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大家をしてる方 収支の方はどうですか
[スレ作成日時]2005-08-29 07:05:00
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大家さん もうかってますか
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3 匿名さん 2005/08/29 09:44:00
敷き引きなしとは
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4 匿名 2005/08/29 10:10:00
部屋を出るときに敷金を全部返すこと。
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5 匿名さん 2005/08/29 16:12:00
大規模改修の時期がきて、見積に越しぬかした奥さんを知ってます。
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6 05 2005/08/29 16:13:00
越しぬかした＝腰ぬかした
でした・・・-
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7 匿名さん 2005/08/29 21:40:00
アパートの方が修繕も安くていいのかな
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8 １４年間大家やってます 2005/08/31 03:41:00
最近、１部屋だけ和室を洋室に変更しました。
畳だと、どうしても退去時に修繕費がかかるので、修繕費を節約するためです。
そう、以前は退去時に賃借人の負担で綺麗にしていましたが、「東京ルール」が段々と他地域にも普及し始めました。
そのうち全部の部屋の和室を、退去時に洋室に変更する予定です。
木の腰板を付けたりで、１室６畳で６万円前後かかりました。
当初は２ＤＫ４０平方メートルで小家族向けだと考えていましたが、
地方都市では１人で住むのが普通のようです。
家賃は駐車場代込みで４万５千円です。-
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14 大家 2020/10/11 22:02:03
そこそこもうかっとるけど 迷惑行為（騒音 タバコ ）の住民の扱いがめんどうだね
こんどから迷惑行為（騒音 タバコ ）をやめない住民の家賃は値上げすることにしたよ-
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21 匿名さん 2023/02/26 08:49:46
退去時に消臭剤撒きまくったようで、当初気付かず敷金精算後1カ月くらいしたらたばこ臭が増幅してて萎えた
壁紙総貼り替えしても臭い残るね。ボードに染み付いてる感じ。あれ皆んなどうしてるの？ -
22 匿名さん 2025/02/22 02:33:25
渋谷区の山手線外側、最寄り駅徒歩6分（他、8分、12分）のマンションの1室58㎡を賃貸に出しています。
2010年竣工です。大変安価な時代に現金購入しました。
23年から、ガス給湯器の不具合等ありまして、新規設置しました。キッチン蛇口交換、浴室シャワー交換、シャワートイレ交換、エアコン１台新規交換。来月にはエアコン2台新規交換します。
設備交換があるので、収益は悪化しています。
なかなか、賃料の値上げはできません。
来年更新ですので、賃料２％値上げしたいのですが・・・どうななることでしょうか？
賃貸人が拒否すれば値上げできないとか？
物価上昇以下の値上げもダメなのでしょうかね？
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- マンコミュファンさん
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