豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 116

上がる
・４丁目も大規模開発されたら
・有楽町線とゆりかもめが延伸されたら

下がる
・東海沖地震で湾岸が液状化したら
・五輪が終わって話題がなくなったら
・選手村に５千戸の低所得者団地ができてしまったら
・魚市場のトラックが爆走し、大陸からの観光客で街がカオス状態になったら

>>159
長文くん、回答になってない。
先祖を大切にしてるかどうかを聞いてる。

あんまり、価格高騰してるのをわかってない人なのかもね。
来年の今頃には４５０万超えてるよ。

国立競技場や他のオリンピック関連施設の建設が始まったら、建築費が高騰する。
そうなったとき、マンション価格がどうなるかは考えておいた方が良いと思う。

でも、高騰は確実でしょ。
オリンピックに向けて建築費高騰するんだから。今年が安く買える最後のチャンスだよ。

高くなる高くなるって騒ぐから妬み民があーでもないこーでもないと騒ぎ立てるんだよ。

高騰すると思ってる人
最後のチャンスだと思ってる人

内に秘めて騒ぎ立てずに買えばいいのに。
特に最後のチャンスと騒いでる人ほど買わないと思う(笑)

コピペ馬鹿へ

スクロールすんの面倒と書いたもんだけど、俺は以前に長文うざいとか書いたことないぞ。

お前こそ自分の都合良く、文句をひとまとめにして、同一人物の仕業とみたて、同じことばっかり言うの馬鹿だみたいな文句返しをしてるけど、反論できないからそういう手法とるんだろ？

俺のスクロール面倒だからコピペは辞めてれよにきちんと自論くれよ。
俺は新しい書き込みについては全く異論立ててないんだから。

でも、豊洲買った人が儲かっているのは事実でしょ？
この事実とどう向き合うの？

買った人だけが儲かる相場だよ。

豊洲だけ、が儲っているわけではない。
豊洲を買った人だけが儲っているという根拠を示して欲しい。

それから、今売ったら儲るイコール将来売っても儲る、ではない。何も保証はない。

ねーねー長文くんものらえもんに対抗してブログ書きなよ！

買わなきゃ儲かるわけないじゃん。
買ったひとだけでしょ。儲かったの。

ほー、掲示板が綺麗になった。
断然見やすいですね！

敢えて買わない判断した人は自業自得。

今からも値上がり確実だけど、やっぱり値下がり怖くて買え無い。でもやっぱり値上がり。ますます怖くて買え無い。でも、値上がり。

このスパイラルに陥ったらアウト。

ただ、震災で湾岸の不動産は落ちた。そこが、内陸高台との違い。
内陸(都心部)はオフィスや商業の再開発に終わりが無く、駅に近い中古タワマンほど取り合いになる。
埋立地の開発は、空き地が無くなったら終了。新スポットの話題がなくなり、高齢者にしか売れない格安物件に。

湾岸は確実に暴落するよ

>>178
>>179
ありがとう。暴落すると認識してライフプラン立てますね。

今は勤務地まで近いし、通勤ラッシュはないですし、町並みは綺麗だし、道が広いおかげて渋滞も少ないし、マンションからの眺めはいいですし、週末は色々なイベントがあって飽きないですし、快適な湾岸ライフを楽しみます。

将来も勿論大事だが、今も大切に楽しまないとね。

実際には暴騰でしょ（笑）
東京オリンピックって、知ってる？笑

国立競技場や他のオリンピック関連施設の建設が始まったら、建築費が高騰します。

まさか、マンションだけは値下がりすると思ってるの？
おめでて〜な（笑）

南青山のカルティエとクロエが閉店か…
もはやファッションは豊洲や銀座といった湾岸エリアの時代だな

http://www.fashionsnap.com/news/2015-08-16/chloe-aoyama-close/

百歩譲って銀座は分かるけど、豊洲は言い過ぎでしょ(笑)
湾岸エリア住です。

そうやって極端にこじつけるから叩かれるんだってば。

銀座も埋立地だよ。

>>190
んなこた知ってるが何が言いたいの？
もう少しまともな突っ込みすれば？

銀座は埋立地じゃないんだが。情報弱者だから豊洲を買うのか。

銀座埋め立て説は半々くらいじゃないの？
ちょっとでもおかしなこと言ったら情弱、情弱って。
馬鹿のひとつ覚えか？

豊洲より有明のほうが地盤はいい。
特にBAC周辺はいい。

有明は、これからですよね。

開発の機会を逸して失速しなければいいが。

>193
銀座が埋立地じゃないって指摘してくれたら「ありがとう」でしょ？
恥をかいても、間違った知識をちゃんと正せればそれでいいんだよ。
埋立地に住んでしまっても、ちゃんと学習してまた出直せば大丈夫です。

>>196
銀座が埋立地ってのには諸説あるって言ってるの。
ちゃんと文章読めてる？

あと、なんで埋立地に住むことが間違ってることになるんだよｗ

ちなみに君のような埋立地に住むことが完全否定なやつは、仕事や買い物、遊びで埋立地に行くことはどう思ってるの？
興味深いので是非聞かせてほしい。

埋立地に住みなたくない人は、埋立地に行くことはあれれど、住まない。それだけのこと。大丈夫かい？

問題なしよ。
君こそくだらない指摘ばかりしてないで、建設的な書き込みしてね。

そもそも埋立地がだめな人は検討の余地すらないんだろうからお引き取りください

＞銀座が埋立地ってのには諸説あるって言ってるの。
＞ちゃんと文章読めてる？


銀座は歴史的にも埋立地ではない。諸説あることにしたいらしいが（苦笑）
http://www.ginza-machidukuri.jp/column/column1-1.html
貴方が必死なほど、埋立地にコンプレックスがあるように感じる。
無知がバレて恥ずかしかったのだろうが、頑張れ。

考えられていますとかかいてありますが、確定事項に見えるのですか？
別に銀座がどうだろうが構わないけど、文句つけたいだけの人はお引き取りください。

>>201
わざわざソース貼り付けありがとう。
でもね、銀座　埋め立てでググると1ページ目に出てくるよね、それ。
そのくらい俺も目を通してるさ。

あれ？逆に銀座埋立地説は検索できなかったのかな？
銀座辺りは埋め立てと陸地のぎりぎりのラインだったみたいなので、色々な説があると思っているよ。
現に調べると、埋め立て説のソースも出てくるしね。

君の言葉、情弱を拝借すると、1つの偏った見方、1つの説を鵜呑みにする奴も情弱だと思うな（笑）
頑張れ！！

無知かどうかと聞かれると君と同じくらいの知識持ちじゃないかな。
違いがあるとすれば1つの情報だけで満足してないことかな。

ちなみに埋立地に住んでることに全く劣等感は持っていないから。
それもちょっと勘違いしてるね、君は。

俺も銀座が埋立地かどうかはあまり気になるところではないんだけど、どうもカコつけて突っかかってくるので長々と回答してみたよ。

銀座は埋立地だよ。日比谷あたりは入り江だったんだよ。

地下水の水位が高いので桜も育たず、結局柳を植えたんだよな。

↑おもしろいね。埋立地さんって。

日比谷が入り江だからこそ、入江の３方向(銀座を含む)は陸だったってことですよ。

何度言っても埋立地の歴史は変わらんよ。

銀座は緩々の地盤だよ。