物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他(地番) |
交通 |
JR南武線 矢向 駅徒歩8分〜11分(アベニュー弐番街:徒歩8分、パーク五番街・プロムナード七番街:徒歩11分) JR横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎 駅徒歩15分〜19分(プロムナード七番街:徒歩15分、パーク五番街:徒歩18分、アベニュー弐番街:徒歩19分) JR東海道本線 川崎 駅バス約18分、 小倉下町 バス停徒歩3分〜7分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.43m2〜75.69m2 |
価格 |
5698万円〜7468万円 |
管理費(月額) |
1万3100円〜1万5100円/月 |
修繕積立金(月額) |
6600円〜7500円/月 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 10.1平米~34.8平米 ●専用庭使用料 : 200円(月額) ●管理準備金 : 69,850円~87,850円(一括) ●インターネット使用料 : 1,470円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月26日(日) |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
2517戸 |
販売戸数 |
9戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階 地下1階建(アベニュー壱番街) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年1月下旬予定 入居可能時期:2024年3月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]株式会社ゴールドクレスト [販売代理]株式会社ゴールドクレスト住宅販売
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施工会社 |
五洋建設株式会社東京建築支店 |
管理会社 |
株式会社ゴールドクレストコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
クレストプライムレジデンス口コミ掲示板・評判
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2502
住民板ユーザーさん3
>>2497 契約者さん1さん
夜に行かないので分からないのですが、警備員さんでしょうかね。
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2503
契約者さん8
ハウスクリーニング頼んだことある方いらっしゃいますか?
オススメ業者さんあれば教えてくださいm(_ _)m
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2506
契約者さん8
以前、小倉2丁目辺りに産婦人科があったような気がしたのですが、ありませんでしたっけ?
この辺でおすすめ産婦人科ありますか??
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2507
契約者さん8
オススメの歯医者などありましたら教えて下さい。特にクリーニングが丁寧なところを探しております。
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2509
契約者さん1
>>2507 契約者さん8さん
矢向駅の踏み切り越えますが、デンタルクリニックK
へ通っています。クリーニングも丁寧にやってくれましたよ♪
南加瀬か小倉にも良い歯医者があると知人が話していました。
新川崎ファミリー歯科だったかもしれません!
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2510
契約者さん1
新川崎駅近くにある新川崎グレイス歯科は、大人には良いと思いました。ですが、小児歯科ともネットにはあったので年長の子供を連れていくとレントゲンなしの『虫歯』という診断で、そのまま無理やり麻酔され大泣きでした。翌日頬が腫れ上がり最悪でした。
しかも、『混んでるし次の人も待ってるから泣かないで早く口開けて!』と患者を煽るあり得ない発言。
なので、子供ならあそこだけはおすすめしません。
エキチカだし綺麗だから営業出来てるんだろうけど。
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2512
住民板ユーザーさん6
>>2511 住民板ユーザーさん6さん
需要があるは私の予想ですが。このエリアの歯科医は分からずで恐縮です。
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2514
契約者さん1
[No.2500から本レスの内、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、または、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2515
契約者さん8
>>2509 契約者さん1さん
2507です。親切に教えて頂き感謝致します。私はこちらに来てからメイ・ロイヤルさんにお世話になってましたが、可もなく不可もなくと言った感じだったので、変えてみるのもアリかなと思い質問させて頂きました。
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2516
契約者さん8
>>2510 契約者さん1さん
>>2509 契約者さん1さん
2507です。親切に教えて頂き感謝致します。川崎グレイスさん対応がキツイそうですね。。。
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2517
契約者さん8
2511さん
2512さん
2513さん
2507です。コメントありがとうございます!
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2518
住民
>>2506 契約者さん8さん
小倉2丁目は小峰助産院だと思います。
分娩の取り扱いはありませんが、矢向レディースクリニックよかったですよ。
ただ、予約制ではないのでタイミング悪いとかなり待ちます。
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2519
マンション住民さん
弐番街の住人ですが、火災保険、地震保険を乗り換えようと思っています。
当マンションは免震建築物割引や耐震等級割引は適用されるのでしょうか?
無知ですいません。
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2520
契約者さん3
ファミリー向けのマンションなので、車高の高い車の所有者や、家族が増えて車の購入や乗り換えを検討している方って多いと思うのですが、
慢性的に車高の高い駐車場は不足してますよね。
我が家も車を乗り換えの時にハイルーフの駐車場に空きがなくて、仕方なく車高155に収まる車を買いました。
こんな状況でも、共用棟裏に新しく設置されている駐車場は現行と同じ高さ制限のようで、
きっと今後も新設されていく駐車場も同じ高さで、同じ問題がおきそうです。
芝生の件もあり、こちらが行動を起こさない限り、住民目線で考えてくれることは期待していません。
駐車場、今地上5階まであるところを、4階にすることで間の高さを広げ車高問題解決できませんかね。
マンション駐車場会社のIHI扶桑エンジニアリングHPを見たところ、できそうな事例を見つけまして。
費用もかかるし、駐車場の契約件数も減るので、要望出しても対応してくれない気もしますが。
この掲示板でも度々駐車場の話しになるので、誰か一緒に意見書出してくれる人いたら心強いなと思い、投稿してみました。
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2521
居住3年目
>>2520 契約者さん3さん
SUVやミニバンが隆盛の時代ですし、車高の高いクルマがやすく停められたら、
マンションとしての魅力もかなりますでしょうね。
ですので私は、自走式駐車場があると完璧だと思いました。
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2522
住民板ユーザーさん1
>>2466 契約者さん7さん
1Gbpsに高速化されたのは何番街のことでしょうか?
私は壱番街でニューロに入っているのですが、高速化されているなら解約したいと思います。
なお、壱番街以外の場合、問い合わせした業者を教えていただけませんでしょうか?調べ方でも有難いです。
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2523
契約者さん3
>>2521 居住3年目さん
そうですね。自走式であれば完璧だと私も思います。
3年以上前の営業さんとの会話の流れの記憶なのであまり覚えてないのですが、アクアグランデは自走式なので、そちらを引き合いに出すと、
すごい費用がかかる?かなにかで、自走式はムリですと言ってました。自走式にして失敗したようなことを。
アクアグランデの駐車場代は階によりますが1000円とか格安ですよね。
それに比べてこちらは車高高いところだと安くて14000円とかデベ的には、自走式の格安賃金だと元がとれない感じなんでしょうか。
アクアグランデまで安くしなくても、自走式にしてほしいですね。機械式順番待ちだと出庫時間もかかりますし。
でもきっと今から自走式にするなんて、現実的にはほぼ無理でしょう。
なので、せめて機械式の車高を変えてほしいです。
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2524
居住3年目
>>2522 住民板ユーザーさん1さん
参番街の住民として問い合わせましたが、どの棟が、とは言っていなかったので、
おそらく全棟が高速化したのではないかと思います。
業者は、このマンションが初めから契約しているところです。
要望が多かったので、今年の年始あたりから1Gbpsにしたと言っていました。
私もニューロに入ってしまったので解約したいのですが、
工事費の残りやら違約金で損をしてしまうので、損の少ないタイミングで解約使用と思います。
そういうことも速やかに全戸に通達して欲しかったのですが。。
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2525
居住3年目
>>2523 契約者さん3さん
そのようなお話を聞かれたのですね。参考になります。
自走式の維持コストはわかりませんが、
クレストプライムレジデンスのように、少しずつ棟を造っていく物件だと、
台数の予測がつかず、どこにどれだけの規模を造ったらいいか定まらないのだと思います。
とはいえ、この付近のゴクレの物件はミレナリ-タワーズのように、
積極的に自走式を導入していて、それが人気のひとつでもあると思います。
自走式はやはり、埼玉県や神奈川県央部あたりの地価の安いエリアでないと難しいのかもしれないですね。
それか、海老名のエビナ・ザ・レジデンスのように、これだけ敷地があるので、
すべて平置き駐車場にしてもよかったんじゃないかと思います。
あそこは1区画月2,000円で、すぐクルマで出られるので、
近隣の三井・パークホームズの親切な営業マンは、クルマ移動が多いならあちらもいいのではないでしょうか、
と勧めていました。
海老名のあのあたりなら、個人経営の月極駐車場でも3,000円程度で借りれるはずなので、
その価格設定が可能だったのだと思います。
ただ、私は平置きを増やしたほうがプラスマイナスで考えてもこのマンションの将来展望はいいと思います。
3LDKなら夫婦と子供2人くらい暮らせるので、
どう考えてもミニバンやSUVを持ちたいという世帯は多いと思います。
うちは子供ひとりで、私が車高の高いクルマが好みでないので、
駐車料金さえ安ければなんでもいいのですが、
この規模で平置きがこれしかないのは明らかに時代に即していないので、
ゴクレと相談してみたほうがいいと思います。
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2526
居住3年目
あと思ったのは、経済性を重視してトールタイプの軽ワゴンを選ぼうとしても、
駐車コストがかかるから見送り、といのも非合理的ですよね。
ゴクレは2500戸分の面積を優先させるはずなので、
平置きを増やすほうが難しい可能性もありますので、
機械式で4段タイプのものを検討してはどうか、というのは建設的な意見なのではないかと思います。
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2527
住民板ユーザーさん1
>>2522 住民板ユーザーさん1さん
普通に紙で全戸に案内してたよ結構前に。壱番街住みです
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2528
契約者さん3
今更ですが、キッズルームって何で2部屋に仕切られるようになったのでしょうか?
仕切られるようになったおかげで走り回る子がいなくなったし、大きめの子が占拠したりという事がなくなったのは良いのですが、一部屋が小さくなり狭いし、密になりやすいなと。
何も置いてない方の部屋も使い道があまりなく、スペースがもったいない気がして。
今のスタイルになった経緯とかご存知の方いらっしゃいますか?
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2529
住民さん1
>>2528 契約者さん3さん
コロナで分けてるって感じですよね!
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2530
契約者さん1
>>2528 契約者さん3さん
そうですね、コロナの影響ですよね。
確かに狭いなとは思いますね。
芝も使えず、寒くなってきたし、幼稚園終わりのママとその子供達グループが溜まりがちで密にはなる印象です。
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2531
契約者さん1
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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2532
契約者さん3
>>2529
>>2530
回答ありがとうございます!
コロナ対策ってことなんですね。
でも逆に狭くなって密になりがちですよね…。
最近行けてないんですが、一つの部屋は何も置いてなかったので、おもちゃや絵本を2部屋に分けたら良いのにと思ってました。
今はおもちゃ分散されてるんですかね?
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2533
契約者さん3
>>2531 契約者さん1さん
こういう掲示板で個人が特定されるようなことは書かない方が良いと思います。
組合で対処してくれるかどうかはわかりませんが、ここで書くよりもまず相談してみる方が良いのではないでしょうか。
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2534
契約者さん2
>>2531 契約者さん1さん
ああ…
その青年から何か実害はありましたか?もし無かったとしたらあんたアウトやね。
こういう場で個人を特定できるような投稿をしては駄目でしょ。
この方が何か法に触れることでも行いましたか?
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2535
契約者さん3
>>2532 契約者さん3さん
おもちゃ分散されてませんよ。
午後から分けられてますが、何もない部屋は小学生達が集団でゲームしてますね。お菓子のゴミとかも置きっぱなしで帰っていきますし、正直かなり嫌です。
最近はいつも集団でDS?か何かをずっとしていて、そんなことなら別場所でやって、二部屋を繋げてほしいです。
意見書出します。
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2536
契約者さん1
2533様
2534様
ご指摘いただきありがとうございます。
つい冷静さを失い投稿してしまいました。
申し訳ありません。
いきなり走ってこられてベビーカーにぶつかられ、子供が乗っていたので怖い思いをしました。
抱っこをしていて、大声で接近されたこともありました。
だからといって投稿してよいことにはなりませんね。
大変失礼しました。
組合に連絡してみます。
本記載も削除依頼します。
みなさまにご不快な思いをさせてしまい申し訳ありませんでした。
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2537
住人
個人的には、キッズムールは分けてもらっておいてほしいかなぁと思います。
やはり、小学生と言えどもまだまだ子供ですし一部屋に戻したら戻したで、きっと大きな子供が走り回って小さな子供にぶつかりそうで危ないや、うるさいなどの声があがると思います。
芝もないですし、安全のため小学生の子供を持つ家庭もマンション外には出ないように指導していることもあると思うので。
我が家は未就学児を育児してますが、安全のためと感染予防のためこのままのスタイルが良いと思っています。
参番はないですが、壱番や弐番はキッズルームも完備されてますし、走り回られるのが面倒に思うならそちらに移動されることも視野に入れてみてはどうでしょうか。
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2538
契約者さん3
12月下旬から七番の方々の入居が始まりますね。これから四~六番街もできていくと思いますが、二つ目の共用棟(芝生も?)が完成・使用可能になるのは全てのマンション建設後だと聞いています。
今芝生もなくキッズルームも時間によっては混雑し、時期によってはバーベキュー施設等も予約とれないですよね。
共用棟1つだけでって、無理がありませんか。
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2539
契約者さん7
>>2538 契約者さん3さん
バーベキューなんてオマケだから笑
取れたらラッキーくらいに思っといたほうがいいよ!実際。
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2540
契約者さん4
>>2539 契約者さん7さん
共益費等払ってるのですから、オマケってことはないのでは。
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2541
契約者さん1
世帯数に比べて数が少なすぎ
壱番だけのときは問題なかっただろうけど、弐番参番でもキツイところ7ができて完全キャパオーバー
今後新たに共用施設もできるけど456?ができたら今と同じだと思うけどね
そもそもの売りが豪華な共用施設なのにそれを使えないのは建設計画がおかしいとしか言えないんでは
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2542
契約者さん3
>>2537 住人さん
私はキッズルームは土日の午前中しか行かないので、基本的には未就学児しかおらず、何もない部屋はガランとしてるイメージでしたが、平日はそんな感じなんですね。
それなら安全のためにも今のスタイルの方が良いかもしれませんね。
コロナ前はバーベキューやパーティールームでの家族連れグループが、子供達だけをキッズルームに放置して子供は走り回ったりおもちゃ投げたりやりたい放題…なんて状況を何度か見ましたが、最近はそういったことがないので安心してます。
コロナもだいぶ落ち着いてまたそんな状況にならないと良いな…と思ってます(^_^;)
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2544
住民さん8
今度猫をお迎えしようと思うのですが、みなさんどちらの病院に通われてますか?
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2545
住民板ユーザーさん1
[NO.2543はスレッドの趣旨に反する投稿、本レスは削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2546
住人さん4
>>2544
猫を飼っていますが、うちはビンゴ動物病院に通っています。
車も自転車もないため少し遠いなと思いつつも、診察曜日・時間が多いので助かってます。
大型連休中にお迎えして、うんちが緩んでしまって心配でしたが休みだからどこもやっていないなーと思っていたら連休中もずっとやっていて助かったので、以降そこです。
参考になれば幸いです。
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2547
住民さん8
>>2546 住人さん4さん
ありがとうございます!調べてみました。診察時に爪切りと肛門腺絞りはありがたいですね。参考にさせていただきます。
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2548
住人100
子どもに配られた、じもと応援券は、みなさんどこで使われましたか??子どものモノに使おうと考えていたのですが。なかなか使える場所が限られていて難しいなと…。教えてください。
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2549
住民
>>2548 住人100さん
写真館でお宮参りの記念写真撮るのに使いました。
他に使えそうなところがなかったのでここで使い切りました。
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2550
住民さん1
>>2548 住人100さん
家の周りで使いやすい、じもと応援券使う場所は業務用スーパーか、鹿島田駅の本屋さんですかね。特に鹿島田の本屋さんは児童書や玩具なども置いてあり使いやすいのではないかと思います。
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2551
住人100
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2552
名無しさん
>>2548 さん
私は小倉神社の方にあるお米屋さんで使いました。
毎日食べるものですし、大袋で買ってその都度必要な量を精米してもらえるのでありがたいです。
あとは夫婦でお酒が好きなので矢向駅の反対側、区役所に行く途中にある酒屋さんで使ったりしています。
子供に届いた分の他にも、普通にじもと応援券購入したものの、ちょっと使い道に悩んでいたので、便乗してここでの情報を参考にさせていただきたく、他にもおすすめあったら教えていただきたいです。
>>2550 さん
鹿島田の本屋さん、子供用の玩具などもあるのですね。行ってみようと思います!
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2553
住人☆
この辺りで、子どものスイミングはどこが良さそうですか??
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2554
住民さん8
>>2553 住人☆さん
こまどり、鹿島田のセントラル、鹿島田のジェクサー、とかですかね
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2555
住人1
床暖房使っていますか?床暖房使うとエアコンいらないくらい温まりますか??
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2556
契約者さん7
>>2555 住人1さん
床暖房使用しています。
エアコンは全く使用していません。
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2557
住人1
>>2556 契約者さん7さん
電気代はいかがですか?
強さはどれくらいにして使用していますか?
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2558
住民
床暖は高くて使ってません。
朝つけてお昼頃にきっても夜まで暖かいと買う時に言われたけど、そんなわけなかった…
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2559
住人
11月に行われた、0歳児さんの集まりってどのような感じだったか知っている方いらっしゃいますか?今月もありますよね。毎月あるのでしょうか?
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2560
契約者さん1
>>2557 住人1さん
電気代は5月くらいの時期と同じくらいです。
4くらいの中間の設定ですがだいぶ暖かくなります。
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2561
住民さん1
>>2544 住民さん8さん
うちは、さいわい動物病院です。ペットショップがそこで予防接種してたのでそのままそこにしましたが、我が家の猫は子猫の頃特に紐とか食べちゃって、何度か吐き戻しでお世話になりました。夜中でも院長先生電話に出てくれて、寝てたのに起きて処置をしてくれ、とても優しい先生です。それ以外の先生も結構良いと思います^_^
人気で結構混む日が多いのがマイナスポイントかな?あと駐車場が目の前に2台と、路地裏に少しなので停めづらいとか?だけかと。
帰省する時には病院ホテルもあるので安心して預けられるのが良いです。離れると心配はしますが(T_T)
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2562
住民さん1
>>2553 住人☆さん
ベビースイミングでジェクサー行ってます!
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2563
契約者さん4
>>2557 住人1さん
床暖は電気ではなくガスですよ!
なので電気代比較しても意味ないです。
うちもエアコンは乾燥するので床暖使ってます。
強さは1か2で十分暖かいです(いつも1です)
ガス代は比較してないのでわかりません。
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2564
契約者さん3
>>2558 住民さん
部屋の向きにもよるかもしれないですね。
我が家は南向きなのですが、晴れてる日は朝6時から8時までつけてれば昼間は一切つけなくても暖かいです。
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2565
住人
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2566
契約者さん4
>>2565 住人さん
エアコンよりって、
それはエアコンの温度設定によるのでは。
床暖房つけたらエアコンは必要ないし、エアコンつけたら床暖房は必要ないです。
スイッチ1つなんだから試してみられたら良いだけかと。
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2567
契約者さん8
以前にオススメの歯医者の投稿でデンタルクリニックK さんのクリーニングが丁寧と書き込みを拝見し行ってみたのですが、担当医のせいなのか?たまたま忙しい時間帯だったのか?歯垢をとってハイ終わりとなったので、歯の研磨はやっていただけないのか?と聞いたら渋々やっていただいた感じです。フロスもないし。。。これならメイロイヤルさんの方が全然良かったです。
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2568
住人
>>2567 契約者さん8さん
私も以前通っていました。
個人的な感想としては丁寧に対応してくれました。
普通にフロスやクリーニングやってくれました。
すごく良いかは不明ですが、普通に○です。
担当の先生が多いので、当たり外れがあるかもしれませんね。
口コミが100%正しいわけでもないですし。雰囲気や先生との相性もありますし。以前の方が良ければそちらに行かれたらどうでしょうか?
感想をここで書かれても仕方ないと思いますけどね。。
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2569
契約者さん8
>>2568 住人さん
感想ではないですよ!
当たり外れがあることを伝えて、他の人の参考になればと思って書きました。
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2570
契約済みさん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2571
契約者さん8
新しい練が立つと期待もするが、自分の部屋をリセールに出すときの価格競争で値下げせざるを得なくならないか心配。
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2572
契約者さん2
>>2571 契約者さん8さん
駅近でもなくこれだけ供給量の多いマンションですので元からリセールには期待できないよね。
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2573
契約者さん8
>>2572 契約者さん2さん
大規模マンションは共用部とかもあり値崩れしずらいとあるけど、どうなんだろ。
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2574
契約者さん3
>>2573 契約者さん8さん
ここはさすがに供給過多ですね。共用部はあくまでオマケ。
数少ない共用部権利日を取り合う流れ。
最上階や角部屋以外は厳しいでしょうね。
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2575
契約者さん4
>>2573 契約者さん8さん
消費税増税等の影響もあるでしょうが、七番の価格は弐参番販売時よりかなり高いので予算的に七番選ばない人も居るかもですね。
立地的にも矢向駅使いたい人、スーパーよく使う人は壱・弐番を希望する人も居そうかなと思いますけど。
私はマンション買おう!と探し始めた時に見たのが七番だったら多分買わなかったです。
(低階層63平米で5000万円代は高いです)
リセールより賃貸の方が需要高そうな気もしますね。弐番住みだった知人は急な転勤でしたが賃貸に出して1週間以内には借り手見つかりましたよ。
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2576
契約者さん1
SUUMOの弐番賃貸に載ってたのですが、これはどこからの写真でしょうか。
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2577
契約者さん1
七番街も最初の販売時は63㎡の低層階が4500万円強、70㎡の低層階が5000万円強だったはずなのに…だいぶ値上げされてしまいましたよね。
リセールバリューは個人的には、ターゲット層となる予算4000-5000万円前後の首都圏の中間的な世帯年収のファミリーの、人数と年収が増えるか減るか次第と思います。
いずれにせよ特別な部屋でないと高値での売却は難しそうですが、ターゲット層が大きく減らなければ周りより大きく値下がりやすい訳でも無いかな…と思います。昨今の実績値としてもそのような感じに見えますし。
最近は二極化や少子化など暗くてターゲット層に対する逆風となるニュースが目立ちますが、うまく中間層を引き上げるような経済政策の舵取りが出来る様になることを願います。
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2578
住民さん1
>>2576 契約者さん1さん
向かいのアクアグランデの立体駐車場からですね。
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2579
契約者さん1
>>2578 住民さん1さん
なるほど!写真左が壱番、右側が弐番街ですね!
弐番街の賃貸ページで、てっきり弐番の写真だと思っていたので、この角度にこんな駐車場、、?と気になってしまいました。
スッキリしました!ありがとうございました!
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2580
契約者さん5
>>2574 契約者さん3さん
わかったような事言っちゃってますね。
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2581
住民さん8
大規模、共用施設充実、小学校新設、完成までの変化が楽しめるなどに惹かれ価値が下がり幅が少ないマンションだと判断し購入しました。
そもそもそれ以上のリセール期待しての購入者は少ないと思います。
リセール云々語る人は都内マンションスレを徘徊すればいい。
何を主張したいのか意味不明ですね。
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2582
居住3年目
>>2581 住民さん8さん
私もそう思います。小学校隣接の安心感とアメニティー性のある規模感は、
希少だと思います。
実際、新川崎のサウザンドシティや綱島のグリーンサラウンドシティなど、
中古でも根強い人気の大規模マンションが近くにありますし。
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2583
住人
キッズルームにあるオモチャなどは清掃とか消毒ってされているのでしょうか??
ご存知の方教えてください。
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2584
契約者さん1
>>2583 住人さん
どこまで丁寧にしてるのかは不明ですが
毎朝、清掃と除菌の作業員さんが入ってます。
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2585
住人
近隣の保育園に通わせているものです。
保育園でコロナが発祥した場合休園はどれくらいの期間なのかわかる方がいたら教えて頂きたいです。。
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2586
住民板ユーザーさん1
保育園、うちも数回既にコロナ休園したけど、大体5営業日は見た方が良いかと
曜日によりますが休園開始からその週は全部休みになると思っていた方がいいですよ
会社によりますが特別休暇とれますし
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2587
住民板ユーザーさん1
>>2574
共用棟もう1棟建つ計画知らないところ。。
まぁ初心者マークついてる方は話半分で
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2588
契約者さん1
去年のうちに司法書士さんに住民票など送ったのですが、登記の資料まだ届かず、、
みなさん届いた方いらっしゃいますか??
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2589
住人
>>2586 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます!
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2590
契約者さん1
ご質問なのですが、
キッチンに洗浄機があるので皆様のご家庭では食器用の水切りなどは置かず、広々使っているのでしょうか??
いまいちキッチン周りの使い方が上手に出来ず…。。
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2591
住民さん1
>>2590 契約者さん1さん
自分の場合はオプションで水切りを設置してもらったのに結局使わなくなりました。広く使いたいのでタオルを一枚敷いてそこに洗った食器を載せてすぐタオルで拭いて棚にしまうようにしてます。
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2592
住民さん1
共有棟に入るとタバコの臭いがいつも充満してる気がします。キッズルームとか大丈夫かなとか心配になっなり…ライブラリーを利用してる時も臭いがずっと漂って不快な気分になります。なんか対策はないかなと…
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2593
住民さん1
>>2587 住民板ユーザーさん1さん
共用棟が増えたとしてもあまりにも世帯数が多すぎますね。結局取り合いは必至でしょうね。あ、自分初心者マーク付いてないです。
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2594
住民さん1
>>2593 住民さん1さん
実際に使ってて取り合いになるようなことはあんまり感じないですが、皆さんどう感じてるでしょう
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2595
契約者さん5
>>2594 住民さん1さん
ライブラリーの席確保の問題とバーベキューの夏場の取り合い、洗車の順番待ち、来客駐車場くらいではないでしょうか?パーティールームやカラオケ、ピアノのところは予約状況見る限りそこまでかと思います。ゲストルームについてはコロナがあけると取り合いになるかもしれません。
慢性的なミドル、ハイルーフの駐車場問題もありますし、レンタサイクルについても連続使用による占有なども解決なかなか難しそうですね。
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2596
住民さん1
>>2595 契約者さん5さん
実際目玉は夏場のバーベキューですよね。それが決め手で魅力を感じた人も多いはずです。
いゃあ。実際取れないからね。
今後後から来た住民がバーベキュー取りに来ると思うとゾッとするね。ホントやめてほしい。
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2597
匿名さん
同じゴールドクレストの物件でクレストシティタワーズ浦安があるけど
あそこの共有施設は日本一じゃないのか?基本的に全部あるぞ
ラウンジ
コンシェルジュ×2
カラオケルーム
BBQエリア×4
スタディルーム
ヒーリングルーム
サウンドルーム
ミュージックルーム
シアタールーム
会議室その1
会議室その2
パーティルーム、キッズルーム
フィットネススタジオその1
フィットネススタジオ(会員制)その2
プール
プライベート庭園
植栽エリア
駐車場100%(自走式)
駐輪場、バイク置き場、ペット洗い場
屋上ヘリポート
客室宿泊ルームその1
客室宿泊ルームその2
-
2598
匿名さん
-
2599
匿名さん
-
2600
匿名さん
-
2601
住民さん1
>>2600 匿名さん
デザイナーが一緒なのでしょうね!経費削減!
いかにもゴクレらしいですね!
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2603
住民さん7
[NO.2602と本レスは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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2604
住民さん1
>>2596 住民さん1さん
居住エリアが拡大することを理解した上でマンションを購入したされているかと思いますので、その考え方は少し違うのではないでしょうか?
もしそう思われるようであれば、確実に予約が取れる近場のバーベキュー場でバーベキューされることをお勧めしますよ。
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2605
住民板ユーザーさん1
>>2604 住民さん1さん
マンション内のバーベキュー場みたいに徒歩圏内で行けるところありますかー?
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2606
住民さん1
-
2607
住民板ユーザーさん1
>>2606 住民さん1さん
ロックヒルズガーデンですね。引越し前に何回か行きましたがここからは徒歩圏内ではないですねー。
やっぱりこのマンションの売りの1つである敷地内バーベキューが中々取れないのは痛いですね。
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2608
住民さん1
>>2606 住民さん1さん
ラゾーナの裏にこんなとこあったんですね!参考になります
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2609
住民さん1
>>2607 住民板ユーザーさん1さん
数年先にはなるかと思いますが、新設予定の共用棟に期待するしかないですね…
比例してもっと居住エリア拡大してますが…汗
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2610
住民板ユーザーさん1
>>2609 住民さん1さん
それなんですよね。
明らかに共用施設に対しての居住者数が多すぎます。特にバーベキューは年間で出来る季節が限られるので繁忙期は全然取れません。あー壱二だけだったころに戻りたい。
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2611
住民さん1
2596=2610で、住民ではないと思いますよ。
壱ニだけだった頃に戻りたいって、住民じゃないと言ってるようなものだし。
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2612
住民さん5
>>2610 住民板ユーザーさん1さん
わかりやすい外部からの書き込みですね
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2613
住民
-
2614
住民さん1
>>2613 住民さん
いや、案外普通に取れましたよ。
ただ、日時の候補がないとかぶりますよね。
特に午後一の枠が人気ですよね!
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2615
住人
もしわかる方がいらしたら教えて頂きたいのですが、来客用の平置き駐車場のF11にいつもマツダCX8の車が停まってるんですが、契約してあそこに停めてあるのでしょうか?
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2616
住民板ユーザーさん5
>>2615 住人さん
車高サイズ大き過ぎて駐車場契約時に証明書出さないと行けない問題の発端になったかたですかね?
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2617
住人
>>2616 住民板ユーザーさん5さん
返信ありがとうございます そんな方がいらしたらんですね ルールを守って気持ちよく暮らしたいですね
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2618
契約者さん1
>>2616 住民板ユーザーさん5さん
えっそれが本当だとしたら、駐車場空いてなくてマンション敷地外の月極駐車場借りてる人もいるのに不公平ですよね。
我が家も駐車場抽選落ちで、車高の高い車への乗り換えも我慢しているところです。
車高制限以上の車を入庫するなんて確信犯でしょう。その方優先で車高高い駐車場の空き回されたりしたら、買った者勝ちみたいで気分悪いですね。
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2619
住民さん3
>>2618 契約者さん1さん
駐車場決まるまでの仮の処置ではないのでしょうか??
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2620
住民
>>2619 住民さん3さん
仮の処置だとしても誰が許可出してるの?
みんながみんなそれをやり出したらどうするのかな?
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2621
住民さん3
>>2620 住民さん
実際に停めているのを見ていないので、いつから、また、今日まで停まっているのかも知りませんが気になるなら聞いてみてはいかがでしょうか。
雪で機械式が動かなくなると怖かったので、この前の日曜日に許可を取ってトラック等が停めている所に夜中に出しておきました。その時は、受付で許可証をもらい、車に置きました。同じように許可証とかあると、仮処置なんだなって分かって良いですよね。
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2622
住民板ユーザーさん1
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2623
契約者さん2
-
2624
契約者さん5
-
2625
契約者さん8
-
2626
契約者さん8
ま、これだけ人が集まるとトラブルが多くても仕方がないですね。ある程度は付き合って行くしかないでしょうね。地域的な民度もあるでしょうし。
大好きやなー
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2627
住民さん1
今更ですが、オートロックのセキュリティの弱さを日に日に感じます。
先日、おそらく間違えてピンポンを押してきた外国籍の方がおり、夜だったこともあり怖いし、1個目のオートロックをスルーしました。
が、2個目のオートロックから再度ピンポン。
後ろから住民が来たのか切られました。
めちゃくちゃ気味が悪かったけど、玄関のインターホンは鳴らず。
その後の行方は分かりませんが…勝手に入ってくるのとか本当やめてほしい。。
録画されてるのを写メってなんとでもしますが。
本当勝手に入って来るな。です。
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2628
契約者さん1
こんにちは。
未就学児でも通えるピアノ教室を探しています。
できるだけ近くがいいのですが、自転車圏内で通えそうなところがあれば教えていただきたいです。
よろしくお願いいたします。
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2629
住民
>>2628 契約者さん1さん
鹿島田のヤマハはいかがですか?
うちはあそこに通わせてますが、
さすがに大手で人気なようで、結構お友達がいます。
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2630
住民板ユーザーさん3
七番街のものです。皆様に質問あるのですが、クレストプライムレジデンス住民だけしかアクセスできないネット掲示板ってあるのでしょうか?
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2631
住人
>>2630 住民板ユーザーさん3さん
うーん
多分ないと思います。
住民なのか住人でないかは分かりませんが、たまに荒らしでスレを投稿する人がいるので、相手にせず削除依頼するしかないと思います。
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2632
契約者さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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2633
住人
>>2632 契約者さん
何が目的かわからないですが、
テキトーなこと言わない方がいいですよ
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2634
契約者さん3
-
2635
契約者さん1
相手にしてもらいたくて荒らしてくるので
相手にしないのが1番ですね!
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2636
契約者さん
-
2637
契約者さん1
以前議事録に載っていた、
芝生広場封鎖に対し、GC へ嘆願書や署名活動を行ってほしい
→GC に対し、芝生広場について住民説明会等を開催し、住民からの質問や要望を直接聞
いてもらえる機会を作ってもらうよう依頼することとした。
はどうなったのでしょうね。
また意見書出さないと動いてくれないのか。
-
2638
契約者さん1
>>2629 住民さん
気づくのが遅れてすみません!2628です。
ヤマハさん人気なんですね。ちょうどはがきが来てたので、体験申し込んでみようと思います。ありがとうございます。
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2639
契約者さん1
>>2630 住民板ユーザーさん3さん
以前要望出してみたのですが、誹謗中傷があった場合に対応が難しいため却下になってました。
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2640
住人
このあたりで、1歳のスイミングなど習い事のオススメはありますか??
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2641
住人3
ドラム式洗濯機をお使いの方、容量何キロの物をお使いでしょうか?わが家は子ども2人の4人家族で縦型7キロを使っているのですが、何回も回さなければならず買い替えを検討しています。
また、ドラム式は下水のようや臭いが気になるなど聞きますが、臭いについても教えて頂けると嬉しいです。
-
2642
住民さん1
>>2641 住人3さん
我が家は12キロのものを使ってます。
乾燥もそのままできるので2日~3日に一回回せば大丈夫です。
臭いなどは今の所全然気にならないですね。
設置のときに業者の方がしっかり対応してくれたのかな?と思っています。
サイズがぎりぎりだったので設置の際は寸法よく測った方が良いかと思います!
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2643
契約者さん1
>>2640 住人さん
こまどり?スポーツクラブ
セントラル
ジェクサー
等あります!どこもそれぞれ良いと思いますが、ベビースイミングのスタート時間がそれぞれ違うので、連れて行く側の負担もですが、自分のお子さんの午睡タイミングにあった所が良いかなって思います。お値段はそんなに変わらないですしね
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2644
住民さん1
-
2645
評判気になるさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2646
契約者さん1
上の階の人、昨日引っ越されたみたいなんですが、真上から子どもが駆けるような足跡が聞こえる。固体伝播音って本当にどこが出してるか判らないものなんですね…。
-
2647
契約者さん1
レンタサイクルが使いやすくなりました。ご対応いただきました管理組合の皆さま御礼申し上げます。
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2648
住民さん1
>>2646 契約者さん1さん
隣人ガチャ外れたね!ドンマイ!
上の子どもが大きくなるまで待ちましょう!
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2649
契約者さん1
我が家でも子どもが飛び回っているような振動と騒音で困っているのですが、上の階なのか隣の部屋なのかわからず、クレームをどこに入れていいのか悩んでます。
騒音を出しているお宅を確定する方法はないですよね
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2650
住民
>>2648 住民さん1さん
それも失礼な書き込みではないですか。
隣人ガチャなんて品のない。その住民さんではないですが、やめてほしいですね。下品極まりない。
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2651
住民
>>2622 住民板ユーザーさん1さん
ネットで荒らしが出でくるだけで住民は極めて平和ですよ。
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2652
住民
>>2626 契約者さん8さん
地域性は関係なく、この掲示板がゆるすぎるので、おおげさに話が発展しやすいんでしょう。
管理人さん、これじゃ2chと大して変わりませんよ。ルールをもっとアピールして、ふさわしくないコメントはどんどん消してください。それが全体の利益になります。
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2653
契約者さん3
レンタルサイクルですが、以前の問題は朝一借りて連続で使用している人が多くずっと使えないことが多かったので問題になっいたので、1日6時間を限度にすればよいかなと思いました。平日は逆に大体使えていたようなので、逆に今回20時間という縛りはかなり少ないなと感じました。他のマンションのレンタルサイクルでは連続防止をシステムで徹底できているようでした。段階を踏んで対応するのもありかなと思います。
-
2654
住民板ユーザーさん3
>>2648 住民さん1さん
この人メダル付いてるからよく来る人だね。しかも荒らしの!多分大体のあっちこっち書きまっくってますね。
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2655
契約者さん5
>>2653 契約者さん3さん
レンタサイクルは現状の6時間3回以上で次月使えなくすることはシステムでしているわけではなく、人がチェックしていたかと思います。
他のマンションでどのようなシステムを導入しているか管理会社に情報提供してはいかがでしょうか?確か意見集約は次の理事会までだったと思います。恐らく今回の取り組みで改善されていたら20時間縛りになるかと思います。
-
2656
契約者さん1
キッズルームに来る中国人の方の親子は帰る時もおもちゃ出しっぱなしだし、出入りしないでくださいと書いてある外に面している出入り口から入ったりしててマナー守らない方多くないですか?
前におもちゃを投げたりしてたのも別の中国人の親子でしたし、印象すごく悪いです…
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2657
契約者さん7
>>2656 契約者さん1さん
どこの国の人かは関係ないから、そのような言い方はやめませんか。
勿論、やっている行為は良くないことです。
迷惑かける人達がたまたま中国の方だったってだけですよね。
迷惑駐車はむしろいつも降りてくるの日本人ですよ。
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2658
契約者さん4
>>2657 契約者さん7さん
何故日本人と断定出来るのですか?
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2659
契約者さん6
>>2658 契約者さん4さん
普通に停めてるところ見ましたし、日本語で話しておりましたよ。
ってこのやりとり必要?
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2660
契約者さん6
>>2658 さん
2659です。
中国人も停めてるの見ました??ってコメントも要りませんので??そこじゃないって分かりますよね話したいことが。
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2661
契約者さん6
>>2659 契約者さん6さん
日本語で話す中国人もいると思います。
逆に中国語で話す日本人はあまりいないかと…
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2662
契約者さん5
>>2661 契約者さん6さん
さすがに、これは同意だわ。
つまりはそういうことなんすよね。
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2663
住民
>>2656 契約者さん1さん
外国人だとしても住人であれば、見かけたら注意すればそれくらい通じるくらいの日本語わかるんじゃないですかね。
他人の行動を変えることは難しいです。
話しかけてみる、管理人に相談してみる、意見書を出してみる、自身でできることがないくらいまでに行動しました?
それなのにここで口だけ出すのはどうなんでしょう。
身内に外国籍がいるもんですから、かばうようになってしまいますが、国名を出すのはいくら集合住宅とはいえ特定されかねない重大な情報ですよ。
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2664
契約者さん3
新しい緑の?共有施設っていつ頃できるんですかね??
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2665
契約者さん1
実際住民でも住民じゃない人でも見れちゃうので、国名とかプライバシーに関わる情報はなるべく言うのやめましょう。掲示板に晒したいほど直して欲しいとお考えなのでしょうけど、最善の方法ではないと思います。
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2666
契約者さん4
外からバイクと花火?パンパンと凄い音がしたのですが…警察?に通報するべきでしょうか…
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2667
契約者さん5
>>2666 契約者さん4さん
もう少し凝った釣り針にしてくれ。
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2668
契約者さん3
>>2667 契約者さん5さん
釣りとかじゃないよ。実際昨日は不良が爆竹鳴らしててパトカーも来てたよ。
あんたも掲示板ばっかりパトロールしていないでちゃんと外出て事実確認しようね笑。
恥ずかしいね笑笑
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2669
住民さん1
>>2666 契約者さん4さん
小倉陸橋下の所で少年らが爆竹したようですが、我が家は弐番街ですが全く聞こえませんでした。
参番や七番は陸橋下の騒音も聞こえるのですかね。
暖かくなってきたので、これから夜など活動が盛んになりそうですよね。
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2670
住民さん1
-
2671
契約者さん1
-
2672
契約者さん4
>>2667 契約者さん5さん
ご迷惑をおかけして申し訳ありません。
この掲示板を見てたときに爆音で凄かったので、
つい投稿してしまいました。
マンションの外の話ですし、ここで投稿すること
自体が間違っていたと反省しております。
マンションはとても住みやいですし、皆さんとても素敵な方々ばかりです。
あとは今後マンションの外も色々と施設が充実する事を
期待しています。
-
2673
住民さん1
>>2672 契約者さん4さん
何も謝る必要なんてないと思いますよ。
マンション敷地のお隣からなのでビックリしましたよね。
煽り投稿などが頻繁な人は、アドレス登録して更新情報を受け取っているのかな?無駄にレスポンス早いし、なんの意味があって無駄な煽りをしてるのか分からないけど、内容薄すぎるし、事実を投稿してくれてるのに釣り針って……笑笑
-
2674
契約者さん8
>>2664 契約者さん3さん
完成するのは早いみたいですけど、
使用できるのは全部の棟が完成した時のようですよ。
新しい共用棟に行く道が最後の棟が完成しないと通れないみたいです。
それよりも新しい共用棟はどんな設備が欲しいか住人にアンケート取るって契約する時に営業さんが話していましたけど、
この前話をしたゴールドクレストの人はそんなの知らないし、要望を聞く予定もないって言ってましたね。
この話って自分しかされてないのかな?
芝生広場を突然封鎖したあたりから
ゴールドクレストのことまったく信用できなくなってきましたね・・・
-
2675
契約者さん4
>>2674 契約者さん8さん
入居当初、一度だけ共用棟にどんな施設が欲しいか
アンケートありました。
私はプールと非現実な回答したのですが、わざわざゴクレの方からバスタオルを頂きました。
芝生広場本当に残念です。
あれだけの施工機械を入れないといけないと考えると仕方ないとわかっていても、突然すぎてショックでした。
せめて小学校の土地まだ、使わないなら芝生にしなくてもいいので開放して欲しいなぁ~と思うのは私だけですかね…
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2676
契約者さん1
工事中の芝生広場の一部に簡易的な日除けと椅子とテーブルが置かれてます。せめてこの部分だけでも使わせてほしいです…。
会議の議事録を見ると芝生広場の工事についてはゴールドクレストに問い合わせるよう書いてありましたが、どなたか問い合わせ先を教えて頂けますか。
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2677
住民さん1
>>2676 契約者さん1さん
契約時に受け取った規約などの中に問い合わせ先などありませんでしたっけ?
コンシェルジュさんに聞いた方が早いかもですが。
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2678
匿名さん
弐番街低層階の者です。
楽天モバイルにしてから携帯電波(4G)が届きにくく、通話(受発信)に支障があります。
具体的には室内ではほぼ電波が通らず、外に出てもマンション敷地内や陸橋のあたりでも
不安定なことがあります。
室内に電波増幅の機器導入も考えましたが、電気代が掛かったりネット回線プロバイダに
依存するケースもあるようで、手っ取り早くキャリアの変更を考えています。
そこで、もし弐番街でAU/SB/Dcocomoを利用されている方がいらっしゃいましたら、
通信状況を教えていただけると幸いです。
よろしくお願いします。mm
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2679
住民さん8
>>2678 匿名さん
私も楽天ですが、奥の部屋や1階だと繋がりません。
ちなみにこのあたりは建物に入ると大体繋がりません。
幸区役所でも繋がりませんでした笑
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2680
住人
この辺りで幼児の英会話教室はありますか?
教えてください。
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2681
契約者さん2
新川崎駅の第5駐輪場に、定期契約者じゃない人が多くとめています。このマンションの方も多く、子ども乗せ自転車の方もいました。自転車に貼ってあるシールはグレイの方(緑や青もいます)が多いです。本社に苦情、従業員の方に注意喚起してと伝えています。しっかり何番街かと、マンションの自転車をとめる番号もはってあるので、調べればわかります。次見つけたら写真とって突き止めたい位無断でとめているのムカつきます。
人として、親としてルールは守ってほしいです。このマンション以外の人ももちろん沢山して、これからも見つけたら従業員の方や本社に知らせますが、これを読んでいる可能性は低いかなと思いますが、もし読んだならマンションの方だけでも気がついてほしいです。
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2682
住民さん1
>>2680 住人さん
矢向だと踏切を越えたところにウィンビーとゆうのがありますよね。あとは鹿島田駅になるのでしょうか?
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2683
契約者さん6
>>2678 匿名さん
昨年11月の話ですが、楽天は部屋内はダメでした。
ちなみに、島忠のサミット内も圏外でした。
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2684
契約者さん6
ベランダで水遊びやプールをしている方は、ホースはどこに繋げていますか??お掃除したいのですが、ホースを繋げるのをどうするか悩んでいます。今は、バケツでやっていて大変なのでホースを繋げたいなと思い。
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2685
住民さん3
>>2684 さん
ベランダで、プールをしてもOKなんですね
今まで遠慮してましたが、来年やってみます~
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2686
住民さん7
>>2685 住民さん3さん
この間ベランダにプールを置いておいて、風で飛んで問題になりましたよね。
隣に水が流れることによってトラブルになる可能性もあるかと思います。
ダメではないですが推奨はされないですよね…
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2687
契約者さん3
>>2686 さん
そこは気をつけるつもりなので、大丈夫です!
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2688
住民さん6
>>2687 さん
我が家はタカギの泡沫蛇口用ニップルと、ホースリール20メートルの物を組み合わせて水を入れていました。
引っ越しされた際に、ご挨拶を頂いたお隣さんには夏場にはプールを行うことがあるかもしれない事と、排水の際に水が侵略してしまうかも……との事はお話し済みで、了承は得てます。
が、反対側のお隣さんは話しかけないで~って感じで、特にご挨拶もなく
かなり年月が過ぎてるのでスルーしています。
ちなみに、非常用の衝立?の横に観葉植物を置かれてしまったので、万が一の時はそこを破って良いのか……困っています。。
皆さんはこんなお困りごとないですか??
もちろん遊び終わった後は100%飛ばされないように風向きや置き場を考えなるべく窓側に立てて乾かしています。
-
2689
契約者さん6
>>2688 住民さん6さん
お隣さんは、本当は了承したくなくても、
挨拶に行った先でそう言われたら、了承せざるを得ない状況です。
周りに配慮してるなら、ベランダでプールやらないで欲しいです。、
-
2690
契約者さん1
二番の者です。
分かってはいたものの、今建てている棟があることにより完全に小倉陸橋も見えなくなり、景色がより悪くなりました笑
三番の方も芝が復活したとしても見えなくなるのでしょうか?
景色が変わるとこんな気持ちになるのか……と痛感しております。
-
2691
契約者さん1
ベランダでしゃべっている声ってかなり響きます。特に子どもの声は高いので、かなり大きく聞こえます。聞くつもりはないのに、内容が分かっちゃいます。プールで静かに遊ぶって、どうなんでしょうかね。水だけの事なら濡れては困る物を置かないなど対策出来ますけど、、、。
タバコの煙も流れてきて、臭いです。シガールームでと注意喚起されますが、わざわざ吸いに行ってくれる人どのくらいいるのでしょう???フィットネスルームからベランダで吸っている人丸見えだった事もあります。換気口から臭っていたこともあります。
近所に迷惑かけないように生活するって難しいのでしょうか?
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2692
契約者さん1
>>2691 さん
本当そうですよね。
ベランダでプールやろうとしてる人って、周りのこと考えてるつもりになってても、
結局、考え方が自己中心的で…配慮できてないんですよね。
-
2693
住民さん
我が家はプールをベランダでしていませんけども、ベランダが共有部分なのも理解しています。ただ通知勧告が来てないのでそこまで否定する必要がないと思います。理事会で上がっている問題でもないです。ベランダ同様、共用部分の廊下にまだ私物を置いている家庭もありますし、これだけの世帯……問題は山積みですね。
-
2694
契約者さん1
子どもが楽しんでいるのなら、なるべくだったら注意喚起しない方向で、窓を閉める、それでもというのなら音楽かけるかテレビの音を大きくするとか、お隣の方が対策しているのかも知れません。うちもそうしますから。
廊下に物を置く件は、うちは置いてはいませんが、歩くのに邪魔にならない、風で飛ばされない等でしたら良いと思っています。生協等配達時の発泡スチロール置いても良いことになっていますし。それよりも子どもが廊下を走っている方が危険だと思います。自転車も外に出るまでは引いて欲しいなぁとも思います。
-
2695
住民さん6
>>2694 契約者さん1さん
廊下は、玄関前に傘立てをわざわざ置いてる方がいましたが、禁止のシール貼られて、撤去されました。傘立てだけでは足りず、傘を窓の格子に外掛けをされてましたが、それも一緒に辞められました。指導が入ったのかもしれませんね。
傘立ては、通行人が、ぶつかる危険があるので、撤去シールは必要かもしれませんが、格子の傘までとは、景観的に悪いからかもしれません。
-
2696
契約者さん8
>>2695 住民さん6さん
そんなことがあったんですね。格子の傘までとは驚きです。雨で濡れている傘が乾くまでとうちでもやってました。(風で飛ばされないようにメーターボックスの裏にですが)生活の利便よりも景観を優先すらなら、生協等も駄目じゃないかと思います。何故生協等は良くて、傘は駄目なのでしょうね。基準が分かりません。傘立ては危険だと思いますが、、、。
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2697
住民さん6
>>2696 契約者さん8さん
濡れた傘を乾かすくらいは、いいとは思うんですがま、ずぅっと置きっぱなしとなると、置き場では無いと言われれば、仕方ないのかも・・・。
ポーチに荷物を置いてならないと、議事録にありましたね。
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2698
契約者さん4
>>2697 住民さん6さん
傘の件は、確かにそうですね。
ポーチは置きたくなりますよね。もし駄目と言うのなら、門は付けない方が良かったのだと思います。
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2699
住民さん5
>>2698 契約者さん4さん
ポーチに置きたくなったとしても、議事録に従わないとダメです。
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2700
住民さん1
>>2699 住民さん5さん
そうですね。
少しのルール違反なら別にいいやという、自分中心な考え方の人が結構いますね。ルールは守らないといけないのに。
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2701
契約者さん6
>>2699 住民さん5さん
そうだと思いますが、もしポーチがあったら置きたくなる気持ちも分かるという意味です。門があるからベランダと同じ感覚になるのでは?ベランダも物を置いてはいけないですが。
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2702
住民さん6
>>2699 住民さん5さん
知らないと、独自の判断になっちゃって、無法状態ななるので、ルールは必要ですね。公平さを求めると、ポーチもダメってことになるのかな…。
ウチはポーチないですが、寝室のエアコン室外機の横のスペースを利用したくなるところですが、、ダメでしょう。
違反切符切られるのと一緒で、守らない人もいるとは思いますけど、後ろ指は刺さないようにしたいものです。
-
2703
検討中さん
このあたりのマンションを検討しています。契約者ではないですが教えてほしいです。
通勤時8時から9時にかけて、江ヶ崎から(尻手駅の方を通る)川崎駅までバスに乗る場合、道の混み具合はどうですか?バスに乗っている時間はどのくらいでしょうか。皆さん矢向駅から電車を使う場合が多いのかも教えてほしいです。
-
2704
契約者さん6
>>2688 住民さん6さん
その方法で水を流せるのですね。参考になりました。
プールはするつもりはないのですが、キレイにしたいので少し水はまきたいです。網戸掃除や、年数回は磨きたい。。。
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2705
住民さん4
>>2704 契約者さん6さん
掃除なら良いですね!
プールは、迷惑ですが…
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2706
住民さん7
>>2703 検討中さん
朝のその時間に川崎駅まで通勤してます。マンション横の小倉下町or江ケ崎のバスは本数も多くて便利なのですが、朝の時間は尻手黒道路の合流などで渋滞しがちで時間が読めないので、基本は矢向駅から電車を利用してます。南武線は朝は2-3分間隔かつ、矢向駅から川崎駅まで4分なので明らかに安定してはやく着きます。駅まで10分として約20分ですね。クレストプライムならエスカレーター棟を使えるので江ケ崎陸橋を登らなくて良いので楽チンです。川崎駅からの帰りは道が混んでないので、バスが便利で約10-15分と言った所です。このあたりは歩道も広くて生活しやすいと思いますで。新川崎にもそこそこ近いので横浜、川崎、東京方面の何処にも出やすいのでかなり快適に過ごしてます。
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2707
検討中さん
>>2706 住民さん7さん
ご丁寧に教えてくださってありがとうございます!やはり渋滞はしますよね。
参考になりました。
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2708
住民さん5
>>2707 検討中さん、住民7さん
横から申し訳ありません。
バスの補足ですが、マンションの線路反対側に、矢向駅経由の川崎駅西側行きの臨港バスもあります。神田バス停です。川崎駅方面は、セブンイレブン向かい付近にバス停あります。
尻手駅方面バスよりは、交差点の渋滞は少ないかと思いますが、踏切にハマる場合あります。
神田バス停からだと、南(エスカレーター側)、北側(小倉陸橋)それぞれ坂があります。
川崎駅→神田バス停は、小倉陸橋への坂手前くらいにバス停があるので、七番街側の方が便利かも。
天気悪いと、川崎駅からの帰り、時刻表次第で、ご紹介されたバスと使い分けてます。
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2709
住民さん6
新しい棟が建つと参番街(東向バルコニー)から芝生は見えなくなるのでしょうか??
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2710
契約者さん5
ベランダでプールは難しそうですね。
まだ購入していないのでどこまで活躍するかわかりませんが、コードレスの洗浄機を買ってベランダ大掃除しようと思います。ホースをつなげるのが面倒くさいのと、水の量や、後片付けが楽かなと。水も少なく掃除ができるので、それなら迷惑かけないですむかなと思っています。
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2711
契約者さん1
こんにちは。年明け引越し予定のものです。ここのマンションはゴミ出しは24時間大丈夫なのでしょうか?
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2712
住民さん6
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2713
契約者さん1
公園の中に住みたいってCMでしたけどまさか本当に児童公園の中に住むようなマンションだったとは
なぜちゃんと公園に行って遊ばないのでしょう
近くにいくらでも公園あるのに
ライブラリーが子供禁止でも意味がないくらいの賑やかさ
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2714
住民さん1
>>2713 契約者さん1さん
幼稚園児がヤバイですね……親も敷地内だからとおしゃべりに夢中。キッズルームだって幼稚園児の親子が居すぎて午後は占領されて入れない雰囲気……
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2715
住民さん6
>>2714 住民さん1さん
そういう時(迷惑な人がいる時)って、コンシェルジュに言えば、静かにするように注意してくれるんですか?
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2716
契約者さん7
>>2714 住民さん1さん
そうですよね。
出勤時に一番街の前に園児も親もすごく多くて通れないほどです。1番街の前に幼稚園バスが何台も停まるから仕方ないかなとは思いますが、正直に迷惑です。車寄せも1番街しかできないから車も人も多くて本当に何とかして欲しいですね…
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2717
住民さん1
>>2715 住民さん6さん
どうなんでしょうか?そこまで頭が回らず、ずっと我慢していました。
我が家も子供はおりますし迷惑をかけないで生活するのは不可能なのは分かっていますが……。
それにしてもキッズルームや1番街の車寄せの幼稚園児の親子の集団がやはり……と思ってしまいます。
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2718
住民
>>2715 住民さん6さん
キッズルームなのに静かにするってどうなんでしょうか?
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2719
契約者さん6
>>2718 住民さん
行けば分かるかもしれませんが、日によっては占領してしまって、まるで自分の部屋のように利用している方もいます。静かにするには限界があるとは思いますが共有部分ですので、そこは親がしっかり子供に教えなければならないと自分は思います。
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2720
住民さん7
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2721
住民さん1
>>2720 住民さん7さん
7番街スレの有名人じゃないですか。
あっちで相手されなくなったら今度はこっちですか。
暇なんですねぇ。
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2722
住民さん6
>>2720 住民さん7さん
地域柄おじさんと言われてる人だ!てかおじさんって何故おじさん?確定?七番の知り合いが話していて本当にこっちに来るとは笑
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2723
契約者さん7
>>2719 契約者さん6さん
共有部分のキッズルームなので、ある程度の騒音は諦めないと。色んな住民がいるので、仕方ないですよ。
静かなキッズルームを期待してるなら、自分のおもちゃで、自分の部屋で遊べば良いことです。
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2724
住民さん7
>>2722 住民さん6さん
知り合いとこの掲示板の話してるの?
へー。
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2725
契約者さん4
>>2723 契約者さん7さん
読めば分かりますが、こちらって静かなキッズルームを期待している投稿ではありませんよね?
共有部の騒音を諦めるということは廊下やベランダの騒音はある程度、キッズルームの騒音と同等で可ということでしょうか?
自分の部屋は専有部なので時間も気にせず周りも考えず生活していいんですか?
集合住宅ですよね。
ちなみにキッズルームのルールは大人が学んだ方が良い部分もありますけどね。未就学児を放置しておしゃべりに夢中で密になっていて。利用の仕方や周りへの気遣い…子供じゃなく親が出来てない部分も多いと思いますよ。
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2726
契約者さん1
>>2725 契約者さん4さん
子無しと子有りでは考え方違うよね。
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2727
契約者さん5
>>2726 契約者さん1さん
だとしても専有部分と共有部分は、規約としてルールとして一律ですよね。
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2728
契約者さん1
子供がいるからとかいないからとかではなくキッズルームで遊ぶにしても室内での遊びがあると思います
大声出して走り回るのは室内の遊びではないのでは?
あとライブラリーは勉強が出来るスペースだと聞きました。今は小さなお子さんもそのうち受験勉強をするかもしれませんよね?その時にはやはり落ち着いて利用できた方が良いですよね?
それとクレストプラザの前のテーブルとイスが置いてあるスペースは以前芝生と植木の植え込みがあって遊ぶ場所ではなかったはずです
見事に踏み荒らされてしまってますが共有部分の損壊は住民全体の不利益です
いつまでも綺麗なマンションでいるように心配りをするのも住民なら当たり前の事だと思います
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2729
契約者さん3
>>2719 契約者さん6さん
分かりますよ。私も利用してるので…
ただ、幼稚園の子が小さい子におもちゃを占領して貸したり全然出来ないとか、危ないことしたりなどしていたり、こっちに入らないでとかそういうことをしているなら、親が注意したり何らかの対処をして欲しいと思いますが、そうでないならそれを不満に思う人がキッズルームではない他の場所で遊ぶべきだと思いました。 もちろん、幼稚園児側の親も話しに夢中にならずに、自分の子供を見ながら気をつけないとダメですけどね。
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2730
契約者さん5
>>2724 住民さん7さん
さすがにリアルでこのスレの話するひといないでしょ笑
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2731
契約者さん1
キッズルームにしろ、壱番街車寄せにしろ子供がというより…大人が…ってとこですね。
占領してないと思っても、占領してると思われたらしてるし、壱番の前で話してて端に寄ってるから邪魔じゃないと思ってても、そう思われてたら邪魔というとこでしょうか。
そりゃそうですよね。周りが見えてない状況はここが出来てから変わってないですもん。
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2732
契約者さん1
質問なんですが、各棟のキッズルームって壱番街以外にあるんでしょうか?
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2733
住民
>>2732 契約者さん1さん
弐番街はキッズルームありますが、参番と七番にはないです。
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2734
契約者さん1
>>2733 住民さん
そうなんですね!教えていただきありがとうございました!
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2735
契約者さん7
>>2731 契約者さん1さん
その通りで、問題は大人です。
これから次々に新しい棟が建って、人が増えていくから、共有施設はもっと混雑しそうですし、
これからが心配ですね。
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2736
検討中
>>2728 さん
非常識な人が多くて、気持ちよく共有施設が使えない状態なんですね。
子供が悪いんじゃなくて、注意しない親が悪い。
でも、自分で注意するのも面倒だから、
みんな見て見ぬふりしてるのでしょうか。
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2737
契約者さん2
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2738
名無しさん
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2739
契約者さん1
共用棟前の通路でボールを投げたりキックボードをやったりするのは常識的にありなのでしょうか?
よく見かけるのですが公園行けよと毎回思ってしまいます
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2740
契約者さん3
>>2739 契約者さん1さん
それも親の管理じゃないのでしょうか?
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2741
契約者さん1
小学生がプラザの中と外でお菓子を食べているが、ゴミを置いていったまま…
コンシェルジュに報告したら、子供に注意せずに自分たちで片付けていた。
キッズルームやライブラリーでも小学生がお菓子を食べていた。
どうしたらいいものか
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2742
住民さん4
>>2741 契約者さん1さん
それはそれで良くないですよね。
小学生になると一人で行動出来るので保護者が面倒見なくてもある程度平気かなと野放しにし、そのような結果になっていると思います。
個人的な意見になりますが、高学年はそこまでしなくなると思うから(むしろ公園などで良く見かけるからキッズではあまり見掛けない……あまりです)低学年ですかね?
未就学児は親が近くにいるけれどお喋りに夢中でキッズルームでずーっと居座ってるので、それはそれで周りへの配慮は欠けていると思いますね。
確かに壱番ロータリー前は駅に向かうときなど、いくら端に寄ってるからと言え正直邪魔ですね。
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2743
名無しさん
あまり言いたくないですがやはり地域性などはあると思いますよ。
それなりです。
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2744
契約者さん5
>>2741 さん
コンシェルジュも、直接子供に注意するのは面倒だから、言わないのでしょう。
特にライブラリーでお菓子食べてたら、食べこぼしで汚れたり、子供同士の会話でうるさそうですし、迷惑ですね。
親は何してるんだか…
小学校低学年だとしても、普段からきちんと良い事悪い事を教えてあげてたら、自分で判断できますよ。
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2745
住民さん
>>2744 契約者さん5さん
面倒だからというよりも
その後、言った言わないで
住民とトラブルになることを避けているのではないでしょうか?
こういった事があれば理事会?に意見書を出すと良いかもしれませんね。
親が教える気がないというか管理する気がないというか困ってしまいますがそもそも親の意識もそこまでないことも予想できますね。
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2746
契約者さん5
>>2745 さん
意見書出しても…
そんな子供なら親もたいして教育してないので、あまり変わらないでしょうし、厄介な問題ですね。
そもそも共有施設の管理って、掃除くらいしかないと思うので、あまり期待しない方が良いのかもしれません。
お店だったら店員が管理(迷惑な子供には注意等)するので、ある程度は大人の目が届きますが…
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2747
契約者さん1
>>2744 契約者さん5さん
小学生低学年のお子さんを育てたことはおありですか?子供は大人が見てないところで悪さをしたりするものです。大人が思っている以上に分からないことも沢山ありますよ。
コンシェルジュが子供に言うのが面倒とかではなく、そこはぶっちゃけ仕事の管轄外ではないのか?
親は何してるんだか……って。ではあなたのお子さんはお菓子をこぼしたり騒いだりしないのですね。
子供もそうですけど、上記にもあるよう
まずは大人が見本となり行動すべきではないかと思います。
自分も一番の前の集団や、キッズルームの大人の長期滞在は本当迷惑だと感じてます。
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2748
契約者さん8
>>2746 契約者さん5さん
本当に、そうですよね。
キッズルームの使い方といい、大人がいても騒がしいのは、完全に大人の責任だし迷惑すぎです。
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2749
契約者さん1
>>2747 契約者さん1さん
キッズルームの大人の長期滞在って、何が問題なんですか?
別に良いと思います。
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2750
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2751
住民さん1
>>2749 契約者さん1さん
キッズルーム、幼稚園バス待ち
どちらの点も親が群れを成し、場所を取り話しこんで子供をしっかり見ていない事が問題との指摘ですね。
何事にも節度を守りましょうって事だと思いますので、
長期滞在何が悪いの?は指摘自体を理解されていない。。。
こういったタイプが多いから苦言を呈す人が複数いると認識できました。
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2752
契約者さん1
>>2751 住民さん1さん
キッズルームの大人の長期滞在についてですが、そういう大人が100%子供の面倒を見ずに話し込んでるとは限りませんよ。笑
他人の意見を否定する前に、ちゃんと考えましょう!
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2753
契約者さん2
-
2755
契約者さん2
>>2751 住民さん1さん
同感です。
そう思われてるのだから、少し気を付ければ良いことではないでしょうか?
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2756
名無しさん
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2757
契約者さん1
三番街のエントランスで中国人の方たちがテーブルを置いて酒盛りしてますね…
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2758
住民さん2
>>2757 契約者さん1さん
うわぁ…変な住民がいると、
共有施設にも同じようなタイプの変な友人を呼び寄せてしまうから、迷惑ですね。
酒盛りなんて、自分の部屋でやれば良いのに。
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2759
住民さん3
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2760
契約者さん1
皆さんNHKは衛星契約ですか?地上波しか見てないですが、このマンションは衛星放送見れるのですよね?
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2761
住民さん3
-
2762
契約者さん1
芝生の広場はいつ頃から使えるようになりますか?どなたか分かる方いらっしゃいますか?
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2763
契約者さん4
>>2762 契約者さん1さん
確か、全ての建物が完成後だから5年後くらいですかね?
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2764
住民の人に質問したいさん
ネット回線について質問があります。
NUROを棟ごとに契約しているとお聞きしましたが、実際の回線速度などはいかがですか?
夜に遅くなったり、切断されたりとかはありますか?
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2765
契約者さん8
エントランスも幼稚園の送迎時間は騒がしいですが、壱番街と参番街付近の道路も毎日送迎時間はお母さんのバカ笑いが響いていてうるさいです。
子供がつい騒いでしまう、とかなら仕方ないですが、毎日毎日いい大人が大きな声で迷惑です。
敷地外だし道路なのでマンションではなく幼稚園に話したら少しは落ち着くのでしょうか?
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2766
住民さん7
>>2765 契約者さん8さん
幼稚園に連絡したら、お手紙等で保護者に注意喚起して下さるのではないでしょうか?
それで改善するかどうかは、個人の問題なので、分かりませんが…
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2768
契約者さん1
参番街のサブエントランスで小学生の女の子3人が石投げて遊んでたので注意しました
うるさいおばちゃんでごめんなさいね
最近綺麗になったばかりの枯山水風の空間で石に落書きしてあるし、石投げて遊んでるし補修工事する様になったらやった子供の親から徴収してほしいです
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2770
住民さん6
幼稚園の送迎終わりの保護者らはここが建ってからすぐですよね。コロナ禍でも関係なし。本当に邪魔だなと思います。
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2771
住民さん5
>>2765 契約者さん8さん
敷地内に小学校が出来たら、
行事の度に騒がしくなりそうですね(バカ笑いの母)…
入居者が増えると、これからそういう人々も増えていくんでしょうか。
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2772
住民さん2
>>2771 住民さん5さん
余裕なさすぎっすね。
ファミリー向けマンション買わなきゃ良かったのに。
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2773
契約者さん2
うっすらですがみなとみらい?の花火が見えてちょっと嬉しい月曜日でした。
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2774
住民さん4
今月入居を予定してます!
内見の際に確認しそこねてしまったのですが、リビングのエアコン用コンセントは200V 20Aの形状でしょうか…?
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2775
契約者さん1
入居してから4ヶ月たちますが、
うるさいと思ったことがない。。
朝の幼稚園ラッシュに1階に行かないからなのか、1階に住むとうるさいのか?
キッズルームも平日はガラガラです。
キッズルームで騒いでいる子供の話が書かれていたりしましたが、子供が元気に遊ぶのは良い事では、、(そう言えないくらい騒がしい日があるんですかね?
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2776
検討してます
こちら、ジムの混み具合はどんな感じでしょうか。いつでも使えて、快適でしょうか。教えて下さい。
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2777
契約者さん1
初めてこのスレッドを読む子育て中の住人ですが、本当にクレーマーいっぱいいるんですね。ゴクレのクレストプライムレジデンスのコンセプト見てないのかな?ニューヨークのセントラルパークだってよ?多様な考えの人が集まって形成するとこを模しているんだから、寛容にならないと息苦しくて仕方ないでしょう?お互い妥協がないと。変に制限を設けないで、寛容になろうよ。
叱るのは相手のためでしょう?腹立たしいことはお互い様なんだから深呼吸して治めよう?
一方的に送り迎えの親子邪魔とか言ってるけど、こちとら体当たりされながら横切られたり、恫喝されたりと、怖い思いもしたわ。
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2778
五番街の住人
五番街の入居者説明会に行ってきました??
このスレに参加していいのかな?
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2779
契約者さん8
>>2777 契約者さん1さん
令和の団地ですから。
いろんな人がいるのは仕方ないですよ。
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2780
契約者さん7
>>2777 契約者さん1さん
反論するのではなくまずクレームを受けるような行動をつつしむのが人としてのマナーですよ。言い訳はみっともない。
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2781
契約者さん1
キッチンに匂いがこもって悩んでいます。いくら喚起と掃除をしても匂いが取れず。。。角部屋ではないので喚起は難しいのですが換気扇を止めるとその日の料理の匂いや、変な匂いがし、どうしたらいいのか…マンションのせいではないかもですがもし同じ悩みや対策を取られた方いらっしゃいましたら教えてください。
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2782
管理担当
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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2783
5年目の住人
>>2764 住民の人に質問したいさん
下りなら終日800Mbpsくらい出ますよ~。
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2784
契約者
管理費・修繕積立金って数年経ってから上がりましたか?
上がった場合どのくらい上がったのか教えていただけないでしょうか。
宜しくお願いいたします。
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