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URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
URによる整備も後半戦を迎えるみどりの!この新しい街、そして益々発展が見込まれるみどりのについて意見交換していきましょう!
[スレ作成日時]2015-09-02 22:21:26
物件概要 | |
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所在地 | 茨城県つくば市みどりの |
交通 | None |
種別 | 新築マンション |
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¥1,100(税込) | |||||||
欠品中 |
>>7192 匿名さん
最終的には『値段』です。他地域と比べて幾分か安いように思えたところがあります。
価格帯で行くと、万博駅も候補に入れましたが、小生が土地探しをしていた時は小学校建設計画が不明瞭であったことから外させて頂きました。
研学駅は少し値段が上がることと、商業地域・行政区画として、これからもっと栄えるとは思いますが、経験則上住居区としては私の性格には向かないと思ってしまったところがあります。
あとは付帯価値として考えられたのは、バス路線が多様化していることと、高速道路のインターチェンジへの(つまり首都圏への)アクセスの良さとのバランスを見て決めました。
私も妻も茨城県には縁も所縁もない者ですが、純粋に町並みと生活環境から子育ての有望性を考えてみどりのにしました。
>>7192 匿名さん
研究学園は駅徒歩圏内だと値段が高くて無理でした。家のレベルを抑えれば4000万以下でもいけたんですけど、抑えてまで研究学園に住みたいと思いませんでした。
万博はやはり小中学校の問題と、大規模分譲等気に入った土地が無かったので見送りました。
みらい平は住んでたので有力候補の1つだったんですが、中学校が遠いのと、駅徒歩圏内の土地ほとんどなかったのが理由ですね。つくばみらい市ってのも少し減点ではありました。ただ、みらい平単独でみると凄く良い街ですね。富士見ヶ丘の方はほんと静かで住みやすそうです。
みどりのに決めたのは、家を買おうとしたタイミングでみどりの学園が決まり、駅徒歩圏内に多数の大型分譲もあり、値段も3500万前後で多数あったので。
私は元々こちらに住んでおり、つくば〜みらい平で検討してました。最終的には研究学園のイーアス横のDaiwaとみどりのの駅近で悩み。価格と住環境という意味でみどりのを選びました。利便性という意味では研究学園だと思いますが、つくばはやはり1区画が広い為、車での移動が必須でしたので商業施設こそ少ないけどスーパー、ドラックストア、飲食店、銀行、病院、保育園、小中一貫校など徒歩圏内というのが決め手となりました。1000万近く違うので価格がかなりウエイトでかかったですが(笑)私的には電車で約5分しか違わないのにあの価格差は納得いかなかったのです。駅前公園もできましたし、後は学校横の広い土地に商業施設がくれば私的には後悔のない買物だったと胸を張って言えます。
皆さま、丁寧なレスをありがとうございます。
現在みどりのの賃貸住まいなのですが、増税前に住宅購入を考えていたのでとても参考になりました。
みどりのに長く住んでいるので住みやすいことは分かっているのですが、ピアシティ的な場所が無いためなかなか踏ん切りがつきませんでした。
そうですよね、徒歩圏内にこれだけ揃っていて、値段も手頃なのはみどりのの強みですよね。
数年前であればみらい平も安かったのですが、今ではみらい平は駅近にはほとんど土地物件はありませんし、万博は小学校新設の話はありますが、中学校が少し遠いかな?と悩んでいたところでした。
みどりのの中でもどこにするかは悩みますね。
これからの発展にかけて中央、南にするか、駅近の1丁目にするか、渋滞が避けられて研究学園に近い2丁目にするか…
最近他県から越してきて、みどりのに家を建てました。近隣駅と比較検討の上で決めました。通勤&通学のことを考えて、駅から徒歩圏内がわが家の必須条件でした。決め手は、
①自宅から徒歩圏内に小中学校がある(みらい平&万博記念公園は中学校が遠い)
②価格(研究学園は同じ価格だと駅から遠い)
③閑静な住宅街(研究学園は便利ですが、道が混む)
ただ駅近での土地探しは、結構大変でした。新しい嬉しいニュースもありますし、価格的にも益々難しくなりそうですね。今後徒歩圏内に、警察&郵便局&図書館などの公共施設、100均&本屋さん&カフェなどができると、とても嬉しいです!
守谷は都内通勤してる人か頻繁に電車を使う人じゃないとメリットはあまりないかと思います。やはり始発駅で本数が多いということもあり、人気なので価格帯もそれなりになります。子育て世代であれば守谷までも8分?ですし、総合的に判断してみどりのを選ぶかなと思いますね。やはり駅近にスーパー、ドラックストア、コンビニ、クリーニング、病院、銀行などが揃っているのは主婦受けいいですし、保育園、小中一貫校、塾、公園、学童保育施設など教育環境も充実してるのに価格帯は路線内では安値圏になっているのでオススメだと思います。新たに駅前に商業施設も計画されていますし、商業施設と人口がバランスよく設置されてきてますので今後更に人気が出てくると思います。
>>7264 通りがかりさん
守谷の小中学がイマイチわかりませんが、みどりのなら小中一貫校があるので、公立に行かせるのならみどりのはとてもいいと思います。
商業施設も駅近辺や二丁目に続々と決まっており勢いもあります。
イーアスやイオンモールつくばなど北関東最大級の商業モールも車で15分くらいと便利です。
守谷は大きなショッピングモールがないのでそこが残念ですね。イオンタウン守谷は小さいのですぐ飽きます。店も少ないし。
つくば市はゴミ捨ても燃えるゴミと燃えないゴミが一緒なので結構楽です。
電車通勤なら始発がある守谷の方が楽ですが、みどりのから乗って守谷で乗り換えることもできるので、そこまで差はないかもしれません。
[【地域スレ】つくば市みどりのの住環境]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台14.9% 坪400万台前半44.8% 坪400万台後半23.9% 坪500万超16.4%67票SAMPLE
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