東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「[契約者専用] ザ・パークハウス船堀」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住民板/中古マンション
  3. 東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)
  4. 東京都
  5. 江戸川区
  6. 船堀
  7. 船堀駅
  8.  ザ・パークハウス船堀
契約済みさん [更新日時] 2022-11-07 13:11:30

契約者の皆さん、宜しくお願いします。

検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556618/

所在地: 東京都江戸川区船堀3丁目619番3(地番)
交通: 都営新宿線 船堀駅 徒歩3分
総戸数: 254戸(他に店舗4区画、ゲストルーム・パーティールーム・キッズルーム、管理室)
売主:三菱地所レジデンス株式会社、東神開発株式会社
施工者:木内建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件URL
http://www.mecsumai.com/tph-funabori254/

[スレ作成日時]2015-08-26 20:56:35

[PR] 周辺の物件
ピアース西日暮里
ミオカステーロ南行徳

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・パークハウス 船堀口コミ掲示板・評判

  1. 101 匿名さん 2016/10/24 16:04:32

    >>99 匿名さん

    船堀小の裏、エクセレントシティの横のコインパーキングらへんですかねー?


  2. 102 住民板ユーザーさん1 2016/10/25 13:43:17

    ここ格子以外は、高級感があって良い出来ですね。
    格子だけが悔やまれます。
    総合でプラウドの勝ちでしょうか。

  3. 103 匿名さん 2016/10/26 08:13:36

    勝手に勝負
    利便性:パークハウス>プラウド
    プラウドも十分便利だけどパークハウスの駅近は何にも代え難い
    住環境:パークハウス<プラウド
    プラウド周辺の静かさは魅力あり
    共用施設:パークハウス=プラウド
    どちらもスケールメリットあり
    外観:パークハウス<プラウド
    格子もそうだけどプラウドのシックな雰囲気に軍配
    駐車場:パークハウス>プラウド
    自走式はナイスアイデア、ここのパークハウスのウリのひとつ
    内装・間取:判定不能

    好みはともかく、全般にいい勝負ではありますかね。でもメジャーデベロッパーはやっぱ基本レベルはいいんじゃないですかね。値段高いけど。

  4. 104 契約済みさん 2016/10/29 08:16:02

    内覧会いってきたけど、重ってたよりも良かった!

  5. 105 匿名 2016/10/29 08:58:38

    104さん

    内覧会はどういう流れなのでしょうか?また、指摘事項(不備)は特にありませんでしたか?
    私も来週に控えているため、よろしければ教えてください。

  6. 106 匿名 2016/10/29 12:00:54

    >>103 匿名さん

    主観的すぎるぞ〜。
    勝手すぎるぞ〜。
    木曜日に現地見たけど、ここは詰め込み過ぎで、???だったぞ〜。

  7. 107 契約済みさん 2016/10/29 12:08:50

    >>105 匿名さん
    さすが三菱地所という感じで、仕上がりは良かったですよ。指摘箇所はありましたが、簡単に直せるものばかりでした。

  8. 108 匿名さん 2016/10/29 14:38:59

    >>106 匿名さん
    現地見て詰め込み「過ぎ」って、よくわからないです。具体的に何?

  9. 109 匿名さん 2016/10/29 14:53:03

    >>108 匿名さん
    同感です。 何を詰め込み過ぎているのかわからないですね。参考までに教えていただきたいです。
    個人的には主観的な意見が出てくるのは、ここはそういう場なので全く問題 ないと思っています。しかも単なる遊び感覚での感想でしょ。

  10. 110 契約済みさん 2016/10/30 00:01:46

    内覧会に行ってきました。指摘箇所は数十か所近くになりました。一部の部屋ではクロス全面張替をお願いするものもありました。簡易照明はありますが、懐中電灯はお持ちになった方が良いと思います。フローリングのキズやクロスの汚れなどが目立ちました。
    構造的なものは見えませんが、特にクロスの汚れは懐中電灯がないとわかりません。部屋によって職人さんが違うと思いますので一概には言えませんが・・・。ご参考までに。

  11. 111 匿名 2016/10/30 05:31:36

    内覧会に行きました。初めてのことですし、高い買い物ですからかなり真剣に傷や汚れなど目を凝らして見ました。結果的に傷が1つあっただけであとはとてもきれいで対応してくださった方も感じがよく満足です。

  12. 112 契約済み 2016/10/30 08:32:25

    キッチンの大理石が欠けてました。レアケースだと信じたい...

  13. 113 住民板ユーザーさん1 2016/10/30 10:52:52

    天然石の天板はエッジを手でなぞって、欠けヤ、ヒビを確認してください。施工時にぶつけていても見えない側での被害であれば、良しとされてそのまま使われてしまいます。

  14. 114 匿名さん 2016/10/30 14:30:14

    内覧会に行って来ました。建物内観も含めて仕上げが良く、上の方が書かれていた思っていたより良かったというコメントがしっくり来ました!

    担当の方も嫌な顔せず指摘内容を聞いてくれて、気持ちの良い対応でした。

    また内覧に来ていた方とすれ違ったときに笑顔で挨拶をいただいたり、品のある方が多かった印象です。

    住むのがますます楽しみになりました。

  15. 115 匿名さん 2016/10/31 01:53:28

    作業汚れを除いてクロスや床に大きな傷などはありませんでした。むしろ期待していたより丁寧でびっくりしました。

    >113 のおっしゃる通り目に見えにくい部分、棚板の端っこや、洗面台と下駄箱の下、点検口の中などはよくみた方が良いです。

    下駄箱の下を覗いてみたらタイルや目地にヒビ入ってました…

    人間100%のものは作れないので仕方ないですが、納得いかない箇所は入居前に修繕してもらいましょう。

  16. 116 匿名 2016/10/31 06:34:47

    105で内覧会について質問した者です。皆様、状況をお聞かせいただき、ありがとうございました!

    皆様は、内覧会チェックシートのようなものを使用されましたか?
    インターネット上でいくつかありますが、オススメのものがあれば教えてください。

  17. 117 匿名 2016/10/31 08:43:54

    エントランスなど中の作りもCGで見た通りの高級感でしたでしょうか?うちも来週内覧会なので楽しみです。

  18. 118 匿名さん 2016/10/31 11:33:33

    >>117 匿名さん

    エントランスの中は受付や内覧業務用のデスクが並んでいたのでCGとは違う状態でしたが、タイル張りでオシャレでしたよ。

    ゴミ置場までの廊下や自転車置き場も高級感あって良い感じでした。

  19. 119 匿名さん 2016/10/31 11:39:57

    ライトアップされてて綺麗でした

    1. ライトアップされてて綺麗でした
  20. 120 匿名さん 2016/10/31 11:44:31

    エントランスその2

    1. エントランスその2
      • マンション住民さん
      • 入居済みさん
      • 契約済みさん
      • 内覧前さん
      • 入居前さん
      • 入居予定さん
      • 住民でない人さん
      • 住民の人に質問したいさん
      • 中古マンション検討中さん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [ザ・パークハウス 船堀]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台
    プレディア小岩

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    [PR] 東京都の物件

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸