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匿名さん
[更新日時] 2015-09-04 10:41:39
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part4
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441
匿名さん 2015/08/21 12:40:47
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442
匿名さん 2015/08/21 13:01:48
311の後、大金掛けて
地中の杭から建物全体の徹底的な精密検査を業者にやらせた中古マンション、
なら安心かもね。
管理会社の者がテキトーに館内を見て回っただけではなくて。
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443
匿名 2015/08/21 15:15:45
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444
匿名さん 2015/08/21 16:20:23
港区側の湾岸は、飛行機低空通過ルート問題もあるし。
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445
匿名さん 2015/08/21 21:41:23
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446
匿名さん 2015/08/21 23:03:04
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447
匿名 2015/08/21 23:46:00
>>445
売ってどこに住み替えるの?値下がりするまで賃貸で我慢ですか?
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448
匿名 2015/08/21 23:47:25
中古スレと別れ出してから、どの書き込みが業者なのか、なんとなく分かってきた。
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449
匿名さん 2015/08/21 23:52:30
売って新築買うんだよ。じゃないと住む場所がなくなるだろ?
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450
匿名 2015/08/22 00:24:23
だって売り逃げして儲けても、新築はそれ以上に値上がりしてるんだから儲け全部吹っ飛ぶじゃん?
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451
匿名さん 2015/08/22 01:45:52
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452
匿名さん 2015/08/22 01:47:22
>>444
窓はあまり開けれなくなるね、うるさいから。
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453
匿名さん 2015/08/22 01:57:12
450
先に買って、後から売る。を出来ない人は辛いね。
上がり相場では、資金力がある人なら先に別な新築を青田買いで買っておく。
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454
匿名 2015/08/22 02:26:33
>>453
それやりました。一年賃貸に住み新築買いました。
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455
匿名さん 2015/08/22 04:05:13
売買を繰り返して値上がりしていく。
これが不動産の醍醐味だよ。
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456
匿名さん 2015/08/22 04:06:29
高騰している相場では、中古より新築は安いことが多い。
それを利用すると、中古を高く売り、新築を安く買うことができる。
例えば、最近の例でいうと西新宿とか勝どきとか。もっと前なら豊洲とか。
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457
匿名さん 2015/08/22 04:07:46
今だと中古買うくらいなら、パークホームズ豊洲のほうが間取りも選べるしお買い得なこともある。
最初は相当高いと考えられていたが、中古が値上がりし周辺の新築も値上がりした今ならお買い得と考えられる。
つまり、中古を高くうって新築を安く買える。
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458
匿名さん 2015/08/22 04:33:38
市況も踊り場にきて皆さん焦りが感じられるね。中国人の爆買いがなければ今の価格水準は維持出来ないからのー。
建築費が高騰しようが売れなければ(消費者に価格転化出来なければ)、建築費高騰分をデベさんが被るだけでしょ?(笑)
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459
匿名さん 2015/08/22 04:35:01
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460
匿名さん 2015/08/22 04:35:56
>>424
ツインパークス、タワーズ台場、佃のセンチュリーとかは元々がアンティーク調のデザインだから古くなってもそれなりに味がでるんだよね。
2000年前半から半ばに建てられた物件で当時のモダンさを追求した物件は今見ると古さを感じる。
徹底的に管理してる六本木ヒルズレジデンスですら最近はちょっと古さを感じるようになった。
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