注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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建て替え検討中 [男性 40代] [更新日時] 2023-07-05 20:44:01

【公式サイト】
https://yamadahomes.jp/
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https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ヤマダウッドハウスで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ヤマダウッドハウスの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

ーーー
ヤマダホームズの総合スレはこちら https://www.e-kodate.com/bbs/thread/9729/

[スレ作成日時]2015-08-17 16:32:06

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ヤマダウッドハウスの評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 3763 みどりの森市貝野村 2018/04/29 12:29:37

    ヤマダウッドハウスさんで新築した若いみなさん、立派なポカポカの家でいいですね。わたしの栃木県芳賀郡市貝町みどりの森ICHIKAIの寝室の12月頃の温度です。エアコンを切る前は22℃ありましたが2時間で室内温は急降下します。断熱材は壁に少しだけです。床と天井は断熱材が全くなしです。築16年です。平屋3LDK外構こみ2300万でした、とにかく冬は寒いです。最近の家って、いいなぁ

    1. ヤマダウッドハウスさんで新築した若いみな...
  2. 3764 これから 2018/04/29 22:41:49

    だんごさん、励ましの回答有り難うございます。もう一度営業の人と相談してみます。なるべく納得して仮契約するかどうか確認したいので。

  3. 3765 検討中人間 2018/04/30 06:00:44

    皆さま、回答ありがとうございます。
    非常に参考になります。
    フェリディアからエルフェルデァアへ変更した場合、確か木材の接合部に使う金具が変わるのと、2階床板が28mmから24mmに変更になるのと、サッシの素材がハーフタイプになるという点だけだったと思います。
    色々話してきたので、曖昧になってしまったかも知れませんが。

  4. 3766 な無しさん 2018/04/30 07:50:25

    1年前の仕様ですがFeridiaとel.felidiaの違いを参考に書きます。
    金物接合、床ボード厚、サッシの違い以外に、断熱材が異なる、天井高が低くなる(1階2550mm→2400mm、2階2450mm→2400mm)、キッチン、洗面台、浴室の選択がhousetecだけになる、調湿天井がオプションになる、トイレがLIXILだけになる、24換気システムが第1種から第3種になる、耐震等級が等級3から等級1になる、長期優良住宅でなくなる、建物保障60年→30年になるです。
    Woodselectionは、el.felidiaから更に、規格設計(平屋10、2階建20プラン)になる、断熱材性能ダウン、杉集成材になる、制振ダンパがオプションになる、設備保障10年でなくなるです。

  5. 3767 だんご 2018/04/30 10:08:10

    >>3766 な無しさん
    やはり色々仕様が違う所がありそうですねー。エルフェリディアを検討する時にはしっかり話を聞いておいた方がよさそうですね。
    ちなみにエルフェリディアには制震ダンパーは付くんですかね?

  6. 3768 な無しさん 2018/04/30 11:38:02

    1年前の見積書ですが、建物本体価格だけの坪単価です。(オプション含めず) 参考にどうぞ。
    契約前のプラン提案段階のものです。

    平屋29坪 尺モジュール
    felidia 制振ダンパー+長期優良住宅 48.5万円
    el.Feridia 制振ダンパー 46万円

    平屋35坪 メーターモジュール
    felidia 制振ダンパー+長期優良住宅 43.5万円
    el.Feridia 制振ダンパー 41万円

    二階建て38坪 尺モジュール
    felidia 制振ダンパー+長期優良住宅 坪単価43万円

    (現在とは、サッシ、カップボード等仕様が異なります)

  7. 3769 だんご 2018/04/30 11:42:31

    >>3768 な無しさん
    うち(2階建て)の坪単価と比べると、やはり平屋は2階建てよりも150万くらいアップですね。

  8. 3770 通りがかりさん 2018/04/30 13:16:54

    数ヶ月前に引き渡しを受けたものです。
    ミスなど大小多々ありまして、どうなることやらと不安でしたが細かい事まで全て対応していただきました。結果オーライです。
    住み心地はいいです。
    驚いたのは外はすごく暑いのに家の中はひんやり涼しいことです!
    安くていい家、まさしくだと思います。

  9. 3771 な無しさん 2018/04/30 14:03:01

    同感です。
    この陽気でも、家の中は涼しいですよね。しかもとても静かです。
    子供達も家にいたほうが良いらしく、外出しても早く家に帰りたいと言います。

    リビングが広くなりTVの音が物足りなくなったので、サウンドバーを買いました。
    BOSE製なので低音が響いて映画館のようです。
    家の外への音漏れも、通常のボリュームならほぼありません。

    因みにうちはグラスウールです。
    ただし寒冷地仕様と同じ20Kなのでパンパンに詰まってます。

  10. 3772 検討者さん 2018/05/01 04:33:58

    バルコニー防水の仕様はどうなっていますか?

    外壁はニチハのフュージェとプラチナシールにしようかと思っていますが、バルコニーについては失念していました。これ以上のグレードアップは少し怖いのですがメンテナンス面で後悔したくないのである程度の初期投資は仕方がないかなと考えています。

  11. 3773 検討者さん 2018/05/01 05:23:29

    皆さんは最終的にどの位の坪単価になったんですか?
    35坪二階建てを予定してます。
    付帯工事、オプション別で教えて下さい。

  12. 3774 だんご 2018/05/01 08:10:09

    >>3773 検討者さん
    うちは去年7月末仮契約、9月本契約で、最終的な建物基本価格での坪単価が43万でした。今年に入ってフェリディアの仕様変更に伴って価格もアップしたそうで、営業さんや工務さんの情報だと坪単価で約2万アップだそうなので、今だとだいたい45万くらいになれば良い所だと思います。

  13. 3775 検討者さん 2018/05/01 09:35:06

    >>3774 だんごさん
    情報ありがとうございます。
    ここはクローゼットの棚とかやたらとオプションになり建物 35坪で付帯工事、ちょっとの外構で2800になりました。土地は別です
    高すぎませんか?

  14. 3776 検討者さん 2018/05/01 09:37:42

    だんごさん 度々すみません、施工の坪単価ですか?

  15. 3777 だんご 2018/05/01 10:00:48

    >>3776 検討者さん
    うちの43万というのは見積書で言うと、一番最初のAの項目「建物基本価格」だけでの坪単価です。
    「こだわり工事」「付帯工事」「必要費用」は別です。
    棚などやたらとオプションになるとの事ですが、どのような物を頼んでおられるのか分かりませんが、標準仕様以外の物を選べば当然ながらオプションにはなりますし、他のメーカーでもそうだと思います。

  16. 3778 やまちゃん 2018/05/01 10:42:27

    全部付帯工事入れての坪単価はみなさんおいくらなんでしょうか?因みに僕は、平屋38坪でオプションも結構入れて付帯工事込み坪単価59万でした。

  17. 3779 だんご 2018/05/01 11:00:32

    >>3778 やまちゃん
    うちは、見積書のA+B+C+Dの合計、建物工事費用総合計での坪単価では約62万くらいでしたね。
    付帯工事については何人かの方と以前にここでお話させてもらったところ、だいたい皆さん定額な感じでしたので坪単価に含めて話しても参考になるかもしれません。
    必要費用やこだわり工事(オプション)については、それぞれのお宅での内容によってかなり差が出ますので、それも含めての坪単価だと参考にはなりづらいかもですね。

  18. 3780 な無しさん 2018/05/01 11:37:34

    全部込み込みで85万です。
    基礎以外全て変えたので、こんなものですね。
    同じことを大手でやったら120万だそうです。

  19. 3781 検討者さん 2018/05/01 12:40:27

    皆さんが仰っている坪単価は施工ですか?
    それとも床面積ですか?

  20. 3782 だんご 2018/05/01 12:56:25

    >>3781 検討者さん
    施工面積で出させてもらってます。ヤマダウッドハウス側も坪単価に施工面積をかけて建物基本価格を出してますね。

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