匿名さん
[更新日時] 2021-07-04 17:53:01
アデニウムシリーズのジョイントコーポレーションと安売り長谷工の共同事業案件でしょうか。
広さ的には単身からDINKSまでくらいの層しか検討できそうにありませんが興味ある方
情報交換お願いします。
名称:コディア八幡山
売主:株式会社 長谷工コーポレーション、株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社:埼玉建興株式会社
設計・監理:株式会社 野生司環境設計、株式会社ジェーエスディー
管理会社:株式会社 長谷工コミュニティ
所在地:東京都杉並区上高井戸1丁目181番1他(地番)
交通:京王線「八幡山」駅徒歩6分、京王線「芦花公園」駅徒歩7分
敷地面積:1276.16㎡(建築確認対象)、1423.77㎡(私道面積146.84㎡含む/実測)
建築面積:774.77㎡
構造・規模:プレストレスト鉄筋コンクリート造地上8階建
総戸数:81戸(管理事務室1戸含む)
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:33.90㎡~63.98㎡
[スレ作成日時]2015-07-29 08:58:41
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物件概要 |
所在地 |
東京都杉並区上高井戸1丁目181番1他(地番) |
交通 |
京王線 「八幡山」駅 徒歩6分 京王線 「芦花公園」駅 徒歩7分 京王井の頭線 「高井戸」駅 徒歩15分 中央本線(JR東日本) 「荻窪」駅 バス22分 「甲州街道」バス停から 徒歩2分 総武線 「荻窪」駅 バス22分 「甲州街道」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(管理事務室1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:プレストレスト鉄筋コンクリート、地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年09月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]株式会社ジョイント・コーポレーション [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
埼玉建興株式会社 |
管理会社 |
株式会社 長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コディア八幡山口コミ掲示板・評判
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223
マンコミュファン
[No.222と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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224
マンション検討中さん
>>220 マンション検討中さん
かなり値引きしたみたいですね
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225
通りがかりさん
>>224 マンション検討中さん
築2年以上でかなり苦戦してたみたいですからね。
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226
匿名さん
管理人さんかゴミを漁って、仕分けしています。
住居の人たちは気づいてるか分からないけど、可燃ゴミで捨ててよいものまで、勝手に漁って仕分けします。あと、ゴミ回収の日でもないのにゴミがなくなったりしてます。マジで恐怖です。
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227
マンコミュファンさん
>>226 匿名さん
きちんと分別しないアホがいるからだろ。
土が入った鉢植えを放置するアホもいる。
粗大ごみにシールを貼らないアホもいる。
モラルが低い住民は、さっさと出ていけ。
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228
通りがかりさん
そいや植木鉢もだけど
たまーに最近エントランスの入り口?
正面入り口にママチャリ?
自電車を長時間止めてる人いない?
どこかの住人のお客さんか知らないけど
あーゆーの迷惑なんだよね。
あとエレベーター前で偶然に会って
挨拶してもシカトする住人ね
その後エレベーターで逆に気まずいから
シカトとか常識ない行動やめて欲しい。
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229
通りがかりさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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230
匿名さん
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231
マンション掲示板さん
昨年から次々と中古での売り出しが見られましたが、1件(8階の2LDK)を除いては全て売れたようですね。
売買価格も新築時から大きく下げた値段ではないようですので、それなりに需要が高い立地なのでしょう。
実際、内見すれば分かりますが、しっかりと騒音対策を考えて設計施工されているので、道路の音は気にならないです。先入観なく本気で検討して現地を見にきた人は、気に入る可能性が高いでしょう。
このエリアでは、築浅のマンションの絶対数が少ないですから、需要が供給を上回ることも必然かと思います。今後もあまり供給量は増えそうにないですし。
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232
eマンションさん
>>231 マンション掲示板さん
まだ1階の2LDKも売れ残ってますよ。
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233
マンション掲示板さん
8階の2LDKだけが売れ残っていますね。賃貸中とのことなので、自用(居住目的)の人々は検討できませんから、かなり需要は限られます。投資用物件として考えると、今の売値では利回りが低すぎると思いますので、かなり値下げしないと売れないでしょう。
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