと必死な幼稚園児みたいだよ

  166. 5036 マンション検討中さん 2025/01/15 13:10:28

    >>5029 口コミ知りたいさん
    そういうことですか
    最初は車移動でいいということですね?
    では、そういったものは、自然環境を活かせる市街化調整区域につくった方がいいのではないかな?
    要するに商業施設用地の商業施設に併設させるのではなく、
    あくまで公園主体で整備して、
    商業施設をそこに併設する方がいいのではないですかね?

  167. 5037 マンション検討中さん 2025/01/15 13:13:21

    商業施設用地だし土地高かったし、
    だから公園的なものに充てる敷地は
    これぐらいで勘弁してくださいみたいなことをでは
    満足度の高いものはつくれないと思いますよ

  168. 5038 通りがかりさん 2025/01/15 13:15:26

    >>5034 マンション掲示板さん
    だからすぐ近くに緑溢れる
    地価も安い環境があるのに
    それを活かす考えはないの?

  169. 5039 マンション掲示板さん 2025/01/15 13:16:37

    だーかーらー
    質問に答えてよ!!!

  170. 5040 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:17:02

    >>5034 マンション掲示板さん
    どこでもいいなら、
    敷地にあまり制限のないところで
    良いものをつくっていただいた方がいいような気がするのですが。

  171. 5041 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:20:29

    >>5040 マンコミュファンさん
    なんで質問には答えないで
    自分の意見ばかり押し付けるの?

  172. 5042 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:20:51

    もういい加減にしてくれよ
    単なるC1潰し目的の提案はいらないよ

    来てくれたらいいなぁじゃなくて
    来たらやだなぁから始まるまちづくりなんて無いですからね

  173. 5043 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:21:25

    とりあえず万博民どころかつくば市民って事すら怪しいからな

  174. 5044 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:23:18

    とりあえず
    オリンピックに感化されての提案なら、
    オリンピック終わった直後から騒いでなよ
    そういう形跡ないんじゃん
    C1潰しが目的だから今騒いでるんでしょ

  175. 5045 匿名さん 2025/01/15 13:24:40

    >>5042 マンコミュファンさん
    ほんとそれ
    最初はスーパー、ドラッグストア、ガソリンスタンド以外にも集客できるのがくるぞ!!って言いながら
    これいいよね~!あれいいよね~!って話してるとケチをつけて他で作れ!必要無い!駐車台数が!!面積が!!!って支離滅裂で、身のある話しは1つもないんだから
    ただ荒らしてるだけだよね

  176. 5046 eマンションさん 2025/01/15 13:25:39

    >>5044 マンコミュファンさん
    で集客力のある何が来るイメージなの?

  177. 5047 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:26:57

    >>5045 匿名さん
    5042は妄想君のコメントですよ
    ここでいうきたらいやだなぁといっている施設がプレイパークのことてます

  178. 5048 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:28:11

    つくばの都市開発スレでも同じで
    駅前未利用地を平面駐車場にしろだのなんだの言ってたっけね
    "潰し目的"から着想した提案
    いつもこれ

  179. 5049 マンション掲示板さん 2025/01/15 13:29:10

    >>5044 マンコミュファンさん
    とりあえず
    こんなに必死になってるなら
    c1が役所のサイトに出た直後から騒いでなよ
    そういう形跡ないんじゃん
    C1潰しとここを荒らす目的だから今騒いでるんでしょ

  180. 5050 マンション検討中さん 2025/01/15 13:30:54

    >>5047 口コミ知りたいさん
    知っててあえて乗っかって落としたんです

  181. 5051 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:31:49

    ここの住民が調子づくようなものには
    絶対に来てほしくない
    C1とか超絶目障り!

    それが動機

  182. 5052 eマンションさん 2025/01/15 13:31:58

    >>5050 マンション検討中さん
    おっと、そうでしたか
    これは失礼

  183. 5053 マンコミュファンさん 2025/01/15 13:33:19

    じゃあ他に欲しいものの話をしましょうか
    大きな病院とかどうですか?
    そういうのがあってもいいですよね?

  184. 5054 評判気になるさん 2025/01/15 13:33:59

    >>4930 評判気になるさん
    おっと!!高評価!!椎茸屋さんに感謝です

  185. 5055 eマンションさん 2025/01/15 13:36:23

    俺が不思議なのは、記事にのってない施設のことを話すと決まって、記事に書いてない、記事に書いてることが正義、それ以外は妄想、人口が少ない上河原崎に魅力的なものはこないってくさして人たちがこの話題の時は全く来ないんだよなぁ
    あの人達どこいったの?もちろん来てほしい訳ではないけど

  186. 5056 評判気になるさん 2025/01/15 13:37:10

    1600台に見合う施設を教えろと昨日からずっと言い続け、その提案がアスレチックパークなのにアスレチックパークだけはどうしても嫌らしい
    もっと自然豊かな場所が似合うと言ってるけど上河原ほど自然豊かな新興住宅地はない
    SICに似合い競合もない素敵な商業施設なのに

    アスレチックパークは無料の善意活動じゃないし儲かるよ

  187. 5057 通りがかりさん 2025/01/15 13:38:12

    >>5055 eマンションさん
    同じ人がやってるからですよ

  188. 5058 通りがかりさん 2025/01/15 13:39:45

    >>5053 マンコミュファンさん
    茨城県に言える事だけど病院数が少なすぎよね
    万博だけに限らず欲しい!

    ってか自転車屋さん欲しいんですよねー、タスサイクルみたいな洒落た街の自転車屋さん的なのが理想です。

  189. 5059 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:41:10

    >>5056 評判気になるさん
    儲かるっていう目線だと
    利用者的には困るんだよなぁ
    同じものをちょっとずらしたところに作るだけで
    料金も低く抑えられるんじゃないの?って思ってしまう


  190. 5060 名無しさん 2025/01/15 13:41:45

    >>5055 eマンションさん
    え?

  191. 5061 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:42:49

    >>5058 通りがかりさん
    ひとつの建物にいろんな科のクリニックとか病院が集まってる施設欲しいですよね
    しまださんとかキッズクリニックはとてもいい病院ですけど、人気過ぎて予約合戦になってますからねー

  192. 5062 匿名さん 2025/01/15 13:43:25

    >>5059 口コミ知りたいさん

    じゃあ具体的に何が来てほしいの?

  193. 5063 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:44:13

    >>5058 通りがかりさん
    自転車ならコメリに

  194. 5064 口コミ知りたいさん 2025/01/15 13:44:24

    そういう施設を
    C1に捩じ込もうとする
    この人って、
    施設そのものを欲しがって人ではないと思うんだよね。
    だって理想がないんだもん

  195. 5065 検討板ユーザーさん 2025/01/15 13:45:40

    >>5055 eマンションさん
    これって妄想君が過度な期待して妄想し過ぎだから
    それを抑制する為に言ってたって事になったよね
    妄想が一方通行で何のソースも無く必要以上にC1を持ち上げてたからさ
    今日は話題を変えてくれた人がいて、その人の話に沿って会話してたら妄想君が騒ぎ出しての今
    だから同じ人がいるかも知れないけど、別に違和感なかったわ

  196. 5066 マンション検討中さん 2025/01/15 13:46:38

    >>5065 検討板ユーザーさん
    言い訳見苦しい

  197. 5067 評判気になるさん 2025/01/15 13:48:57

    >>5065 検討板ユーザーさん

    誰も最初から下げていなかった。変に発展する発展するという投稿があったからそんなわけない現実みろってころだったと思う。それが下げているように見えた感じかもな。

  198. 5068 マンション掲示板さん 2025/01/15 13:49:35

    >>5063 口コミ知りたいさん
    ありゃ自転車屋では無い
    山道具揃えるのにワークマンあるよ?って言ってるようなもの

  199. 5069 マンション検討中さん 2025/01/15 13:49:40

    記事に書いてあったのは緑地だね
    その緑地を異常なほど拡大解釈して公園になった

  200. 5070 マンション検討中さん 2025/01/15 13:51:32

    公園公園言いだして暴走してる人に、

    記事に書いてないもの来ない!といって
    突っ込む人は現れなかった

    つまりこの両者は同じ人

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