東京23区の新築分譲マンション掲示板「豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 116」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2015-10-23 23:34:58
【地域スレ】豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の住環境| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう116です。


主に豊洲・東雲・有明の都心湾岸東部の事を話し合うスレです。
もちろん都心湾岸東部であれば他の地域の話題でも!!
引き続き有意義な情報交換しましょう。

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565324/

[スレ作成日時]2015-08-03 15:20:13

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豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 116

  1. 830 匿名さん

    >>828
    営業も何もどちらも勝手に自滅してるだけでしょ(笑)

  2. 831 匿名さん

    Audiに乗って三井に住んでいますって、今となってはどんな罰ゲーム?って感じになってますよね...

  3. 832 匿名さん

    >>829
    足車アウディでセカンドがフェラーリなんだが、
    あなたのオススメの車って例えばなに?できればグレードも添えて教えていただきたい。
    毎年買うので次の参考にしたいです。

  4. 833 匿名さん

    >中古さえ動かないって事態が一番怖い。

    またWCTさんですか。
    中古は売れたんですか?
    物件数が多いと、自分のマンションが中古情報誌に出まくってて気が滅入りますよね。ウリ状態。

    豊洲駅1キロ範囲でざっと中古が230件出ました(重複や古いアパートまで全部含み、晴海まで入る範囲)。
    WCTだけで検索して重複含めて60件出ました。

    検索ヒット数だけの比較ではありますが、
    豊洲エリアの1/4もの数をWCT単体で中古を抱えてるんですよ!異常な多さです。
    ヒット数は人気じゃないです。それとも品川あたりじゃ物件が余ってるのを人気と言うんですかね?

  5. 834 匿名さん

    >第一期は高倍率抽選になり初日即完売でしたから、あっという間に売り切ることも可能だった。

    別に、よーいドンの1期だけ倍率がついたよ、なんてよくある話でしょう。
    販売数を抑えれば倍率は自由にデベが操作できるんだから。常識です。
    晴海クロノもスタートは良かった。でも失速した。それでも7年もかからなかったけれど。

  6. 835 匿名さん

    >>833
    2020年の話に港南は関係無いでしょ?
    エリア内の話で、あれだけの戸数を相場無視で供給されるわけですから、中古が動かなくなるのは普通の思考能力さえあれば理解できるでしょう。

  7. 836 匿名さん

    >>832
    好きで乗ってるなら毎年買い支えてあげたらいいと思うよ。
    三井もついでに買ってください。

  8. 837 匿名さん

    >>832
    好きで乗ってるなら毎年買い支えてあげたらいいと思うよ。
    三井もついでに買ってください。

  9. 838 匿名さん

    >>837
    アウディは別に好きで乗ってるわけではない。たまたま。
    なのでアウディなんかでという意見を聞かせていただきたい。

  10. 839 匿名さん

    >835
    またWCTさんか。
    新築の分譲はデベの派手なCM効果で中古も動くんだが。
    品川新駅は賃貸中心だろうけど、それは辛い!しかもアジア優遇。飛行機も飛ぶ。

  11. 840 匿名さん

    >>839
    中古より遥かに安価で供給されて中古が動くのか?
    半額くらいで売るつもり?

  12. 841 匿名さん

    WCTさんではないが、WCTの中古は実際は20戸前後しかでてないよ。60戸は重複カウントだと思いますよ。SUUMOやアットホームなどは同じ部屋を7戸も8戸もカウントしますから。全2000戸で売り出しが20戸くらいなら普通じゃないでしょうか。

    まあどうでもいいけどね。

  13. 842 匿名さん

    大学の卒業祝いに祖母に買ってもらったのがAudiでした。
    なので奥さまや学生が乗る車のイメージが強いです。

  14. 843 匿名さん

    >>842
    それはベンツも一緒。
    グレードによっては300万もあるし、
    チンピラは100万の中古Sベンツでオラオラしてる。
    で、オススメは?

  15. 844 匿名さん

    VOLVOの240GLクラッシックやSAABの900カブリオレを丁寧に長く乗りたいですね。
    毎年買い替えるあなたとは話が合わないと思います(笑)

  16. 845 匿名さん

    >>844
    90年代の車も持ってますよ。
    今それらを持ってないのに丁寧に長くと言われてもね。笑

  17. 846 匿名さん

    お持ちの90年代の車の車種は?

  18. 847 匿名さん

    >>846
    まあまあ、何時もの口だけ君にマジになってもしょうがないですよ。
    ちゃんとした人なら鍵くらいずらっとまとめて見せてくれますからね

  19. 848 匿名さん

    >847
    ですね(笑)
    いま、フェラーリとアウディに乗ってるそうですよ。
    その他に90年代の車も持ってるそうです。
    どんな車が出てくるか楽しみです(笑)

  20. 849 匿名さん

    6000戸も突然投入されて相場が崩れないと思っている人がいるスレはここですか?

  21. 850 匿名さん

    >>841
    間違いデータに気付かず強弁する港南くんが ますますイタいヒトで見るに耐えない

  22. 851 匿名さん

    >>850
    自己紹介はいいよ

  23. 852 匿名さん

    WCTのネット掲載物件は明らかに低層や海と反対側の西側に偏りがあるね。
    あの駅遠マンションで低層や西側では住み続ける意味が無いけど、幸い中古価格は分譲から大幅に値上がりしているから、住み替えを考える人が多いのかもしれないね。
    逆に言えば、眺めが良い中高層の東側北側で大きなダイレクトウインドウがある部屋は売りたい人が少ないか、出てもあっという間に決まってしまうかだと予想。

  24. 853 匿名さん

    ねぇーねぇー、ここにいる天王洲住民さん、
    >>820の質問に誰か答えてあげてよ!

  25. 854 匿名さん

    はーい。天王洲アイル住民です。

    正直、羨ましくて妬んでの投稿です。


    ゴメンね。てへぺろ。

  26. 855 匿名さん

    港下層から江東上層には移れるけど、逆は無理ってのが全てじゃない?
    豊洲は三井も足が止まっちゃったし今がピーク。
    別に住みやすければどちらでもいいけど、世間の評価はそんなものでしょう。

  27. 856 匿名さん

    港区の敗者港南vs江東区の勝者豊洲
    良い勝負になるね。

  28. 857 匿名さん

    >>856
    勝手に対立構造作らないで欲しいね。
    豊洲としては迷惑でしかない。

  29. 858 匿名さん

    >>856
    あれだけ儲かるだったら港区の敗者になりたいw

  30. 859 匿名さん

    俺は豊洲だな(笑)
    住みやすさ重視。

  31. 860 匿名さん

    >>859
    儲かったところで豊洲を安く買えばいいんだよ!

  32. 861 匿名さん

    嫌だよ。
    港南は不便だもん。

  33. 862 匿名さん

    暇人じゃねーから、何回も引越しできねーよ。
    毎回家具買い直すのか?

    賃貸みたいな安家具を引越しのたびに持っていくの?

  34. 863 匿名さん

    住みやすさ重視、利便性重視なら断然豊洲だな。

  35. 864 匿名さん

    >>848
    先ずはアウディなんかといった829のオススメ所有車を聞いてからかな。
    結局車ないからずっと黙ってる感じ?

  36. 865 匿名さん

    ボルボとかサーブとか言ってるやつと争って意味ないでしょ。

  37. 866 匿名さん

    数年後を見据えてなら、豊洲や港南より有明だけどね。
    有明の未来は明るいよ。

  38. 867 匿名さん

    今週のスーモのおトクな区って特集で、江東区は都心エリアに分類されてるね。
    都心7区的な。

  39. 868 匿名さん

    豊洲・東雲・有明って欠陥マンション販売して問題になったている三井不動産レジデンシャルや過去に不祥事を起こした住友不動産野村不動産が販売したマンションが数多くあるけど、

    ・杭は支持層まで届いてる?
    ・杭のセメント量は不足してない?
    ・国交省の基準に満たない豊洲式コンクリートは使用されてない?

    住友不動産が販売した「シティタワーズ・ザ・シンボル」や「シティタワーズ・ザ・ツイン」や「有明ガーデンシティ」は大丈夫?
    野村不動産が販売した「プラウドタワー東雲キャナルコート」は大丈夫?
    三井不動産レジデンシャルが今まさに販売中の「パークホームズ豊洲」は大丈夫?
    三井不動産レジデンシャル 、住友不動産野村不動産などが販売した「SKYZ TOWER&GARDEN」は大丈夫?

  40. 869 匿名さん

    まあ、不具合は報告されて無いですね。

    結局は内陸のマンションの方が傾いたというのは皮肉なもんだね。

  41. 870 匿名さん

    audi A6 はビジネスエリートがターゲットだそうです。
    豊洲にぴったりですね。

  42. 871 匿名さん

    何故、内陸のマンションは傾いたり、耐震偽造されるのか。

    さて、答えは?

  43. 872 匿名さん

    問題が判明するとしたら明日3000件の情報が出てからですかね。

  44. 873 匿名さん

    何故、内陸のマンションは傾いたり、耐震偽造されるのか。

    さて、答えは?

  45. 874 匿名さん

    >868
    豊洲・東雲・有明って欠陥マンション販売して問題になったている三井不動産レジデンシャルや過去に不祥事を起こした住友>不動産や野村不動産が販売したマンションが数多くあるけど、
    >・杭は支持層まで届いてる?
    >・杭のセメント量は不足してない?
    >・国交省の基準に満たない豊洲式コンクリートは使用されてない?


    こういうことはマンション販売側の意見は信用できません。第三者を加えた徹底調査が必要です。特にこのエリアは液状化で大被害をこうむる恐れが大きいですから。


  46. 875 匿名さん

    >870
    私もA6avant乗ってます。
    クワトロ最高です。
    スキーが趣味なので。
    あとゴルフ。

  47. 876 匿名さん

    今問題になっている横浜の欠陥マンションは2003年に販売されたマンションだから、比較的新しい豊洲などの湾岸エリアのマンションに綻びが出てくるのはこれからかも。東京オリンピックが終わるまで焦る必要はない。

    それに震度7にも耐えられるはずの設備も安全とは言えない事例がある。東日本震災では共同溝と同等もしくはそれ以上の耐震性を誇り、震度7にも耐えられるはずの地下鉄の豊洲駅でも浸水が発生した。震度5程度の揺れで震源地からは遠く900km以上離れているのに。

    3.11の地下鉄有楽町線豊洲
    http://farm8.static.flickr.com/7095/6952677312_fed1bf9905_o.png

  48. 877 匿名さん

    >870
    ビジネスエリートだなんて、なんか照れますね。
    うちのタワマン確かにAudi多いです。
    たぶん日本車も含めてAudiが一番多いと思う。
    次にBMかな。その次メルセデス。
    国産車はレクサスが多いですね。
    フェラーリ、ポルシェに乗ってられる方もいるけど、
    数はそんなでもない。

  49. 878 匿名さん

    アウディはデータ改ざん問題を起こしたフォルクスワーゲングループに属しているドイツの自動車メーカーだけど、豊洲・東雲・有明(湾岸東エリア)は大手が作ったものであれば何でも信用してしまう阿呆の集まり?

    住友不動産が販売した「シティタワーズ・ザ・シンボル」や「シティタワーズ・ザ・ツイン」や「有明ガーデンシティ」は大丈夫?
    野村不動産が販売した「プラウドタワー東雲キャナルコート」は大丈夫?
    三井不動産レジデンシャルが今まさに販売中の「パークホームズ豊洲」は大丈夫?
    三井不動産レジデンシャル 、住友不動産野村不動産などが販売した「SKYZ TOWER&GARDEN」は大丈夫?

    >・杭は支持層まで届いてる?
    >・杭のセメント量は不足してない?
    >・国交省の基準に満たない豊洲式コンクリートは使用されてない?

  50. 879 匿名さん

    豊洲マンションとフォルクスワーゲンは同義語?(笑)

  51. by 管理担当

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