物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町845番15外(エアーズコート)、845番18外(ブリーズコート)(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「和田町」駅 徒歩5分 (エアーズコート) 6分(ブリーズコート)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
81戸(エアーズコート)、292戸(ブリーズコート) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建(エアーズコート) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス横濱和田町口コミ掲示板・評判
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130
匿名さん
>>128
>>129
毎日使うから書いただけなので。
ただの願望です。
ミストサウナと食洗機を天秤にかけた個人的な話し。
ミストサウナいらないので。
今の分譲価格に食洗機が含まれていれば嬉しいって話し。
わかります?
付けたい人がオプションでもちろんOKですよ。
☆さん、自分の価値観をいちいち人に押し付けなくて結構ですよ。
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131
物件比較中さん
数千万の買い物をするのに、食洗機のコメントにブツブツいらない旨のレスする方がいますが、こうゆう人が集まると、大きいマンションは間違いなく団地化します。団地化だけは怖い。
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132
匿名さん
とやかく言う事ではないですが、126さんの意見には賛同できません。
食洗機が付いていて、無駄だと思う家庭がそれほど多いとは思えませんし、付いていて問題のある設備ではないでしょう。
家事の効率化をはかれるし、乾燥もできるので、使ってみると便利ですよ。
オプションになっている理由は、要らない人が多いのではなく、デベが建設費を下げたいだけだと思います。
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133
匿名さん
食洗器が必要か不必要かをこのスレで言い争う意味って有ります?
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134
匿名さん
網戸、食洗機と不毛な議論が続いてますね。
食洗機なんて、オプションでも15万くらい。
昨今の狭小キッチンだと収納が削がれるデメリットもあります。
付けたい人が付ければいいだけ。
食洗機はズボラだとか、くだらない精神論を始めるから、話がややこしくなる。
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135
匿名さん [男性 60代]
食洗機、スマホと一緒で理解できない人には不要なのは確かです
ただ後付けするよりはメンテとかで便利でしょ
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136
物件比較中さん
どの間取りも収納が豊富で良いですね!
個人的には4LDKの間取りが良いですが、予算的にも厳しいですし、部屋数的にも必要ないのですが、80m2の部屋は外廊下側の柱の食い込みが気になります。75m2の部屋は、収納も豊富で完全なアウトフレームで使いやすそう。ただせっかく広い部屋が多いのにわざわざ75m2にするのはとか色々悩んじゃいますね。
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137
匿名さん
>>133
それ言ったらお終い。
誰だかわからない人が集まって書き込んでるので全て意味なくなる。
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138
匿名さん
子供の用事で近くに行ったので、写真数枚撮ってみました。公園側からです。
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139
匿名さん
通りの木との距離感はこんな感じでした。
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140
匿名さん
正面玄関あたりのアップです。
ちなみに駅からはかってみたら、8キロの赤ちゃん抱っこして歩いて正面玄関あたりまで8分くらいでつきました。
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141
物件比較中さん
>>136
75平米も魅力的ですが、やはり80平米の方がリセール考えると良いのかなとは思います。
確かに柱の食い込みは気になります。
75平米の部屋はどの位売れているのでしょうかね?
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142
匿名さん
75平米の物件と80平米の物件って
坪当たりの価格は同じくらいなんですかね?
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143
匿名さん
>>142
いや、坪だけの比較では75平米の方が割高だと思います。
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144
購入者
>>140
写真投稿ありがとうございます。
有志の方が、写真をあげてくださるので、ありがたいです。
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145
匿名さん
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146
匿名さん
1期で150戸くらい販売か。
2期で100、残りはエアーズのこぼれ客の受け皿として竣工後の最終期かなぁ
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147
匿名さん
写真のアップされている方、本当にありがとうございます。
様々な角度から撮影していただけるので、本当に参考になります。
販売戸数の正確な数がやはりわかりにくい部分がありますね。
146さんの読みで、あっているのかなと思います。
入居までは最終期には少なくともならないかなぁ。
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148
契約済みさん
第1期19次が出ていますが、こんなに長く第1期が続くのも珍しいのではないでしょうか?
これまでに販売した部屋は120戸程度でしょうかね・・・
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149
匿名さん
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150
契約済みさん
本日、現場写真を撮ってきました。
検討中の方も、契約済みの方もご参考になればと思います。全部で3枚上げます。
1枚目は外観完成予想図にも使われていたアングルでの撮影です。
ブリーズコートの建物は既に10階まで組み上がっていますが、窓ガラスは8階まで入っています。
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151
契約済みさん
2枚目は仏向神木前公園からの撮影です。
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152
契約済みさん
3枚目は南東向きのBB棟・BC棟の建物と、建物前にある既存樹(ケヤキ)の位置関係を撮影してみました。
個人的見解ですが、8階から上は完全に視界が抜けそうです。
7階がちょっと微妙で、木によっては目の高さまで来るところがありそう。
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153
匿名さん
契約済さん、建設中の現地画像をアップしていただきありがとうございます。
正面から見た外観だけでなく、様々な角度から撮影していただき非常に参考になります。
特に街路樹との距離感がつかみやすい画像は実際の生活を想像しやすく、検討される皆さんが感謝しているのではないでしょうか。
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154
契約済みさん
ついに第1期20次に到達ですね。
80.27平米は各階に1部屋だけあるタイプかと。
5580万円って南東向きの最上階ですかね・・・坪単価229万円ですのでいいお値段です。
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155
契約済みさん
「マンション情報ブログ」に次週ついに第二期販売を迎えますと記述があります。
ということは、第1期は今出ている20次で打ち止めですね。
敷地内に入る認可保育園の概要が確定したそうです。
名称「ポポラー横濱和田町園」、2016年4月1日開園予定で定員60名。
10月15日(金)より保育所利用案内を配布開始予定。
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156
購入検討中さん
低層階が割安したために、高層階は割高。最後まで悩みます。。今時の販売戦略ですかね。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
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159
契約済みさん
第二期新発売
9/19(土)~先着順申込受付
と出ています。
さて、値上がりするのかどうか?マンションギャラリーで価格表を見せてもらった方からの報告があると嬉しいですね。
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160
契約済みさん
第1期20次のつぎは第2期かと思ったのですが、第1期21次が出ていました。
とりあえず記録程度に。
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161
契約済みさん
ついにエアーズコートの第1期販売開始予定時期が発表されました。
12月中旬販売開始予定で、結局のところ竣工売りになります。
出来上がった建物を見てから申し込めるので、そこそこ人気は出そうですね。
竣工はブリーズコートより早いですが、引渡しは来年4月中旬となるようです。
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162
サラリーマンさん
裏側は土砂災害警戒区域になっています。やはり、昨今の豪雨時には危ないのでしょうね。
安全は最優先ですね。
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163
匿名さん
>>162
細かい事を気にしてたらマンションなんて買えませんよ
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164
匿名さん
裏側の土砂災害警戒区域や、エアーズとブリーズの敷地を分断する高圧送電線を、
「細かい事」だと思える人は、買うだろうし、
そう思えない人は、躊躇うのです。
一生に一度、あるかないかの買い物ですから。
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165
匿名さん
>>164
マンション買う程度でそんなに気合い入れなくても。
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166
[ 40代]
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167
土砂災害警戒区域はやはり、避けた方が良いと思います。
今回の常総市を見ても、天災は怖いです。
安全第一。こういう事を書くと、営業の人に削除されるのかな?
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168
契約済みさん
敷地の西側は道路を隔ててやや急な傾斜地になっているのは事実ですが、この物件自体は土砂災害警戒区域外ですし、重要事項説明書にも土砂災害警戒区域外であることは明記されています。
丘の上の物件であるので、その辺がどうしてもお気になられる方は他の物件を探していただければよいと思いますし、ここを検討されている方でしたら一度現地はご覧いただければと思います。
今週末からブリーズコート第2期ですね。近隣物件の動きもちょっと気になりますが、順調に売れていければいいなと思います。
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170
匿名さん
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171
契約済みさん
>>170
ここと同じ保土ヶ谷区や神奈川区あたりでしょうか。
連休中のマンションギャラリーは賑わっているようですね。今日13:00が「✕」になってますが、満席表示は久々に見た気がします。
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172
申込予定さん [男性 30代]
第二期もいい勢いで売れているみたいですね
昨日と今日は二期新発売ということもありずっと満席でしたよ
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173
匿名さん
第二期になっていくらくらい値上がりしたんでしょうね
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174
申込予定さん [ 30代]
坪単価が高いのは、角部屋とルーフバルコニーが第2期では多めに発売されたからみたいです。南東向きはあまり変わってないみたいです
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175
匿名さん
物件サイトのトップに「ブリーズコート北東側敷地内のゲートプロムナード(歩道状空地・公共空地)には店舗の電飾自立看板を設置予定です」といった文言が出ておりますが、どのようなものなのか気になります。
敷地内含むマンションの景観を損なわない程度なら良いのですが。
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176
契約済みさん
>>175さん
ブリーズコートの1階にできるコンビニ(ファミリーマート)の看板のことを指しています。
最近のコンビニの看板は控えめなものが多いですし、ここはケヤキの木もあって高さのある看板はあまり意味を成さないと思いますので、高さの低い自立看板になるのではと思います。
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177
購入検討中さん
ここは、一番早い人でいつから入居するんですか??
みんなバラバラ入居していくんですよね、最初の人は3月なのかな?
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178
購入検討中さん
スリーエフはローソンと提携したから、1階のファミマいらないよね〜
パン屋とか、カフェとかにならんかね〜
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179
匿名さん
>>178
決まったことをウダウダ言っても意味無いですよ
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