【契約者専用】KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザタワー） Part3

以前営業さんに聞きましたが、最近は契約時にホテル的利用はできませんと言っているとのことです。
でも書面で拘束しているわけではないので、弱いですね。。。

Airbnbとかラウンジのお酒とかオープン時間とか決め直したほうがいいことは多そう？

やっぱりそうなんですねー。
最初に決めてしまわないとえらいことになっちゃいそうですね・・・。
BMAをお手本にしたいものです。

参考までに
ラウンジのお酒は酒類販売資格を有するものが居ないと実質販売はできませんので、
販売資格を有する人の常勤が必要となります。
当然その人材には費用が掛かりますので確実に徴収するには管理費から賄うことになると思うので、
ラウンジでお酒を飲まない人からすると費用負担は迷惑な話なので反対される他、必ずアンチは居ます。
（この反対意見を納得させることが非常に難しい。）
経験上、ノンアルマンションからアルコール可になったことは今まで無いですが、アルコール可に規約
が替えれたという経験をした人はいますか？

話の流れでふと思ったのですが、
フィットネスジム（24時でクローズ）や、スタディルーム（22時でクローズ）あたりについては、
もう少しオープン時間が延びると嬉しいなぁ、と思っているのですが、ちょいとここで意見を
聞きたいです。

みなさま、共有施設の利用時間が拡大すること、どう捉えておられますか？

>>46
それは、アルコール販売の話ではないですか？確かにそれですと、重いはなしになりそうですよね。
アルコール持ち込み可能化であれば、敷居はひくくなりませんか？

>>46
や、持ち込みの話ですぜ
現状だとラウンジの意味がない

今年は大規模マンションではスカイズやパークシティ大崎ザタワー、ブリリア有明シティタワーあたりで入居はじまってるのでスレッド眺めてますが、この手の話は性悪説をベースに考えないと好き勝手やられるんたな、と強く感じますね。

なのでラウンジの使い方は今の想定でもやむなしと考えています。本当は持ち込みオッケーにしてくれたらすごい嬉しいですけど、一方で資産価値を気にしない賃貸の人が友人つれて騒がれたり、スイカ割りなんてされても困りますので…(笑)

スタディルーム、22時クローズなんでしたっけ？
個人的にはwi-fiとばしたいなーと思います。
むじろなぜそこにとばさないのかと、今のルールが本当に不思議です。
もちろん帰宅が深夜になる身としては、遅い時間まであけてほしいですよね。

ラウンジのお酒持ち込みは、大賛成です！

>>51
同フロアーに住む居住者にとっては時間延長は嫌だろうな。

>>52
ラウンジ以外の共用施設は低層階にまとめて配置したほうがいいですよね。商業パーティーも夜景の見えるパーティールームなどが標的になりますし。
まぁ、今更って話ですけどね。

ゲストルームをラブホ代わりに使う輩とかいるのかな？

>>54
高層階にあるのでパーティーとゲストルームをセットで押さえる業者は出てくるでしょうね。
それを予知して私は同じフロアを避けて申し込みました。

そうそう、スタディルーム閉まるの早すぎる気が。

僕も深夜帰宅組なので。

>>56
深夜に帰ってから使うか？

今から規約を変えることはこの戸数では不可能です。

>>58
だから初回にかえるしかないんじゃないでしょうか。出席率の高いうちに決をとらないと貴方が言う状態になるかと思います。

私もスタディールーム時間延長派です。スタディールームにwifi希望です。

なんでもいいけど、工期の遅れなく予定通りに入居したいもんだ。

工期遅れは心配ないだろうな。
ただ、パーティールームとゲストルームを一緒にとるような話は断固避けてほしいものだが。。。

>>55
それ聞く人によっては気分を害する発言なのわかりませんか？