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匿名さん
[更新日時] 2015-09-04 10:41:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part4
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582
匿名さん 2015/08/25 06:53:04
>>581
その通りでバブルの時代って、不動産も株価も今の倍だった。まだまだバブルには程遠い額だよ。あと収入も二極化してて年収1000万以上は不景気続いても増えてるから今の湾岸の価格は都心の距離から考えれば適正と言える。あとは埋立が嫌なら内陸行けばいい話。
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583
匿名さん 2015/08/25 07:18:50
湾岸マンションを実需層がどのくらい買っているんですかね。海外からの投資と富裕層の買いがなくても今の価格を維持できるのならバブル価格ではないけれど。そうでないなら、需給バランスは今後の世界景気にかなり左右されるのでは。
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584
匿名さん 2015/08/25 07:30:58
>>581
>>バブルバブルって言うけど、1990年頃崩壊したバブル景気とは全く状況違うよね?
全く違いますね。
80年代バブルは大企業だけでなく中小企業はもちろん小さな町工場などの零細企業まですべてが潤っていた。屋台の焼き鳥屋のオッチャンや普通の主婦まで株やってたくらいだから。当時は今のようにネットトレードができる時代じゃないから、株やってる主婦はホントのド素人。
ちなみに不動産価格も絶対に下がらないと言われていたwww
ところが不動産価格も大暴落して夜逃げも続出したwww
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585
匿名さん 2015/08/25 07:32:37
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586
匿名さん 2015/08/25 07:37:45
バブルがどうたらと言ってる人は、お金ない人が多いね。
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587
匿名さん 2015/08/25 07:42:54
>>581
山手買えないから湾岸に流れてる層が結構いるんですよ。
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588
匿名さん 2015/08/25 07:44:07
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589
匿名さん 2015/08/25 07:44:12
586
お金がある人ほど、割高なものを買うような愚かなことはしないのでは?
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590
匿名さん 2015/08/25 07:49:51
リート指数みると、5年で価格が3倍になってるね。今の半値ぐらいになるかな。
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591
匿名さん 2015/08/25 08:41:19
>>583
今売り出してるところは、率先して投資家や海外富裕層には販売してないと思いますよ。
居住目的の国内邦人を中心として、一部日本在住の外国人(エリート)かと。
だから余計に投資家さんが躍起になってるのかな?
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592
匿名さん 2015/08/25 08:43:12
>>589
愚かなお金持ちが増えるとバブルになり、弾けます。ただ、今はそこまでバブルじゃない。
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593
匿名さん 2015/08/25 08:45:55
バブルが弾けても貧乏人がお金持ちになるわけではない。
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594
匿名さん 2015/08/25 08:59:40
↑確かに~(笑)
金持ちが貧乏になることはあるかもだけど。
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595
匿名さん 2015/08/25 09:21:46
暴騰始まるでー。
株式からの資産を使った不動産投資が増えるでー。
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596
匿名さん 2015/08/25 09:30:05
リートは利回りからして割高になったからね。このまま下降トレンド継続か調整で終わるのか微妙なところですね。
自分は高値で売り損なってしまいました。湾岸マンション空売りできないかしら。
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597
匿名さん 2015/08/25 09:32:24
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598
匿名さん 2015/08/25 09:42:37
株の空売りで儲けて、グレード高いマンション買うよ。
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599
匿名さん 2015/08/25 09:51:26
リート売って現物買いが今からの主流になる。
株式から資金の流入で大儲け。
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600
匿名さん 2015/08/25 10:22:45
リート指数がそのままマンション価格と同じならこんな楽な世の中はないぜ。
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601
匿名さん 2015/08/25 10:26:47
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