東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part4」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2015-09-04 10:41:39
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part4です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


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クレヴィア豊洲
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[スレ作成日時]2015-08-17 08:43:08

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part4

  1. 683 匿名さん 2015/08/26 13:32:53

    夜景がとっても素敵だよね

  2. 684 匿名さん 2015/08/26 13:38:06

    リスクの神様で湾岸出てましたねー。晴海のタワー一帯は絵になりますね。

  3. 685 匿名さん 2015/08/26 13:42:45

    とうとう値上がり始まったね。

  4. 686 匿名さん 2015/08/26 13:59:43

    >>685
    逆やろ

  5. 687 匿名さん 2015/08/26 15:03:31

    値上がりは来年から。
    建築費が高騰するよ。

  6. 688 匿名さん 2015/08/26 16:06:12

    建築費を安くしろ、安くしろ、とマスコミや国民が
    新国立競技場や他の五輪施設の建築費をケチらせているため、
    建築費の高騰はありません。

  7. 689 匿名さん 2015/08/26 23:09:53

    それだと、逆に上がるのでは?
    建築費上がるよ。

    ボランィアじゃ無いんだから。

  8. 690 匿名さん 2015/08/26 23:20:05

    建築費が高騰し、インフレも始まるぜ。
    新築マンションは作れなくなり、中古が取引の中心になる。
    中古が値上がりしてしまうよ。

  9. 691 匿名さん 2015/08/26 23:20:12

    建築費が高騰し、インフレも始まるぜ。
    新築マンションは作れなくなり、中古が取引の中心になる。
    中古が値上がりしてしまうよ。

  10. 692 匿名さん 2015/08/26 23:20:16

    建築費が高騰し、インフレも始まるぜ。
    新築マンションは作れなくなり、中古が取引の中心になる。
    中古が値上がりしてしまうよ。

  11. 693 匿名さん 2015/08/26 23:34:55

    >>687、689

    マンション価格が値上がりしない4つの理由

    ① 原油、材料価格の下落による建築コストの低下
    ② 世界同時株安によるマインドの悪化。→景気低迷→建築活動の抑制→建築コスト低下
    ③ 全般的に物価が思うように上がっていない。インフレ期待が低下している。→建築コスト頭打ち
    ④ 万一建築コストが高騰しても価格に転嫁するのは難しい。
    →(理由)マンション価格の上昇に給料水準が付いて行っていないため国内実需層の購買力が付いていけない。
    →頼みの綱の中国人の爆買いにも期待出来ない。→結果、建築コストが高騰した場合は、供給側が利益を削らざるを得ない。

    というのが個人的見解です。

  12. 694 匿名さん 2015/08/27 00:18:39

    >>693
    素晴らしい!同感です

  13. 695 匿名さん 2015/08/27 00:25:58

    このスレって湾岸タワマンすれだよね?
    そういう意味では湾岸はまだ値上がりする要素あるよね?

    新地下鉄とかはまだまだ確度弱いけど、
    築地市場跡とかこれから何ができるかまだ分からん未知数の力秘めてるもんね。

  14. 696 匿名さん 2015/08/27 00:36:53

    世界同時株安って大騒ぎしすぎ。もう日経もダウも反発してます。

  15. 697 匿名さん 2015/08/27 01:45:31

    >>696
    確かに。
    ちょっとこのスレでは騒ぎ過ぎの人多すぎすね。

    もう戻ってきてるのに。

  16. 698 匿名さん 2015/08/27 01:58:27

    100億で建てたタワマンをいくらで売ってるのか。。。割り算お願いします。

  17. 699 匿名さん 2015/08/27 03:22:05

    >>698
    100億という数字だけでは割り算できません。あと土地の価格もありますし。

    1億で建てたアパートをいくらで賃貸しているか。。。割り算お願いします。
    と言ってるのと同じ。

  18. 700 匿名さん 2015/08/27 03:23:25

    >>696
    ここで騒いでる人って株やってない情弱の人ばかりだから、ニュースになった時だけ騒ぐのです。

  19. 701 匿名さん 2015/08/27 04:59:50

    >>697
    1日戻ったくらいで終わりと思ってるとはめでたい人だ。

  20. 702 遠藤 2015/08/27 05:17:52

    >>701
    このタイミングでこの戻り方はもう今後はあまり大幅な下落ないってことやで。

    そんなこともしらんのか?
    一週間後、ないしは一ヶ月後、君恥かいてるよ。

    でも、株のことあまり知らなかっただけやろうから今後の発言に重みつけていけばリカバリできるよ!
    頑張って!

  21. 703 匿名さん 2015/08/27 05:22:47

    >>702
    「この戻りかた」って何?
    わかりやすく説明してください。
    新興国市場で何が起きているのかもっと勉強した方がいいね、
    せいぜい頑張って買い向かって下さいw

  22. 704 遠藤 2015/08/27 05:55:49

    >>703
    この戻り方って普通にソナクラバックのことやん。

    それくらいは分かってないと議論ならんで。

  23. 705 匿名さん 2015/08/27 05:57:52

    >>703
    お前も
    ・新興国市場で何が起きているのか
    ・それで何がどうなるのか
    を分かりやすく説明しろよww

    人に
    「わかりやすく説明してください。」
    と突っ込む前に、自分の書き込みをわかりやすく説明してからでないと、同レベルだぞ。

  24. 706 匿名さん 2015/08/27 06:12:31

    >>705
    座布団10枚!

  25. 707 匿名さん 2015/08/27 06:34:21

    >>705
    全くその通り!
    あと新興国と言うからには、中国ネタだけってことはないよね って念押ししておこう♪

  26. 708 傍観者 2015/08/27 08:36:04

    何にせよ、いつも恥をかくのは、無理ネガ君だな

    論理ではなく、私怨が根本だから仕方ないか

  27. 709 匿名さん 2015/08/27 08:41:11

    自身の予想が外れても無理ポジは恥だと思ってないからね。

  28. 710 匿名さん 2015/08/27 08:47:23

    ポジ君に恥なんて概念があるなら
    690〜692まで同じレスの無理やり3連投なんて恥ずかしいことはしないでしょ

  29. 711 匿名さん 2015/08/27 08:52:26

    >>710
    うむ。これは恥ずかしい。興奮しすぎだね。

  30. 712 匿名さん 2015/08/27 10:53:23

    爆上げ始まったね。。。

  31. 713 匿名さん 2015/08/27 11:01:10

    来年からは建築費高騰始まるし、インフレも始まるよ。

  32. 714 匿名さん 2015/08/27 12:21:08

    好景気が来ない人は辛いね
    諦めないで希望を持って!

  33. 715 購入者 2015/08/27 13:23:14

    >>713
    同じ事ばっかりやな。テンプレ貼り付けてるんですか

  34. 716 匿名さん 2015/08/27 13:34:44

    >>703
    で、説明はどうしたの?
    なんだ、結局逃げるのか。

  35. 717 匿名さん 2015/08/27 14:34:07

    このまま、また20年ダラダラ下がるんですかね。。

  36. 718 匿名さん 2015/08/27 14:44:54

    >>703
    説明しないとただのしったかのいちゃもんつけ野郎だぞー

    難しいことはない。
    ただ自分がなんでそう思うか書けば良いだけなのに(笑)

  37. 719 匿名さん 2015/08/27 14:54:30

    原油がミネラルウォーターより安くなってきたこと、元の切り下げ、中国経済の一部になっている新興国すべてが崩壊するってことでしょ。

    それと、中国が買う人ではなく、売る人になってしまった。中国の自動車、リニア、中国のスマホ、テレビ。。だから世界が大混乱してるわけ。

  38. 720 匿名さん 2015/08/27 14:55:34

    しばらくは下がるでしょうね。ただ10年後とかいつかはまた上がるんじゃないでしょうか。日本経済の地盤沈下とともに東京のプレゼンスもしっかり下がって来てますし、10年後は中流国の首都と同じくらいの価値にまで相対的に低下すると思います。悲しいけどね。

  39. 721 匿名さん 2015/08/27 14:58:51

    割高な先進国のものは売れない。13億人の売り手に対する国がない。

    先進国を生き血を吸って、
    中国は一人で成長する策にでたわけだ。

  40. 722 匿名さん 2015/08/27 15:01:00

    だから、日本のゴミ不動産など捨てて、
    我が中国の割安物件をお買い求めください。

    と言われたわけだよ。

  41. 723 匿名さん 2015/08/27 15:04:05

    日本からの爆買いまってます。ってさ、、
    もうね、あの国に世界潰されると思えよ。

    技術はまるまる盗むし、偽造して売り出すし。

  42. 724 匿名さん 2015/08/27 15:22:02

    NISA口座や年金基金の株投資と、お金は全部テーブルに並べた。次は命だ。

    三菱の戦車、新型ゼロ戦、弾薬やレーダー、
    先月、戦後初の軍事展あった。
    軍事産業で勝負、もう何でもやる。

  43. 725 匿名さん 2015/08/27 15:27:14

    君達が資源もないのに、理系はキモいとか言ってるから、バカみたいな女のケツ追いかけた学生しかいなくなり、他国の家畜やエサに成り下がった。

    電気機器の株価見てごらん、あれだけ下がり続いけてきる。何年も、それしかない国なのに。それがダメになってる。

  44. 726 匿名さん 2015/08/27 15:32:59

    ネット業界の人間とか、他国のマネと和訳しかできないなら、日本の基幹産業に就いてもらいたい。ネットに日本製のものなんて一つもないでしょ。どう思う?早くしないと、終わるよな。

  45. 727 匿名さん 2015/08/27 23:21:46

    爆上げ始まったね。

  46. 728 匿名さん 2015/08/27 23:42:23

    >>721>>726
    もう朝ですよ!
    目を覚ましてね!

  47. 729 匿名さん 2015/08/28 03:40:24

    ネガ達大人しくなっちゃったねぇ。

  48. 730 匿名さん 2015/08/28 03:49:55

    >>729
    このスレにネガなんていないよ。だって皆肥溜めですから。
    糞尿にポジ・ネガなんて区別つけないでしょ、日々生活してて
    「よし今日の便はポジだな」なんて滑稽すぎる

    あなたも何と戦ってるのか知らんけど、もっと肩の力抜いていこうぜ

  49. 731 匿名さん 2015/08/28 03:55:23

    >>730
    その比喩は、力抜けすぎてて笑える。
    ちなみに今日は自分、まだネガポジ決着ついていない。。

  50. 732 匿名さん 2015/08/28 04:10:43

    >>730
    あなたはもっと肩の力入れて稼ぎなさい。

  51. by 管理担当

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