購入検討中さん
[更新日時] 2021-05-01 21:59:32
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前についての情報を希望しています。
ワイドスパンで開放感がありそうですが、どうでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式:http://www.nomu.com/mansion_n/n/pr153/index.html
所在地:千葉県千葉市中央区中央港1丁目204-1、204-4(地番)
交通:京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩8分 、千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.89平米~85.95平米
売主:三信住建
施工会社:松村組
管理会社:野村不動産アーバンネット
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-08-31 12:19:05
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物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市中央区中央港一丁目204番1(地番) |
交通 |
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩8分 千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩11分 総武本線 「千葉」駅 徒歩22分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
153戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三信住建株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
株式会社松村組 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミアムレジデンス千葉県立美術館前口コミ掲示板・評判
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396
匿名さん
本当に、あのポケモン加熱は何だったんでしょうね!?
現在の千葉ポートパークが閑散としている件はパークがポケモンを探す人でごった返し、一般客の迷惑になるとポケストップを削除した事に原因があるのでしょう。
それでも、この状態が普段の状態でしょうし、パークを訪れる方は快適に過ごせるのでは?
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397
匿名さん
東京、千葉方面へのアクセス面やら、広さから考えると、価格的にはお得に思えますが、ここいらの相場がこのくらいなんでしょうか?
夏のキャンペーンの商品はなかなか良いではないですか。と思ったら、サイコロを振って当たりはずれがあるとか。それでも景品一種類はもれなくもらえるようですよ。あとは成約者全員にインテリアオプション20万円分プレゼントをやっているようです。いつまでかな?
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398
匿名さん
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399
匿名さん
>398さん
本当ですね!夏休みという事もあるのでしょうか。このようなサブカルチャーを取り上げて企画するとは素晴らしい。
内容はアニメのキャラクターの等身大フィギュアを展示したり、ヴァーチャルアーティストのライブも上映されているようですね。
特別イベントとして有名原型師の方や海洋堂センムがいらっしゃる日は混雑が予想されますね。
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400
匿名さん
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401
匿名さん
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402
匿名さん
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403
マンション掲示板さん
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404
匿名さん
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405
通りがかりさん
新築なのに、変ですね。管理人さん大変なんですかね?
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406
匿名さん
かなり広い80平米超の4LDKがまだある…という状況なのかな。
ここの辺りだとそこまで広い物件はそこまでは需要はなかったということなんでしょうか。もう少しコンパクト目なかんじでも、4人家族5人家族も大丈夫という感じでしょうから。
何かここまで来たのならば、おまけとかサービスとかあったりするのでしょうか。
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407
匿名さん
市役所近くの京成の物件は来年竣工なのに85㎡の4LDK完売してるから需要無い訳ではないと思うんですけどねー
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408
マンション検討中さん
ただ単に、ココは最寄り駅が千葉みなと駅。向こうは千葉駅と千葉みなと駅の2駅利用できるという利便際の問題かと…
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409
匿名さん
広い4KDKの間取りが需要無いんじゃなくてここの立地が需要無いって事ですか?
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410
匿名さん
比較してみました
◆最寄駅
ここ
京葉線「千葉みなと」駅 徒歩8分
千葉都市モノレール「千葉みなと」駅 徒歩11分
京成
千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩2分
JR総武線・総武快速線 「千葉」駅徒歩13分
JR京葉線「千葉みなと」駅下車徒歩10分
価格
7階(HPのF)で比較すると京成のほうが300万ほど安い
設備面
向こうになくてこっちにあるものもあるようですね
保温浴槽、ソフトクローズ、ガラストップコンロ
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411
匿名さん
モデルルームの家具付き販売の部屋は、どのタイプの部屋になりますか?
当然の事かもしれませんがモデルルームのタイプによって
設置されているインテリアのデザインが全く異なるので、
購入を決めた部屋の家具が自分好みのテイストであればいいですよね。
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412
匿名さん
411さん
建物内モデルルーム(711号室)という事なので80.70m2の部屋ではないでしょうか。
Bタイプの部屋はモデルルームのギャラリーで確認できますが、もしこの部屋で
あれば、ナチュラルなダイニングテーブルに白いイスがついているのかな?
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413
マンション掲示板さん
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414
匿名さん
真面目に働く管理人をいじめ倒した上に管理会社へ延々と文句を言うモンスタークレーマーがプレミアムレジデンス千葉県立美術館前にいるのです。
この住人がいる限り管理人は変わり続けるでしょう。
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415
eマンションさん
そんなひどい住民がいるのですか?それとも仕事がたいへんなのではないですか?
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416
匿名さん
>>真面目に働く管理人をいじめ倒した上に
内容を教えてほしいですね・・・いじめ倒すって?掃除が行き届いていないとか?働いていないとか?
管理している人がいるからこそ、防犯対策にもなるというのに。
管理人さんにはがんばってもらいたいですね。
現在は即入居可。美術館前、海が見えて素敵ですよね。そして価格もお手頃。80㎡超が3730万円からで4000万円じゃく!何より公園近くて見晴らしがいいです。
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417
マンション掲示板さん
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418
マンション検討中さん
現在HPに載っているのは4LDKのみですが、
3LDKってもう全部売れてしまったのでしょうか?それともこれからまだ売り出す予定はあるんでしょうか?
外から見た感じ物干し竿がついてない感じで
まだ空いてるように見えるのですが。
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419
匿名さん
今7戸販売中とのことですが、これが最終でしょうか。
間取り的にはけして悪くない感じですが、
生活環境を見るとよくも悪くもない感じです。
既に入居されている方の情報など交換できればと思います。
治安や校区の情報などお聞きしたいです。
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420
匿名さん
入居者さんは購入検討スレを基本的には見にこないと思いますので住民スレで聞いて見たらいかがでしょうか?
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421
匿名さん
先着順であと7戸、3LDK・4LDKと物件概要に記載されていますから、まだ3LDKもあるのではないでしょうか。でも間取り図が載ってませんね。4LDKのリビング隣の洋室を開放すれば実質3LDKになるのではとも思いましたが、引き戸でしょうか、全開にならないタイプの扉のようですね。
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422
匿名さん
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423
eマンションさん
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424
匿名さん
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425
eマンションさん
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426
匿名さん
管理人はマネージャー??
425さんのたとえがよくわからない。
場所はいいように思うんですけどね。目の前を見れば美術館。大通り。日当たりよし。K'sハーバーだって気になります。何が問題なんでしょうか。美術館はそうそうなくならないわけなので、開放感はずっと続きますし・・・。
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427
マンション掲示板さん
やはり京葉線しかないのが痛いですね。風が吹いただけで止まってしまいますから。
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428
マンション検討中さん
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429
匿名さん
交渉はそりゃ出来るでしょう
値引きしてくれるかは分からないけど
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430
マンション掲示板さん
焼き鳥をたれで食べるか、塩で食べるかの違いですねえ。
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431
マンション検討中さん
426さんはそこが気に入ったんだろうけど、大抵の人はこの金額設定でそこに魅力を感じない。
ただそれだけの事。
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432
匿名さん
3月に最終期7戸になってから1戸も売れないとは
何がそんなに悪いんだろ?
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433
匿名さん。
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434
マンション住民さん
3月に残り7戸だったようですが、私は6月に契約して既に入居してます。
私が入居してから少なくとも3戸引越してきているのを見ているので、
完売はしていませんが、残り2~3なのではないでしょうか。
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435
匿名さん
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436
匿名さん
公式HP11月5日更新で残り6戸になりました。 1戸売れたみたいですね 祝
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437
匿名さん
11月19日の更新でも6戸ですね
なかなか厳しいですね
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438
匿名さん
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439
匿名さん
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440
匿名
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441
匿名さん
テナントはインターナショナルスクール
売れ残りは駐車場問題ですね
価格はお値下げ可能だそう
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442
匿名
インターナショナルスクール?
まじですか?ちょっと興味湧いて来ました
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443
マンション検討中さん
保育園はリトルガーデンというインターナショナルスクールです。ネイティブの先生がいるので小学校に入学する前に英語がペラペラになるでしょうね。
スーパーがないのと地盤が心配で、すごく迷います。
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444
匿名
4あ、あぁリトルガーデンですか^^;
外国人向け学校かと勘違いしました。
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445
匿名
リトルガーデンは区分的にはインターナショナルスクールでも保育園でも無く外国人従業員が働く保育ルームです。
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