東京23区の新築分譲マンション掲示板「サンウッド桜上水ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 八幡山
  7. 桜上水駅
  8. サンウッド桜上水ってどうですか?
サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2017-10-04 09:33:46

サンウッド桜上水についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都世田谷区八幡山1丁目11-1、11-2(地番)
交通:京王線 「桜上水」駅 徒歩15分
京王線 「上北沢」駅 徒歩15分
京王線 「八幡山」駅 徒歩17分
小田急小田原線 「経堂」駅 徒歩19分
小田急小田原線 「経堂」駅 バス5分 「八幡山一丁目」バス停から 徒歩1分
間取:3LDK
面積:68.37平米~73.95平米
売主・事業主:サンウッド
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.21 管理担当】

[スレ作成日時]2015-07-23 21:58:51

[PR] 周辺の物件
バウス氷川台
バウス板橋大山

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

サンウッド桜上水口コミ掲示板・評判

  1. 61 匿名さん 2017/02/07 13:53:17

    先着5戸にそれぞれ100万円分のサポートと、
    3戸が家具付き物件というのが今やっている最大のサービスなんじゃないでしょうか。
    100万円分のサポートって家具家電やオプションだと、定価での提供になってお得感がないから、
    普通に修繕積立金とか登記費用とかその他諸々の諸費用で使ったほうがお得なのかなーなんて思います。
    本体価格を引いてくれればいいのになぁ。

  2. 62 匿名さん 2017/02/08 00:33:02

    サンウッドは売れてるみたいだからね。
    完成から数ヵ月で残6戸ですか。
    プラウドは完成から1年、クラッシーは2年経っても売れてないのをみると、
    ここは駅徒歩以上に価格バランスがとれているのでは。多少値引きしてくれれば、一気に完売しそうなのに。

  3. 63 匿名さん 2017/02/17 23:29:46

    3LDKが5180万円、5842万円の価格が公式ホームページに表示されています。また、マンション購入支援キャンペーンを実施していますね。100万円×5邸。登記費用などを負担してくれるのもいいなと感じました。プラスして、先着3邸が家具付き販売のようで。

    あと残り少ないからか、売りにかかっていますね。ここまであからさまにサービスしてくれると買いたくなります。

    >>62
    登記費用など100万円サービスは、実質の値引きでは?家具付き住戸も負担が少なくなるのかなと思います。

  4. 64 匿名さん 2017/03/09 14:05:58

    いまどき値引きしてくれるマンションもそうそうないのでは。初期費用は結構かかりますからサービスあるところはうれしいです。車通勤であれば駅ちかでなくてもと思ったり、ただ駐車場か確保できるかとか維持費も今後かかってきますからよく検討しないとですね。

  5. 65 評判気になるさん 2017/03/11 07:02:08

    >>62 匿名さん
    総戸数ちゃんと見てみてよ
    完成数ヶ月で20戸しか売れてないんだよ

  6. 66 匿名さん 2017/03/11 10:28:21

    完成数ヵ月で20戸しか売れていない
    =完成数ヵ月で残り5戸まで売れました

    どちらでもとれます、解釈の違いかと

    完成2年で80戸売れるのと
    完成半年で20戸売れるの
    どちらが良いのかという話

    会社ごと物件ごとで広告にかけられる費用も違いますしいつ完売を目指しているかにもよるのでは

  7. 67 匿名さん 2017/03/11 11:14:02

    >>66 匿名さん

    総戸数80戸で、完成半年で20戸売れた
    は厳しいけれど

    総戸数25戸で、完成半年で20戸売れた
    世田谷区では上出来

    ということですかね?


  8. 68 匿名さん 2017/03/15 03:13:54

    立地に関して気にしてしまう点がありますね。
    全体的に駅が遠いというのが、個人的に気になりますし、
    バスでのアクセスというのもあまり慣れていません。
    このあたりならやはり、車を持っていなければ買い物も厳しい感じでしょうか。

  9. 69 マンション検討中さん 2017/03/21 02:33:49

    買い物はパワーラークスとヨークマートの2つが徒歩2分くらいにありました。ファミマもセブンもスマイル薬局もあるし、ドミノピザも目の前。日常生活に関しては問題ないかと。確かに車はあればいいですね。カーシェアなら近くに新しくできました。マンション目の前の駐車場に1台分。車をもたない人にはうれしいですね。

  10. 70 マンション検討中さん 2017/04/18 15:10:06

    スーパー徒歩3分に2件、すぐ側にドラッグストア、コンビニ、病院もあり、緑もたくさんあります。駅遠いですか?3駅歩けて、15分かかっても、環境が良いので気にならないのではないですかね〜。但し、桜上水、上北沢南側は閑静な住宅街なので、夜の帰り道が心配です。桜上水は坂道が多いので自転車は多少大変かもしれません。経堂からバスなら、マンションの前に停車するので安全です。閑静な住宅街、商業施設、昔ながらの商店街、公園など様々な側面がある楽しい街だと思います。

  11. 71 匿名さん 2017/04/19 13:47:57

    駅徒歩15分って言うけど、実際に歩くと徒歩通勤に利用するであろう桜上水駅まではずっと坂道で早足でも17-18分はかかるよ。ここ数日みたいに天候が不安定で雨の日なんかは、20分はみておかないと。
    最初は価格にひかれたけど、先々のことまで考えるとここに限らず駅遠マンションは実需にしろ、リセール前提にしろやっぱ不利だよ。

  12. 72 匿名さん 2017/04/20 02:41:48

    徒歩15分はつらいね

  13. 73 匿名さん 2017/04/28 11:08:25

    主婦にとってはいい環境だと思います。
    パワーラークスは安くていいですよ。
    野菜や果物、お魚を買うにはお薦めです。

  14. 74 匿名さん 2017/09/04 01:54:05

    ここは桜上水・八幡山・経堂、どの方面をとってもかなり遠いですね。コンビニとかは無くなる事もあるし。百合ヶ丘にまで広告チラシが入ってましたよ。

  15. 75 匿名さん 2017/09/05 02:25:23

    周辺にいろいろ買い物施設があるということに関しては、利点でしょうし、
    買い物の選択肢が多いという面ではいいですね
    ただ、駅までの距離はかなりある方なので利便性面では劣ってしまうのはマイナス
    徒歩15分を毎日歩くのって思っているよりも大変で、特に子供と一緒にお出かけするという場合も
    子供の足だと30分くらいはかかってきてしまうかもしれませんね。

  16. 76 匿名さん 2017/09/05 07:50:34

    >>23
    遅レス

    サンウッドはいいマンション多いですよ、昔買いました

    昔は森ビルの子会社で三つの木でサンウッドです
    三井に勝てるブランドって森ビルしかないので
    (ピークは赤坂ヒルトップですが平均しても三井ブランドより都心寄りでハイスペック)
    期待してたんですが、やはり森ビルは貸しビル業なので基本的に分譲はやる気ないんですよね

    タカラレーベンなんてわけのわからんところに売り渡して
    非常に残念です


  17. 77 匿名さん 2017/09/11 02:33:55

    旦那さんが在宅で仕事をする方、または職場が近所の方、進学を控えるお子さんがいない方であれば永住向けのマンションとしてもよろしいのかと思いました。
    車があれば全てをカバーできる立地かもしれません。
    近くにカーシェアリングができたと言う情報がありますが、タイムズでしょうか?

  18. 78 匿名さん 2017/09/27 05:09:35

    ただひたすら駅までの距離、これにつきますね。
    バスがありますから、経堂までバスで行っちゃえばいいじゃんっていうふうに思うけれど、
    バスでワンクッション挟むのが面倒だ、と思う人だとちょっとってなっちゃうのかも。
    終バスとか、始発とかどれくらいの時間なのかを調べつつやっていければ良いのかしらねと思いました。
    帰りの遅い方だと終バスは早いと厳しいでしょうね。

  19. 79 匿名さん 2017/09/29 01:45:31

    バスは時間通りに来ないし、通勤時間は結構混みますよ。

  20. 80 匿名さん 2017/10/04 00:33:46

    バス通勤のデメリットは時刻表通りでない事と、道の渋滞ですね。
    時間を気にすることがなく、小回りがきくのは自転車がベストかと思いますが
    自転車だと雨や風の日が大変になってしまうんですよ。
    坂道が多いという情報もありますし、一番いいのは車を所有し家族に送迎して
    もらう事でしょうか。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • [スムログ新着記事]名古屋で築古マンションの建替え狙いの投資ってどうですか?【こう】

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [サンウッド桜上水]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    バウス氷川台
    ミオカステーロ高津諏訪

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    シュロス府中武蔵野台シルクハウス

    東京都府中市白糸台3-14-2

    4998万円

    3LDK

    67.06m2

    総戸数 68戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    [PR] 東京都の物件

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸