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物件概要 |
所在地 |
福岡県福岡市中央区六本松4丁目300番12(地番) |
交通 |
福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
351戸(他に店舗あり) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年02月下旬予定 入居可能時期:2017年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[事業主・売主]九州旅客鉄道株式会社 [販売代理]三井不動産リアルティ九州株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社 九州販売センター
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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MJR六本松口コミ掲示板・評判
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42
匿名さん
これは注目集まってますから、本気出すでしょう。
ここの出来が今後の仕事にも繋がるでしょうからね。
まぁ、ポテンシャルが高くないというのはありますけど、所詮MJRですからね。
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43
匿名
>>41
売主が違いますからね。
ここと同じMJRの方は同じ西松でも何も問題なかったみたいなんで、ここは大丈夫でしょう。
かなり好調のようですね、契約会で長い間マンションギャラリーが閉鎖されてました。もうあまり残ってないのかな。
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44
購入検討中さん
みなさんお金持ってますねー
うらやましいです。
うちは、収入から考えて3000万前後がやっとです。
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45
匿名さん
ここは値崩れ考えづらいから、そういう意味で言うと、田舎のマンション買う人の方が豪快に散財してて金持ちって感じだけどな。
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46
匿名さん
実際に住む人はどのくらいいるのですかね。
値崩れないなら投資用に買ってる人も多いのでは?円安を恩恵に買って、円高になったら売り出す海外の投資家も結構いそう。そういう人はちまちま賃貸に出すとかしないんだろうね。
それ見合いの価格設定につられて購入した実際の入居者が金持ちって感じだけどな
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47
匿名さん
マンション名にMJRって入れて欲しくないなぁ。折角、良いマンションなのに見下される時があるのが、かなしい。
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48
匿名さん
南向きと西向きで価格帯が全違いますね。
やっぱり南向きってそんなに良いものなんでしょうか?
むしろ西向きだったら、相場より安い?
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49
匿名さん
>>48
一般的に、南向きの方が日当りが良く人気です。
そのため、再販価格等にも影響します。
ここの場合、南向きの方が静かというメリットもあるでしょうね。
西向きは西日が嫌われるので、値段は下がります。
カーテン等でどうにでもなることなので、
再販せず、日当りも気にしないのであればお買い得かもしれませんね。
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50
匿名さん
南向きと西向きでこんなに価格差があるのは驚きですけど、日当たりってやっぱり重要ですしね。
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51
匿名さん
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52
匿名さん
>>50
地球は2012年から小さな氷河期に突入している。日当たりの良い西向きの方がいいと思う。
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53
匿名さん
南を西と書き間違えたのかな?
まさか西向きが日当り良いと思ってる?
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54
匿名さん
>>53
南もいいですね。寒い時の西日が期待出来そうが、科学者の計算ミスもあり得る。
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55
匿名さん
西向き最高でしょ!
これからの時代、西向きに限ります。
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56
匿名さん
南中高度をご存じない?
南向きは夏を除いて、日照時間が長く、入射角も浅いので部屋の奥まで明るい。
逆に、日差しが鬱陶しい夏は南中高度が高く、部屋の中まで日差しが入ってこないので好都合というわけ。
マジレスしちゃだめなやつだったか・・・?
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57
購入経験者さん
西向きサイコーとか書いてる人、適当すぎますね。西日なめたらあきません。暑さ、まぶしさ、家具の日焼け、エアコン等の電気代、住んだことあれば新築だろうが、中古だろうが南向きしか探しません。
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58
匿名さん
>>57
でも南向きは高いよ。同じマンションなのに価格帯が違いすぎますよ。
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59
購入検討中さん [男性 30代]
実際聞いたところ、この物件、向きに関係なくほぼ売れてるみたいですね・・・。
最初から本気で購入を考えておけば良かったと後悔しています。
南向きどっか空きが出ないかなぁ。
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60
匿名さん
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61
購入検討中さん
南向きがベストだとは思いますが、中層物件の西向きは言われるほどはきつくないですよ。
沖縄の一時的な住まいで西向きで生活していますが、遮熱フィルムとエアコンだけで問題ないです。
サンセットが望める感動的な眺望はなかなかのものです。
ダイレクトウィンドウのタワマンの高層は北向き以外は日射熱が厳しいと聞いたことがありますが。
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