大阪の新築分譲マンション掲示板「プレミスト守口レイグラードってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2011-09-21 01:02:23

プレミスト守口レイグラードについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:大阪府守口市京阪本通2丁目12番2他(地番)
交通:
京阪本線 「守口市」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「守口」駅 徒歩5分
大阪市営谷町線 「太子橋今市」駅 徒歩7分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.55平米~85.10平米
売主:大和ハウス工業
販売代理:日本住宅流通

施工会社:(株)淺沼組
管理会社:管理組合と管理会社(株式会社ダイワサービス)との間で管理委託契約を締結

[スレ作成日時]2009-11-26 17:58:45

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プレミスト守口レイグラード口コミ掲示板・評判

  1. 119 匿名さん 2011/06/18 09:40:20

    私は自然換気が好きなので、

    窓は閉めた状態なら・・・というのは考えられないかな。。

    それ以上に排気ガスが気になります。。

    どうなんでしょうか?

  2. 120 購入経験者さん 2011/06/22 23:14:43

    自然換気派の方がほとんどだと思います。幹線道路沿いは騒音のデメリットが大きいです。音は下から上に届きますから、中層階、上層階でも気にならない方は少ないのではないでしょうか。当然排ガスも同じです。

  3. 121 匿名さん 2011/07/02 11:27:10

    3ヶ月前の4月はじめのスレに残り28戸とあったけど、
    小学校のグランド、幹線道路、あの外観、
    バルコニー目の前にいずれ何か建つ場所で、
    90戸も売れてるんですね。
    その後の最近の売れ行きはどうなんですか?
    知ってるかたいらっしゃいますか?

  4. 127 入居済みさん 2011/07/03 08:52:04

    残り15戸みたいですね。
    排気ガス・騒音の話題は気にし過ぎだと思います。
    道路側に干すわけでもないし洗濯物への影響は何も感じません。
    吹奏楽の響く駅近く物件で価格も安くお値打ちだとやっぱり思います。

  5. 128 購入検討中さん 2011/07/04 16:09:28

    批判のコメントが多いのが気になるところです。ただ単にこのマンションに対しての冷静な見解とは思えない、何か売主さんに対する中傷のような気もします。問題ありそうです。

  6. 131 匿名さん 2011/07/05 10:16:21

    ここは幹線道路の音と排気ガス、前の小学校廃校校舎、
    また吹奏楽など、マイナスの話しが繰り返し多いね。

    それを毎回必死に肯定する販売担当者みたい方がいますね!?
    気持ちの良い話しが少ない。

    実物見た方いらっしゃいますか?
    設備とかはどうですか?

    外観、共用箇所まわり見る限りですと、、
    かなり普通ですが・・・。

  7. 133 匿名さん 2011/07/08 22:58:00

    この掲示板で批判的なコメントは、同シリーズの物件を購入された経験者で色々な思いや感情を抱いて、書き込みされているのではないでしょうか? 一方で肯定的なコメントは、ほとんどが販売側の書き込みでしょうね。
    真の購入検討者は、その攻防を見てるだけ。

  8. 134 匿名さん 2011/07/09 03:46:14

    購入者、検討者振り回されないようにですね。

    >>132
    別に他人の意見に左右はされないし、普通の意見交換ですので。
    「たまたま他のネットみたら」とかやたらと不自然!

    毎回販売担当だと思われる人が必死に書き込みしてるけど、
    ほんとご苦労さま!
    いちいち反論しすぎ、もっと堂々と物件に自信をもってやれば!


  9. 139 匿名さん 2011/07/10 02:37:42

    135~138レベルが低すぎる。

    大手、大手ってねぇ、、
    ダイワブランドが高い!?

    なぜそこまで必死!?
    同一人物?

    がんばりましょう!

  10. 145 匿名さん 2011/07/14 13:45:28

    ブランドにだまされないこと。現地へ行って専有部分だけでなく、共有部分の仕様も隅々まで確認して自分で判断すること。

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  12. 146 匿名さん 2011/07/15 07:28:15

    もともとそんなブランドはないでしょ。

    最近CMを頑張ってるだけで。

    さすがプレミストといったマンションを見たことないし、

    良いマンションというより普通の価格を抑えたマンションがほとんど。。

  13. 148 匿名さん 2011/07/15 10:31:12

    ↑↑↑
    同感ですなぁ・・・。

  14. 149 匿名さん 2011/07/17 11:33:28

    CM効果は大きいよね。世間は勝手に「大手だから安心、相場より高いのは、きっと品質や仕様が他よりいいからだ」なんて勝手にイメージしてくれるし。管理費も安いしね。他のディベロッパーもこの商法を見習えばいいのに。

  15. 154 匿名さん 2011/07/18 09:20:59

    ここの営業は相変わらず評判悪いね!

    150と151はその評判の悪いセールストーク!?

    物件としては一号線沿い、建物に囲まれてて
    すぐ目の前に何が建つのやら・・・かなり不安すぎる。

    小学校グランドに建てて、校舎が残ってるって・・・。
    とにかく立地が絶対ありえない!論外!



  16. 155 匿名さん 2011/07/18 14:23:01

    まあ、住む気が無いならどうでもいいやろ?
    上層階は騒音はしないよ
    たまに救急車と暴走族くらい

  17. 156 周辺住民さん 2011/07/18 15:07:16

    その通り。年寄りが多いせいか周辺は救急車がよく通る。暴走族だけでなく平日の早朝出勤のバイクも多い。

  18. 161 マンション住民さん 2011/07/19 03:08:37

    4kぐらいの金額で文句言うなら買わないで欲しいな。。
    もっと探せばいくらでもあるし。

    できれば大人な人が住民になってくれるとありがたい。。

    安物買いの銭失いにならんように・・・・

  19. 164 住民さん 2011/07/19 12:47:31

    確かに、何がいいたいか分からん

    今のとこ住んで満足、駄目なとこも3ヶ月点検で直してくれるし、

    いいとこですよ

  20. 166 匿名さん 2011/07/23 05:36:34

    住めば都。
    住まねば・・・わからん。

  21. 168 匿名さん 2011/07/25 14:40:31

    本当かうそかは分からんが、値引きの話の何処が失礼なんだ?
    100万でも下がれば、引っ越し準備金になるじゃん

  22. 172 購入検討中さん 2011/07/26 12:30:25

    はじめまして。この前プレミストをみに行ってすごく良さそうだったので購入を考えています。住人さんに1つお伺いしたいのですが…モデルルームをみたついでに周辺を散歩してみたんですが、近くに公園ありますよね?そこに鳩がいっぱいいて、向かいのビルは鳩対策にネットをされてました。プレミストにまでは鳩は来てないですか?一生の買い物なんでベランダや玄関に鳩糞など嫌だし…。担当の方は大丈夫ですよと言ってますが、住人さんの意見が聞きたくて。よろしくお願いします。

  23. 174 入居済み住民さん 2011/07/27 09:45:03

    ハト、確かに入居前は心配でした、

    けど全然問題無いですよ、公園の前確かにネットしてますね

    公園の前だからじゃないですか

  24. 179 匿名さん 2011/08/10 02:08:15

    175はこの物件が欲しいけど若干割高だから買えないんじゃない?
    知り合いと同じマンションに住みたいって感覚が普通じゃないと思う

  25. 185 匿名さん 2011/08/12 02:46:58

    アホやなw
    新築でしかも飲食店が傍にないのに

  26. 188 匿名さん 2011/08/12 22:17:10

    鳩糞ですが5・6月は廊下側に糞がありましたし、飛んで来て止まっているのを見ました。鳩が巣を作りかけた小枝があったり、たまごもありました。

    廊下に鳩よけされている方もおられます。糞は体に悪いです。掃除のときはマスクするなど、して下さい。

    7・8月は糞はないです。季節によって来るのかわかりませんが・・秋頃か・・このまま来ないといいですね。

    ゴキブリも引越しの荷物に付いて来たりしますので、いちがいに、いないとは言い切れません。



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  28. 190 入居済みさん 2011/08/13 00:14:12

    絶対に鳩が来ないマンションて世の中にあるの?
    騒音は気になるレベルじゃないと思いますが、
    なら絶対に静かな駅から徒歩10分くらいで
    利便施設も近くにないくっらーいマンションがあるじゃない。
    夜は物取りに怯えなきゃいけないのとどっちがいいかはその人次第。

  29. 191 匿名 2011/08/13 05:00:51

    というか、もう完売間近みたいですよ。

  30. 193 匿名さん 2011/08/14 08:06:04

    >>192
    ここで聞くより不動産屋に行って訊いた方が早いと思うよ

  31. 195 申込予定さん 2011/09/12 17:00:48

    淀校吹奏楽・・・
    グランドでの練習、
    マーチングは結構耳に残りますね・・・・・・・
    朝早く練習、夜は9時過ぎまで、
    なんとかならないのかな?
    体育館でもたてればいいのに
    周囲の住環境にあわせ吹奏楽の騒音は高校側が配慮すべきでは?

  32. 196 入居済み住民さん 2011/09/13 08:09:24

    ほんとそぉ思います

    学校の指導者、周りが見えてませんな~

  33. 207 ご近所さん 2011/09/17 11:57:07

    吹奏楽のことは無理ですよ。近所の人たちはみんな知っています。毎年 金賞を取っているし、朝から晩まで連龍しているのはずっと前からです。みんな 応援しています。新しく引越しをされるときに調べたらよかったですね。

  34. 209 匿名はん 2011/09/18 17:24:55

    お気持ちは分かるんですが、この地域に引っ越してきたばかりの我々が
    目の前にある全国に名の通った名門クラブに苦情いれるというのも、
    どれだけモンスターかって話に感じてしまうとこもあります。

    分かりきってた上に吹奏楽好きだから、ぼくはなんともない派ですね。

  35. 212 匿名さん 2011/09/19 03:57:36

    重症患者さんのご家族の最大の関心事は・・・『助かりますか?』ということだけなのです。

    守口市は大丈夫でしょうか?

    患者のわがままもまずは受け入れることから始まります。

  36. 213 匿名さん 2011/09/19 09:00:21

    学校に問い合わせてみては?

  37. 217 匿名 2011/09/20 16:02:23

    守口か…

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    暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-04-07 12:30:10
      小宅小(男性・(自己所有)マンション・50歳以上)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      プレミスト守口レイグラード(新築・4LDK・3500万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/58011/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/96063/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      オール電化であり、各部屋の扉が引き戸になっているので、ドアが邪魔にならない。
      
      また、角部屋のため、L字型のベランダで広く感じる。
      
      
      国道に面しているため、昼間は交通騒音がある。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      機械式駐車場の利用料金が相場より安いし、また、ごみの集積所があるので、見た目がすっきりしているし、臭いもほとんどしない。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      市役所本館や警察署等の公共施設がマンションができてから隣に移転してきて大変便利になっている。
      
      また、スーパーマーケットのライフや万代が近くにできて便利になった。
      
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      国道1号線沿いのため、騒音が発生している。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      地下鉄二線の二駅、京阪本線二駅、いずれも徒歩10分以内で行けるし、市営バスの起点があるため、バスの本数も相当多い。
      
      
      特になし。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      マンションは、管理人常駐だし、オートロック仕様である。
      
      また、マンションの隣に警察署が移転してきたため、非常に安全である。
      
      
      マンション前道路は交通量が多いため、交通事故が多い、
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅やバス停が近くにあり、また、市役所、警察署、郵便局、消防署などの公共施設も近くにあり、しかも大きな病院も徒歩圏内に二つもあり、非常に生活しやすいマンションである。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
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    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸

    プラネスーペリア泉北原山公園

    大阪府堺市南区原山台4丁6番1

    3818万円~4558万円

    2LDK~4LDK

    68.44m2~80.46m2

    総戸数 99戸

    ジェイグラン羽衣

    大阪府高石市羽衣2丁目

    3948万円~6578万円

    3LDK~4LDK

    64.79m2~90.95m2

    総戸数 173戸

    リビオ堺グリーンアベニュー

    大阪府堺市堺区大町西2丁21番

    3,800万円台予定~5,500万円台予定

    2LDK・3LDK

    58.21m²~74.18m²

    総戸数 84戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸