購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART99】

中古マンションと注文住宅の比較かあ。ま、確かにいい勝負だな。

今日も朝から子供のドスドス音で起きたわ。
夜は性生活の音で眠れないし。

>>796
これ７０㎡あるのか？？小さくないか？？
さすがに子供２人でこの間取りはきついんじゃないかな？

何度も買い替えろって営業さんに言われたの。

廊下がクランク型で間取りが悪くなってる。
田の字が無難に効率が良い

似たような土地面積の戸建てのほうが、容積率次第だけど、上に伸ばせる分、広く使える。
ロフト・小屋裏で収納を確保しつつ、吹抜で高い天井高のリビング、トップライトで採光を確保

＞903
子供部屋はどこにする予定？

>>884
>ベランダ焼き肉、ベランダプール、ベランダ喫煙
>やめましょうね


マンションは一応マナーが抑止力になっている。
ベランダ喫煙、BBQやる奴がたまにいるが、管理人から注意されたり、入居者も最低限のマナーがある。

戸建ては逆にルールが無い。　全て自由気まま。
騒音も気にしないで済む。　だから庭で喫煙、BBQ、大音量の音楽で迷惑かける奴がたまにいる。
ルール、マナーが無い分、タチが悪い。　

マンションのように管理人に相談できない。
直接注意する？　今時何されるかわからないから注意なんて出来ない。　

戸建ては泣き寝入りしか無い。

間取りのことより、セキュリティをしっかりしたほうがいいよ
ご近所防犯がまったくアテにならないことは今回のことではっきりしたし

戸建って賃貸に出すと安いよね。
俺の住んでる地域だと同じ広さでマンションの方が４万も高い。
戸建１５万でマンション１９万。

>>905
これ！
庭でタバコ吸うのやめてくれないかな…
なんで家の中で吸わないんだよ！
庭でも玄関先でも吸わない側からはすぐ匂い分かるんだよ！

>907
土地が安い郊外は、建物の割合が多くなるから、木造が割安になるのでしょうね

>>895
7割以上が土地の値段って相当ヤバいでしょ。7000万の土地で上物3000万しかかけてないって事でしょ。2階建てでちょっとオプションいれて、外構払ったら3000万じゃん。

それか中古で土地の価格が7割だと思ってたら夢見すぎ。
中古の場合は上物の価値は10年でほとんど0になっちゃうよ。

>910

東京都心を除き、殆どかなり下がるのでは？人口減少では。これまでほぼ落下。
デフレなだけ、地価はどんどん下落。土地は持っていて、お金があれば家も.
建てれる。くらいに考えていれば良い。

>>906
セキュリテ、防災、通勤時間、眺望は比較に入れないのが暗黙のルールですよ

>>908
庭ならまあ相手の敷地内だし離れてるから仕方ないと思えるが、ベランダはまじで勘弁してほしい。前に住んでたところで洗濯物に臭いがついたり灰が着いてることがあった。

マンションさん、夜は快適ですかぁ

戸建ては転勤になったらどうするんだろ？
もし戸建てだったら貸したくない。　安いし。

うちは転勤ないっすね。永住の予定です。

転勤族に戸建ては敷居が高い。
マンションがベター。