先日、ポラスの注文住宅のモクハウスを見に、新座のショールームへ行ってきました。
セミオーダー、企画住宅ということで価格が
985万円からとのことです。
もうすぐ春日部にも店舗を増やすみたいです。
女性営業の方に丁寧に説明してもらい、
セミオーダーですが妻も大変気に入っています。
まず要望を伝えて、その要望のままの企画プランがあったことに驚きました。
スキップフロアやガレージのプランまで、あるそうで
自由設計でなくてもいいプランが、手に入りそうなところ。
設備やカラーは自由設計同様、追加したりグレード下げたり好きに選べるところ。
金額が、自由設計に比べて分かりやすかったこと。
こういったところを気に入っています。
実際に他にも検討されたり、実際に建てた方に意見をいただきたいです。
[スレ作成日時]2015-09-02 23:05:59
以前、２社で検討をしていたうちのひとつです。しかし、結局、こちらは見積もりとプランを出してもらってやめました。
理由：
・セミオーダーなので、あまり融通がきかない。少しでも希望を言うと、オプションになる。
・990万円〜と言っていますが、設計費？のような名目の費用が70万円ほど加算されおり、もちろん工事費などは
含まれていませんので、総見積金額は1800万円ほどになってしまった。
（あまりオプションはなかったのですが、、、）
・外壁や屋根材がかなりしょぼい。屋根は本当に心配になるくらいの材質。「最近は軽量になってるので」と言われたが
メリットも何も説明されず不安感ぎっしり。
・キッチンも吊り戸棚がオプションだったり、標準のものがかなりレベルの低いもの。トイレなども同じく。
・床材や建具に関しても、恐らくとても安いものだと思う。
・断熱材も説明が少なくて、これで大丈夫なのか？と思った。
・ポラスのモデルハウスに行ったが、結局mokhouseではなくてポラス本体のモデルルームなので仕様が異なり
参考にならない。
・営業担当さんの知識が乏しい。
・最終的に、決算月なのでなんとか契約してくれないかとお願いされてどん引きした。
ポラスの新しいローコスト部門なのだと思いますが、失礼ながらスタッフの知識が乏しすぎます。
こだわりがなくて、材質なども気にしない方なら全然問題ないと思いますが、
長年住む家だと考えると怖くて住めません。
東京都江戸川区中央１-1246 |
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4398万円～6998万円 |
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1LDK+2S（納戸）～3LDK |
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60.06m2～71.83m2 |
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総戸数 49戸 |
東京都大田区池上８-406-1他7筆 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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3LDK |
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57.54m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
